Acest apartament, situat în Benalmara, Málaga, oferă o oportunitate distinctă în zona de coastă. Construit în 1982, imobilul necesită modernizare pentru a se conforma standardelor actuale, reprezentând un potențial pentru personalizare. Cu o suprafață de 89 m² și compus din 2 dormitoare și 1 baie, acest apartament de la etajul 1 este poziționat într-un complex rezidențial liniștit, la scurtă distanță de plajă. Se adresează cumpărătorilor care caută să investească în transformarea spațiului conform propriilor preferințe, fie pentru reședință permanentă, fie pentru vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se bucură de o poziție strategică în Benalmara, direct pe malul mării, într-o zonă urbană cu acces facil la multiple facilități. La doar câteva minute de mers pe jos se află plaja și promenada, integrate într-un mediu plin de restaurante și cafenele. Accesul la transportul public este imediat, facilitând deplasarea către centrele urbane vecine.
Acest apartament răspunde nevoilor celor care doresc să-și personalizeze locuința. Spațiul existent de 89 m², cu 2 dormitoare și 1 baie, oferă o bază solidă pentru renovare. Potențialul de amenajare permite crearea unui spațiu de locuit adaptat stilului modern, fie ca reședință principală, fie ca proprietate de vacanță, cu posibilitatea de a maximiza lumina naturală și de a integra elemente de design personalizate.
Imobilul a fost finalizat în 1982, fiind o construcție matură. Stadiul actual este 'Gata', ceea ce implică finalizarea lucrărilor structurale. Această proprietate nu este o construcție nouă, ci un apartament existent, care necesită lucrări de renovare și modernizare pentru a atinge standardele contemporane. Oportunitatea constă în adaptarea spațiului existent la cerințele actuale ale pieței imobiliare.
Acest apartament nu oferă finisaje moderne sau facilități noi la momentul achiziției, necesitând investiții pentru renovare. Nu dispune de o bucătărie complet utilată sau băi modernizate, acestea fiind elemente ce vor trebui reconfigurate de noul proprietar. De asemenea, în ciuda proximității față de plajă, nu este o proprietate nouă în prima linie de construcție, ci parte dintr-un complex existent.
Această proprietate se adresează investitorilor sau cumpărătorilor care vizează o renovare pentru a crea o locuință personalizată în apropierea mării. Este o opțiune potrivită dacă se dorește transformarea unui spațiu existent, cu potențial, într-un cămin sau o proprietate de vacanță adaptată preferințelor individuale. Cumpărătorii care caută o zonă urbană activă, cu acces imediat la servicii, restaurante și transport public, dar care sunt pregătiți să investească timp și resurse în modernizare, vor găsi aici o oportunitate. De asemenea, investitorii care anticipează o creștere a valorii prin îmbunătățiri post-achiziție pot considera această proprietate atractivă.
Apartamentul, dat necesită modernizare, a fost construit în 1982. Finisajele actuale reflectă perioada construcției și necesită o revizuire completă pentru a se alinia standardelor contemporane. Elementele precum pardoselile, instalațiile sanitare și electrice, precum și finisajele interioare, vor necesita probabil înlocuire sau îmbunătățire. Noul proprietar are libertatea de a alege materiale și tehnologii noi, de la pardoseli și faianță la instalații sanitare și electrice, permițând crearea unui interior conform gusturilor personale. Potențialul de personalizare este ridicat, permițând implementarea unor soluții moderne de design și eficiență energetică.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 290.000 €. Această ofertă reprezintă o bază pentru o investiție imobiliară, având în vedere necesitatea unor lucrări de renovare. Suprafața de 89 m², cu 2 dormitoare și 1 baie, este corelată cu cerințele pieței pentru proprietăți cu potențial de modernizare în această locație. Fiind o unitate existentă, disponibilitatea este imediată după finalizarea procesului de achiziție. Prețul reflectă starea actuală a imobilului și potențialul său de valorificare prin personalizare.
Viața în Benalmara, pe Costa del Sol, în proximitatea directă a mării, combină accesibilitatea urbană cu relaxarea specifică litoralului. Apartamentul, situat într-un complex cu două etaje, se află la etajul 1, oferind o conexiune imediată cu facilitățile din jur. La mică distanță se găsesc restaurante, baruri pe plajă și cafenele, creând un ritm cotidian animat, dar accesibil. Proximitatea față de transportul public facilitează explorarea zonelor învecinate precum Marbella sau Estepona. Chiar dacă necesită modernizare, apartamentul promite un potențial ridicat pentru a deveni o locuință personalizată, fie pentru locuit permanent, fie ca bază pentru vacanțe.
Locația din Benalmara, direct pe malul mării, oferă un stil de viață mediteranean accesibil. Complexul rezidențial se integrează într-un mediu urban cu multiple facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri, farmacii și centre sportive. La doar câteva minute se află plaja și promenade, unde se pot găsi restaurante și cafenele. Proximitatea față de centrele urbane Estepona și Marbella, accesibile prin transport public, extinde opțiunile de divertisment și servicii. Acest context creează un echilibru între liniștea reședinței și dinamismul urban, adaptat nevoilor cotidiene.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Benalmara, subliniind proximitatea față de coastă, plaje și facilitățile urbane. Se evidențiază accesul facil la rețeaua de transport public și la principalele axe rutiere, facilitând explorarea regiunii Costa del Sol.
Apartamentul este situat în Benalmara, o localitate pe Costa del Sol, între centrele urbane Estepona și Torremolinos. Poziționarea oferă acces la infrastructura și facilitățile ambelor orașe, benefiind în același timp de o atmosferă specifică zonei de coastă. La aproximativ 5.2 km se află un spital, iar școlile internaționale, precum The International School of Estepona, sunt la 0.8 km, indicând o zonă rezidențială dezvoltată, potrivită pentru familii și profesioniști.
Apartamentul se află la 44 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) și aproximativ 45 km de Aeroportul Gibraltar (GIB), asigurând conectivitate internațională. Plajele precum Salduna (426 m) și Playa Isdabe (531 m) sunt accesibile pe jos, iar centrul orașului, cu supermarketuri (675 m), farmacii (709 m) și restaurante (20 în raza de 2 km), este la îndemână. Golfiștii au la dispoziție terenuri precum El Campanario Golf Course (1.3 km). Rețeaua de transport public, cu 6 linii și 50 de opriri în proximitate, facilitează accesul spre Marbella și Estepona.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmara beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.1°C, variind între 12°C iarna și 28°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.848, favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă, la 9 metri deasupra nivelului mării, și panta moderată spre plajă (2.2%) contribuie la un mediu prietenos, integrat în peisajul costier.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plajă este un avantaj major, cu plaja Salduna la doar 426 metri distanță. Alte plaje precum Playa Isdabe (531 m) și Playa Atalaya (954 m) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Zona dispune de facilități sportive diverse, inclusiv cluburi de tenis și padel, aflate la mai puțin de 1 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum El Campanario Golf Course (1.3 km) și El Paraíso Golf Club (1.7 km) sunt în imediata apropiere. Marina Puerto Deportivo José Banus se află la 6.8 km, oferind opțiuni suplimentare de agrement nautic.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Benalmara, o localitate pe Costa del Sol, între centrele urbane Estepona și Torremolinos. Poziționarea oferă acces la infrastructura și facilitățile ambelor orașe, benefiind în același timp de o atmosferă specifică zonei de coastă. La aproximativ 5.2 km se află un spital, iar școlile internaționale, precum The International School of Estepona, sunt la 0.8 km, indicând o zonă rezidențială dezvoltată, potrivită pentru familii și profesioniști.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL657160
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial din Mijas (vanaf €205.000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf €259.000), acest apartament din Benalmara se poziționează la un preț de pornire de 290.000 €. Deși prețul este la nivelul superior al comparativelor, acesta oferă o locație direct pe malul mării și un potențial semnificativ de renovare. Proiectele menționate pot varia ca stadiu de construcție (de la gata la în curs de construire) și ca tip de unitate (apartamente, vile). Acest imobil se distinge prin necesitatea sa de modernizare, permițând cumpărătorului să-și imprime amprenta personală, spre deosebire de unitățile noi, deja finisate. Locația specifică în Benalmara, cu acces imediat la facilități urbane și plajă, oferă un avantaj în fața altor zone, unde dezvoltările pot fi mai izolate sau mai orientate spre noi construcții.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
