84 m² stanovanje v Benahavísu, občini v provinci Málaga, dokončano leta 2009. Nahaja se 7 km od obale, na višini 123 m nad morjem. Objekt ponuja 3 spalnice, 2 kopalnici in 40 m² zasebno teraso. Stanovanje je del urbanizacije s skupnim bazenom. Lokacija omogoča dostop do bližnjih mest Marbella, Estepona in Ronda.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v notranjosti, v mirni podeželski okolici Benahavísa, gorske vasi med Marbello, Estepono in Rondo. Nahaja se 7 km od obale in 48 km od mednarodnega letališča Málaga. Avtomobil je nujno potreben za dnevne aktivnosti in dostop do oskrbe.
Stanovanje ustreza potrebam prebivalstva, ki iščejo prostorno stanovanjsko rešitev s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Zasebna terasa ponuja dodaten prostor za bivanje na prostem. Skupni bazen zagotavlja možnost rekreacije, podzemna garaža in shramba pa dodaten praktičen prostor.
Stanovanje je bilo zgrajeno in dokončano leta 2009, kar pomeni, da gre za rabljeno nepremičnino. Zgradba je v dobrem stanju, brez znakov hudega obrabljanja. Vse konstrukcijske elemente so bili izvedeni v skladu s tedanjimi gradbenimi standardi in predpisi.
Stanovanje ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljeno 6,9 km. Lokacija ni primerna za tiste, ki ne želijo uporabljati avtomobila za dnevne prevoze. V bližini ni večjih trgovinskih centrov, zato so možnosti nakupov omejene na lokalne trgovine.
Ref: VL400559
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za pare ali družine, ki iščejo sekundarno prebivališče v Španiji z možnostjo stalnega bivanja. Zaradi treh spalnic in dveh kopalnic ponuja dovolj prostora za družine z otroki ali za goste. Lokacija je primerna za ljubitelje golfa, saj je v bližini več odličnih golf igrišč, tudi ekskluzivnega kluba La Zagaleta. Za upokojence, ki želijo živeti v mirnem okolju z dostopom do osnovnih storitev, to stanovanje predstavlja ugodno rešitev, pod pogojem, da so pripravljeni na uporabo avtomobila za dnevne dejavnosti. Investitorji bodo cenili stabilnost trga v Benahavísu in potencialno vrednostni prirastek zaradi bližine prestižnih območij kot je Marbella.
Stanovanje ima dobro standardno opremo, značilno za španska stanovanja sredi zadnjega desetletja. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi elementi, glavna kopalnica ima kad, druga pa tuš. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi aparat in deli od ostalega bivalnega prostora. Prostori so opremljeni z vgrajenimi omarami, kar zagotavlja dovolj shranjevalnega prostora. Posebnost objekta je prilagojena garažna površina, ki je bila spremenjena v dodatno shrambo s dostopom preko terase. Ta sprememba je bila odobrena skupnosti lastnikov in izvedena z odstranljivimi elementi, kar omogoča enostavno vrnitev v namen parkirišča. Klima naprava zagotavlja udobje poleti ogrevanje pozimi.
Cena stanovanja znaša 360.000 €, kar predstavlja vhodno točko za tržišče nepremičnin v Benahavísu. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je cena konkurenčna, še posebej glede na velikost (84 m² bivalnega prostora plus 40 m² terase). Podatki o transakcijah na območju kažejo na 800 prodaj v zadnjem letu, kar kaže na stabilno tržišče z dobro likvidnostjo za prodajo in nakup nepremičnin.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Benahavísu zahteva prilagoditev na podeželski življenjski ritem. Zaradi oddaljenosti od glavnih mestnih središč bodo prebivalci verjetno vsak dan uporabljali avtomobil za različne namene, od nakupov do dostopa do plaže ali zdravstvenih storitev. Zasebna terasa na jugu postane ključen del bivalnega prostora, predvsem spomladi in jeseni, ko omogoča uživanje na prostem. Stanovanjski kompleks nudi skupni bazen, ki služi kot središče socialnega življenja med poletnimi meseci. Mirno okolje Benahavísa omogoča kakovostno spanec, hkrati pa bližina Marbelle (14 km) in Esteponie zagotavlja dostop do mestne zabave in kulinarik, ko si to prebivalci želijo.
Življenje v Benahavísu zahteva avtomobil za dostop do večine storitev. Najbližja osnovna šola je na voljo v občini, bolnišnica pa je oddaljena 6,7 km. Za dnevno nakupovanje so na voljo trije banki in štiri kavarni v območju 2 km, medtem ko je supermarket oddaljen 4 km. Lokacija ponuja kombinacijo podeželskega miru in dostopa do mestnih središč, Marbella je oddaljena 14 km, Estepona pa blizu. Številne restavracije (14 v radiju 2 km) ponujajo možnosti za prehranjevanje brez daljših potovanj. Komunikacijska omrežja so dobro razvita, s pospešeno internetno povezavo na voljo v stanovanjskem kompleksu.
Karta prikazuje lego Benahavísa v provinci Málaga, ki se nahaja med Sredozemskim morjem in gorovjem Serranía de Ronda. Občina meji na Marbello na severovzhodu in Estepono na jugozahodu, kar poudarja njen položaj kot povezavno točko med obalnim in notranjinskim svetom andaluzijske regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís zavzema strateški položaj med tremi pomembnimi središči Costa del Sol: Marbello (14 km), Estepono in Rondo. S svojo lego 7 km od obale in 145 km² površine predstavlja most med obalnim turizmom in notranjostjo Andaluzije. Občina z 9.472 prebivalci (2025) ohranja podeželski značaj, hkrati pa nudi dostop do vseh prednosti večjih obalnih središč. Tako je primerna za tiste, ki želijo kombinacijo miru in dostopa do mestnih storitev.
Stanovanje je oddaljeno 6,9-7 km od bližnjih plaž (Playa del Saladillo, Playa Isdabe), kar pomeni približno 10-15 minut vožnje z avtomobilom. Do najbližjega večjega mesta Marbella je 14 km, do mednarodnega letališča Málaga pa 48 km. Ljubitelji golfa imajo izjemno ugodno lego, saj je igrišče La Zagaleta Country Club oddaljeno le 1,9 km, Marbella Club Golf Resort 2,6 km in El Higueral Golf 3,1 km. V bližini (296 m) je na voljo tudi polnilna postaja za električna vozila.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja na višini 123 m nad morjem, kar prispeva k prijetnejšim temperaturam med poletnimi meseci. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, z mesečnimi povprečji od 12°C do 26°C. Območje ima približno 320 sončnih dni na leto. Sezona kopanja v morju traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Gorska lega zagotavlja naravno prezračevanje in manj občutka vročine poleti v primerjavi z obalnimi območji. Poletja so topla in suha, zime mile z redkimi padavinami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahaja več plaž, od katerih so Playa del Saladillo in Playa Isdabe najbližje (7 km). Za športne dejavnosti so na voljo številne možnosti, od športnega centra Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) do občinskega fitnesa in bazenov. Posebna prednost lokacije je bližina elitnih golf klubov, med katerimi izstopa La Zagaleta Country Club (1,9 km). V občini je na voljo 25 različnih športnih objektov. Marina Puerto Deportivo José Banus v bližnji Marbelli (8,8 km) ponuja možnost jadranja in drugih vodnih aktivnosti.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zavzema strateški položaj med tremi pomembnimi središči Costa del Sol: Marbello (14 km), Estepono in Rondo. S svojo lego 7 km od obale in 145 km² površine predstavlja most med obalnim turizmom in notranjostjo Andaluzije. Občina z 9.472 prebivalci (2025) ohranja podeželski značaj, hkrati pa nudi dostop do vseh prednosti večjih obalnih središč. Tako je primerna za tiste, ki želijo kombinacijo miru in dostopa do mestnih storitev.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V primerjavi z objekti v neposredni bližini obale, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 524.600 €), predstavlja to stanovanje v Benahavísu (360.000 €) dostopnejšo možnost za vstop na trg nepremičnin Costa del Sol. Razlika v ceni odziva oddaljenost od plaže (7 km) in podeželski značaj lokacije. V primerjavi z drugimi objekti v Benahavísu, kot so Fuente Lirios (od 395.000 €), je to stanovanje cenovno ugodnejše, obenem pa ponuja podobno velikost in opremo. Lokacija Benahavísa nudi prednost pred stanovanjskimi kompleksi v samem središču Marbelle, saj ponuja več zelenih površin in manj gneče. Za tiste, ki iščejo trajnejšo investicijo, Benahavís predstavlja zanimivo izbiro zaradi svoje prepoznanske vrednosti in tradicionalnega španskega značaja, ki ostaja ohranjen kljub bližini turističnih središč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID