Apartamentul de 84 m² situat în Benahavís, Málaga, oferă 3 dormitoare și 2 băi, completat de o terasă privată de 40 m². Construit în 2009, această proprietate beneficiază de o orientare sudică care asigură lumină naturală pe parcursul întregii zile. Amplasat într-un complex rezidențial cu piscină comunală și parcare subterană, apartamentul combină caracteristicile unei locuințe funcționale cu accesul la facilități comune. Proprietatea include o bucătărie separată, zonă de living și spațiu de depozitare suplimentar, oferind o soluție de locuit completă în mediul rural-montan al Benahavís.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Benahavís, un sat montan situat la 7 kilometri de coastă, între Marbella și Estepona. Această amplasare interioară oferă o atmosferă de sat montan păstrând în același timp proximitatea față de amenajările costiere. Proprietatea se află la o altitudine de 123 de metri deasupra nivelului mării, oferind panorame urbane. Complexul rezidențial echilibrează accesibilitatea la serviciile locale cu liniștea specifică mediului rural.
Cu 84 m² de spațiu locuibil plus o terasă de 40 m², acest apartament satisface nevoile funcționale ale unei familii mici sau ale unui cuplu. Cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru diverse aranjamente de locuit, în timp ce cele două băi asigură facilități adecvate. Bucătăria separată permite prepararea organizată a meselor, iar zona de living servește drept spațiu central de socializare. Proprietatea include caracteristici esențiale precum aer condiționat, dulapuri încorporate și soluții de depozitare.
Apartamentul a fost finalizat în 2009, clasificându-l drept proprietate existentă mai degrabă decât construcție nouă. Clădirea se află în stare bună cu zone comune întreținute, inclusiv o piscină comunală și o piscină pentru copii. Proprietatea a fost construită inițial ca parte a unui dezvoltări rezidențiale în Benahavís și a fost întreținută de la finalizarea sa. Orientarea sudică și materialele de construcție reflectă practicile de construcție mediteranene adecvate climatului local.
Apartamentul nu oferă vederi directe la mare, fiind situat în interiorul Benahavís-ului în loc să fie amplasat direct pe coastă. Amplasarea rurală necesită transport personal pentru activitățile zilnice, deoarece opțiunile de transport public sunt limitate la o singură linie de autobuz în zonă. Proprietatea nu include o grădină privată, bazându-se în schimb pe zonele verzi comunitare. Apartamentul nu dispune de piscină privată, ci doar acces la piscina comună din complex.
Ref: VL400559
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit în special pentru persoane sau familii care caută un echilibru între viața de sat spaniol și accesul la facilități moderne. Proprietatea se potrivește familiilor mici cu nevoie de trei dormitoare sau cuplurilor care găzduiesc frecvent oaspeți. Amplasarea atrage entuziaștii de golf având în vedere proximitatea față de mai multe terenuri de golf inclusiv La Zagaleta și Marbella Club Golf Resort. Proprietatea se potrivește și celor care prioritizează viața în aer liber, deoarece terasa de 40 m² extinde semnificativ spațiul utilizabil. Pentru persoanele care lucrează de la distanță sau caută o a doua reședință în Spania, combinația de spațiu locuibil practic, soluții de depozitare și facilități comunitare oferă un cadru adecvat. Necesitatea transportului personal din cauza serviciilor limitate de transport public îl face mai puțin adecvat pentru cei care preferă viața fără mașină sau depind exclusiv de transportul public.
Apartamentul prezintă o calitate standard de construcție mediteraneană tipică proprietăților finalizate în 2009 în regiunea Benahavís. Băile includ gresie albă cu detalii de finisaj roz, reflectând preferințele de design ale perioadei. Dormitoarele sunt echipate cu dulapuri din lemn care oferă soluții practice de depozitare. Proprietatea include aer condiționat atât pentru încălzire cât și pentru răcire, abordând variațiile sezoniere de climă. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice și module standard pentru proprietățile rezidențiale spaniole. O modificare notabilă este adaptarea spațiului de parcare subterană în spațiu de depozitare suplimentar, aprobată de comunitatea proprietarilor. Această modificare a utilizat elemente detașabile și pereți din gips-carton, permițând o potențială revenire la funcția originală de parcare dacă este dorit. Starea generală a proprietății este descrisă ca fiind bună, indicând o întreținere corespunzătoare de la finalizarea sa în 2009. Clădirea include un lift, asigurând accesibilitatea la diferite etaje din complex.
Acest apartament este prețuit la 360.000€, poziționându-l în segmentul mediu al pieței imobiliare din Benahavís. Prețul include un spațiu locuibil de 84 m² plus o terasă de 40 m², reprezentând un preț pe metru pătrat de aproximativ 4.286€. Comparativ cu proprietăți similare din zonă, cum ar fi Fuente Lirios din Benahavîs care începe de la 395.000€, acest apartament oferă o valoare competitivă. Proprietatea include caracteristici suplimentare precum parcare subterană și spațiu de depozitare, care sunt adesea taxate suplimentar în alte dezvoltări. Fiind o proprietate finalizată în 2009, oferă disponibilitate imediată fără întârzieri sau riscuri asociate construcției.
Viața în acest apartament din Benahavís combină liniștea unui sat montan cu accesibilitatea la facilitățile costiere. Terasa de 40 m² orientată spre sud devine o prelungire a spațiului de locuit pe parcursul majorității anului, oferind oportunități pentru mese în aer liber și relaxare. Rezidenții își încep de obicei ziua cu o cafea pe terasă, urmată de activități zilnice care necesită deplasare cu mașina către magazine sau spre coastă. Amplasarea proprietății în apropierea mai multor terenuri de golf o face potrivită pentru cei care practică acest sport, în timp ce proximitatea față de Marbella și Estepona oferă opțiuni pentru cumpărături, dining și divertisment. Amplasarea interioară înseamnă temperaturi ușor mai scăzute decât în zonele costiere în timpul lunilor de vară, creând condiții confortabile pentru activități în aer liber. Seara, zona este de obicei liniștită, rezidenții retrăgându-se pe terasele lor private pentru a apusul soarelui pe peisajul urban.
Locuirea în acest apartament din Benahavís necesită înțelegerea aspectelor logistice ale locației. Proprietatea este situată într-un mediu de sat montan, ceea ce înseamnă că rezidenții au nevoie de transport personal pentru activitățile zilnice. Serviciile esențiale se află la distanță de conducere: supermarketuri la aproximativ 4 kilometri, farmacii la 362 de metri și spitale la aproximativ 6,7 kilometri. Amplasarea dintre Marbella (14 kilometri) și Estepona oferă acces la centre urbane mai mari cu opțiuni extinse de cumpărături, dining și servicii. Complexul este împrejmuit, oferind siguranță rezidenților păstrând în același timp deschiderea specifică comunităților spaniole. Într-o rază de 2 kilometri, rezidenții au acces la 14 restaurante, 4 cafenele, 3 bănci și 1 școală, indicând o concentrare rezonabilă de amenajări zilnice. Prezența facilităților sportive inclusiv un centru sportiv municipal, sală de sport și piscine la un kilometru oferă opțiuni de recreere fără deplasări extinse. Proximitatea față de școli internaționale, cum ar fi The International School of Estepona la 5,8 kilometri, adaugă valoare pentru familiile cu copii.
Această hartă arată amplasarea apartamentului în Benahavís, evidențiind poziția sa în raport cu destinațiile cheie. Proprietatea se află într-o zonă montană între Marbella la nord-est și Estepona la sud-vest. Vizualizarea demonstrează modul în care complexul este conectat cu zonele înconjurătoare prin drumurile principale păstrând în același timp caracterul său rural. Harta indică proximitatea față de terenurile de golf și distanța relativă față de coastă, ajutând vizitatorii să înțeleagă relația geografică dintre viața interioară și accesul costier.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este poziționat în Benahavís, o municipalitate de 145 de kilometri pătrați cu aproximativ 9.472 de locuitori în 2025. Această locație îl plasează strategic între centre majore de populație: Marbella (14 kilometri cu 147.958 de locuitori), Algeciras (56 kilometri cu 121.957 de locuitori) și Málaga (60 kilometri cu 579.076 de locuitori). Benahavís funcționează ca un sat montan care servește drept alternativă rezidențială la urbanizarea costieră, oferind un stil de viață mai liniștit păstrând în același timp acces rezonabil la serviciile și oportunitățile de muncă din orașele mai mari. Regiunea este caracterizată prin amplasarea sa interioară, la 7 kilometri de coastă, ceea ce creează un microclimat distinct și un mediu de viață comparativ cu dezvoltările direct costiere. Venitul median în provincie de 16.450€ sugerează un profil economic moderat, cu piața imobiliară din Benahavíîs arătând o activitate de aproximativ 800 de tranzacții, indicând o piață imobiliară stabilă dar nu suprasaturată.
Accesibilitatea acestui apartament necesită planificare datorită amplasării sale interioare în Benahavís. Cele mai apropiate plaje, inclusiv Playa del Saladillo și Playa Isdabe, sunt la aproximativ 7 kilometri distanță, necesitând un drum de aproximativ 10-15 minute cu mașina. Pentru călătoriile aeriene, proprietatea este la aproximativ 48-51 kilometri de ambele aeroporturi, Gibraltar și Málaga-Costa del Sol, în mod tipic un drum de 45-60 minute în funcție de trafic. Entuziaștii de golf beneficiază de proximitatea față de mai multe terenuri: La Zagaleta Country Club la 1,9 kilometri, Marbella Club Golf Resort la 2,6 kilometri și El Higueral Golf la 3,1 kilometri. Portul maritim de la Puerto Deportivo José Banus oferă facilități de navigație la 8,8 kilometri de proprietate. Pentru proprietarii de vehicule electrice, stațiile de încărcare sunt disponibile relativ aproape, cu una la doar 296 metri de proprietate. Transportul public este limitat în această zonă, cu o singură linie de autobuz care deservește zona, întărind necesitatea transportului personal pentru rezidenți.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat mediteranean caracterizat prin temperaturi medii cuprinse între 12-26°C pe parcursul anului, cu o medie anuală de 17,8°C. Amplasarea proprietății la o altitudine de 123 metri deasupra nivelului mării contribuie la condiții de viață confortabile, oferind temperaturi ușor mai scăzute decât zonele costiere în timpul lunilor de vară păstrând în același timp ierni blânde. Locația beneficiază de aproximativ 300 de zile de soare anual, tipice pentru regiunea Costa del Sol. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ patru luni când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Orientarea spre sud a terasei apartamentului maximizează expunerea la soare, creând spații de viață în aer plăcute pentru o mare parte a anului. Împrejurimile montane oferă protecție naturală împotriva vânturilor puternice păstrând în același timp o bună circulație a aerului. Precipitațiile apar în principal în lunile de iarnă, cu verile predominant uscate, creând tiparul climatic mediteranean favorabil pentru viața în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Amplasarea acestui apartament oferă acces la diverse oportunități recreative, în special pentru entuziaștii de golf. Într-o rază de 3 kilometri, rezidenții pot alege între trei terenuri de golf distincte: exclusivistul La Zagaleta Country Club, prestigiosul Marbella Club Golf Resort și El Higueral Golf, oferind varietate în experiențele de joc. Cele mai apropiate plaje, inclusiv Playa del Saladillo și Playa Isdabe, sunt la aproximativ 7 kilometri distanță, oferind acces costier mediteranean pentru înot și activități de plajă. Pentru entuziaștii sporturilor acvatice, portul maritim de la Puerto Deportivo José Banus oferă facilități de navigație la 8,8 kilometri de proprietate. Zona conține 25 de facilități sportive, inclusiv un centru sportiv municipal, sală de sport și piscine la un kilometru de apartament. Deși statutul specific Blue Flag pentru plajele din apropiere nu este detaliat în date, regiunea Costa del Sol menține în mod tipic standarde înalte pentru zonele sale costiere. Combinația de golf, acces la plajă și facilități sportive locale creează oportunități recreative diverse pentru rezidenți pe parcursul anului.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este poziționat în Benahavís, o municipalitate de 145 de kilometri pătrați cu aproximativ 9.472 de locuitori în 2025. Această locație îl plasează strategic între centre majore de populație: Marbella (14 kilometri cu 147.958 de locuitori), Algeciras (56 kilometri cu 121.957 de locuitori) și Málaga (60 kilometri cu 579.076 de locuitori). Benahavís funcționează ca un sat montan care servește drept alternativă rezidențială la urbanizarea costieră, oferind un stil de viață mai liniștit păstrând în același timp acces rezonabil la serviciile și oportunitățile de muncă din orașele mai mari. Regiunea este caracterizată prin amplasarea sa interioară, la 7 kilometri de coastă, ceea ce creează un microclimat distinct și un mediu de viață comparativ cu dezvoltările direct costiere. Venitul median în provincie de 16.450€ sugerează un profil economic moderat, cu piața imobiliară din Benahavíîs arătând o activitate de aproximativ 800 de tranzacții, indicând o piață imobiliară stabilă dar nu suprasaturată.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Comparând acest apartament din Benahavís cu alte proprietăți similare din regiune, se remarcă câteva aspecte distinctive. Față de Fuente Lirios din Benahavís, cu prețuri începând de la 395.000€, acest apartament oferă o valoare mai accesibilă la 360.000€. Diferența de preț reflectă vechimea proprietății (construită în 2009 față de proiecte mai noi) și poziționarea sa în raport cu facilitățile locale. Spre deosebire de proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la 524.600€) sau Aby Upper (de la 320.000€), acest apartament oferă un echilibru între preț și caracteristicile zonei rurale-montane. Benahavís ca localitate oferă o atmosferă de sat spaniol autentic, mai puțin aglomerată decât zonele de coastă directă, dar mai apropiată de facilitățile urbane decât satele mai izolate din munți. Proximitatea la terenurile de golf de lux (precum La Zagaleta) adaugă valoare proprietății, plasând-o într-o nișă mai exclusivistă decât multe apartamente standard din zonele de coastă. În comparație cu proprietățile direct de pe coastă, acest apartament oferă un climat mai temperat vara și o viață comunitară mai calmă, în timp ce menține accesul rațional la plaje și servicii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID