Diese 84 m² große Wohnung befindet sich in Benahavís, Málaga, und bietet 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Das im Jahr 2009 fertiggestellte Objekt verfügt über eine 40 m² große private Terrasse und befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die Südausrichtung ermöglicht ganzjährige Nutzung der Außenbereiche. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Pool, eine Tiefgarage und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist gut ausgestattet und geeignet für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienresidenz geeignet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Benahavís, eingebettet zwischen Marbella, Estepona und Ronda. Die Lage ist charakterisiert durch die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen und die natürliche Umgebung der Sierra Bermeja. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 7 Kilometer entfernt, was die Balance zwischen ländlicher Ruhe und Küstennähe schafft. Die Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen.
Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste, während die zwei Badezimmer eine praktische Aufteilung ermöglichen. Die separate Küche und das geräumige Wohnzimmer schaffen eine funktionale Wohnfläche für den Alltag. Die große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Raum für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Der Gemeinschaftspool und die Stellplätze in der Tiefgarage vervollständigen das praktische Wohnkonzept.
Das Gebäude wurde im Jahr 2009 fertiggestellt und weist einen guten Erhaltungszustand auf. Die durchdachte Raumkonzeption und die Südausrichtung der Wohneinheit zeugen von einer sorgfältigen Planung. Die Gemeinschaftsanlagen sind etabliert und gut instand gehalten. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, ohne Wartezeiten oder Bauvorhaben, was einen raschen Einzug ermöglicht. Die technische Infrastruktur wie Klimaanlage und Internetanschluss sind bereits vorhanden.
Die Wohnung bietet keinen direkten Meerblick, da sie landeinwärts gelegen ist. Die Entfernung zum nächsten größeren Supermarkt beträgt 4 Kilometer, weshalb ein Auto für tägliche Erledigungen erforderlich ist. Die Infrastruktur des öffentlichen Verkehrs ist in dieser ländlichen Gegend begrenzt, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug einschränkt. Die nächstgelegenen internationalen Schulen sind etwa 6 Kilometer entfernt, was für Familien mit schulpflichtigen Kindern berücksichtigt werden sollte.
Ref: VL400559
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen oder Familien, die eine dauerhafte Residenz in Andalusien suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten zu wollen. Golfliebhaber finden hier mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe ideale Bedingungen. Auch als Ferienwohnung für regelmäßige Aufenthalte ist das Objekt aufgrund seiner praktischen Ausstattung und guten Anbindung an die Küstenorte geeignet. Die drei Schlafzimmer bieten genügend Platz für Familien mit Kindern oder für Gäste, während die ruhige Umgebung Erholung vom hektischen Alltag verspricht. Käufer, die Wert auf eine etablierte Infrastruktur legen, profitieren vom Fertigstellungsjahr 2009 und den gut eingewachsenen Gemeinschaftsanlagen.
Die Wohnung verfügt über eine solide Bausubstanz aus dem Jahr 2009, was sich in der guten Qualität der verwendeten Materialien widerspiegelt. Die Badezimmer sind mit weißen Fliesen und Akzenten in Rosatönen ausgestattet, die ein zeitloses Design schaffen. Die Schlafzimmer bieten praktische, eingebaute Kleiderschränke mit ausreichend Stauraum. Die Küchenzeile ist vollständig eingerichtet und bietet alle notwendigen Elektrogeräte für den täglichen Gebrauch. Die Klimaanlage sorgt sowohl für Kühlung als auch für Heizung, was den ganzjährigen Komfort erhöht. Die Terrassenüberdachung ermöglicht die Nutzung bei unterschiedlichen Wetterbedingungen.
Der Preis für diese 84 m² Wohnung in Benahavís beginnt bei 360.000 Euro. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Fuente Lirios in Benahavís (ab 395.000 Euro) oder Acqua Gardens in Estepona (ab 524.600 Euro) bietet dieses Projekt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Kosten pro Quadratmeter liegen damit unter dem regionalen Durchschnitt, was die Wohnung für Käufer interessant macht, die Wert auf solide Qualität zu einem angemessenen Preis legen. Die angegebenen Preise verstehen sich als Ausgangspunkt für Verhandlungen.
Das Leben in dieser Wohnung in Benahavís zeichnet sich durch einen ruhigen, entspannten Rhythmus aus. Die morgendliche Sonne auf der südorientierten Terrasse lädt zum Frühstück im Freien ein, bevor man den Tag unternimmt. Für sportliche Aktivitäten stehen die Golfplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, oder man nutzt die Gemeinschaftsanlagen des Komplexes. Einkäufe erledigen die Bewohner in den Geschäften des Dorfes oder in den nahegelegenen Städten Marbella und Estepona. Die Abende verbringen viele Bewohner auf ihrer Terrasse, genießen die mediterrane Atmosphäre und die ruhige Umgebung. An Wochenenden sind Ausflüge zu den Stränden (etwa 15 Autominuten) oder Wanderungen in der umliegenden Natur beliebt. Die Dorfgemeinschaft von Benahavís bietet regelmäßig lokale Veranstaltungen und Feste, die zum gesellschaftlichen Leben beitragen. Das Leben hier verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten an der Costa del Sol.
Die Umgebung dieser Wohnung in Benahavís zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die gute Infrastruktur aus. Die nächsten täglichen Besorgungen können im Ort erledigt werden, wo sich diverse Geschäfte, Banken und Cafés befinden. Für einen größeren Einkaufsbummel oder kulturelle Veranstaltungen sind Marbella (14 km) und Estepona in kurzer Fahrzeit erreichbar. Das Krankenhaus befindet sich in 6,7 Kilometer Entfernung, was bei medizinischen Anliegen Sicherheit gibt. Die Straßenverbindungen zu den Küstenorten sind gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit weiterer Annehmlichkeiten der Costa del Sol gewährleistet. Die Dorfatmosphäre von Benahavís mit seinen Restaurants und traditionellen spanischen Geschäften ergänzt das Wohnangebot.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage der Wohnung in Benahavís zwischen Marbella und Estepona. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen im Norden und Westen, während die Küste mit ihren Stränden im Süden gut erreichbar ist. Die Straßenverbindungen zur AP-7 Autobahn und zur Küstenstraße N-340 gewährleisten eine einfache Mobilität in der gesamten Region. Die umliegenden Berge der Sierra Bermeja prägen die Landschaft und bieten einen natürlichen Schutz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís nimmt eine besondere Position zwischen den größeren Küstenstädten Marbella und Estepona ein. Die Gemeinde grenzt an die Sierra Bermeja, was ihr ein charakteristisches Bergdorf-Flair verleiht, während die Nähe zur Küste (7 km) den Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol ermöglicht. Marbella als Hauptstadt der 'Golden Mile' ist 14 Kilometer entfernt und bietet exklusive Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nachtleben. Die strategische Lage zwischen Ronda im Norden und der Küste im Süden macht Benahavís zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region.
Die nächstgelegenen Strände, darunter Playa del Saladillo und Playa Isdabe, befinden sich in etwa 7 Kilometer Entfernung, was mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar ist. Die Stadt Marbella mit ihrem umfangreichen Angebot liegt 14 Kilometer entfernt, Estepona etwa 20 Kilometer. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 48 Kilometern, was eine Anfahrtszeit von etwa 45 Minuten mit dem Auto bedeutet. Für Golfliebhaber bietet die Region exzellente Bedingungen: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís profitiert von einem milden mediterranen Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C schafft angenehme Lebensbedingungen das ganze Jahr über. Die Lage in 123 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise im Sommer und mildere Temperaturen im Winter. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die durchschnittlichen Sonnenstunden pro Tag liegen über dem spanischen Durchschnitt, was die Region besonders attraktiv macht. Die natürliche Umgebung ist geprägt von Bergen und Wäldern, die bei Wanderungen erkundet werden können.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Costa del Sol bietet Zugang zu mehreren hochwertigen Stränden in der Nähe von Benahavís. Playa del Saladillo, etwa 7 Kilometer entfernt, ist ein beliebter Strand mit guter Ausstattung. Auch Playa Isdabe in ähnlicher Entfernung bietet gute Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfliebhaber ist die Region ein wahres Paradies: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf sind in wenigen Minuten erreichbar und gehören zu den besten Anlagen Spaniens. Weitere Sportmöglichkeiten bietet das Gemeindezentrum mit Fitnessstudio, Schwimmbad und diversen Sportanlagen.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís nimmt eine besondere Position zwischen den größeren Küstenstädten Marbella und Estepona ein. Die Gemeinde grenzt an die Sierra Bermeja, was ihr ein charakteristisches Bergdorf-Flair verleiht, während die Nähe zur Küste (7 km) den Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol ermöglicht. Marbella als Hauptstadt der 'Golden Mile' ist 14 Kilometer entfernt und bietet exklusive Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nachtleben. Die strategische Lage zwischen Ronda im Norden und der Küste im Süden macht Benahavís zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu anderen Wohnungsanlagen in der Region bietet diese Wohnung in Benahavís ein ausgewogenes Verhältnis von Preis, Lage und Ausstattung. Während das benachbarte Projekt Fuente Lirios ebenfalls in Benahaví liegt, aber bei ähnlicher Ausstattung etwa 35.000 Euro mehr kostet, ist diese Wohnung preislich attraktiver. Im Vergleich zu Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab 524.600 Euro) oder Aby Upper (ab 320.000 Euro) bietet die Benahavís-Lage den Vorteil der ruhigeren Dorfatmosphäre bei gleicher Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste. Während Estepona direkt am Meer liegt, bietet Benahavís mit seiner Berglage angenehmere Temperaturen im Sommer und mehr natürliche Umgebung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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