Elegantno stanje v ekskluzivnem razvoju Botanic v Benahavísu ponuja sodobno bivanje v harmoniji z naravo. Zgrajeno leta 2018, to prebivališče združuje bližino prestižnih igrišč za golf z mirnim podeželskim okoljem. Z jugo orientiranim terasom in razgledi na morje in gore, ta stanovanjski kompleks ponuja udobje visoke kakovosti, ki je hkrati blizu Marbelle in sredozemske obale. Lokacija omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, hkrati pa ohranja intimnost in zasebnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v zaledju Costa del Sol, v gorskem okolju Benahavísa, le 7 km od obale. Nahaja se v ekskluzivnem razvoju Alcuzcuz Reserve, ki ponuja kombinacijo naravnega okolja in bližine urbanega razvoja. Od Mabelle je oddaljen 14 km, od Puerto Banúsa 10 km, od letališča v Malagi pa 48 km. Avtomobil je nujen za dnevno mobilnost.
Stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja funkcionalno prostornost za družinsko bivanje. Odprta dnevna soba s kuhinjo se odpira na južno teraso, kar omogoča svetlobno prostore in dopustni prostor. Sodobna kuhinja s vgrajenimi aparati, klimatska naprava in lastniško parkirišče zadovoljujejo potrebe po udobnem vsakodnevnem bivanju. Shramba omogoča dodatno shranjevanje.
Projekt je bil dokončan leta 2018 in je v fazi pripravljenosti za takojšnje bivanje. Stanovanje se nahaja v urejenem stanovanjskem kompleksu Botanic, ki je že uveljavljena in funkcionalna skupnost. Vsi prostori so opremljeni s sodobnimi materiali in napravami, brez potrebe po dodatnih investicijah. Območje je že v celoti razvito z dostopnimi komunalnimi storitvami.
Stanovanje ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je od najbližje plaže oddaljeno 7 km. Zaradi notranjega položaja ni možnost peščenega dostopa do mestnih središč ali plaže. Kompleks nima lastnega trgovskega centra ali restavracij na kraju samem. Zasebnost okolja pomeni tudi omejeno javno prevozne povezave, kar zahteva lastni prevoz.
Ta stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo stalno bivališče v Španiji z dobrim dostopom do golf igrišč in obmorskih središč. Primerno je za upokojence ali delno delo od doma, ki si želijo mirnejšega okolja brez popolne odmaknjenosti od urbanega življenja. Za družine s otroki, ki lahko koristijo od mednarodnih šol v bližini, kot je The International School of Estepona (5.8 km). Primerno je tudi za tiste, ki že poznajo Costa del Sol iščejo bivališče, ki ponuja nekaj več zasebnosti od obalnih naselij. Lokacija je primerna za ljubitelje golf, saj so trije elitni klubov v dosegu 3 km. Za investitorje, ki iščejo nepremičnine v uveljavljeni turistični regiji z dobrimi možnostmi za najem, predvsem med golfsko sezono. Za pare ali posameznike, ki iščejo druge prebivališče v toplem podnebju, ki je enostavno dostopno iz večjih evropskih središč preko bližnjega letališča v Malagi.
Stanovanje iz leta 2018 odraža sodobne gradbene standarde in kakovostne materiale. Kopalnice imajo podtalno ogrevanje, kar prispeva k udobju hladnejših mesecev, in so opremljene z visokokakovostnimi sanitarnimi napravami. Dnevni prostori so zasnovani z velikimi steklenimi površinami od tal do stropa, kar omogoča obilno naravne svetlobe in povezavo z zunanjostjo. Terasa je pokrita, kar podaljša njeno uporabnost skozi vse letne čase. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi aparati in sodobnimi deli za delo, kar omogoča funkcionalno kuhanje. Podlage so izbranih materialov, ki združujejo estetiko in vzdržljivost. Vsaka spalnica ima vgrajene omare, kar optimizira prostornost. Dvojno steklo na oknih izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Objekt nudi dostop za ljudi z zmanjšano mobilnostjo, kar dokazuje premišljeno načrtovanje za dolgoročno bivanje.
Cena stanovanja začne pri €695,000 za 117 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Cena vključuje visoko kakovostno opremo, podtalno ogrevanje v kopalnicah, klimatsko napravo, vgrajene omare, lastniško parkirišče in shrambo. Primerljivi projekti v istem območju, kot so Altura 160 (od €599,000) in Azurean Marbella (od €707,972), kažejo, da je ta stanovanje v srednjem do višjem cenovnem razredu za Benahavís. Cena odraža lokacijo v ekskluzivnem razvoju, bližino golf igrišč in kvaliteto gradnje iz leta 2018.
Vsakodnevno življenje v tem stanovanju se odvija v ritmu, ki združuje mir podeželja z bližino obmorskih središč. Jutranje sonce osvetljuje južno teraso, kjer lahko prebivalci uživajo v zajtrku pred odhodom na golf ali raziskovanjem okolice. Popoldne lahko potekajo sproščeno ob bazenu skupnosti ali z obiskom lokalnih znamenitosti, kot so razgledniški točki Mirador del Tajo del Novio, oddaljene le 500 metrov. Zaradi bližine treh elitnih golf klubov lahko igralci golfa enostavno vključijo to dejavnost v svoj tedenski urnik. Večerni urnik lahko vključuje obiske v restavracijah v San Pedru (5.4 km) ali večerni sprehod po Puerto Banúsu (10 km). Vikende ponujajo možnost kombinacije bivanja v naravi z obiski obalnih mest ali dnevnih izletov v Marbello. Lokacija omogoča uravnoteženo življenje med aktivnostmi in sprostitvijo, s prednostmi podeželskega miru brez popolne izolacije od urbanih ugodnosti.
Življenjsko okolje tega stanovanja združuje prednosti podeželskega življenja z dostopnostjo do mestnih ugodnosti. Najbližje osnovne storitve, kot so lekarna (362 m) in restavracije (več v območju 2 km), so peš dostopne. Za večje nakupe je supermarket oddaljen 4 km, kar zahteva uporabo vozila. Šolska dejavnost je mogoča z bližnjo osnovno šolo v območju. Za zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica na razdalji 6.7 km. Lokacija je posebej primerna za aktivno življenjski slog z dostopom do športnih objektov, kot so Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km), Gymnasio Municipal (0.7 km) in Piscinas Municipales (1.0 km). Dostop do plaž je mogoč v 15 minutah vožnje, medtem ko Marbella in Puerto Banús ponujata možnosti za kulinariko, nakupovanje in nočno življenje. Lokacija omogoča uravnoteženo življenje med naravo, športom in urbanimi ugodnostmi, ki so na dosegu roke z avtomobilom.
Stanovanje se nahaja v ekskluzivnem razvoju Botanic v Benahavísu, v regiji Alcuzcuz Reserve. Na zemljevidu je razviden položaj med Marbello in Puerto Banús, z dostopom do glavnih cest, ki vodijo proti obali in notranjosti. Posebej je označena bližina treh elitnih golf klubov in razdalja do najbližjih plaž, ki so približno 7 km oddaljene. Lokacija ponuja kombinacijo naravnega okolja z dobrimi dostopnimi povezavami do ključnih točk v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís zavzemaa strateški položaj med tremi pomembnimi centri Costa del Sol: Marbello (14 km), Estepono in Rondo. Nahaja se v notranjosti, le 7 km od obale, kar omogoča enostaven dostop do obalnih ugodnosti brez neposredne izpostavljenosti turistični gneči. V primerjavi z obalnimi naselji kot so Marbella in Puerto Banús ponuja Benahavís bolj zasebno in manj komercializirano okolje. Lokacija je v bližini glavne ceste, ki povezuje obalo z notranjostjo Andaluzije, kar omogoča enostaven dostop do regije. Ta položaj omogoča prebivalcem izkoriščanje prednosti tako obalnega kot podeželskega življenja, kar je redka kombinacija na Costa del Sol.
Stanovanje se nahaja na 48 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol, kar pomeni približno 45 minut vožnje. Najbližje plaže so Playa del Saladillo, Playa del Saladillo in Playa Isdabe, vse oddaljene približno 7 km. Mestno središče San Pedro de Alcántara je na razdalji 5.4 km, ponuja pa tradicionalne restavracije, trgovine in storitve. Elitno pristanišče Puerto Banús s butiki in zabavnimi centri je oddaljeno 10 km. Marbella, z zgodovinskim centrom in mestnim življenjem, je dosegljiva v 15 minutah vožnje. Za ljubitelje golf so v neposredni bližini trije klubi: La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) in El Higueral Golf (3.1 km). Lekarna je dosegljiva na 362 m, banka pa na 2 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís leži na 123 metrih nad morjem, kar prispeva k prijetnejšim temperaturam poletnih mesecev. Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 17.8°C in letnimi temperaturnimi nihanji med 12-26°C. Višja lega v primerjavi s obalnimi naselji pomeni nekoliko hladnejše poletne dneve in toplejše zime. Območje ima približno 320 sončnih dni letno, kar omogoča dolgo sezono zunanjih dejavnosti. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do oktobra. Lega med gorami in obalom ustvarja prijetne pogoje za sprehode in aktivnosti na prostem skozi vse leto. Značilnost območja so blagi zimski meseci brez ekstremnih temperatur, kar omogoča bivanje skozi vse leto brez tehničnih ovir.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so na razdalji 7 km od stanovanja, vključno s Playa del Saladillo in Playa Isdabe. Te plaže ponujajo tradicionalne sredozemske pogoje s peskom in razgledi na morje. Za športne aktivnosti je območje posebej primerno zaradi bližine treh prestižnih golf klubov: La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) in El Higueral Golf (3.1 km). Golf lahko igralci prakticirajo skozi vse leto zaradi ugodnih klimatskih razmer. Za vodne športe je dostopen Puerto Deportivo José Banus na 8.8 km, kjer so na voljo različne dejavnosti na morju. Športni center Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) ponuja notranje dejavnosti, medtem ko Piscinas Municipales (1.0 km) omogoča plavanje zunaj glavne sezone. V okolici je 25 športnih objektov, kar omogoča raznolike rekreacijsne možnosti za prebivalce vseh starosti.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zavzemaa strateški položaj med tremi pomembnimi centri Costa del Sol: Marbello (14 km), Estepono in Rondo. Nahaja se v notranjosti, le 7 km od obale, kar omogoča enostaven dostop do obalnih ugodnosti brez neposredne izpostavljenosti turistični gneči. V primerjavi z obalnimi naselji kot so Marbella in Puerto Banús ponuja Benahavís bolj zasebno in manj komercializirano okolje. Lokacija je v bližini glavne ceste, ki povezuje obalo z notranjostjo Andaluzije, kar omogoča enostaven dostop do regije. Ta položaj omogoča prebivalcem izkoriščanje prednosti tako obalnega kot podeželskega življenja, kar je redka kombinacija na Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL304889
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Benahavísu, kot so Altura 160 (od €599,000) in Azurean Marbella (od €707,972), ponuja to stanovanje srednjo do višjo cenovno raven, ki je upravičena z njegovo lokacijo v ekskluzivnem razvoju Botanic. Medtem ko Altura 160 predstavlja bolj dostopen vstopno raven na trgu, je Marbella Club Hills Phase 2 (od €840,000) v višjem segmentu s prednostno lokacijo. To stanovanje se odlikuje s kombinacijo nedavne gradnje (2018), zrellega okolja in bližine športnih aktivnosti. V primerjavi z obalnimi stanovanji v Marbelli ali Esteponi ponuja Benahavís več zasebnosti in manj gneče, hkrati pa ohranja enostaven dostop do urbanih središč. Za razliko od popolnoma odmaknjenih podeželskih naselij ima ta lokacija prednost kompaktnosti s ključnimi storitvami na dosegu. V primerjavi z zelo obiskanimi turističnimi središči kot Puerto Banús ponuja Benahavís avtentičnejši španski karakter in bolj umirjeno življenjsko tempo, še vedno z vsemi ugodnostmi sodobne infrastrukture.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID