Jednoložnicový byt v Benamaře na pobřeží Costa del Sol s dokončenou výstavbou z roku 1982. Byt o rozloze 42 m² nabízí obývací prostor s otevřenou kuchyní, jednu ložnici a soukromou terasu. Nemovitost je plně vybavená nábytkem a nachází se v městské oblasti s přímým přístupem k plážím. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu během celého dne.
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje byt v Benamaře středně vysokou cenovou kategorii. Zatímco Etherna Homes 2 v Esteponě začíná na €259,000 a Lantana Residencial v Mijas na €205,000, nabízená cena €315,000 odráží zejména přímou pobřežní polohu a plné vybavení nemovitosti. Oproti bytům v přímořských lokalitách jako Marbella nebo Puerto Banús, kde ceny za podobné nemovitosti často přesahují €400,000, nabízí Benamara cenově dostupnější alternativu při zachování pobřežního charakteru. Hlavní výhodou oproti cenově dostupnějším projektům v méně atraktivních lokalitách je kombinace pobřežní polohy s městskou infrastrukturou a dostupností služeb. Oproti novostavbám v okolí představuje tento byt ekonomičtější volbu s okamžitou dostupností bez čekání na dokončení výstavby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Benamaře, části města Málaga, přímo u pobřeží. Lokalita nabízí městskou infrastrukturu s obchody a službami v docházkové vzdálenosti. Pláže Salduna a Playa Isdabe jsou vzdáleny méně než 600 metrů. V okolí se nacházejí golfová hřiště a další rekreační zařízení.
Byt vyhovuje potřebám jednotlivce nebo páru hledajícího druhé bydlení v přímořské lokalitě. Jeden pokoj a koupelna poskytují dostatečný prostor pro krátkodobé nebo střednědobé pobyty. Terasa umožňuje venkovní posezení a relaxaci. Plně vybavená kuchyně umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti dalších investic.
Projekt byl dokončen v roce 1982, což znamená, že se jedná o existující nemovitost s hotovou výstavbou. Stavební stav je evidován jako dokončený, bez probíhajících stavebních prací. Bytový dům prošel během své existence standardní údržbou, ale nebyl nedávno rekonstruován.
Nemovitost nenabízí vlastní parkovací stání, pouze společné prostory v rámci urbanizace. Dispozice bytu s jedním pokojem nevyhovuje větším rodinám. Malý metráž bytu (42 m²) omezuje počet obyvatel. Věková stavební konstrukce z roku 1982 může vyžadovat budoucí modernizaci.
Tento byt je vhodný pro singles nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s důrazem na dostupnost pláží a rekreačních aktivit. Vhodný pro ty, kteří preferují menší, snadno udržovatelný prostor pro sezónní pobyty. Díky plnému vybavení je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti investic do nábytku. Lokalita vyhovuje lidem, kteří ocení městskou infrastrukturu s obchody a službami v docházkové vzdálenosti. Ti, kteří hrají golf, ocení blízkost tří golfových hřišť v okolí. Nemovitost není vhodná pro větší rodiny nebo ty, kteří vyžadují rozsáhlý prostor nebo soukromý pozemek.
Byt je standardně kvalitativně vybaven s důrazem na funkčnost a praktičnost. Kuchyňská linka je plně vybavená spotřebiči pro běžné vaření. Podlahy jsou provedeny v odolném materiálu vhodném pro přímořské klima. Vybavení zahrnuje klimatizaci s funkcí chlazení i vytápění, což je v oblasti Costa del Sol praktická nutnost. Koupelna je vybavena standardní sanitou v dobrém stavu. Ložnice obsahuje vestavěné skříně pro úsporu prostoru. Celkově jde o funkční vybavení adekvátní věku nemovitosti a účelu využití pro rekreační bydlení.
Nabízená cena nemovitosti činí €315,000, což odpovídá tržní hodnotě podobně velkých bytů v lokalitě Benamara. Cena zahrnuje plné vybavení nábytkem a spotřebiči, což eliminuje další počáteční investice. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) nebo Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), se jedná o prémiovější cenovou kategorii odrážející přímou pobřežní polohu.
Benamara představuje přímořskou čtvrť s městským charakterem, kde denní život probíhá v rytmu turistického ruchu a místní komunity. Ráno lze navštívit místní kavárny nebo supermarket v docházkové vzdálenosti, během dne si užít pláže od vzdálenosti 426 metrů, a večer využít restaurační zařízení v okolí. Díky plochému terénu s mírným sklonem 2,2% je pohyb v oblasti nenáročný i pro seniory. Společenský život se soustředí kolem pláží a golfových aktivit, zatímco během zimních měsíců je oblast klidnější s převažujícím místním obyvatelstvem.
Životní prostředí v Benamaře kombinuje výhody přímořského bydlení s městskou dostupností základních služeb. V docházkové vzdálenosti do 1 km se nachází supermarket (675 m), čtyři lékárny (709 m) a více než 20 restaurací. Zdravotnická péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 5,2 km. Dopravní dostupnost zahrnuje 6 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje pohodlné cestování bez vlastního vozidla. Mezinárodní škola The International School of Estepona (0,8 km) činí lokalitu atraktivní i pro rodiny s dětmi. Celkově jde o dobře dostupnou oblast s komplexní infrastrukturou pro celoroční život.
Mapa ukazuje strategickou polohu bytu v Benamaře s přímým přístupem k plážím a golfovým hřištím. Zelené plochy představují golfová hřiště El Campanario a El Paraíso, zatímco modrá linie pobřeží ukazuje tři pláže v docházkové vzdálenosti. Oranžové body označují klíčové služby v okolí včetně supermarketu, lékáren a restaurací.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benamara se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, mezi významnějšími městy Estepona a Marbella. Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám a atrakcím obou měst při zachování klidnějšího pobřežního charakteru. Vzdálenost od centra Marbella činí přibližně 15 km, zatímco Estepona je vzdálena asi 10 km. Tato středová pozice mezi dvěma hlavními centry Costa del Sol umožňuje využívat výhody obou lokalit bez nutnosti bydlet v jejich přímém centru. Region je známý svým turistickým ruchem a dobrým spojením s ostatními částmi pobřeží Costa del Sol.
Nejbližší pláž Salduna je vzdálena pouhých 426 metrů, což představuje přibližně 5 minut chůze. Letiště Malaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 52 km, což je jízda autem přibližně 45-50 minut. Golfová hřiště El Campanario a El Paraíso jsou dostupná za 1,3-1,7 km, tedy přibližně 15-20 minut chůze nebo 3-5 minut jízdy autem. Nákupní možnosti jsou zajištěny supermarketem ve vzdálenosti 675 metrů. Marína Puerto Deportivo José Banus jako významné rekreační centrum je vzdálena 6,8 km. Dobrá dostupnost klíčových zařízení zvyšuje praktičnost bydlení v této lokalitě.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Benamara se nachází ve výšce 9 metrů nad mořem s mírným sklonem terénu 2,2% směrem k pláži, což zajišťuje snadnou přístupnost a odtok vody. Průměrná roční teplota dosahuje 18,1°C s letními maximy až 28°C a zimními minimy kolem 12°C. Roční množství slunečního svitu činí 3 848 hodin, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C. Tyto klimatické podmínky umožňují téměř celoroční využití venkovních prostor, včetně terasy bytu. Mírná nadmořská výška a pobřežní poloha zajišťují příjemné mikroklima bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nachází tři pláže: Salduna (426 m), Playa Isdabe (531 m) a Playa Atalaya (954 m). Tyto pláže nabízejí možnosti pro rekreaci, vodní sporty a relaxaci. Golfové hřiště El Campanario Golf Course (1,3 km) a dva golfové kluby El Paraíso (1,7 km) poskytují vyžití pro golfisty různých úrovní. Sportovní aktivity jsou možné i v RozaRossa Tennis and Padel Clubu (0,8 km) nebo Clubu de Tenis (2,0 km). V oblasti jsou dostupné i sportovní centra s bazény. Tato koncentrace rekreačních zařízení činí lokalitu atraktivní pro aktivní trávení volného času během celého roku.
Zdroj: OpenStreetMap
Benamara se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, mezi významnějšími městy Estepona a Marbella. Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám a atrakcím obou měst při zachování klidnějšího pobřežního charakteru. Vzdálenost od centra Marbella činí přibližně 15 km, zatímco Estepona je vzdálena asi 10 km. Tato středová pozice mezi dvěma hlavními centry Costa del Sol umožňuje využívat výhody obou lokalit bez nutnosti bydlet v jejich přímém centru. Region je známý svým turistickým ruchem a dobrým spojením s ostatními částmi pobřeží Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.7°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 23.9°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL696432
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID