关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于贝纳哈维斯内陆地区，距离海岸线约7公里。附近有多个高尔夫球场，包括La Zagaleta乡村俱乐部（1.9公里）和Marbella俱乐部高尔夫度假村（2.6公里）。公寓位于一个封闭式住宅区内，提供安全性较高的居住环境，同时保持乡村特色。
这套三居室公寓适合寻求安静生活方式的家庭或夫妇。84平方米的居住空间加上40平方米的露台，提供了充足的活动区域。社区泳池和绿化区域提供了休闲场所，而地下停车和储藏室解决了停车和收纳需求。朝南的露台确保充足的阳光照射。
该公寓于2009年完成建设，属于已建成物业。项目属于住宅翻新类别，经历了对地下车库空间的改造，将其改为额外的储藏室。此项改造已获得业主社区的批准，如需恢复为停车功能，也可以轻松拆除改装部分，因为使用了可拆卸材料和石膏板隔断。
该物业不提供海景或直接的海滩通道。由于位于内陆山区，居民需要私家车进行日常出行，尤其是前往海滩、超市和其他设施。该地区公共交通选择有限，仅有一条公交线路。物业不提供24小时安保服务或礼宾服务等高端住宅区的常见设施。
Ref: VL400559
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻找安静生活环境的退休人士或半退休人士，他们享受高尔夫和自然环境。对于有孩子并寻求更安全社区环境的家庭来说，这也是一个不错的选择，因为该区域有一所小学和多个体育设施。对于寻求第二套房子的国际买家，特别是那些喜欢高尔夫活动的人，这个位置特别有吸引力。由于距离海岸有一定距离，不适合那些希望随时步行到海滩的人。同样，对于依赖公共交通而不打算开车的买家来说，这个位置可能不太方便。
该公寓维护良好，状态良好。室内装修包括带内置衣柜的卧室和设备齐全的独立厨房。主卧套房设有浴缸，第二间浴室配有淋浴设施。公寓配备了冷暖空调系统，确保全年舒适。物业管理包括社区泳池和花园区域，提供良好的休闲环境。地下停车空间已被改造为额外的储藏室，这一改造采用了可拆卸材料，显示了规划的实用性。整体装修标准符合2009年的建筑规范，虽然不算奢华，但功能齐全且实用。
这套三居室公寓的起价为360,000欧元，在贝纳哈维斯房地产市场中具有竞争力。与附近的Fuente Lirios项目（起价395,000欧元）相比，价格相对较低。考虑到84平方米的居住面积、40平方米的露台、社区设施以及地下停车位，该物业提供了不错的价值。价格反映了该地区作为高尔夫和山区目的地的吸引力，同时也考虑到了距离海岸一定距离的因素。
在贝纳哈维斯的日常生活节奏宁静而悠闲，远离沿海度假区的喧嚣。早晨，居民可以在朝南的露台上享用咖啡，欣赏周围山区的景色。白天，可以前往附近的高尔夫球场打球，或在社区泳池放松。购物需要开车，最近的超市位于4公里处。傍晚，当地的14家餐厅提供了丰富的餐饮选择。由于位置相对偏远，大多数居民选择自驾出行，尤其是在需要前往马尔贝拉（14公里）或埃斯特波纳等较大城市时。这里的社区氛围紧密，当地节日活动（每年34个）为居民提供了社交机会。
该公寓位于贝纳哈维斯，生活便利性主要依靠私家车。最近的超市位于4公里处，最近的医院距离6.7公里。最近的药房仅362米，步行可达。社区内有14家餐厅、4家咖啡馆和3家银行，提供了基本的生活服务。教育设施包括一所小学，适合有孩子的家庭。体育设施丰富，包括市政体育馆（0.6公里）、健身房（0.7公里）和市政游泳池（1.0公里）。该地区有25个体育设施，支持活跃的生活方式。社区附近有多个观景点，包括Mirador del Tajo del Novio（0.5公里），提供了欣赏周围自然美景的机会。
这张地图显示了贝纳哈维斯相对于马尔贝拉和埃斯特波纳的位置，以及公寓与主要设施的接近程度。地图突出了附近的高尔夫设施，包括La Zagaleta和Marbella俱乐部高尔夫度假村。地图还显示了通往海岸和主要机场的路线，强调了该位置需要私家车才能方便地访问这些目的地。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳哈维斯位于马尔贝拉省西部，介于马尔贝拉（14公里，147,958居民）和埃斯特波纳之间。该地区距离阿尔赫西拉斯（56公里）和马拉加市（60公里）等较大城市较远，提供了一个相对安静的居住环境。贝纳哈维斯本身是一个小村庄，2025年约有9,472名居民，面积为145平方公里。这种位置使居民能够享受村庄的氛围，同时仍然可以方便地访问较大的城市中心的设施和服务。与直接位于海岸的社区相比，贝纳哈维斯提供了一种更悠闲、更自然的生活体验。
该公寓距离最近的Playa del Saladillo海滩约7公里，车程约10-15分钟。最近的机场是马拉加-太阳海岸机场，距离48公里，车程大约45分钟。 Gibraltar机场距离49公里，也是一个可行的选择。高尔夫爱好者会欣赏附近的La Zagaleta乡村俱乐部（1.9公里）和Marbella俱乐部高尔夫度假村（2.6公里）。最近的EV充电站位于296米处，方便电动车车主。 Puerto Banús港口位于8.8公里处，提供了更多的餐饮和购物选择。最近的国际学校是Estepona国际学校，距离5.8公里。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯位于海拔123米处，享有温和的地中海气候，年平均温度为17.8°C。夏季温度通常在26°C左右，冬季约为12°C，使全年居住都相当舒适。游泳季节持续约4个月，水温达到或超过20°C。山区位置提供了远离海岸线的微气候，通常稍凉爽且湿度较低。朝南的露台最大限度地利用了阳光，特别是在较冷的月份。该地区年平均日照时间长，支持户外生活方式。123米的海拔高度提供了良好的视野，同时避免了高海拔地区可能出现的极端温度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离公寓最近的蓝色旗帜海滩是Playa del Saladillo和Playa Isdabe，均位于约7公里处。虽然海滩不在步行距离内，但短途车程即可抵达。对于高尔夫爱好者，该位置特别理想，附近有三个高尔夫球场：La Zagaleta乡村俱乐部（1.9公里）、Marbella俱乐部高尔夫度假村（2.6公里）和El Higueral高尔夫（3.1公里）。该地区拥有25个体育设施，包括市政体育馆、健身房和游泳池，支持各种体育活动。附近的Puerto Banús港口（8.8公里）提供了更多的水上活动机会和高端购物体验。社区内的儿童泳池和家庭友好的设施使其成为家庭游客的理想选择。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯位于马尔贝拉省西部，介于马尔贝拉（14公里，147,958居民）和埃斯特波纳之间。该地区距离阿尔赫西拉斯（56公里）和马拉加市（60公里）等较大城市较远，提供了一个相对安静的居住环境。贝纳哈维斯本身是一个小村庄，2025年约有9,472名居民，面积为145平方公里。这种位置使居民能够享受村庄的氛围，同时仍然可以方便地访问较大的城市中心的设施和服务。与直接位于海岸的社区相比，贝纳哈维斯提供了一种更悠闲、更自然的生活体验。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
与贝纳哈维斯的其他项目相比，这套公寓提供了良好的性价比。Fuente Lirios项目的类似公寓起价约为395,000欧元，比该项目高出约9%。与沿海地区的项目如埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价524,600欧元）相比，该公寓的价格低了近31%，这反映了内陆位置的价格优势。然而，与埃斯特波纳的Aby Upper项目（起价320,000欧元）相比，该公寓价格略高，但提供了更接近高端高尔夫设施的优势。贝纳哈维斯地区每年记录约800宗房地产交易，表明了健康的房地产市场。与直接位于海岸的社区相比，贝纳哈维斯提供了更安静的生活环境，但需要私家车来访问海滩和更广泛的设施。对于高尔夫爱好者来说，贝纳哈维斯无疑是该地区的首选，提供了一些最负盛名且最容易到达的高尔夫球场。
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