Този апартамент в Бенамара, Малага, предлага възможност за придобиване на имот в непосредствена близост до крайбрежието. Построен през 1982 г., имотът се намира в градска среда с лесен достъп до магазини и ресторанти. С площ от 89 кв.м., той разполага с две спални и една баня, което го прави подходящ за семейства или като ваканционен дом. Проектът е завършен и готов за обитаване, като предлага потенциал за модернизация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на първа линия до плажа, в рамките на жилищен комплекс с ниска етажност. Намира се в градска зона, където основни удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние. Близостта до крайбрежната алея и морския бряг подчертава неговата локация.
Този апартамент отговаря на нуждите на купувачи, търсещи имот близо до плажа с потенциал за персонализация. Наличието на две спални осигурява гъвкавост за настаняване на семейство или гости. Възможността за обновяване позволява на собствениците да адаптират пространството към своите предпочитания за постоянно жилище, ваканционен дом или инвестиция.
Апартаментът е част от комплекс, построен през 1982 г., което означава, че строителството е завършено. Имотът е готов за незабавно настаняване, но се нуждае от ремонт и модернизация. Липсват данни за бъдещи строителни фази или разширения на комплекса.
Проектът предлага ограничена собствена квадратура и разполага само с една баня, което може да бъде недостатъчно за по-големи семейства. Липсват данни за наличието на частен паркинг или складови помещения. Имотът изисква значителна реновация, за да отговори на съвременните стандарти.
Този апартамент е подходящ за лица или семейства, които търсят близост до плажа и градските удобства, като същевременно са готови да инвестират време и средства в обновяване. Купувачи, които ценят лесно достъпните ресторанти, магазини и транспортни връзки, ще намерят тази локация за привлекателна. Той е добър избор за ваканционен дом, който може да бъде персонализиран според нуждите и вкуса на собственика. Също така, имотът предлага потенциал за инвестиция чрез отдаване под наем, особено ако бъде модернизиран, за да отговаря на съвременните изисквания на туристите. Жителите, които предпочитат активен начин на живот с възможности за спорт като тенис и голф, също ще оценят близостта до съответните съоръжения.
Апартаментът е построен през 1982 г. и към момента изисква значителна реновация. Въпреки че кухнята е в добро общо състояние, останалата част от жилището се нуждае от модернизация, включително подови настилки, стени и санитарни помещения. Качеството на използваните материали при строителството от 80-те години може да се различава от съвременните стандарти. Наличието на вътрешна тераса, според предоставените снимки, предполага възможност за създаване на приятна външна зона. Липсват специфични данни за използваните материали или енергийна ефективност към момента на строителство.
Цената на този апартамент в Бенамара започва от €290,000. Предвид датата на построяване (1982 г.) и изискващия се ремонт, тази цена отразява локацията и потенциала за бъдещо развитие. Наличността е за един готов за настаняване, но подлежащ на модернизация апартамент. Вариации в цената не са посочени, което предполага фиксирана продажна цена към момента. Проектът представлява възможност за придобиване на собственост на първа линия до морето в район с развита инфраструктура.
Бенамара представлява оживена градска зона, разположена директно на крайбрежието. Ежедневният живот тук се характеризира с лесен достъп до плажни заведения, ресторанти и магазини, повечето от които са на пешеходно разстояние. Близостта до автобусни спирки осигурява удобна връзка с по-големите градове като Естепона и Марбея. Въпреки градския характер, комплексът предлага спокойна атмосфера със споделени градини и басейн. Жителите могат да се насладят на средиземноморския начин на живот, като същевременно имат всички необходими удобства наблизо. Разстоянието до плажа е минимално, което позволява чести посещения на морето.
Животът в Бенамара осигурява директен достъп до крайбрежната алея и плажа, разположен само на 426 метра. Градската среда предлага множество ресторанти (20 в радиус от 2 км), кафенета (5) и магазини, което прави ежедневните дейности удобни и лесни. Училища и аптеки са също наблизо, като международното училище е на 800 метра. Наличието на 50 автобусни спирки и 6 линии осигурява отлична мобилност до близките градове като Естепона и Марбея. Въпреки градската оживеност, комплексът със своите общи градини и басейн предлага относително спокойна атмосфера.
Имотът се намира в Бенамара, Малага, директно до средиземноморското крайбрежие. Картата показва непосредствената му близост до плажа, както и разположението му в урбанизирана зона с достъп до основни услуги и транспорт.
Бенамара е стратегически разположена на Коста дел Сол, между Марбея и Естепона. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на по-малките крайбрежни зони и оживената атмосфера на големите туристически центрове. Близостта до престижни места като Пуерто Банус (6.8 км) и Марбея (около 10-15 км) предоставя достъп до луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. Естепона, с обновения си стар град, е също леснодостъпна.
Имотът се радва на отлична достъпност. Най-близкият плаж, Салдуна, е на 426 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 52 км по въздух, а Гибралтар на около 45 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (675 м и 709 м съответно). За любителите на голфа, игрищата El Campanario и El Paraíso са на около 1.3-1.7 км. Общественият транспорт е добре развит с 6 линии и 50 спирки в близост, което улеснява достъпа до центровете на Марбея и Естепона, както и до пристанището Банус.
| До плажа | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в региона на Коста дел Сол се характеризира със средна годишна температура от 18.1°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Това създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на 9 метра надморска височина, с много лек наклон към плажа (2.2%), което предполага равен терен. Средните температури варират от 12°C до 28°C, което осигурява меки зими и горещи лета.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага изобилие от плажна рекреация с плажове като Салдуна (426 м), Плая Исдабе (531 м) и Плая Аталая (954 м). Близостта до няколко голф игрища, включително El Campanario Golf Course (1.3 км) и El Paraíso Golf Club (1.7 км), е значително предимство за любителите на голфа. За спортни активности има тенис и падл клубове в радиус от 1 км. Наличието на общ плувен басейн в комплекса допълва възможностите за отдих и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Бенамара е стратегически разположена на Коста дел Сол, между Марбея и Естепона. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на по-малките крайбрежни зони и оживената атмосфера на големите туристически центрове. Близостта до престижни места като Пуерто Банус (6.8 км) и Марбея (около 10-15 км) предоставя достъп до луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. Естепона, с обновения си стар град, е също леснодостъпна.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.9°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.8°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL657160
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови проекти като Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Бенамара предлага по-стара конструкция, но директна плажна локация на по-достъпна начална цена от €290,000. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) са позиционирани в различни райони на Коста дел Сол и предлагат различни характеристики, като например нови постройки и различни разстояния до плажа. Докато новите проекти често предлагат съвременни удобства и по-висока енергийна ефективност, този апартамент се отличава с възможността за директен достъп до плажа и потенциал за създаване на персонализирано жилище в утвърден район. Цената от €290,000 за имот, изискващ ремонт, е съобразена с локацията на първа линия и близостта до градски удобства, което го отличава от по-евтини, но по-отдалечени опции.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
