Tři pokojový byt o rozloze 84 m² v Benahavísu s prostornou 40 m² terasou a jižní orientací. Vlastnictví zahrnuje komunitní bazén, garážové stání a úložný prostor. Byt se nachází v klidné hornaté oblasti mezi Marbellou, Esteponou a Rondou, 7 km od pobřeží. Nemovitost byla dokončena v roce 2009 a je ve velmi dobrém stavu. Vybavena klimatizací, vestavěnými skříněmi a dvěma plně vybavenými koupelnami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v obci Benahavís, v horské vesnici mezi Marbellou, Esteponou a Rondou. Oblast je známá svým klidným, venkovským charakterem a výborným přístupem k několika prestižním golfovým hřištím. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují klidnější prostředí stále s dobrou dostupností pobřežních služeb a vybavení.
Tento byt nabízí praktické uspořádání se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, což je vhodný pro malé rodiny nebo páry s návštěvami. Prostorná terasa o rozloze 40 m² s jižní orientací poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení a relaxaci. Kuchyně je plně vybavena a oddělena od obývacího pokoje, což zvyšuje funkčnost prostoru.
Byt byl dokončen v roce 2009 a je ve velmi dobrém stavu. Jde o nemovitost z druhé ruky, která byla udržována a modernizována. Vlastnictví již bylo dokončeno, takže nový majitel může okamžitě nastěhovat. Budova má výtah, což usnadňuje přístup, a společné prostory jsou v dobrém stavu s udržovaným bazénem a zahradami.
Nemovitost se nachází v horském terénu, což znamená, že vlastnictví auta je nezbytné pro denní přesuny. Od pláže to je přibližně 7 km, takže přímý výhled na moře zde není. Byt se nenachází přímo v centru města, takže pro denní nákupy bude nutno použít automobil. Veřejná doprava je v oblasti omezená.
Ref: VL400559
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro páry nebo malé rodiny hledající klidné bydlení s přístupem k venkovnímu prostoru. Je vhodný pro ty, kteří preferují horské prostředí a blízkost golfových hřišť před přímým pobřežním životem. Důchodci ocení klidnou atmosféru a možnost trávit čas na terase. Pro pracující vzdáleně je to dobrá volba díky dostupnosti optického internetu a klidnému prostředí pro práci. Ti, kteří často navštěvují Costa del Sol, ocení blízkost letiště (48 km) a dobré napojení na hlavní silnice. Golfoví nadšenci ocení vzdálenost k několika prestižním hřištím v docházkové vzdálenosti. Tato nemovitost není vhodná pro ty, kteří preferují městský ruch a přímý přístup k plážím pěšky.
Byt je ve velmi dobrém stavu a byl udržován od svého dokončení v roce 2009. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními předměty, jedna koupelna má vanu a druhá sprchový kout. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a poskytuje dostatek úložného prostoru. Podlahy jsou vyrobeny z kvalitních materiálů odolných vůči opotřebení. V obývacím pokoji a ložnicích jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Okna jsou kvalitní a dobře izolují, což přispívá k energetické účinnosti nemovitosti. Systém klimatizace umožňuje regulaci teploty v období horkých letních měsíců i chladnějších zimních dní. Terasa je zastřešená a je přístupná z obývacího pokoje, což zvyšuje využitelnost prostoru.
Cena nemovitosti začíná na 360 000 € za třípokojový byt o rozloze 84 m². Ve srovnání s podobnými projekty v regionu je tato nabídka cenově dostupnější než srovnatelné nemovitosti ve stejné oblasti. Například projekt Fuente Lirios v Benahavísu začíná na 395 000 €, zatímco Acqua Gardens v Esteponě nabízí podobné nemovitosti od 524 600 €. Na druhou stranu, projekt Aby Upper v Esteponě má nižší počáteční ceny od 320 000 €, ale nezná přesné specifikace a polohu.
Benahavís představuje klidnou rezidenční oblast s autentickým španělským venkovským charakterem. Ráno si můžete vychutnat kávu na 40 m² terase s jižní expozicí a plánovat den s možností návštěvy některého z blízkých golfových hřišť. Dopoledne je vhodné pro nákupy v obci nebo výlet do nedaleké Marbelly, která je vzdálena pouze 14 km. Odpoledne můžete využít společný bazén nebo prozkoumat místní turistické stezky a vyhlídkové body. Večer nabídne klidný odpočinek na terase s výhledem na okolní krajinu. Tato lokalita je vhodný pro ty, kteří hledají klidnější prostředí stále s dobrou dostupností služeb a vybavení, aniž by byli přímo uprostřed rušného turistického centra.
Benahavís se nachází v nadmořské výšce 123 metrů v horách mezi Marbellou a Esteponou. Zdejší prostředí nabízí klidnější atmosféru než přilehlá pobřežní města, přičemž stále zůstává dobře dostupné. V obci najdete základní vybavení včetně lékáren, bank, restaurací a kaváren, všechny v dosahu 2 km. Pro rozsáhlejší nákupy je nejvhodnější navštívit Marbellu (14 km) nebo Esteponu (blízkost, ale přesná vzdálenost není uvedena). Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 6,7 km, takže zdravotní péče je snadno dostupná. Dopravní spojení je zajištěno jednou autobusovou linkou s jednou zastávkou v oblasti, takže vlastní automobil je pro denní život nezbytný. Lokalita je oblíbená mezi rezidenty, kteří preferují klidnější prostředí stále s dobrou dostupností služeb a vybavení pobřežních měst.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v obci Benahavís v provincii Málaga. Jak je vidět, nemovitost se nachází v horském terénu přibližně 7 km od pobřeží Costa del Sol. Poloha mezi Marbellou, Esteponou a Rondou poskytuje klidnou atmosféru stále s dobrou dostupností k pobřežním službám a atrakcím. V blízkosti jsou vyznačena tři golfová hřiště a další významné body zájmu v oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís se strategicky nachází mezi třemi hlavními městy Costa del Sol: Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou. Tato poloha umožňuje snadný přístup ke všem třem destinacím, přičemž si zachovává klidnější atmosféru horské vesnice. Marbella, jako hlavní město regionu s přibližně 148 000 obyvateli, nabízí rozsáhlé nákupní, kulturní a zábavní možnosti. Algeciras (56 km) představuje významný přístav a bránu do Afriky, zatímco Málaga (60 km) je hlavním městem provincie s mezinárodním letištěm. Poloha Benahavís umožňuje snadný přístup k těmto městům, zatímco poskytuje klidnější alternativu k přímému bydlení v rušných pobřežních centrech.
Nejbližší pláže se nacházejí přibližně 7 km od nemovitosti, konkrétně Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Tyto pláže jsou dostupné automobilem během několika minut. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 48 km, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy. Golfová hřiště jsou jednou z hlavních atrakcí oblasti, přičemž nejbližší je La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Pro nákup základních potřeb je supermarket vzdálen 4,0 km, zatímco lékárna je dostupná již na 362 metrů. Hlavní města regionu, jako je Marbella (14 km), Algeciras (56 km) a Málaga (60 km), jsou snadno dosažitelná automobilem.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází v nadmořské výšce 123 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Létní teploty se pohybují mezi 26-32°C, zatímco zimní teploty zřídka klesají pod 12°C. Oblast nabízí přibližně 300 slunečných dní v roce, což z ní činí atraktivní destinaci během celého roku. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Poloha v horách poskytuje příjemné vánek v horkých letních měsících a zároveň chrání před silnými pobřežními větry. Zimní měsíce jsou mírné s malým množstvím srážek, což umožňuje celoroční využívání venkovních prostor, jako je 40 m² terasa této nemovitosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, včetně Playa del Saladillo a Playa Isdabe, se nacházejí přibližně 7 km od nemovitosti. Tyto pláže nabízejí klasické středomořské prostředí s písčitými a oblázkovými pobřežími. Oblast Benahavís je však známá především díky svým golfovým možnostem. V docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě automobilem se nacházejí tři významná golfová hřiště: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Tyto kluby nabízejí vysokou kvalitu hřišť a exkluzivní prostředí. Pro sportovní aktivity mimo golf jsou v obci k dispozici sportovní centra jako Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) a veřejné bazény (1,0 km). Pro turistiku a výlety do přírody jsou v okolí vyhlídkové body, jako je Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) a Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km).
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se strategicky nachází mezi třemi hlavními městy Costa del Sol: Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou. Tato poloha umožňuje snadný přístup ke všem třem destinacím, přičemž si zachovává klidnější atmosféru horské vesnice. Marbella, jako hlavní město regionu s přibližně 148 000 obyvateli, nabízí rozsáhlé nákupní, kulturní a zábavní možnosti. Algeciras (56 km) představuje významný přístav a bránu do Afriky, zatímco Málaga (60 km) je hlavním městem provincie s mezinárodním letištěm. Poloha Benahavís umožňuje snadný přístup k těmto městům, zatímco poskytuje klidnější alternativu k přímému bydlení v rušných pobřežních centrech.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
V porovnání s okolními projekty nabízí tento byt v Benahavísu atraktivní poměr ceny a výbavy. Projekt Fuente Lirios ve stejné oblasti má podobné charakteristiky, ale začíná na vyšší ceně od 395 000 €. Na druhou stranu, Aby Upper v Esteponě nabízí nižší počáteční ceny od 320 000 €, ale nachází se v jiném městě s odlišnou atmosférou. Benahavís je známý svým klidnějším, venkovským charakterem ve srovnání s přímořskými lokalitami, což oslovuje ty, kteří preferují klidnější prostředí. Acqua Gardens v Esteponě, s počátečními cenami od 524 600 €, představuje luxusnější alternativu s pravděpodobně vyššími standardy a více vybavením, ale za výrazně vyšší cenu. Tato nemovitost nabízí dobrou rovnováhu mezi cenou, kvalitou a polohou, zejména pro zájemce o golf a klidnější životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID