Jednozónkový byt v Benahavís s rozlohou 84 m² a 40 m² súkromnou terasou. Projekt sa nachádza v horskej obci medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, len 7 km od pobrežia. Byt má 3 spálne, 2 kúpeľne a spoločenskú terasu orientovanú na juh. Vybavený je klimatizáciou, vonkajším bazénom a garážovým státím. Výstavba bola dokončená v roku 2009, čo zaisťuje osvedčenú kvalitu v žiadanom regióne Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v obci Benahavís, ktorá leží v horskom teréne medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. Je to pokojná, vidiecka lokalita s výhľadom na mestskú zástavbu. Obec má výbornú dostupnosť k golfovým klubom La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a plážiam vzdialeným asi 7 km. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú ticho a blízkosť prírody.
Byt ponúka praktické riešenie pre rodiny alebo páry hľadajúce druhé bývanie. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svitu počas celého dňa. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Súkromná terasa o rozlohe 40 m² slúži ako rozšírenie obývacieho priestoru, kde je možné tráviť čas vonku počas celého roka vďaka príjemnému klimatu.
Tento byt bol postavený v roku 2009 a je súčasťou dokončenej rezidenčnej oblasti. Nehnuteľnosť je v dobrom stave, s modernými vybaveniami vrátane klimatizácie, vybavených skriní a bezpečnostného systému. Komplex má spoločenský bazén vrátane detského bazéna a súkromnú garáž podzemné parkovanie. Všetky technické systémy sú plne funkčné a nemať známky opotrebenia typické pre staršie nehnuteľnosti.
Vzhľadom na vidiecku polohu Benahavís je automobil nevyhnutný pre bežné presuny. Vzdialenosť k supermarketom je 4 km, k nemocnici 6,7 km, čo si vyžaduje plánovanie nákupov. Projekt nenabája priamu dostupnosť k verejnej doprave, keďže v obci je len jedna linka MHD. Byt sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená, že pláže nie sú v dochádzacej vzdialenosti. Lokalita nie je ideálna pre tých, ktorí vyžadujú mestskú infraštruktúru na dosah.
Ref: VL400559
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Benahavíse je vhodný pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú druhé bývanie v Španielsku s rovnováhou medzi pokojom a dostupnosťou služieb. Ak plánujete tráviť čas medzi horskou prírodou a pobrežnými aktivitami, táto lokalita vám ponúkne oboje v relatívnom dosahu. Taktiež je to dobrá voľba pre golf nadšencov, vzhľadom na blízkosť trom renomovaným golfovým klubom v dosahu 3 km. Ak preferujete ticho a pokoj miesto ruchu veľkých mestských centier, ale stále chcete mať prístup k základným službám a rekreáciám, tento byt môže byť vhodnou voľbou. Vďaka južnej orientácii terasy a klimatizácii je možné v ňom pohodlne bývať počas celého roka, čo je výhodné pre tých, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť aj mimo hlavnej letnej sezóny.
Byt je v dobrom stave s kvalitnými materiálmi, ktoré boli použité pri výstavbe v roku 2009. Kúpeľne sú vybavené modernými dlaždicami a sanitárnymi prvkami, vrátane vaňovej vani v hlavnej kúpeľni a sprchového kúta v druhej. Kuchyňa je plne vybavená a pripravená na použitie. V spálniach sú zabudované skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Klimatizačný systém zaisťuje príjemnú teplotu počas celého roka. Byt má aj technické vylepšenia, ako sú rýchly internetový prístup (optický kábel) a nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá vzdialená len 296 m. Všetky tieto prvky prispievajú k vysokému štandardu bývania a pohodliu pre budúcich obyvateľov. Komplex má aj spoločenské priestranstvá vrátane detského bazéna a záhrad, ktoré sú pravidelne udržiavané.
Cena bytu je od 360 000 € za 84 m², čo predstavuje približne 4 286 € za m². Vzhľadom na polohu v Benahavís a blízkosť k golfovým rezortom a plážam je táto cenová hladina konkurencieschopná v porovnaní s podobnými projektmi v regióne. Porovnateľný projekt Fuente Lirios v Benahavíse začína na 395 000 €, zatiaľ čo Acqua Gardens v Estepona na 524 600 €. Aby Upper v Estepone je síce lacnejší s cenou od 320 000 €, ale nenabáda rovnakú blízkosť k golfovým klubom a rekreačným možnostiam. Tento byt tak predstavuje dobrý pomer cena/kvalita v tomto segmente trhu.
Benahavís predstavuje jedinečnú kombináciu horskej obce s prístupom k pobrežným vyžitiam. Denný život tu je pokojný a bez stresu, vzhľadom na menšiu populáciu asi 9 500 obyvateľov. Ráno môžete začať kávou na vašej súkromnej terase s južnou orientáciou, potom sa vydať na túru po okolitých horách alebo navštíviť niektorý z blízkych golfových klubov. V obci nájdete 14 reštaurácií, 3 banky a niekoľko kaviarní, takže základné služby sú po ruke. Popoludní môžete tráviť na spoločenskom bazéne alebo sa vydať k jednej z pláží vzdialených asi 7 km, kam sa dostanete autom za 10-15 minút. Večer je tu príjemné chladenie a môžete si vychutnať pokojnú atmosféru horskej obce s panoramatickými výhľadmi. Toto miesto je vhodné pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi vidieckym kľudom a prístupom k službám a rekreácii, ktoré ponúka Costa del Sol.
Život v Benahavíse kombinuje výhody vidieckeho prostredia s dostupnosťou mestských služieb. Najbližšia veľkomaroká Marbella sa nachádza vo vzdialenosti 14 km, čo predstavuje približne 15-20 minút jazdy autom. Tam nájdete všetky možnosti veľkomesta, od nákupných centier po kultúrne podujatia. Základné denné potreby však môžete zabezpečiť priamo v Benahavíse, kde je 14 reštaurácií, 1 lekáreň, 3 banky a 4 kaviarne. Pre športové aktivity môžete využiť jeden z 25 športových zariadení v oblasti, vrátane mestského športového centra, telocvične a plavárne. Vzdialenosť k letiskám je vyhovujúca: Málaga-Costa del Sol (51 km) a Gibraltar (49 km). Pre rodiny s deťmi je tu dostupná jedna základná škola v obci a medzinárodná škola v Esteponse (5,8 km). Všetky tieto faktory prispievajú k praktickému a pohodlnému dennému životu v tejto oblasti.
Benahavís sa nachádza v provincii Málaga, v horskom teréne medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. Ako ukazuje mapa, obec je vzdialená asi 7 km od Stredozemného mora, čo zaisťuje prístup k plážam pri zachovaní horskej atmosféry. Z geografického hľadiska patrí do pohoria Serranía de Ronda, ktoré poskytuje chránené prostredie s unikátnou mikroklímou. Práve táto poloha medzi horami a morom robí z Benahavísu jedno z najhľadanejších miest na bývanie v oblasti Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je strategicky umiestnený medzi tromi významnými mestami Costa del Sol: Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou. Táto poloha ho robí ideálnym pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom horskom prostredí, ale zároveň mať rýchly prístup k mestským službám a zábavám. V porovnaní s priamou pobrežnou oblasťou ponúka Benahavís miernejšie letá a väčšie súkromie. Hoci menšie ako susedné mestá, Benahavís si zachováva svoj charakter tradičnej andalúzskej horskej obce s 9 472 obyvateľmi (2025). Jeho blízkosť k pobrežiu (7 km) a zároveň k horským oblastiam ho robí unikátnym v rámci regiónu Costa del Sol, kde môžete obyvateľom zažiť najlepšie z dvoch svetov: prístup k moru a plážam aj ku krásam horskej prírody.
Dostupnosť kľúčových služieb a zaujímavých miest z tohto bytu v Benahavíse je nasledujúca: pláže ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe sa nachádzajú vo vzdialenosti 7 km, čo je asi 10-15 minút jazdy autom. Najbližšie golfové ihriská sú La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km), všetky v dosahu 5 minút jazdy. Najbližšia veľkomaroká Marbella je vzdialená 14 km (15-20 minút jazdy). Letisko Málaga-Costa del Sol je vo vzdialenosti 51 km, čo predstavuje asi 45-50 minút jazdy, zatiaľ čo letisko Gibraltar je 49 km. Lekáreň je vzdialená len 362 m, supermarket 4 km a nemocnica 6,7 km. Pre tých, ktorí cestujú verejnou dopravou, je v obci k dispozícii jedna linka MHD s jednou zastávkou. Pre väčšinu výletov a nákupov je však nutné mať k dispozícii automobil.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza vo výške 123 m nad morom, čo prispieva k miernemu stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Teploty v letných mesiacoch dosahujú priemerne 26°C, zatiaľ čo v zimných mesiacoch klesajú na 12°C. Toto podnebie umožňuje príjemné bývanie počas celého roka. Plávacia sezóna, kedy je teplota vody aspoň 20°C, trvá 4 mesiace, typicky od júna do septembra. Oblasť má približne 320 slnečných dní v roku, čo je výhoda pre tých, ktorí radi trávia čas vonku. Poloha v horskom teréni zabezpečuje príjemné vetry a chladnejšie noci v lete v porovnaní s priamou pobrežnou oblasťou. Práve táto kombinácia horskej a pobrežnej klímy robí z Benahavísa príjemné miesto na bývanie pre tých, ktorí ocenia miernejšie letá a slnečné zimy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Benahavísu ponúka bohaté možnosti pre rekreáciu a športové aktivity. V blízkosti sa nachádzajú tri pláže: Playa del Saladillo (6,9 km), druhá časť Playa del Saladillo (7,0 km) a Playa Isdabe (7,0 km), všetky vzdialené približne 10-15 minút jazdy autom. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť trom golfovým klubom: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). V obci a okolí je 25 športových zariadení, vrátane mestského športového centra Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), gymnázia Gymnasio Municipal (0,7 km) a plavárne Piscinas Municipales (1,0 km). Pre tých, ktorí majú radi turistiku, sú v okolí vyhliadkové body ako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) a Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), odkiaľ je nádherný výhľad na horskú krajinu. Všetky tieto možnosti robia z Benahavísu atraktívne miesto pre aktívny odpočinkový životný štýl.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený medzi tromi významnými mestami Costa del Sol: Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou. Táto poloha ho robí ideálnym pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom horskom prostredí, ale zároveň mať rýchly prístup k mestským službám a zábavám. V porovnaní s priamou pobrežnou oblasťou ponúka Benahavís miernejšie letá a väčšie súkromie. Hoci menšie ako susedné mestá, Benahavís si zachováva svoj charakter tradičnej andalúzskej horskej obce s 9 472 obyvateľmi (2025). Jeho blízkosť k pobrežiu (7 km) a zároveň k horským oblastiam ho robí unikátnym v rámci regiónu Costa del Sol, kde môžete obyvateľom zažiť najlepšie z dvoch svetov: prístup k moru a plážam aj ku krásam horskej prírody.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne ponúka tento byt v Benahavíse zaujímavý pomer ceny a vybavenia. S cenou od 360 000 € za 84 m² je výhodnejší ako porovnateľný projekt Fuente Lirios v rovnakej obci, ktorý začína na 395 000 €. Oproti projektom v Estepona, ako Acqua Gardens (od 524 600 €) a Aby Upper (od 320 000 €), má tento byt výhodu lepšej polohy vzhľadom na dostupnosť golfových klubov a prírodnejšieho prostredia. Zatiaľ čo projekty v Estepona sú často súčasťou väčších rezidenčných komplexov s vyššou hustotou obyvateľstva, Benahavís si zachováva charakter menšieho horského mesta s väčším súkromím. Okrem toho, vzhľadom na nadmorskú výšku 123 m má miernejšie letné teploty v porovnaní s priamou pobrežnou oblasťou, čo je výhoda pre tých, ktorí plánujú bývanie po celý rok. V rámci Costa del Sol predstavuje Benahavís strednú cenu medzi exkluzívnymi rezortmi a mestskými bytmi, čo ho robí dostupným pre strednú triedu hľadajúcu kvalitu života.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID