Apartamento de um quarto localizado em Benamara, Málaga, a poucos metros do Mediterrâneo. Com 42 m² de área útil e uma varanda privada, este imóvel desfruta de uma localização privilegiada na Costa del Sol. O apartamento está totalmente mobiliado e equipado, com orientação sul que garante luz solar durante todo o dia. A sua localização em zona urbana permite acesso fácil a serviços e comodidades, estando concluído desde 1982 e em bom estado de conservação.
Comparativamente a outros projetos na região, o apartamento em Benamara posiciona-se numa faixa de preço superior a opções como Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000 euros) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 259.000 euros), mas mantém-se competitivo face a alternativas como Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950 euros). A sua principal vantagem reside na localização, estando significativamente mais próximo das praias do que a maioria dos projetos concorrentes. Enquanto muitas urbanizações mais recentes se situam a vários quilómetros da costa, este apartamento permite acesso pé à praia em menos de 5 minutos. Em termos de serviços, a densidade comercial de Benamara ultrapassa a de zonas residenciais mais exclusivas como Nueva Andalucía, oferecendo maior conveniência diária. Comparado com projetos em Estepona, Benamara beneficia de menor pressão turística e menor densidade populacional, resultando num ambiente mais tranquilo fora da época alta. A construção de 1982 implica que não apresenta as certificações energéticas mais recentes que alguns projetos novos ostentam, mas compensa com uma localização consolidada e infraestruturas já estabelecidas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se a uma distância de 426 metros da praia Salduna, estando inserido numa área urbana consolidada. A localização permite acesso pé a vários serviços, com supermercado a 675 metros e farmácia a 709 metros. A zona circundante caracteriza-se por mistura de áreas residenciais e comerciais, oferecendo serviços essenciais sem necessidade de utilização de transporte regular.
Com um quarto e uma casa de banho, o apartamento atende às necessidades de indivíduos ou casais sem filhos. Os 42 m² de área útil oferecem espaço suficiente para vida diária, com cozinha aberta e área de sala integrada. A presença de ar condicionado quente e frio permite adaptar o ambiente às estações do ano, enquanto a varanda privada proporciona espaço exterior adicional para descanso.
Este apartamento foi concluído em 1982, sendo um imóvel já consolidado no mercado imobiliário local. O seu estado de conservação é classificado como bom, mantendo as características originais da construção. Trata-se de uma propriedade que não se encontra em fase de desenvolvimento ou planeamento, mas sim disponível para ocupação imediata após conclusão do processo de aquisição.
O apartamento não oferece áreas de estacionamento privativo, dependendo dos espaços públicos da urbanização. Não dispõe de quartos adicionais ou espaço para ampliação, limitado aos 42 m² existentes. A localização em zona comercial pode resultar em maior ruído durante horários comerciais comparativamente a zonas exclusivamente residenciais. A falta de jardim privado limita as áreas de lazer exterior à varanda.
Este apartamento é particularmente adequado para indivíduos ou casais que buscam uma residência secundária na Costa del Sol para férias e fins de semana. A sua localização junto à praia e proximidade de serviços básicos permite estadias curtas sem necessidade de planeamento logístico complexo. Também se adapta a profissionais que trabalham remotamente e procuram uma base no sul de Espanha durante os meses de inverno, beneficiando do clima ameno. Para investidores, representa uma oportunidade de arrendamento turístico devido à localização junto ao mar e à boa acessibilidade. A ausência de degraus significativos (inclinação de apenas 2.2% até à praia) torna-o acessível para pessoas com mobilidade reduzida que desejam evitar locais com grandes desníveis típicos de algumas zonas costeiras espanholas.
O apartamento apresenta acabamentos padrão para a sua época de construção (1982), mantendo um bom estado de conservação. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos integrados, e os quartos dispõem de armários embutidos que otimizam o espaço de armazenamento. Os materiais de construção seguem os padrões regulamentares da época, com estrutura em betão armado típico da construção espanhola do período. O sistema de ar condicionado oferece tanto refrigeração como aquecimento, permitindo conforto térmico durante todo o ano. As áreas comuns incluem uma piscina partilhada e piscina infantil, mantidas em condições adequadas de acordo com as normas da urbanização. O imóvel é entregue totalmente mobiliado, incluindo todos os elementos necessários para habitação imediata.
O apartamento está disponível a partir de 315.000 euros, valor que reflete a sua localização próxima ao mar e em área consolidada. Este preço posiciona-se acima de projetos como Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000 euros) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 259.000 euros), mas abaixo de alternativas como Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950 euros). A diferença de preço justifica-se pela proximidade imediata às praias e serviços, bem como pelo facto de estar totalmente mobiliado e equipado, prontO para ocupação imediata sem custos adicionais de aquisição de móveis.
Benamara é uma localidade que combina o ambiente costeiro com conveniências urbanas, criando um ritmo de vida equilibrado. A curta distância até à praia permite deslocações a pé para banhos de sol ou nadar no mar, sem necessidade de planeamento antecipado. Durante a manhã, é possível tomar café num dos cinco cafés próximos, enquanto à tarde a praia convida para relaxamento. Os 3.848 horas de sol anuais garantem dias exteriores prolongados, e a temperatura média anual de 18.1°C permite atividades ao ar livre durante quase todo o ano. A proximidade de campos de golfe oferece alternativas de lazer, enquanto a boa rede de transportes públicos com seis linhas facilita deslocações a localidades próximas sem necessidade de veículo próprio.
A localização do apartamento proporciona um ambiente com múltiplas comodidades a curta distância. O supermercado mais próximo situa-se a apenas 675 metros, permitindo compras diárias a pé. Existem vinte restaurantes num raio de 2 km, oferecendo diversidade gastronómica desde culinária local a internacional. A presença de quatro farmácias na proximidade garante acesso fácil a serviços de saúde básicos, enquanto o hospital mais próximo fica a 5.2 km, acessível em cerca de 10 minutos de automóvel. Para famílias, existe uma escola na área e o Colégio Internacional de Estepona a 0.8 km, oferecendo educação em regime internacional. A rede de transportes públicos com seis linhas e cinquenta paragens facilita a mobilidade sem necessidade de veículo próprio, conectando com localidades próximas como Estepona e Marbella.
O apartamento localiza-se na planície costeira de Benamara, com excelente posicionamento entre mar e serviços urbanos. A sua proximidade à N-340, principal eixo viário da Costa del Sol, facilita o acesso a Estepona (oeste) e Marbella (leste). A área caracteriza-se por desenvolvimento urbano de baixa densidade, com mistura de residenciais e estabelecimentos comerciais, criando uma malha urbana completa e funcional. A curta distância à linha de costa é visível na sua posição geográfica privilegiada.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benamara situa-se estrategicamente na Costa del Sol ocidental, entre as cidades de Estepona e Marbella, beneficiando da proximidade a ambos os centros urbanos. Esta posição permite aproveitar as infraestruturas e serviços destas cidades sem residir nos seus centros mais movimentados. A localização a cerca de 45 km do aeroporto de Gibraltar e 52 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol oferece excelentes conexões aéreas internacionais. Comparativamente a outras zonas da Costa del Sol, Benamara mantém um carácter mais residencial que áreas turísticas massificadas, enquanto beneficia de melhor acessibilidade e serviços do que localidades mais rurais do interior. A sua posição na planície costeira, sem grandes elevações, facilita a mobilidade e cria um ambiente urbano mais acessível.
O apartamento apresenta excelente acessibilidade a diversas comodidades essenciais. As praias encontram-se a distâncias curtas: Salduna a 426 metros, Playa Isdabe a 531 metros e Playa Atalaya a 954 metros, todas acessíveis a pé em menos de dez minutos. Os campos de golfe El Campanario (1.3 km) e El Paraíso Golf Club (1.7 km) estão a poucos minutos de carro, oferecendo opções de lazer desportivo. O aeroporto mais próximo é o de Málaga-Costa del Sol, situado a aproximadamente 52 km, cerca de 35-40 minutos de viagem por estrada. O Porto Desportivo José Banús, em Marbella, localiza-se a 6.8 km, sendo um importante centro de serviços e entretenimento. Para veículos elétricos, existe uma estação de carregamento a 891 metros de distância, permitindo fácil recarga de baterias.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrâneo típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18.1°C e variação entre 12°C no inverno e 28°C no verão. Os 3.848 horas de sol anuais posicionam esta zona entre as mais ensolaradas de Europa, permitindo atividades exteriores durante a maior parte do ano. A altitude de apenas 9 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 2.2% até à praia contribuem para um microclima ameno, sem grandes variações térmicas. A estação balnear estende-se por quatro meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, ideal para banhos marítimos entre maio e setembro. A localização geográfica protege a área dos ventos fortes do norte, resultando num ambiente mais estável e agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade imediata a três praias constitui um dos principais atrativos desta localização. A praia mais próxima, Salduna, a apenas 426 metros, oferece fácil acesso para banhos diários. Playa Isdabe, a 531 metros, e Playa Atalaya, a 954 metros, complementam as opções costeiras próximas. Para entusiastas de golfe, o Campo de Golfe El Campanário a 1.3 km e o El Paraíso Golf Club a 1.7 km proporcionam excelentes instalações desportivas a curta distância. A área dispõe ainda de centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0.8 km) e o Club de Tenis (2.0 km), oferecendo alternativas de lazer ativo. A existência de parques na proximidade e espaços verdes na urbanização contribui para áreas de recreio ao ar livre complementares às atividades marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
Benamara situa-se estrategicamente na Costa del Sol ocidental, entre as cidades de Estepona e Marbella, beneficiando da proximidade a ambos os centros urbanos. Esta posição permite aproveitar as infraestruturas e serviços destas cidades sem residir nos seus centros mais movimentados. A localização a cerca de 45 km do aeroporto de Gibraltar e 52 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol oferece excelentes conexões aéreas internacionais. Comparativamente a outras zonas da Costa del Sol, Benamara mantém um carácter mais residencial que áreas turísticas massificadas, enquanto beneficia de melhor acessibilidade e serviços do que localidades mais rurais do interior. A sua posição na planície costeira, sem grandes elevações, facilita a mobilidade e cria um ambiente urbano mais acessível.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.7°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.8°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL696432
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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