关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目直接位于海岸线旁，属于城市化区域，周边步行即可到达各类生活必需品和服务设施。距离萨卢达海滩（Salduna Beach）仅426米，步行即可轻松抵达。其地理位置方便连接周边的热门城镇和交通枢纽。
该公寓适合寻求靠近海滩、生活便利且有机会进行个性化改造的买家。无论是作为永久居所、度假屋还是投资物业，它都能满足不同需求。空间的设计允许进行现代化升级，以匹配个人品味和生活方式。
该项目并非新建，而是建于1982年，并已完工。它代表了一个可供翻新的机会，而非传统意义上的新开发项目。购房者需要考虑现有建筑的状况以及进行现代化改造的潜在成本。
该项目不提供新建住宅的最新建筑标准和能源效率。它位于一个较老的建筑群中，可能需要大量的翻新工作才能达到现代化的舒适度和美学标准。项目不含私人花园，但提供公共花园和泳池。
这个项目特别适合那些寻求在西班牙南部拥有一个能够充分发挥其个性化设计潜力的海滨物业的买家。它适合那些喜欢自己动手改造和翻新房屋，以便将其打造成梦想家园的人。无论是作为常年居住地、季节性度假屋，还是作为一项具有增长潜力的租赁投资，该房产都能满足这些需求。喜爱海滩活动、高尔夫运动以及便利的城市生活的人会发现这里的生活方式很吸引人。对于那些预算有限但又想在黄金地段置业的投资者来说，这提供了一个独特的进入机会，因为现有建筑为个性化升级留下了空间。
该公寓建于1982年，需要进行现代化改造。虽然内部细节未详述，但其“状况-需要翻新”的特点表明，目前的装修和设施可能已过时。厨房状况良好，但其他区域，如浴室和卧室，可能需要更新。地板采用瓷砖，这在西班牙的住宅中很常见，但其风格和质量可能需要根据现代标准进行评估。窗户和门的设计将是翻新时需要考虑的关键因素。购买者应预期需要投入资金用于更新电气系统、管道、厨房和浴室设备，以及墙面和地板的装饰。这种需要翻新的特性也为买家提供了按照自己喜好定制装修风格和材料的机会，从选择现代化的厨房电器到设计舒适的浴室。
该项目提供价格为290,000欧元的公寓。作为一处已完工的房产，其售价反映了其位于海滨的地理位置以及进行现代化改造的潜力。由于公寓建于1982年，其价格可能低于同地段的新建项目，为买家提供了在优化空间方面进行投资的空间。考虑到其便利的交通和配套设施，该价格范围对于寻求在阳光海岸（Costa del Sol）置业的人来说具有一定的吸引力。具体的户型和楼层可能影响最终价格，建议咨询了解详细的可用房源信息。
贝纳马拉（Benamara）提供了一种融合了海滨生活和城市便利的居住体验。项目紧邻海滩，意味着早晨散步或傍晚悠闲地欣赏海景成为日常生活的一部分。步行范围内拥有各种餐厅、咖啡馆和商店，满足日常所需。项目所在的区域交通便利，可轻松前往马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等周边城镇。虽然项目本身位于一个宁静的住宅区，但其优越的地理位置确保了生活不会单调，既有海边的宁静，又不失城市的活力。考虑到其1982年的建造年份，该物业特别适合那些希望根据自己的喜好进行翻新和个性化改造的买家。
项目位于贝纳马拉（Benamara）的城市化区域，日常生活非常便利。步行即可到达超市、药店和多家餐厅，消除了对汽车的依赖。该地区提供良好的公共交通连接，有多达6条公交线路和50个公交站点，方便前往马贝拉（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）和巴努斯港（Puerto Banus）等目的地。对于有孩子的家庭，附近有一所国际学校，步行即可到达。运动爱好者会发现这里有网球和壁球俱乐部，以及游泳池。该地区拥有约3,848小时的年日照时间，平均气温为18.1°C，气候宜人，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。
该地图显示了项目在贝纳马拉（Benamara）的精确位置，突出了其靠近海滩和主要交通线路的便利性。地图直观地展示了周边社区的密集程度以及到高尔夫球场、学校和商店的相对距离，有助于理解该地区的生活节奏和便利性。
该项目位于贝纳马拉（Benamara），这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部一个便利的沿海地带，介于埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）之间。它在区域内占据了一个优越的地理位置，既能享受海岸线的宁静，又能快速连接周边繁华的城镇。距离埃斯特波纳市中心约10公里，距离马贝拉约20公里，通过A-7公路或AP-7高速公路可轻松到达。这个位置使其能够同时利用两个城市的丰富资源，包括购物、餐饮、文化活动和医疗服务。
该公寓的地理位置提供了出色的可达性。距离最近的萨卢达海滩（Salduna Beach）仅426米，步行即可轻松抵达。附近还有其他海滩，如Playa Isdabe（531米）和Playa Atalaya（954米）。该项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约44公里（直线距离），而直布罗陀机场（GIB）也只有约45公里。高尔夫爱好者可以在1.3公里内到达El Campanario高尔夫球场，附近还有其他几家高尔夫球场。公共交通网络发达，有6条线路和50个站点，极大地便利了居民的出行。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为18.1°C，冬季温和，夏季炎热。年日照时间长达3,848小时，阳光充足，非常适合户外活动。该地区的海滩季节通常为4个月，水温可达20°C以上，适合游泳。项目海拔仅9米，非常接近海平面，提供了轻松的海滨体验。海滩的坡度非常平缓（2.2%），使其易于进入。虽然项目位于城市化区域，但周边环境提供了接触自然的机会，包括海滩和近距离的高尔夫球场。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目紧邻海岸线，距离最近的萨卢达海滩（Salduna Beach）仅426米，并且海滩坡度平缓，非常适合休闲。附近还有Playa Isdabe（531米）和Playa Atalaya（954米）等海滩。对于高尔夫爱好者，El Campanario高尔夫球场距离项目仅1.3公里，El Paraíso高尔夫俱乐部也在1.7公里范围内。此外，该地区拥有多个体育中心，如RozaRossa网球和壁球俱乐部，距离仅0.8公里，提供了丰富的运动休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于贝纳马拉（Benamara），这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部一个便利的沿海地带，介于埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）之间。它在区域内占据了一个优越的地理位置，既能享受海岸线的宁静，又能快速连接周边繁华的城镇。距离埃斯特波纳市中心约10公里，距离马贝拉约20公里，通过A-7公路或AP-7高速公路可轻松到达。这个位置使其能够同时利用两个城市的丰富资源，包括购物、餐饮、文化活动和医疗服务。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.7°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.9°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL657160
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Aquamar（Torre del Mar，起价269,950欧元）、Lantana Residencial（Mijas，起价205,000欧元）和Etherna Homes 2（Estepona，起价259,000欧元）等项目相比，贝纳马拉（Benamara）的该公寓项目以290,000欧元的起价，在沿海位置和改造潜力方面具有独特性。Torre del Mar 和 Mijas 项目可能提供不同类型的环境或更新的建筑，但通常离主要海滨热点区域较远。Estepona 的 Etherna Homes 2 可能更偏向新开发项目，但该贝纳马拉项目因其直接的海滨位置和历史建筑提供的独特魅力而脱颖而出。虽然价格略高，但其已完工的状态以及进行个性化升级的可能性，为寻求在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）核心区域拥有海滨房产的买家提供了不同的价值主张。此项目更适合那些重视位置和改造自由度，而非全新建筑标准的人。
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