Ovaj apartman, izgrađen 1982. godine, nalazi se u Benamari, predgrađu Malage, u neposrednoj blizini obale. Sa svojih 89 m², nudi dva prostrana apartmana i jedan kupatilo, pružajući solidnu osnovu za adaptaciju prema željenim standardima. Lokacija naglašava potencijal za život u mirnom okruženju sa direktnim pristupom moru i svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Projekat predstavlja mogućnost za personalizaciju prostora u skladu sa individualnim potrebama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je smešten u Benamari, sa direktnim pristupom obali, što ga čini idealnim za one koji traže životni stil povezan sa morem. Blizina plaže Salduna (426m) i drugih sadržaja u urbanom okruženju osigurava da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene pešice ili biciklom.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže projekat za renoviranje kako bi stvorili svoj dom iz snova, prostor za odmor ili profitabilnu investiciju. Njegov potencijal leži u mogućnosti potpune transformacije enterijera, prilagođavajući ga ličnom ukusu i potrebama modernog života.
Izgrađen 1982. godine, ovaj apartman nije deo nove gradnje. Trenutno je u završnoj fazi, sa naglaskom na potencijal renoviranja postojećeg prostora umesto izgradnje novih objekata. Očekuje se da će buduća ulaganja biti usmerena na unapređenje postojećih struktura.
Ovaj apartman ne nudi najsavremenije instalacije ili potpuno renoviran enterijer. Kao objekat izgrađen 1982. godine, zahteva ulaganje u modernizaciju kako bi ispunio aktuelne estetske i funkcionalne standarde. Nema privatnih parking mesta, već se oslanja na ulični parking.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže projekat za renoviranje i žele da stvore sopstveni prostor po meri. Idealno je rešenje za one koji planiraju da žive stalno u Španiji, traže drugu kuću za odmor ili žele da ostvare prihod od iznajmljivanja. Kupci koji cene direktnu blizinu plaže i urbanih sadržaja, a istovremeno su spremni da ulože vreme i trud u modernizaciju enterijera, pronaći će ovde veliku vrednost. Takođe je pogodan za investitore koji prepoznaju potencijal lokacije i mogućnost povećanja vrednosti nekretnine nakon renoviranja.
Apartman, izgrađen 1982. godine, poseduje osnovnu završnu obradu koja zahteva renoviranje. Podovi su od pločica, a kupatilo i kuhinja su funkcionalni, ali zastareli. Postojeći nameštaj i oprema verovatno će biti zamenjeni tokom procesa modernizacije. Potencijalni kupci treba da uzmu u obzir dodatne troškove za uvođenje savremenih materijala, poboljšanje izolacije i ugradnju nove tehnologije kako bi se postigao željeni nivo udobnosti i estetike. Terasa pruža spoljni prostor, ali njen izgled takođe može biti unapređen.
Početna cena ovog apartmana je 290.000 evra. Kao objekat izgrađen 1982. godine, njegova cena odražava potencijal za renoviranje i lokaciju. S obzirom na to da je potreban moderan enterijer, cena ne uključuje troškove adaptacije, što kupcima daje fleksibilnost da sami upravljaju dodatnim ulaganjima. Trenutno je dostupan za kupovinu, a njegova cena može varirati u zavisnosti od tržišnih uslova i obima planiranih renovacija.
Ovo je mesto za one koji cene život u neposrednoj blizini mora i urbanih pogodnosti. Sa plažom na samo nekoliko minuta hoda, svakodnevni život može uključivati jutarnje šetnje obalom, ručak u jednom od lokalnih restorana ili opuštanje uz bazen u zajedničkom vrtu. Sam kompleks, iako stariji, nudi osnovne sadržaje poput bazena i vrta, a njegova lokacija omogućava lako kretanje do obližnjih gradova poput Marbelje i Estepone javnim prevozom. Idealan je za pojedince ili porodice koje traže mirniji tempo života, ali ne žele da se odreknu pogodnosti gradskog okruženja.
Život u Benamari nudi spoj urbanog komfora i mediteranskog načina života. Sa restoranima, prodavnicama, apotekama i bankama na pešačkoj udaljenosti, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina plaže omogućava česte posete moru, dok obližnji sportski centri i golf tereni nude rekreaciju. Javan prevoz je dobro organizovan, sa brojnim linijama i stajalištima koja povezuju sa većim gradovima poput Marbelje i Estepone, čineći kretanje bez automobila takođe izvodljivim.
Ovaj apartman je strateški smešten u Benamari, južno od auto-puta A-7, u neposrednoj blizini obale. Lokacija pruža dobar balans između pristupačnosti urbanim centrima kao što su Marbella i Estepona i mirnijeg života uz more.
Benamara se nalazi između poznatih gradova Estepona i Marbella na Costa del Sol. Pozicioniran je u živopisnom urbanom području koje nudi pogodnosti na dohvat ruke, ali istovremeno pruža relativan mir u poređenju sa centralnijim delovima ovih gradova. Ova lokacija omogućava lak pristup bogatoj ponudi kulturnih i rekreativnih sadržaja koje nude veći gradovi, dok zadržava karakter mirnijeg priobalnog naselja.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost. Plaža je udaljena samo 426 metara, dok su supermarketi i apoteke u krugu od jednog kilometra. Golf tereni poput El Campanario nalaze se na 1,3 km. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol, udaljen je oko 52 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar oko 45 km. Dobro razvijena mreža javnog prevoza dodatno olakšava pristup ovim destinacijama i drugim obližnjim gradovima.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Benamara, na obali Malage, uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,1°C. Sa oko 3.848 sunčanih sati godišnje, period za kupanje traje otprilike četiri meseca, kada temperature vode prelaze 20°C. Prosečne temperature kreću se od 12°C zimi do 28°C leti. Blaga nadmorska visina od 9 metara i vrlo blag nagib terena ka plaži (2,2%) doprinose prijatnom boravku tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ovo područje je poznato po svojim plažama, sa Plaja Salduna na samo 426 metara i Plaja Isdabe na 531 metar. U blizini se nalaze i golf tereni kao što su El Campanario Golf Course (1,3 km) i El Paraíso Golf Club (1,7 km). Za ljubitelje sporta, teniski i padel klubovi su dostupni na kratkim udaljenostima. Marinas, poput Puerto Deportivo José Banus, takođe su lako dostupni za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Benamara se nalazi između poznatih gradova Estepona i Marbella na Costa del Sol. Pozicioniran je u živopisnom urbanom području koje nudi pogodnosti na dohvat ruke, ali istovremeno pruža relativan mir u poređenju sa centralnijim delovima ovih gradova. Ova lokacija omogućava lak pristup bogatoj ponudi kulturnih i rekreativnih sadržaja koje nude veći gradovi, dok zadržava karakter mirnijeg priobalnog naselja.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.7°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.9°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.8°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL657160
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj apartman u Benamari se ističe svojom direktnom lokacijom na obali i starošću gradnje. Dok su navedeni primeri verovatno novije gradnje ili nude drugačije lokacijske prednosti, ovaj objekat od 290.000 evra nudi neposrednu blizinu plaže i potencijal za značajno unapređenje kroz renoviranje. Cena je u gornjem rangu u poređenju sa navedenim, što odražava traženu lokaciju uz more. Manjak novijih sadržaja i potreba za adaptacijom su ključni faktori koji razlikuju ovaj projekat od novijih ponuda u regiji, čineći ga privlačnim za specifičnu grupu kupaca koji traže projekat za personalizaciju na izuzetnoj lokaciji.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
