Apartamentul situat în Benahavís, Málaga, în prestigiosul rezervat Alcuzcuz din cadrul dezvoltării Botanic, oferă 117 m² de spațiu de locuit cu 3 dormitoare și 2 băi. Construit în 2018, acest apartament orientat spre sud prezintă vedere la mare și la munți, o bucătărie modernă și acces la piscine comunale și grădini peisagistice. Este poziționat într-o zonă rurală liniștită, rămânând în același timp la o distanță accesibilă de Marbella, Estepona și coasta Mării Mediterane. Dezvoltarea oferă un mediu închis cu parcare privată și facilități de depozitare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în interiorul teritoriului în Benahavís, o municipalitate montană situată între Marbella, Estepona și Ronda. Se află la 123 de metri deasupra nivelului mării, la aproximativ 7 kilometri de coastă. Proprietatea este situată într-o dezvoltare închisă înconjurată de vegetație naturală, oferind atât retras, cât și accesibilitate la centrele urbane din apropiere. Poziția sa ridicată permite vedere panoramică atât spre mare, cât și spre munții înconjurători.
Acest apartament cu trei dormitoare satisface nevoile celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță cu spațiu suficient pentru familii sau oaspeți frecvenți. Orientarea spre sud asigură lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei, în timp ce aerul condiționat și încălzirea prin pardoseală din băi oferă confort pe tot parcursul anului. Proprietatea prezintă o terasă privată pentru viața în aer liber, iar zonele comunale includ piscine și grădini pentru utilizare recreativă.
Proprietatea a fost finalizată în 2018, reprezentând standarde moderne de construcție și design estetic. Ca parte a dezvoltării Botanic din rezervatul Alcuzcuz, beneficiază de principii de planificare contemporană care integrează spațiile de locuit cu mediul natural. Clădirea încorporează caracteristici eficiente din punct de vedere energetic, cum ar fi geamuri duble și sisteme de aer condiționat. Dezvoltarea își menține starea originală cu zone comunale și infrastructură bine conservate.
Proprietatea necesită o mașină pentru transportul zilnic, deoarece opțiunile de transport public sunt limitate în zonă. Fiind situată în interiorul teritoriului, accesul direct la plajă necesită o scurtă călătorie cu mașina. Amplasamentul rural înseamnă că unele servicii specializate și amenajări disponibile în centrele urbane mai mari nu se află la distanță de mers pe jos. Apartamentul face parte dintr-o dezvoltare cu spații comunale, ceea ce s-ar putea să nu se potrivească celor care caută intimitate completă sau statutul de proprietate independentă.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor internaționali care caută o a doua reședință în sudul Spaniei, cu un echilibru între accesibilitate și retras. Configurația cu trei dormitoare găzduiește familii sau cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Proximitatea sa față de multiple terenuri de golf o face deosebit de potrivită pentru pasionații de golf care doresc acces facil la terenuri de premier precum La Zagaleta Country Club (1,9 km) și Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Apartamentul atrage, de asemenea, pe cei care apreciază facilitățile moderne într-un cadru natural, deoarece dezvoltarea Botanic pune accent pe integrarea cu peisajul înconjurător. Pentru pensionari, siguranța unei comunități închise combinată cu facilitățile medicale din apropiere (spital la 6,7 km distanță) oferă liniște sufletească. Proprietatea servește bine atât ca reședință de vacanță, cât și ca potențială locuință permanentă pentru cei dispuși să conducă pentru necesitățile și divertismentul zilnic. Anul său de construcție, 2018, atrage cumpărătorii care preferă proprietăți mai noi cu elemente de design contemporan și sisteme eficiente.
Apartamentul prezintă finisaje de înaltă calitate, în concordanță cu construcția sa din 2018 într-o dezvoltare premium. Băile dispun de încălzire prin pardoseală, adăugând confort și lux experienței de locuit. Bucătăria modernă este complet echipată cu aparate integrate, reflectând principiile de design contemporan. Geamurile duble din întreaga proprietate sporesc eficiența energetică și izolația fonică. Geamurile de la podea la tavan în zona de zi maximizează lumina naturală și creează o senzație de spațiu, în timp ce încadrează vederile exterioare. Proprietatea include dulapuri încorporate care oferă soluții de depozitare ample. Terasa orientată spre sud extinde spațiul de locuit în exterior, fiind proiectată atât pentru relaxare, cât și pentru divertisment. Sistemele de aer condiționat asigură controlul climatului pe tot parcursul anului, o necesitate practică în climatul andaluz. Construcția clădirii încorporează caracteristici de accesibilitate, demonstrând considerație pentru nevoile diverse ale rezidenților. Zonele comune mențin același standard de calitate, cu peisaje bine proiectate și facilități de înot care completează împrejurimile naturale ale rezervatului Alcuzcuz.
Prețat la 695.000€, acest apartament cu trei dormitoare reprezintă segmentul superior al pieței din Benahavís. Prețul reflectă atât locația sa în prestigiosul rezervat Alcuzcuz, cât și calitatea finisajelor din proprietate. Costul pe metru pătrat este de aproximativ 5.940€, ceea ce se aliniază cu dezvoltările premium din zonă. Proprietățile comparabile din Benahavís variază de la 599.000€ la Altura 160 până la 840.000€ la Marbella Club Hills Phase 2, poziționând această ofertă în segmentul mediu-superior. Proprietatea include caracteristici precum parcare privată, depozitare și acces la facilități comunale care contribuie la evaluarea sa. Variațiile de preț în cadrul dezvoltării ar depând, în general, de vederile specifice, nivelurile etajului și proximitatea față de facilități.
Viața de zi cu zi în acest apartament din Benahavís combină retrasul rural cu accesul la facilități urbane. Rutinele de dimineață ar putea include cafeaua pe terasa orientată spre sud, bucurându-se de priveliștea munților înconjurători înainte de a pleca. Locația necesită planificare pentru excursiile de cumpărături, cel mai apropiat supermarket fiind la 4 kilometri distanță. Locuitorii își organizează de obicei activitățile săptămânale în jurul călătoriilor cu mașina către San Pedro de Alcántara (5,4 km) sau Marbella (16 km) pentru opțiuni mai largi de cumpărături și mese. Zonele comunale de înot și grădinile din dezvoltare servesc ca puncte de întâlnire sociale în lunile mai calde, în timp ce proximitatea față de multiple terenuri de golf susține un stil de viață activ în aer liber. Seara, alegerea este între prepararea meselor în bucătăria modernă sau cina la restaurantele locale aflate la o distanță scurtă cu mașina. Mediul închis oferă siguranță, în timp ce amplasamentul în interiorul teritoriului asigură seri mai răcoroase comparativ cu zonele de coastă.
A locui în acest apartament din Benahavís înseamnă a adopta un stil de viață care echilibrează retrasul rural cu accesul la facilități sofisticate. Locația necesită transport auto pentru majoritatea activităților, San Pedro de Alcántara (la 5,4 km) servind ca cel mai apropiat oraș pentru nevoile zilnice. Ofertele mai largi ale Marbellei, inclusiv orașul său vechi istoric și districtele comerciale, se află la 16 kilometri distanță, aproximativ 15 minute cu mașina. Glamurosul port Puerto Banús, cunoscut pentru magazinele de designer și viața de noapte vibrantă, este accesibil în 12 minute de condus (10 km). Pentru familii cu copii, The International School of Estepona oferă opțiuni educaționale la 5,8 kilometri de proprietate. Infrastructura zonei susține un stil de viață activ cu numeroase facilități sportive în apropiere, inclusiv Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) și piscinele municipale (1,0 km). În ciuda poziției sale în interiorul teritoriului, coasta Mediteranei rămâne accesibilă, cu mai multe plaje în raza de 7 kilometri. Mediul închis al dezvoltării oferă siguranță și exclusivitate, menținând în același timp conexiunea cu centrele urbane înconjurătoare.
Harta arată poziția strategică a proprietății în Benahavís, situată în interiorul teritoriului, dar aproape de coasta Mediteranei. Proprietatea beneficiază de situația sa în rezervatul Alcuzcuz, oferind atât retras natural, cât și conectivitate cu zonele înconjurătoare. Harta ilustrează proximitatea convenabilă față de terenuri de golf precum La Zagaleta și Marbella Club, precum și distanțele relativ scurte față de destinații cheie, inclusiv San Pedro de Alcántara, Puerto Banús și Marbella. Poziția înălțată a proprietății la 123 de metri deasupra nivelului mării este evidentă în teren, explicând vederile panoramice descrise.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís ocupă o poziție strategică în provincia Málaga, situată între Marbella (la 14 km est) și Estepona la vest. Municipalitatea face parte din zona montană internă care face tranziția către coasta Mediteranei, oferind rezidenților atât vederi înălțate, cât și acces la coastă. În contextul regional mai larg, Benahavís își menține identitatea de pueblo mai mic cu aproximativ 9.472 de locuitori, în timp ce beneficiază de proximitatea față de centrele urbane mai mari. Marbella, cu populația sa de aproape 148.000, servește ca principalul oraș din apropiere pentru servicii extinse și locuri de muncă. Locația plasează proprietatea la aproximativ 60 de kilometri de orașul Málaga, capitala provinciei, rămânând în același timp în sfera de influență a dezvoltărilor de prestigiu ale regiunii Costa del Sol. Această poziționare oferă un echilibru între autenticitatea unui sat spaniol montan și accesul la facilitățile internațional recunoscute ale destinațiilor de lux ale regiunii.
Locația apartamentului din Benahavís îl plasează la distanțe variate față de facilitățile cheie. Mai multe plaje cu steag albastru, inclusiv Playa del Saladillo și Playa Isdabe, sunt la aproximativ 7 kilometri distanță, necesitând o călătorie de 10-15 minute cu mașina. Pentru călătoriile internaționale, Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 51 de kilometri distanță, aproximativ 45 de minute de condus. Aeroportul Gibraltar oferă o alternativă la 49 de kilometri. Pasionații de golf beneficiază de o proximitate excepțională față de terenuri de premier, cu La Zagaleta Country Club la doar 1,9 kilometri și Marbella Club Golf Resort la 2,6 kilometri. San Pedro de Alcántara, cel mai apropiat oraș semnificativ, este la 5,4 kilometri, oferind acces la supermarketuri, restaurante și servicii esențiale. Puerto Banús, cu marina sa de lux și magazinele de designer, este la 10 kilometri distanță. Facilitățile medicale includ un spital la 6,7 kilometri, în timp ce farmaciile sunt convenabil poziționate la 362 de metri de proprietate.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se bucură de un climat mediteranean caracterizat prin temperaturi anuale medii între 12-26°C, cu o medie anuală de 17,8°C. Poziția proprietății la 123 de metri deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi ușor mai reci comparativ cu zonele de coastă, în special observabile în timpul serilor de vară. Regiunea experimentează aproximativ 4 luni de vreme potrivită pentru înot, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Zona primește lumină solară abundentă pe tot parcursul anului, tipic sudului Spaniei. Locația montanasă adăpostește natural, menținând în același timp accesul la brizele de coastă. Modelele de precipitații urmează normele mediteraneene, cu majoritatea precipitațiilor apărând în lunile de iarnă. Orientarea spre sud a proprietății maximizează expunerea la lumina soarelui, îmbunătățind încălzirea naturală în timpul lunilor mai reci și creând spații de viață în aer liber plăcute. Vegetația naturală înconjurătoare beneficiază de acest climat, menținând verdeața pe tot parcursul anului care caracterizează peisajul rezervatului Alcuzcuz.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru în raza de 7 kilometri, inclusiv Playa del Saladillo și Playa Isdabe, toate necesitând scurte călătorii de aproximativ 10-15 minute cu mașina. Aceste plaje oferă medii costiere pristine cu standarde recunoscute de calitate a apei și facilități. Pasionații de golf beneficiază de acces excepțional la terenuri de premier, cu La Zagaleta Country Club la doar 1,9 kilometri și Marbella Club Golf Resort la 2,6 kilometri. El Higueral Golf este, de asemenea, convenabil situat la 3,1 kilometri de proprietate. Zona locală dispune de 25 de facilități sportive, inclusiv Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) și piscinele municipale (1,0 km). Dezvoltarea în sine oferă rezidenților două piscine comunale înconjurate de grădini peisagistice, oferind opțiuni recreative imediate fără a părăsi complexul. Proximitatea față de Puerto Banús (8,8 km) extinde posibilitățile recreative cu marina sa, diningul pe malul apei și cluburile de plajă, oferind experiențe de divertisment diverse la îndemână.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție strategică în provincia Málaga, situată între Marbella (la 14 km est) și Estepona la vest. Municipalitatea face parte din zona montană internă care face tranziția către coasta Mediteranei, oferind rezidenților atât vederi înălțate, cât și acces la coastă. În contextul regional mai larg, Benahavís își menține identitatea de pueblo mai mic cu aproximativ 9.472 de locuitori, în timp ce beneficiază de proximitatea față de centrele urbane mai mari. Marbella, cu populația sa de aproape 148.000, servește ca principalul oraș din apropiere pentru servicii extinse și locuri de muncă. Locația plasează proprietatea la aproximativ 60 de kilometri de orașul Málaga, capitala provinciei, rămânând în același timp în sfera de influență a dezvoltărilor de prestigiu ale regiunii Costa del Sol. Această poziționare oferă un echilibru între autenticitatea unui sat spaniol montan și accesul la facilitățile internațional recunoscute ale destinațiilor de lux ale regiunii.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL304889
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din zona Benahavís, această proprietate se poziționează ca o opțiune de mijloc spre superioră în ceea ce privește prețul. Altura 160, situat tot în Benahavís, oferă un punct de plecare de la 599.000€, ceea ce îl face mai accesibil, dar probabil cu caracteristici sau poziționare diferite. Azurean Marbella, cu prețuri de la 707.972€, este comparabil ca gamă, dar poate accentua diferite aspecte ale stilului de viață sau amenajărilor. Marbella Club Hills Phase 2, cu prețuri de la 840.000€, reprezintă un segment superior al pieței, indicând că proprietatea noastră oferă un bun raport calitate-preț în contextul zonei. Comparativ cu proprietățile de coastă directă, această locație oferă un echilibru între accesibilitatea la plaje (aproximativ 7 km) și beneficiile unei poziții înalte, inclusiv vederi panoramice și o climă mai moderată vara. Așa cum se întâmplă cu multe proprietăți din Benahavís, accentul se pune pe siguranța și intimitatea oferite de complexele închise, alături de accesul facilitat la numeroase terenuri de golf, ceea ce îl distinge de alte zone ale coastei unde accentul poate fi mai mult pe viața de plajă sau pe aglomerația urbană.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID