Ця 84-метрова квартира з трьома спальнями розташована в Бенагавісі, мальовничому гірському селищі провінції Малага. Об'єкт, збудований у 2009 році, пропонує 40-метрову терасу, спільний басейн та паркове місце з можливістю зберігання. Квартира має південну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Розташована в закритому комплексі з ліфтом та обладнаними шафами, ця нерухомість відповідає вимогам комфортабельного життя в андалузькому стилі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в муніципалітеті Бенагавіс, гірському селищі між Марбельєю, Естепоною та Рондою, за 7 кілометрів від узбережжя. Локація характеризується спокійним, сільським оточенням з видом на міські території. Розташування на висоті 123 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат із захистом від надмірної спеки влітку. Квартира знаходиться в урбанізованій зоні з доступом до комунальних послуг.
Ця трикімнатна площа 84 м² відповідає потребам сімей або пар, які шукають функціональне житло з достатнім простором для постійного проживання або довгострокового перебування. Наявність двох ванних кімнат, однієї з них у головній спальні, забезпечує комфорт для кількох мешканців. Кухня повністю обладнана, що дозволяє готувати, не залежачи від зовнішніх послуг. Ізольована пральня та додаткові місця для зберігання речей задовольняють потреби в організації побуту.
Квартира була збудована в 2009 році, що свідчить про завершену будівельну фазу та готовність до негайного заселення. Стан нерухомості оцінюється як хороший, що вказує на належне технічне обслуговування протягом років експлуатації. Як об'єкт, введений в експлуатацію понад десяти років тому, ця квартира пройшла природну стабілізацію будівельних матеріалів і не має ризиків, пов'язаних з новими будовами. Останні зміни стосувалися адаптації гаражного простору для зберігання речей.
Цей об'єкт не пропонує безпосереднього доступу до пляжу, оскільки знаходиться в 7 кілометрах від узбережжя, що вимагає використання транспорту для відвідування морських зон. Квартира не має власного басейну чи саду, пропонуючи лише доступ до спільних зон комплексу. Оскільки це готовий об'єкт 2009 року будівництва, він не має сучасних енергоефективних технологій, які можна знайти в нових проєктах. Локація в передгір'ї не підходить для людей з обмеженою мобільністю без власного транспорту.
Ref: VL400559
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира ідеально підходить для сімей, які шукають друге житло в Іспанії з можливістю використання протягом усього року. Її три спальні та функціональне планування роблять її придатною для постійного проживання пари з дитиною чи сім'ї з підлітками. Завдяки розташуванню блят кількох гольф-полів, об'єкт буде відповідати потребам гольф-ентузіастів, які шукають базу для активного відпочинку. Також ця нерухомість може зацікавити інвесторів, які прагнуть придбати об'єкт у стабільній локальній спільноті з потенціалом для довгострокової оренди. Для людей, які цінують спокійний відпочинок у гірській місцевості з можливістю швидкого доступу до узбережжя, ця пропозиція представляє оптимальний баланс між сільським стилем життя та доступністю до міських послуг.
Квартира виконана з якісними матеріалами, що відповідають стандартам будівництва 2009 року. Стіни у ванних кімнатах облицьовані білими кахельними плитками з рожевими акцентами, що створює світлу та свіжу атмосферу. У головній ванній кімнаті встановлена ванна, а в другій, душ, що забезпечує гнучкість у використанні. У спалнях вмонтовані шафи, що оптимізує простір для зберігання особистих речей. Кухня повністю обладнана необхідними приладами та меблями, що дозволяє негайно почати користуватися приміщенням. Наявність системи кондиціонування з можливістю як охолодження, так і обігріву підвищує комфорт протягом усього року. Зовнішня тераса обладнана для відпочинку з можливістю розміщення садових меблів.
Ця трикімнатна квартира пропонується за ціною від €360,000, що становить приблизно €4,286 за квадратний метр житлової площі. Ця вартість знаходиться в середньому діапазоні для Бенагавісу, особливо порівняно з іншими об'єктами в регіоні. Наприклад, порівняльний проєкт Fuente Lirios у тому ж Бенагавісі пропонується від €395,000, що робить цей варіант більш економічним. Ціна включає основну житлову площу, а також додаткові елементи, такі як тераса, місце для паркування та зберігання, що підвищує загальну вартість пропозиції. Комісійні збори та податки не входять до вказаної вартості.
Життя в цій квартирі передбачає повсякденний ритм у спокійному гірському селищі з поєднанням місцевого та міжнародного впливу. Ранок можна почати з сніданку на 40-метровій терасі, насолоджуючись південним сонцем та видом на навколишні території. Протягом дня, завдяки наявності власного транспорту, є можливість відвідувати місцеві магазини, ресторани чи інфраструктуру сусідніх міст. Після обіду можна відпочити біля спільного басейну комплексу або зайнятися спортом у місцевих спортивних центрах. Ввечері, повертаючись до квартири з обладнаною кухнею, готується вечеря, а в спалнях з кондиціонерами створюється комфортна атмосфера для відпочинку. Наявність окремого місця для зберігання речей допомагає підтримувати порядок у просторі.
Щоденне життя в цьому районі Бенагавіса відрізняється поєднанням сільського спокою з доступом до міських послуг. Відстань до Марбельї становить лише 14 кілометрів, що дозволяє регулярно користуватися інфраструктурою великого міста. За 2 кілометри від квартири знаходиться 14 ресторанів, 4 кафе, 3 банки, аптека та школа, що забезпечує комфортне самозабезпечення побутовими потребами. Наявність власного транспорту є важливою через гірський рельєф та відсутність розвиненого громадського транспорту, в районі доступна лише одна лінія громадського транспорту з однією зупинкою. Проте EV-зарядна станція на відстані всього 296 метрів робить цю локацію зручною для власників електромобілів.
Ця карта показує розташування квартири в Бенагавісі, гірському селищі між Марбельєю, Естепоною та Рондою. Об'єкт знаходиться на відстані 7 кілометрів від Середземноморського узбережжя, що дозволяє легко діставатися до пляжів, водночас насолоджуючись спокійною атмосферою гірської місцевості. Карта також відображає близькість до трьох престижних гольф-клубів та основних транспортних артерій регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенагавіс займає стратегічне положення між трьома значними містами провінції Малага: Марбельєю (14 км), Естепоною та Рондою. Розташування за 7 кілометрів від узбережжя дозволяє насолоджуватися перевагами як гірського, так і приморського клімату. Муніципалітет площею 145,0 км² надає простір для природного розвитку, зберігаючи при цьому відчуття громади з населенням 9,472 жителів. Порівняно з більшою Марбельєю (147,958 мешканців) та іншими великими містами регіону, Бенагавіс зберігає характер автентичного андалузького селища з більш спокійним ритмом життя, водночас пропонуючи всі необхідні сучасні зручності в межах короткої відстані.
Ближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo та Playa Isdabe, знаходяться на відстані близько 7 кілометрів, що становить приблизно 10-15 хвилин їзди на автомобілі. Найближчі гольф-клуби, включаючи La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) та El Higueral Golf (3,1 км), роблять цю локацію привабливою для любителів гольфу. Для авіаперельотів доступні два аеропорти: Гібралтар (49 км) та Малага-Коста-дель-Соль (51 км), що становить приблизно 45-50 хвилин їзди. Міжнародні школи, такі як The International School of Estepona, розташовані на відстані 5,8 кілометрів, що робить їх доступними для сімей з дітьми. Маріна Пуерто-Депортіво-Хосе-Банус знаходиться за 8,8 кілометрів, пропонуючи можливості для морських розваг.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Бенагавісі характеризується середньорічною температурою 17,8°C з сезонними коливаннями від 12°C до 26°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Висота 123 метри над рівнем моря пом'якшує літню спеку та захищає від надмірної вологості узбережжя. Сонячне сяйво в регіоні переважає понад 300 днів на рік, що сприяє активному відпочинку на відкритому просторі. Період для купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Гірський рельєф створює природну вентиляцію та мальовничі види, а близькість природних оглядових майданчиків, таких як Mirador del Tajo del Novio (0,5 км), пропонує можливості для піших прогулянок та споглядання пейзажів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Playa del Saladillo та Playa Isdabe, знаходяться на відстані 7 кілометрів і пропонують можливості для морських розваг. Хоча інформація про статус "Блакитний прапор" для цих пляжів не вказана, регіон загалом відомий своїми якісними пляжними зонами. Для любителів активного відпочинку в районі є 25 спортивних об'єктів, включаючи Муніципальний спортивний павільйон (0,6 км), Муніципальний гімнастичний зал (0,7 км) та Муніципальні басейни (1,0 км). Гольф є однією з головних рекреаційних активностей у Бенагавісі, оскільки в безпосередній близькості знаходяться три престижні гольф-клуби. Наявність дитячого басейну в комплексі робить об'єкт привабливим для сімей з дітьми.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенагавіс займає стратегічне положення між трьома значними містами провінції Малага: Марбельєю (14 км), Естепоною та Рондою. Розташування за 7 кілометрів від узбережжя дозволяє насолоджуватися перевагами як гірського, так і приморського клімату. Муніципалітет площею 145,0 км² надає простір для природного розвитку, зберігаючи при цьому відчуття громади з населенням 9,472 жителів. Порівняно з більшою Марбельєю (147,958 мешканців) та іншими великими містами регіону, Бенагавіс зберігає характер автентичного андалузького селища з більш спокійним ритмом життя, водночас пропонуючи всі необхідні сучасні зручності в межах короткої відстані.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Порівнюючи цю квартиру з іншими об'єктами в регіоні, можна відзначити її конкурентоспроможну позицію за вартістю та пропозицією. У Бенагавісі порівняльний проєкт Fuente Lirios пропонується від €395,000, що робить розглянуту квартиру на €35,000 економічнішою. В Естепоні, сусідньому місті, об'єкти такі як Acqua Gardens пропонуються від €524,600, що значно перевищує вартість цієї квартири. Проте варто врахувати, що Aby Upper у Естепоні має нижчу початкову ціну від €320,000, що може бути привабливішим для бюджетних покупців, хоча й не пропонує тих же переваг гірського розташування Бенагавіса. У порівнянні з узбережжям, Бенагавіс пропонує більш автентичне андалузьке оточення з меншою щільністю забудови та більш спокійною атмосферою, що ідеально підходить для тих, хто цінує поєднання природи та доступності до міських послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID