Διαμέρισμα 84 m² στο Μπενααχάβις, Μάλαγα, ολοκληρωμένο το 2009. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ιδιωτική βεράντα 40 m². Βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή με θέα στην πόλη. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα, υπόγειο γκαράζ και αποθήκη. Η νότια προσανατολισμένη τοποθεσία προσφέρει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Μπενααχάβις, ένα ορεινό χωριό μεταξύ Μαρβέγια, Εστεπόνα και Ρόντα, μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η τοποθεσία συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με την εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις γκολφ και αστικές υποδομές.
Το ακίνητο ταιριάζει σε κατοίκους που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε ήρεμη περιοχή με πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις. Οι τρεις χώροι ύπνου και η ιδιωτική βεράντα εξυπηρετούν οικογενειακές ανάγκες ή接待 επισκεπτών σε μεσογειακό περιβάλλον.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2009 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας, είναι πλήρως λειτουργικοί. Το ακίνητο δεν αποτελεί νέα ανάπτυξη, αλλά ώριμη κατοικία με αποδεδειγμένη ανθεκτικότητα στη μεσογειακή κλιματική επιρροή.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή θαλάσσια θέα. Η απόσταση από τη θάλασσα απαιτεί μετακίνηση με όχημα. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Ο αστικός χαρακτήρας των όψεων περιορίζει την αίσθηση απόλυτης απομόνωσης.
Ref: VL400559
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη ή μερική κατοικία στην περιοχή της Κόστα δελ Σολ, με έμφαση στην ποιότητα ζωής και όχι σε τουριστική εκμετάλλευση. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στις κοντινές πόλεις αλλά προτιμούν ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης, ή για συνταξιούχους που εκτιμούν τη σταθερότητα και τις υποδομές της περιοχής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος, ενώ οι τρεις χώροι ύπνου προσφέρουν ευελιξία για φιλοξενία. Η θέση σε ορεινό χωριό而非 παραθαλάσσιο θέρετρο προτιμάται από όσους επιθυμούν αυθεντική ισπανική εμπειρία μακριά από τουριστικές πιέσεις.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει καλή κατάσταση διατηρήσεως με ποιότητα κατασκευής αντιπροσωπευτική της περιόδου ολοκλήρωσης (2009). Οι χώροι διαθέτουν κλιματισμό ψυχρού και ζεστού αέρα, παρέχοντας άνεση σε όλες τις εποχές. Τα μπάνια είναι επιπλωμένα με σύγχρονες επιφάνειες, ένα με μπανιέρα και το άλλο με ντους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με έπιπλα και συσκευές, ενώ οι χώροι ύπνου διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Η βεράντα είναι στεγασμένη, προσφέροντας προστασία από τα στοιχεία της φύσης. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται σε καλή κατάσταση, με τη πισίνα και τους χώρους πρασίνου να αποτελούν σημεία αναφοράς.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €360,000 για 84 m² κατοικήσιμου χώρου, αντιπροσωπεύοντας περίπου €4,286 ανά τετραγωνικό μέτρο. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Fuente Lirios (από €395,000), η τιμή είναι ανταγωνιστική. Το κόστος περιλαμβάνει τις υποδομές και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, με επιπλέον αξία την υπόγεια θέση στάθμευσης που έχει προσαρμοστεί σε αποθήκη.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα ακολουθεί ένα ρυθμό που συνδυάζει την ηρεμία του ορεινού τοπίου με την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις αναψυχής. Το πρωί, η ήλιος φωτίζει τη νότια βεράντα, δημιουργώντας ιδανικό χώρο για πρωινό καφέ. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τις αγορές τους σε κοντινά καταστήματα ή να απολαύσουν τα εστιατόρια της περιοχής. Το απόγευμα, η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει δροσιά, ενώ το βράδυ, η γειτονιά διατηρεί την ηρεμία της, μακριά από τουριστική πίεση. Η παρουσία κοντινών εγκαταστάσεων γκολφ προσφέρει εναλλακτικές δραστηριότητες, ενώ η πρόσβαση στην ακτή επιτλείται εύκολα με σύντομη μετακίνηση.
Το Μπενααχάβις προσφέρει ισορροπία between απομόνωση και προσβασιμότητα. Απέχει 14 χλμ από το Μαρβέγια, 56 χλμ από το Αλχεθίρας και 60 χλμ από το Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε πόλεις και υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο, 3 τράπεζες και 4 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ, καλύπτοντας βασικές καθημερινές ανάγκες. Το δημοτικό γυμναστήριο (0.7 χλμ) και οι κολυμβητικές εγκαταστάσεις (1.0 χλμ) προσφέρουν επιπλέον δραστηριότητες. Με μόλις 9,472 κατοίκους, η περιοχή διατηρεί χαρακτήρα κοινότητας而非 τουριστικού προορισμού.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στο Μπενααχάβις, με έμφαση στην πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και την απόσταση από την ακτή. Η ορεινή τοποθεσία προσφέρει θέα στην πόλη και ευκολία πρόσβασης σε δασικές εκτάσεις και φυσικά τοπία της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μπενααχάβις καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ των μεγάλων πόλεων της περιοχής: Μαρβέγια (14 χλμ, 147,958 κατοίκους), Αλχεθίρας (56 χλμ, 121,957 κατοίκους) και Μάλαγα (60 χλμ, 579,076 κατοίκους). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μικρή απόσταση από τις πόλεις, διατηρώντας ταυτόχρονα τον αγροτικό χαρακτήρα. Το γεωγραφικό κέντρο μεταξύ παραθαλάσσιων και ορεινών περιοχών καθιστά το Μπενααχάβις προνομιακό σημείο για πρόσβαση σε ποικίλες εμπειρίες της Κόστα δελ Σολ.
Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa del Saladillo, Playa Isdabe) απέχουν 7 χλμ, περίπου 10-15 λεπτά με όχημα. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα βρίσκεται 48 χλμ μακριά, περίπου 45-60 λεπτά οδήγησης. Τα γήπεδα γκολφ La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ), Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ) και El Higueral Golf (3.1 χλμ) προσφέρονται σε μικρή απόσταση. Τα σούπερ μάρκετ βρίσκονται 4.0 χλμ μακριά, το νοσοκομείο 6.7 χλμ, ενώ φαρμακείο και φορτιστής ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση βόλτας (362μ και 296μ αντίστοιχα).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μπενααχάβις, σε υψόμετρο 123μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρουσιάζει ετήσια μέση θερμοκρασία 17.8°C, με εποχικές διακυμάνσεις από 12-26°C. Η θέση σε ορεινό περιβάλλον προσφέρει φυσική αερισμό και μετριασμένες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το κλίμα επιτρέπει 4 μήνες κολύμβσης (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το ορεινό τοπίο επηρεάζει τις τοπικές καιρικές συνθήκες, με αυξημένη ηλιοφάνεια σε σχέση με παράκτιες περιοχές, ιδιαίτερα κατά τους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πλησίον παραλίες όπως Playa del Saladillo και Playa Isdabe σε απόσταση 7 χλμ, αν και δεν είναι πιστοποιημένες με Γαλάζια Σημαία. Το κύριο αθλητικό χαρακτηριστικό είναι τα πολυτελή γήπεδα γκολφ: La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ), Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ) και El Higueral Golf (3.1 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Δημοτικό Γυμναστήριο (0.6 χλμ), το Δημοτικό Γυμναστήριο (0.7 χλμ) και τις Δημόσιες Πισίνες (1.0 χλμ). Στην περιοχή υπάρχουν 25 αθλητικές εγκαταστάσεις συνολικά, καλύπτοντας ποικίλες δραστηριότητες.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Μπενααχάβις καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ των μεγάλων πόλεων της περιοχής: Μαρβέγια (14 χλμ, 147,958 κατοίκους), Αλχεθίρας (56 χλμ, 121,957 κατοίκους) και Μάλαγα (60 χλμ, 579,076 κατοίκους). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μικρή απόσταση από τις πόλεις, διατηρώντας ταυτόχρονα τον αγροτικό χαρακτήρα. Το γεωγραφικό κέντρο μεταξύ παραθαλάσσιων και ορεινών περιοχών καθιστά το Μπενααχάβις προνομιακό σημείο για πρόσβαση σε ποικίλες εμπειρίες της Κόστα δελ Σολ.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, το διαμέρισμα στο Μπενααχάβις προσφέρει ανταγωνιστική τιμολόγηση (€360,000) σε σχέση με το Fuente Lirios στην ίδια πόλη (από €395,000). Αντίθετα, τα νεότερα developments όπως το Acqua Gardens στο Εστεπόνα (από €524,600) παρουσιάζουν σημαντικά υψηλότερες τιμές, ενώ το Aby Upper στο Εστεπόνα (από €320,000) είναι ελαφρώς φθηνότερο αλλά σε λιγότερο εδραιωμένη περιοχή. Το Μπενααχάβις διακρίνεται για την ισορροπία between απομόνωση και προσβασιμότητα, σε αντίθεση με τα πιο τουριστικά παραθαλάσσια θέρετρα. Η παρουσία πολυτελών γηπέδων γκολφ εντός μικρής απόστασης προσδίδει αξία που δεν συναντάται σε άλλες αγροτικές περιοχές, με ταυτόχρονη διατήρηση της αυθεντικότητας της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID