Tento byt sa nachádza v pokojnom prostredí obce Benahavís v provincii Málaga, vnútrozemskej obci známej svojou tradičnou andalúzskou atmosférou. Projekt ponúka spojenie pokojného vidieckeho života s dobrou dostupnosťou k pobrežným atrakciám Costa del Sol. Vďaka svojej polohe poskytuje možnosť vychutnať si miestnu kultúru a zároveň byť v blízkosti moderných zariadení a rekreačných aktivít.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v pokojnej, vidieckej časti obce Benahavís, obklopenej prírodou a zároveň blízko k pobrežným oblastiam. Táto poloha umožňuje obyvateľom zažiť autentický andalúzsky život, ďaleko od rušných turistických centier, no s ľahkým prístupom k plážam a mestám ako Marbella.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojné bývanie v prírode, s dostatkom priestoru a súkromia. Ponúka sa ako riešenie pre tých, ktorí oceňujú tradičný španielsky životný štýl, ale zároveň chcú mať na dosah moderné vybavenie, golfové ihriská a rekreačné možnosti pobrežia.
Tento byt bol dokončený v roku 2009, čo znamená, že ide o zavedenú stavbu v dobrej kondícii. Projekt nie je v štádiu výstavby, ale je pripravený na okamžité nasťahovanie. Jeho stav zodpovedá štandardom doby výstavby, s možnosťou individuálnych úprav podľa vkusu nového majiteľa.
Projekt nie je najnovšou výstavbou, preto nemôže ponúknuť najmodernejšie energetické certifikáty alebo najnovšie dizajnové trendy, ktoré sú typické pre novostavby. Nie je priamo na pobreží, čo znamená, že prístup na pláž si vyžaduje dopravu. Verejná doprava je obmedzená, čo robí automobil nevyhnutným pre pohodlné presúvanie sa v regióne.
Ref: VL400559
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia, ideálne pre rodiny alebo tých, ktorí chcú využívať rekreačné aktivity v okolí, ako je golf. Ak si ceníte tradičnú andalúzsku atmosféru a zároveň chcete byť blízko k pobrežiu a jeho službám, táto lokalita môže byť pre vás. Je to aj možnosť pre tých, ktorí si plánujú vytvoriť domov ďalej od turistického centra, ale s dobrou infraštruktúrou v dosahu. Nevyhnutnosťou je vlastníctvo automobilu, ktorý uľahčí prístup k plážam, letiskám a väčším mestám. Tí, ktorí hľadajú moderné novostavby s najnovšími energetickými technológiami, by mali zvážiť iné možnosti, nakoľko tento byt predstavuje zabehnutú stavbu.
Byt postavený v roku 2009 ponúka štandardnú kvalitu prevedenia zodpovedajúcu danej dobe. Pozostáva z troch spální a dvoch kúpeľní, pričom jedna je en-suite s vaňou. Kuchyňa je samostatná a plne vybavená. Obytná plocha 84 m² dopĺňa priestranná terasa s rozlohou 40 m², ktorá poskytuje exteriérový priestor na oddych. Vnútorné úpravy, ako napríklad prestavba garáže na sklad, boli vykonané s použitím odnímateľných prvkov a sadrokartónových stien, čo umožňuje ich jednoduchú zmenu. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia. V rámci spoločných priestorov sú k dispozícii bazény pre dospelých aj deti.
Cena bytu začína na úrovni 360 000 EUR. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu nehnuteľnosť dokončenú v roku 2009, cena odráža jej vek a stav. K dispozícii je konkrétna bytová jednotka s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorá sa predáva čiastočne zariadená. Dodatočné náklady spojené s kúpou, ako sú dane a poplatky, nie sú v uvedenej cene zahrnuté. Ponuka sa vzťahuje na jednu konkrétnu jednotku, preto nie je možné hovoriť o cenovom rozpätí pre rôzne typy bytov v tomto projekte.
Benahavís, známy ako "kuchyňa Costa del Sol" pre svoje gastronomické reštaurácie, ponúka pokojnú alternatívu k pobrežnému ruchu. Byt sa nachádza v urbanizácii, ktorá kombinuje výhody vidieckej polohy s dostupnosťou k službám. V okolí 2 km nájdete reštaurácie, obchody, lekáreň a banky, čo zabezpečuje základnú občiansku vybavenosť. Vrcholy ako Mirador del Tajo del Novio poskytujú výhľady, zatiaľ čo športové centrá ako Pabellón Municipal de Deportes sú na dosah. Ide o miesto, kde sa dá skĺbiť pokojný životný štýl s aktívnymi záujmami a kulinárskymi zážitkami.
Benahavís je malebná obec známa svojimi reštauráciami a pokojnou atmosférou, ktorá sa nachádza vo vnútrozemí, len kúsok od pobrežia Costa del Sol. V okolí bytu vo vzdialenosti do 2 km nájdete základné vybavenie ako obchody, lekárne a banky, ako aj množstvo reštaurácií a kaviarní. V blízkosti sú tiež športové centrá ako Pabellón Municipal de Deportes. Hoci obec má len jednu zastávku verejnej dopravy, je nevyhnutné mať auto na efektívne presúvanie sa k plážam (cca 7 km) alebo do väčších miest ako Marbella (14 km).
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v obci Benahavís, vnútrozemskej oblasti na Costa del Sol. Ukazuje jeho vzdialenosť od pobrežia, blízke golfové ihriská a hlavné dopravné spojenia k mestám ako Marbella a Estepona, ako aj k letisku Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís sa nachádza strategicky medzi pobrežnými mestami Marbella a Estepona, ale zároveň je obklopený prírodou a horami. Je to približne 14 km od centra Marbelly, významného centra s luxusnými službami a plážami. Algeciras je vzdialené 56 km a hlavné mesto provincie Málaga približne 60 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom ťažiť z pokoja vidieckej dediny a zároveň mať ľahký prístup k väčším mestám s medzinárodnou letiskovou infraštruktúrou a kultúrnymi ponukami.
Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 48 km v priamom lete, čo predstavuje približne 45-60 minút jazdy autom v závislosti od premávky. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Saladillo, sú vzdialené okolo 7 km. Pre golfistov je oblasť Benahavís mimoriadne atraktívna vďaka blízkosti viacerých golfových ihrísk, vrátane La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) a El Higueral Golf (3.1 km). Najbližší supermarket je vzdialený 4 km a nemocnica 6.7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza vo vnútrozemí, na kopci, v nadmorskej výške 123 metrov, čo poskytuje miernejšie teploty v porovnaní s priamym pobrežím. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17.8°C s minimom 12°C a maximom 26°C, čo vytvára príjemné podmienky počas väčšiny roka. Plavecká sezóna, kedy teplota vody v mori dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 4 mesiace. Oblasť je známa svojimi slnečnými dňami, čo je typické pre stredomorskú klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci byt nie je priamo pri mori, najbližšie pláže ako Playa del Saladillo sú dostupné autom do 10 minút jazdy (cca 7 km). Benahavís je obklopený niekoľkými prestížnymi golfovými ihriskami, vrátane La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort a El Higueral, ktoré sú v dosahu len niekoľkých kilometrov. V obci sú tiež dostupné športové centrá, ako napríklad obecný športový pavilón a bazény, ktoré poskytujú možnosti pre aktívny oddych.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza strategicky medzi pobrežnými mestami Marbella a Estepona, ale zároveň je obklopený prírodou a horami. Je to približne 14 km od centra Marbelly, významného centra s luxusnými službami a plážami. Algeciras je vzdialené 56 km a hlavné mesto provincie Málaga približne 60 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom ťažiť z pokoja vidieckej dediny a zároveň mať ľahký prístup k väčším mestám s medzinárodnou letiskovou infraštruktúrou a kultúrnymi ponukami.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V porovnaní s neďalekými projektmi ako Fuente Lirios v Benahavís (od 395 000 EUR) alebo Acqua Gardens v Estepona (od 524 600 EUR), tento byt v Benahavís predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť v rámci existujúcej zástavby. Projekt Aby Upper v Estepona s cenou od 320 000 EUR je síce lacnejší, ale zvyčajne ponúka iné vlastnosti a polohu. Tento konkrétny byt v Benahavís sa zameriava na pokojné bývanie vo vnútrozemí s dobrou dostupnosťou k pobrežiu, čo ho odlišuje od projektov priamo na pláži alebo v rušnejších turistických centrách. Cena 360 000 EUR za byt s 3 spálňami a veľkou terasou je v kontexte regiónu konkurencieschopná, najmä ak kupujúci preferuje pokojnejšie prostredie a autentickú atmosféru pred priamym prístupom k moru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
