Este apartamento de 84 m² em Benahavís, Málaga, oferece um refúgio tranquilo, a uma curta distância da costa. Construído em 2009, o imóvel está pronto a habitar e dispõe de uma generosa área privativa de 40 m², ideal para desfrutar do clima ameno da Costa del Sol. A propriedade combina a serenidade de uma localização rural com a conveniência de acesso a serviços essenciais, tornando-a uma opção residencial atrativa na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Benahavís, este apartamento beneficia de uma localização num ambiente suburbano e rural, a uma distância viável da costa. Encontra-se entre Marbella e Estepona, proporcionando um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a áreas mais desenvolvidas e às praias.
O imóvel atende a quem procura uma residência com espaço exterior privativo significativo, como o terraço de 40 m², e valoriza o acesso a comodidades urbanas sem estar no centro da agitação. A disposição de três quartos e duas casas de banho é prática para famílias ou para quem necessita de espaço adicional.
Construído em 2009, este apartamento representa uma oportunidade de aquisição numa zona em desenvolvimento. A estrutura e os acabamentos refletem as práticas de construção da época, com a possibilidade de adaptações posteriores para modernização, assegurando que o imóvel está pronto para ocupação imediata.
A localização, embora pacífica, requer um veículo para deslocações diárias e acesso a certas comodidades. O apartamento está orientado a sul, o que garante boa exposição solar, mas pode implicar maior exposição ao calor em meses de verão. A proximidade a áreas urbanas pode significar algum ruído de fundo.
Ref: VL400559
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel em Benahavís é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias que combine tranquilidade com acessibilidade. É uma opção para quem valoriza ter um espaço exterior privativo considerável, como o terraço de 40 m², onde se pode desfrutar do clima durante todo o ano. As três divisões permitem acomodar visitantes ou criar um escritório em casa. A proximidade a campos de golfe, como La Zagaleta a 1.9 km, atrai entusiastas deste desporto. Para quem se muda para a região, a presença de escolas e a relativa proximidade a serviços de saúde e comerciais tornam-no prático. A necessidade de um carro para a maioria das deslocações é um fator a considerar para quem prefere não depender de transporte público.
O apartamento, construído em 2009, apresenta acabamentos que refletem as práticas da época de construção. As fotografias indicam casas de banho com azulejos em tons neutros e detalhes coloridos, uma casa de banho principal com banheira e uma segunda com duche. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos e alguns com ventoinhas de teto. A sala de estar é descrita como espaçosa, e a cozinha, embora separada, é totalmente equipada. A presença de ar condicionado (quente e frio) assegura o conforto térmico. O terraço privativo, com 40 m², oferece um espaço adicional para uso exterior. O acesso para pessoas com mobilidade reduzida e fibra ótica são características modernas. A adaptação aprovada pela comunidade de proprietários para converter o lugar de garagem numa arrecadação demonstra flexibilidade e gestão condominial.
Com um preço inicial de €360.000, este apartamento de 84 m² em Benahavís posiciona-se como uma opção a considerar no mercado imobiliário da Costa del Sol. A unidade em questão, pronta a habitar, oferece 3 quartos e 2 casas de banho, incluindo uma suíte, e destaca-se pelo terraço privativo de 40 m². O preço reflete a área construída, o terraço, e o acesso a áreas comuns como a piscina. A oferta inclui também um lugar de garagem subterrâneo e arrecadação. A possibilidade de converter o espaço da garagem, anteriormente um lugar de estacionamento, em arrecadação adicional, com aprovação da comunidade, adiciona flexibilidade.
Este apartamento em Benahavís oferece um ritmo de vida mais sereno, longe da agitação turística imediata, mas convenientemente próximo de zonas com mais atividade. A vida diária aqui é caracterizada pela tranquilidade do ambiente rural, permitindo desfrutar do clima mediterrânico nos 40 m² de terraço privativo. Com 14 restaurantes, 3 cafés e acesso a um ginásio a curta distância, as necessidades básicas e de lazer estão bem servidas. A proximidade a escolas e a apenas 6.7 km de um hospital sublinha a praticidade para residentes permanentes. A ausência de transporte público robusto significa que um carro é essencial, mas a disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos indica uma infraestrutura em evolução.
Benahavís, um município conhecido pelo seu encanto de vila montanhosa, oferece um ambiente de vida distinto. A 7 km da costa, proporciona um refúgio tranquilo com vistas para a paisagem circundante. A população de 9.472 habitantes (censo de 2025) sugere uma comunidade estabelecida, mas não excessivamente densa. A proximidade a Marbella (14 km) e Estepona, com as suas maiores infraestruturas e zonas comerciais, é um benefício significativo. A existência de 14 restaurantes, 1 escola primária e 1 farmácia no raio de 2 km indica que as necessidades diárias estão bem atendidas localmente. O acesso a centros desportivos como o Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) fomenta um estilo de vida ativo. A altitude de 123 metros contribui para um clima agradável, com temperaturas médias entre 12-26°C.
O mapa ilustra a localização de Benahavís no interior da Costa del Sol, a oeste de Marbella. Destaca a proximidade do projeto a campos de golfe de prestígio e a sua posição entre a serra e a costa, oferecendo um ponto de partida para explorar as diversas paisagens e serviços da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís situa-se estrategicamente entre as populares cidades costeiras de Marbella e Estepona, a cerca de 7 km da linha de mar. Esta posição permite aceder às infraestruturas e vida social de Marbella (a 14 km) e Estepona, enquanto se mantém num ambiente mais rural e tranquilo. A 60 km de Málaga, a capital da província, e a 56 km de Algeciras, oferece uma base para explorar a Andaluzia. A proximidade a aeroportos como Málaga e Gibraltar facilita as ligações internacionais.
Este apartamento localiza-se a 6.9 km das praias mais próximas, como Playa del Saladillo, e a 48 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o principal ponto de acesso aéreo internacional. Para as compras do dia a dia, um supermercado encontra-se a 4.0 km. A rede de transportes públicos é limitada, com apenas 1 linha e 1 paragem de autocarro nas proximidades, tornando um carro pessoal praticamente indispensável para a maioria das deslocações. Para os golfistas, vários campos de renome estão a uma curta distância, incluindo La Zagaleta Country Club a 1.9 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 296 metros.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Benahavís goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.8°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas de água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. Situado a uma altitude de 123 metros, o imóvel beneficia de uma brisa suave e vistas desafogadas, afastado da humidade costeira direta. A paisagem circundante é caracterizada pelo relevo montanhoso, proporcionando um contraste com a linha costeira. O índice de horas de sol é elevado, típico da Costa del Sol, promovendo um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa del Saladillo (a cerca de 7 km) oferece acesso a zonas balneares da Costa del Sol. Para os praticantes de golfe, a localização é privilegiada, com campos de renome mundial como La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km) nas imediações. A área conta com diversas instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais e piscinas a uma curta distância (0.6 km a 1.0 km), promovendo um estilo de vida ativo. Miradouros como o Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) proporcionam vistas panorâmicas da paisagem.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís situa-se estrategicamente entre as populares cidades costeiras de Marbella e Estepona, a cerca de 7 km da linha de mar. Esta posição permite aceder às infraestruturas e vida social de Marbella (a 14 km) e Estepona, enquanto se mantém num ambiente mais rural e tranquilo. A 60 km de Málaga, a capital da província, e a 56 km de Algeciras, oferece uma base para explorar a Andaluzia. A proximidade a aeroportos como Málaga e Gibraltar facilita as ligações internacionais.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
No mercado imobiliário de Benahavís e arredores, este apartamento de 84 m² com 3 quartos, localizado a 7 km da costa, insere-se numa faixa de preço que oferece valor pela área privativa exterior. Comparativamente, o projeto Fuente Lirios em Benahavís apresenta ofertas a partir de €395.000, indicando um patamar de preço superior para novas construções na área. O Aby Upper em Estepona, com um preço inicial de €320.000, é uma alternativa mais acessível, embora Estepona possa oferecer um ambiente diferente, mais diretamente costeiro. O Acqua Gardens em Estepona, com um valor inicial de €524.600, representa um segmento de mercado mais elevado, possivelmente com características ou localização distintas. Este imóvel, sendo uma reventa de 2009, oferece um ponto de entrada mais moderado, com a mais-valia de um terraço significativo e acesso a comodidades, num concelho conhecido pela sua qualidade de vida e proximidade a campos de golfe de elite.
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