Το ακίνητο βρίσκεται στην Benahavís, επαρχία Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τον συνδυασμό της μεσογειακής ακτογραμμής και του ορεινού τοπίου. Αυτό το διαμέρισμα, με επιφάνεια 84 τ.μ., προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθιστώντας το μια λειτουργική επιλογή για κατοίκους που αναζητούν ηρεμία. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2009, προσφέροντας μια καθιερωμένη δομή σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol, με πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα είναι τοποθετημένο στην Benahavís, μια ορεινή κοινότητα 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει μια απόσταση από την άμεση παραθαλάσσια ζώνη, παρέχοντας ένα πιο ήσυχο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε 4 χιλιόμετρα από σούπερ μάρκετ και 6.7 χιλιόμετρα από νοσοκομείο υποδηλώνει μια ισορροπημένη προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει την ανάγκη για τρία υπνοδωμάτια, παρέχοντας χώρο για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για εργασία ή χόμπι. Η παρουσία δύο μπάνιων, ένα εκ των οποίων en-suite, συμβάλλει στην πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η ιδιωτική βεράντα 40 τ.μ. ενισχύει τη λειτουργικότητα για υπαίθριες δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι κατασκευής 2009, η οποία θεωρείται ολοκληρωμένη. Ως εκ τούτου, δεν είναι υπό κατασκευή ή υπό σχεδιασμό. Η κατάστασή του ως 'gereed' (έτοιμο) σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν αμέσως ή να προχωρήσουν σε άμεση χρήση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση έργων.
Η τοποθεσία βρίσκεται 48 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, απαιτώντας σημαντικό χρόνο ταξιδιού. Το ακίνητο δεν είναι άμεσα παραθαλάσσιο, με τις πλησιέστερες παραλίες να απέχουν πάνω από 6.9 χιλιόμετρα. Η αναγκαιότητα ιδιωτικής μεταφοράς για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι υπαρκτή, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες.
Ref: VL400559
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol, η οποία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Είναι ιδανικό για μικρές έως μεσαίες οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν επιπλέον χώρο για φιλοξενία ή γραφείο στο σπίτι. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ (π.χ. La Zagaleta Country Club σε 1.8 χλμ) και αθλητικά κέντρα (δημοτικό στάδιο σε 0.6 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για άτομα με ενεργό τρόπο ζωής. Επίσης, είναι μια πρακτική επιλογή για όσους απολαμβάνουν το μεσογειακό κλίμα και αναζητούν έναν τόπο με ηλιόλουστες ημέρες, με δυνατότητα χρήσης των κοινόχρηστων πισινών. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 7 χλμ) το καθιστά λιγότερο ελκυστικό για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, αλλά κατάλληλο για όσους προτιμούν μια πιο ήσυχη, εσωτερική τοποθεσία, μακριά από τον θόρυβο της πρώτης γραμμής.
Το ακίνητο, με ημερομηνία κατασκευής το 2009, έχει μια δομή που συνήθως περιλαμβάνει σύγχρονες τεχνικές κατασκευής για την εποχή του. Η διατύπωση 'Good condition' (καλή κατάσταση) υποδηλώνει ότι η συντήρηση είναι επαρκής. Οι λεπτομέρειες της φινίρισμα περιλαμβάνουν κατά κύριο λόγο πλακάκια, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες του μπάνιου. Τα δωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, συμβάλλοντας στην οργάνωση του χώρου. Η κουζίνα περιγράφεται ως 'Fully Fitted' (πλήρως εξοπλισμένη), υποδεικνύοντας ότι περιλαμβάνει τις απαραίτητες ενσωματωμένες συσκευές και ντουλάπια. Η κλιματιστική μονάδα (Hot A/C, Cold A/C) εξασφαλίζει άνεση κατά τη διάρκεια όλου του έτους. Η αναφορά σε 'Access for people with reduced mobility' (πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα) υποδηλώνει προσπάθειες για συμμόρφωση με πρότυπα προσβασιμότητας.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα 360.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αγοραία αξία για ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στην περιοχή Benahavís, λαμβάνοντας υπόψη την ολοκλήρωση του 2009. Δεν παρέχονται πληροφορίες για περαιτέρω διακυμάνσεις τιμών ή διαφορετικούς τύπους διαμερισμάτων εντός του ίδιου συγκροτήματος, πέραν αυτής της ενιαίας αναφοράς. Η εκτιμώμενη πληθυσμιακή αύξηση στην επαρχία Μάλαγα και οι 800 καταγεγραμμένες συναλλαγές ακινήτων στην Benahavís υποδεικνύουν μια ενεργή αγορά.
Η Benahavís, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, χαρακτηρίζεται από τον συνδυασμό της αγροτικής γαλήνης και της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις. Βρίσκεται σε υψόμετρο 123 μέτρων, προσφέροντας μια ελαφρώς διαφορετική ατμόσφαιρα από την άμεση ακτογραμμή. Η περιοχή προσφέρει 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνοντας ένα ζωντανό, αν και όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένο, περιβάλλον. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-26°C, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη 1 γραμμής δημόσιων συγκοινωνιών και 1 στάσης υπογραμμίζει την εξάρτηση από ιδιωτικά οχήματα για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής.
Η διαμονή στην Benahavís σημαίνει ενσωμάτωση σε μια κοινότητα που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία ενός ισπανικού χωριού με τη σύγχρονη ζωή. Η κατοικία αυτή βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, κοντά σε εμπορικές ζώνες και σχολεία, αλλά διατηρεί την αίσθηση ενός 'Mountain Pueblo'. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει την πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις: 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες είναι διαθέσιμα εντός 2 χιλιομέτρων. Για ψώνια, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 4 χιλιόμετρα, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 6.7 χιλιόμετρα μακριά. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ, όπως το La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ), και αθλητικά κέντρα, όπως το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (0.6 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή. Η μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες περιορίζονται σε 1 γραμμή και 1 στάση.
Η Benahavís, απεικονιζόμενη στον χάρτη, βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η θέση της, σε υψόμετρο 123 μέτρων, την τοποθετεί σε ένα ορεινό περιβάλλον, ελαφρώς απομακρυσμένη από την πρώτη γραμμή της θάλασσας, αλλά κοντά σε σημαντικές υποδομές και κοσμοπολίτικες πόλεις της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Benahavís είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των πόλεων Marbella και Estepona, σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων από την ακτή. Βρίσκεται 14 χιλιόμετρα από τη ζωντανή Marbella (με πληθυσμό 147.958 κατοίκους) και 60 χιλιόμετρα από τη μεγαλύτερη πόλη Málaga (με πληθυσμό 579.076 κατοίκους). Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν την ηρεμία ενός ορεινού χωριού, αλλά θέλουν να έχουν γρήγορη πρόσβαση στις ανέσεις και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα των παραλιακών πόλεων, καθώς και στα διεθνή αεροδρόμια.
Η Benahavís προσφέρει μια στρατηγική θέση. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 6.9 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 48 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 49 χιλιόμετρα μακριά. Οδηγοί ηλεκτρικών οχημάτων θα βρουν έναν φορτιστή σε απόσταση 296 μέτρων, ενώ μια φαρμακεία είναι διαθέσιμη σε 362 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλές διακεκριμένες σχολές είναι κοντά, συμπεριλαμβανομένης της La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ) και του Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ). Οι πόλεις Marbella και Estepona, με τις αντίστοιχες ανέσεις τους, είναι εύκολα προσβάσιμες με αυτοκίνητο.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και διακύμανση θερμοκρασιών μεταξύ 12-26°C. Η περιοχή αυτή, με υψόμετρο 123 μέτρων, προσφέρει λιγότερη υγρασία από την άμεση ακτογραμμή, επηρεάζοντας την αίσθηση της ζέστης τους καλοκαιρινούς μήνες. Ο ζεστός καιρός ευνοεί το κολύμπι στην θάλασσα για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το φυσικό τοπίο της Benahavís, γνωστό για την ομορφιά του, περιλαμβάνει λόφους και βουνά, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση, σε αντίθεση με την επίπεδη ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Benahavís, αν και βρίσκεται σε εσωτερικό, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν 6.9 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά ελκυστική, με πληθώρα γηπέδων παγκόσμιας κλάσης σε κοντινή απόσταση. Ενδεικτικά, η La Zagaleta Country Club (1.8 χλμ), το Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ) και το El Higueral Golf (3.1 χλμ) βρίσκονται σε ακτίνα λίγων λεπτών οδήγησης. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών αθλητικών κέντρων και πισινών, καθιστώντας την ελκυστική για έναν ενεργό τρόπο ζωής.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των πόλεων Marbella και Estepona, σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων από την ακτή. Βρίσκεται 14 χιλιόμετρα από τη ζωντανή Marbella (με πληθυσμό 147.958 κατοίκους) και 60 χιλιόμετρα από τη μεγαλύτερη πόλη Málaga (με πληθυσμό 579.076 κατοίκους). Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν την ηρεμία ενός ορεινού χωριού, αλλά θέλουν να έχουν γρήγορη πρόσβαση στις ανέσεις και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα των παραλιακών πόλεων, καθώς και στα διεθνή αεροδρόμια.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το παρόν διαμέρισμα στην Benahavís παρουσιάζει συγκεκριμένα χαρακτηριστικά. Το Fuente Lirios, επίσης στην Benahavís, προσφέρεται με τιμή εκκίνησης €395.000, καθιστώντας το παρόν ακίνητο ελαφρώς πιο προσιτό. Αντίθετα, το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμή €524.600, είναι σημαντικά ακριβότερο, πιθανώς λόγω της θέσης του πιο κοντά στην ακτή ή άλλων χαρακτηριστικών. Το Aby Upper στην Estepona, με τιμή €320.000, είναι φθηνότερο, αλλά βρίσκεται σε διαφορετική κοινότητα. Η Benahavís ελκύει όσους αναζητούν ηρεμία και φύση, σε αντίθεση με την πιο αστική αίσθηση της Estepona ή την κοσμοπολίτικη πολυτέλεια της Marbella. Η τιμή των €360.000 για τρία υπνοδωμάτια στην Benahavís τοποθετείται εντός του μεσαίου εύρους για αυτήν την περιοχή, προσφέροντας καλή αξία για την απόσταση από την ακτή και τις παρεχόμενες εγκαταστάσεις, όπως κοινόχρηστη πισίνα και βεράντα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
