84 m² butas Benahavise su 40 m² privačia terasa, pastatytas 2009 metais. Butas turi 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, erdvų svetainę, atskirą virtuvę ir skalbimo kambą. Yra požeminis garažas, kuris buvo pritaikytas kaip papildoma sandėliavimo patalpa su tiesioginiu prieiga iš terasos. Bendras baseinas yra prieinamas visiems gyventojams. Butas yra orientuotas į pietus, užtikrinant daugiau saulės šviesos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Benahavio miestelyje, kalnuotoje vietovėje tarp Marbeljos, Esteponos ir Rondos, 7 km nuo pakrantės. Jis yra ramioje, kaimiškoje aplinkoje su vaizdu į miestą. Artimiausi didesni miestai yra Marbelja (14 km) ir Estepona. Automobilis yra būtinas kasdieniam judėjimui.
Butas tinka šeimai arba porai, ieškančiai erdvės su papildoma terasa po atviru dangumi. Trys miegamieji kambariai ir du vonios kambariai suteikia pakankamai vietos gyvenimui. Atskira virtuvė ir skalbimo kambatas patogina buities reikalus. Bendri baseinai ir teritorijos priežiūra sumažina gyventojų rūpesčius.
Butas buvo pastatytas 2009 metais, tai nėra naujas projektas. Statybos darbai yra visiškai užbaigti, o pastatas yra eksploatuojamas daugiau nei dešimtmetį. Visi reikalingi leidimai ir dokumentai yra tvarkingai sutvarkyti, o pastato techninė būklė yra įvertinta kaip gera.
Butas nėra pirmoje pakrantės linijoje, todėl iki paplūdimių reikia važiuoti automobiliu. Nėra tiesioginės viešojo transporto priemonės prieigos, o aplinkinės paslaugos yra pasiekiamos tik automobiliu. Butas neturi baseino individualiai, tik bendro naudojimo.
Ref: VL400559
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų šeimai arba porai, ieškančiai antraeilės būstosties Ispanijos pakrantėje su noru gyventi ne per intensyvaus turizmo zonoje. Jis taip pat tiktų žmonėms, kurie mėgsta golfo žaidimą, kadangi artimiausios aikštės yra tik 1,9-3,1 km atstumu. Butas yra tinkamas ir tiems, kurie nori turėti poilsio vietą su erdvia terasa, tačiau kartu nori būti arti pakrantės ir didesnių miestų paslaugų. Jis tinka ir tiems, kurie planuoja dalį metų praleisti Ispanijoje, o kitą dalį nuomotis arba naudoti kaip atostogų vietą šeimai ir draugams.
Butas yra geros būklės, pastatytas 2009 metais. Vonios kambariuose yra baltos plytelės su rausvais detalėmis, vonia ir dušo kabina. Miegamieji kambariai turi įmontuotas spintas ir ventiliatorius lubose. Svetainėje yra televizorius ir lubų ventiliatorius. Butas yra iš dalies įrengtas, o virtuvė yra pilnai įrengta. Pastatytame komplekse yra liftas, tai palengvina pasiekiamumą. Visame bute yra šildymo ir vėsinimo sistemos, leidžiančios reguliuoti temperatūrą visus metus. Bendro naudojimo baseinai yra prižiūrimi, o teritorija yra aptverta ir saugi.
Butas yra parduodamas už 360 000 eurų, tai yra maždaug 4 286 eurų už kvadratinį metrą. Kaina yra konkurencinga, palyginti su panašiais objektais regione, pavyzdžiui, Fuente Lirios projekte toje pačioje Benahavio vietovėje kainos prasideda nuo 395 000 eurų. Butui yra būtinas pradinis įnašas ir papildomi išlaidos, susijusios su notarine registracija ir mokesčiais, kurie sudaro apie 10-12% nuo pirkimo kainos.
Benahavio kasdienybė vyksta santarkioje tarp ramios kalnų gyvenvietės ir tarptautinės pakrantės gyvenimo dinamikos. Rytus pradžiuginti pietinės terasos saulė, o dieną galima lankytis vietinėse kavinėse ar parduotuvėse, kurių Benahavyje yra nemažai. Vėlai popietę galima pasinaudoti bendruoju baseinu, o vakarais mėgautis ramia pagrindinės aikštės atmosfera. Nors automobilis yra būtinas, kai kurios pagrindinės paslaugos, kaip vaistinė (362 m) ar kavinės, yra pasiekiamos pėsčiomis. Savaitgaliais daug gyventojų vyksta į artimiausius paplūdimius arba mėgaujasi vietiniais renginiais.
Gyvenimas Benahavyje reiškia sandaugą tarp tradicinio andalūziečių gyvenimo ritmo ir modernių tarptautinių paslaugų. Miestelis turi savo prekybos centrą, kurį sudaro kelios parduotuvės, bankai ir kavinių. Pagrindinė aikštė yra visuomenės gyvenimo centras, kur galima susitikti su kitais gyventojais. Marbelja, su dideliais prekybos centrais, ligoninėmis ir kitomis paslaugomis, yra tik 14 km atstumu. Vaikų ugdymui yra viena pradinė mokykla, o tarptautinės mokyklos pasiekiamos Esteponoje, esančioje maždaug 6 km atstumu. Sporto įrangos yra pakankamai, 25 įvairios sporto įstaigos miestelyje ir jo apylinkėse.
Žemėlapis parodo, kaip Benahavis yra įsikūręs tarp kalnų ir pakrantės, palyginti arti Marbeljos ir Esteponos miestų. Matyti, kad gyvenvietė yra prie pagrindinių kelių, leidžiančių lengvai pasiekti pakrantę ir gretimus miestus. Golfo aikštės ir gamtos parkai yra netoliese, o tai rodo regiono įvairiapusiškumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavis yra strategiškai įsikūręs tarp trijų pagrindinių Andalūzijos pakrantės miestų: Marbeljos, Esteponos ir Rondos. Jis yra 14 km nuo Marbeljos, 56 km nuo Algeciraso ir 60 km nuo Malagos miesto. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimu tuo pačiu turėdami prieigą prie visų pagrindinių paslaugų. Išskirtinumas yra tas, kad, palyginti su pakrantės miestais, Benahavyje išlaikomas tradicinis andalūziečių gyvenimo būdas su vietinėmis kavinėmis, restoranais ir turgaviais.
Artimiausias paplūdimys, Playa del Saladillo, yra 6,9 km atstumu, o pakrantės linijos pasiekiamos per 7-10 minučių važiavimo automobiliu. Marbeljos miestas su visomis paslaugomis yra 14 km, Estepona, maždaug 10 km atstumu. Artimiausias tarptautinis oro uostas (Malaga-Costa del Sol) yra 48 km atstumu, o kelionė automobiliu trunka apie 40-50 minučių. Golfo mėgėjai mėgs artimą prieigą prie kelių prestižinių klubų: La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ir El Higueral Golf (3,1 km). Šios aikštės yra pasiekiamos per kelias minutes važiavimo.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavio klimatas yra vidutiniškai švelnus, su metinės temperatūros vidurkiu 17,8°C. Žiemą temperatūra nukrenta iki vidutiniškai 12°C, o vasarą pakyla iki 26°C. Regionas būna saulėtas apie 320 dienų per metus. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Miestelis yra 123 m virš jūros lygio, todėl orai yra šiek tiek vėsesni nei tiesiogiai pakrantėje, o vasaros naktys yra maloniai vėsios. Šis aukštis taip pat mažina drėgmę ir sukuria malonesnį mikroklimatą vasaros karščiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Benahavis yra įsikūręs kalnuotoje vietovėje, artimiausi paplūdimiai yra tik 7 km atstumu. Playa del Saladillo ir Playa Isdabe yra populiarios vietinės ir tarptautinės poilsiautojų mėgstamos vietos. Mėlytosios vėliavos paplūdimiai yra šalia Esteponos, maždaug 10-15 minučių kelio automobiliu atstumu. Golfas yra vienas iš pagrindinių laisvalaikio pramogų regione, o artimiausios aikštės, La Zagaleta Country Club ir Marbella Club Golf Resort, yra pasiekiamos per kelias minutes. Sporto mėgėjams taip pat galima lankytis Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) arba naudotis bendrais baseinais ir sporto aikštelėmis.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavis yra strategiškai įsikūręs tarp trijų pagrindinių Andalūzijos pakrantės miestų: Marbeljos, Esteponos ir Rondos. Jis yra 14 km nuo Marbeljos, 56 km nuo Algeciraso ir 60 km nuo Malagos miesto. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimu tuo pačiu turėdami prieigą prie visų pagrindinių paslaugų. Išskirtinumas yra tas, kad, palyginti su pakrantės miestais, Benahavyje išlaikomas tradicinis andalūziečių gyvenimo būdas su vietinėmis kavinėmis, restoranais ir turgaviais.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Palyginti su kitais regiono projektalais, šis Benahavio butas siūlo geras sąlygas ir konkurencingą kainą. Pavyzdžiui, Fuente Lirios projekte toje pačioje Benahavio vietovėje panašūs butai kainuoja nuo 395 000 eurų, o Acqua Gardens projekte Esteponoje, nuo 524 600 eurų. Tačiau Aby Upper projekte Esteponoje galima rasti pigesnių variantų nuo 320 000 eurų. Šis butas išsiskiria savo artumu prie elitinių golfo klubų, pavyzdžiui, La Zagaleta Country Club, o tai yra pranašumas palyginti su daugeliu kitų projektų. Benahavio gyvenvietė taip pat siūlo tradicingesnį andalūziečių gyvenimo būdą nei tiesiogiai pakrantėje esančios gyvenvietės, tai yra pranašumas tiems, kurie ieško autentiškesnės patirties.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID