84 m² stan u Benahavísu, završen 2009. godine, s tri spavaće sobe, dvije kupaonice i 40 m² privatne terase. Smješten u planinskom selu između Marbelle, Estepona i Ronda, 7 km od obale. Stan ima južnu orijentaciju, zajednički bazen, garažno mjesto i ostavu. Nalazi se u zatvorenom kompleksu s zajedničkim vrtom. Udoban stan za godišnje boravak s dobrim pristupom lokalnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u Benahavísu, brdskom mjestu u provinciji Málaga. Pozicioniran je 7 km od obale, između popularnih odredišta kao što su Marbella i Estepona. Nalazi se na nadmorskoj visini od 123 metra, što pruža prirodan lijep pogled na okolicu. Udaljenost od obalnih plaža iznosi oko 7 km zračne linije.
Stan od 84 m² s tri spavaće sobe odgovara obiteljima ili parovima koji traže prostor za boravak. Dvije kupaone, uključujući en suite kupaonicu u glavnoj spavaćoj sobi, pružaju dobru funkcionalnost. Zajednički bazen i terasa od 40 m² omogućuju relaksaciju i druženje. Garažno mjesto i ostave nude rješenja za pohranu.
Projekt je završen 2009. godine, što znači da je građevinski isporučen i spreman za korištenje. Stan se nalazi u dobrom stanju održavanja, prema dostupnim podacima. Zbog svog dovršenja 2009. godine, projekt nema trenutne građevinske aktivnosti ni planove za nadogradnju.
Projekt ne pruža izravni pristup plaži bez prijevoza. Zbog brdskog položaja i ruralnog okruženja, automobil je neophodan za dnevne aktivnosti. Nema zajedničkih sadržaja poput recepcije ili hotelskih usluga. Stan ne nudi pogled na more. Projektna lokacija nije pogodna za osobe s teškoćama u kretanju bez prilagodbi.
Ref: VL400559
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara obiteljima ili parovima koji traže stambeni prostor izvan gužve obalnih gradova, ali s dobrim pristupom njihovim sadržajima. Pogodan je za one koji cijene ruralni ambijent planinskog sela uz pristup golf terenima. Također je prikladan za vlasnike koji ne traže direktan pogled na more, već preferiraju mirnu okolinu. Zbog postojeće infrastrukture i blizine međunarodnih škola, može biti pogodan za obitelji s djecom koje traže kombinaciju ruralnog života i pristupa obrazovanju. Investitori bi mogli razmatrati ovu nekretninu zbog njene niže cijene u usporedbi s obalnim projektima i dobrog potencijala za iznajmljivanje tijekom cijele godine zbog blizine golf sadržaja.
Stan je izgrađen 2009. godine i nalazi se u dobrom stanju održavanja. Kvaliteta gradnje odgovara standardima tog vremena, s čvrstim materijalima koji su odabrani za dugotrajnost. Kuhinja je potpuno opremljena i spremna za korištenje, dok je stan djelomično namješten. Kupaonice imaju kvalitetne pločice, s jednom kupaonicom opremljenom kadom, a drugom tuš kabinom. Zajednički prostori imaju klima uređaj za grijanje i hlađenje. Garažni prostor je adaptiran u dodatnu ostavu, što pokazuje fleksibilnost u korištenju prostora. Adaptacija je izvedena pomoću sklopivih elemenata i gipsanih pregradnih zidova, što omogućuje jednostavno vraćanje u prvobitno stanje ako se želi garažno mjesto.
Stan se nudi po cijeni od 360.000 eura. Ova cijena uključuje 84 m² stambenog prostora, 40 m² terase, garažno mjesto i ostavu. U usporedbi s sličnim projektima u Benahavísu kao što je Fuente Lirios (od 395.000 eura), ovo predstavlja nižu cijenu za sličan tip nekretnine. U usporedbi s projektima u Esteponu poput Acqua Gardens (od 524.600 eura), cijena je znatno pristupačnija.
Život u ovom stanu u Benahavísu odvija se u mirnijem, ruralnijem okruženju u odnosu na vruće obalne gradove. jutarnja rutina može uključivati šetnju do obližnje ljekarne (362 m) ili vožnju do supermarketa (4 km). Dan možete započeti s kavom na terasi od 40 m² koja je orijentirana prema jugu, pružajući sunčanu svjetlost tijekom cijelog dana. Popodnevni sati mogu se provesti u zajedničkom bazenu ili istraživanju lokalnih planinskih staza. Zbog blizine više golf klubova, aktivni stanovnici mogu lako prakticirati ovaj sport. Večernje aktivnosti obično uključuju vožnju do obalnih restorana ili zabavnih sadržaja u Marbelli ili Esteponu, koje su na oko 15-20 minuta vožnje.
Život u ovom stanu zahtijeva automobil za dnevne aktivnosti. Najbliži supermarket nalazi se na 4 km, što znači da su dnevne nabave brže vožnje udaljene. Ljekarna je na 362 m, što omogućuje laki pješački pristup. Bolnica je udaljena 6.7 km, što predstavlja približno 10-15 minuta vožnje. Međunarodna škola u Esteponi nalazi se na 5.8 km, što je prihvatljivo za obitelji s djecom. Lokalna osnovna škola postoji u Benahavísu, ali samo jedna, što može predstavljati ograničenje. Za šoping i zabavu, stanovnici često odlaze u Marbellu (14 km) ili Esteponu, koje nude više raznolikosti sadržaja.
Lokacija stana u Benahavísu pruža jedinstvenu kombinaciju planinskog ambijenta i blizine obalnih sadržaja. Nalazi se između Marbelle i Estepona, s dobrom vezom prema obalnim plažama i golf terenima. Planinski teren vizualno dominira kartom, dok obalne linije ostaju vidljive na manjoj udaljenosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís je smješten u planinskoj unutrašnjosti između tri važna gradska središta: Marbella (14 km), Estepona i Ronda. Ovaj položaj čini ga prirodnim mostom između obalnog turizma i unutrašnjosti Andaluzije. U usporedbi s Marbellom, Benahavís nudi mirniji način života s manje gužve, ali s dobrim pristupom njenim sadržajima. U usporedbi s većim gradovima poput Málage (60 km) i Algeciras (56 km), Benahavís je znatno manji i intimniji, s oko 9.500 stanovnika.
Najbliže plaže nalaze se na oko 7 km zračne linije: Playa del Saladillo (6.9 km), Playa Isdabe (7.0 km). Zračna linija ne predstavlja stvarnu udaljenost za vožnju, koja je obično dulja zbog brdskog terena. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 48 km, što je približno 45-60 minuta vožnje ovisno o prometu. Golf tereni su izuzetno blizu: La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km), El Higueral Golf (3.1 km). Ova blizina golf terena čini lokaciju atraktivnom za golf entuzijaste.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nalazi na nadmorskoj visini od 123 metra, što pruža blagi klimatski efekt u usporedbi s obalnim područjima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17.8°C, s zimskim temperaturama koje rijetko padaju ispod 12°C. Ljetne temperature se penju do 26°C, što je ugodnije u odnosu na vruće obalne gradove. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili više. Godišnje ima oko 34 lokalna praznika, što doprinosi bogatom društvenom životu. Brdski položaj pruža prirodnu zaštitu od vjetra i veću vlažnost zraka u odnosu na priobalje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako projekt nije izravno na obali, blizina više plaža omogućuje laki pristup morskim aktivnostima. Playa del Saladillo i Playa Isdabe udaljene su oko 7 km, što je oko 10-15 minuta vožnje. Ove plaže nisu navedene kao Blue Flag plaže, ali pružaju dobro mjesto za opuštanje i kupanje. Za golf entuzijaste, ova lokacija je izuzetno povoljna: tri golf kluba unutar 3 km (La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort, El Higueral Golf). Osim golfa, u Benahavísu postoji 25 sportskih objekata, uključujući općinske sportske dvorane, teretane i bazene.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je smješten u planinskoj unutrašnjosti između tri važna gradska središta: Marbella (14 km), Estepona i Ronda. Ovaj položaj čini ga prirodnim mostom između obalnog turizma i unutrašnjosti Andaluzije. U usporedbi s Marbellom, Benahavís nudi mirniji način života s manje gužve, ali s dobrim pristupom njenim sadržajima. U usporedbi s većim gradovima poput Málage (60 km) i Algeciras (56 km), Benahavís je znatno manji i intimniji, s oko 9.500 stanovnika.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
U usporedbi s drugim projektima u Benahavísu, ovaj stan nudi povoljniju cijenu. Fuente Lirios, također u Benahavísu, počinje od 395.000 eura za slične karakteristike. U usporedbi s projektima u obližnjoj Esteponi, kao što su Acqua Gardens (od 524.600 eura) i Aby Upper (od 320.000 eura), ovaj stan zauzima srednju poziciju cjenovno, ali nudi bolju poziciju u odnosu na golf terene. Benahavís kao općina ima manju gustoću naseljenosti u usporedbi s obalnim gradovima, što rezultira mirnijom okolinom. Međutim, to zahtijeva automobil za dnevne aktivnosti, za razliku od projekata u samom središtu Marbelle ili Estepone gdje je pješački pristup moguć do više sadržaja. Za kupce koji traže mir uz pristup golf terenima, ovaj projekt predstavlja dobru ravnotežu između cijene i lokacijskih prednosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID