Квартира в Бенамаре, Малага, расположенная в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль. Это односпальное жилье площадью 42 м² с террасой, построенное в 1982 году. Объект находится в городской среде с развитой инфраструктурой, в пешей доступности от пляжей, магазинов и ресторанов. Квартира имеет южную ориентацию, выход на общий бассейн и полностью меблирована. Расположение позволяет легко наслаждаться средиземноморским климатом и прибрежным образом жизни.
Бенамара представляет собой интересную альтернативу по сравнению с другими прибрежными районами Коста-дель-Соль. В отличие от более дорогих и престижных районов Марбельи, Бенамара предлагает более доступные цены при сохранении близости к морю и развитой инфраструктуре. По сравнению с более тихими и удаленными районами, такими как Михас, Бенамара обладает лучшей транспортной доступностью и большим количеством коммерческих объектов в непосредственной близости. Анализируя схожие объекты: Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) предлагает более низкую стартовую цену, но находится дальше от основных курортных центров; Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) является более бюджетным вариантом, но расположен в холмистой местности, что может создавать сложности для передвижения; Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагает современное жилье, но в новом районе, где инфраструктура все еще развивается. Бенамара выгодно сочетает в себе доступность, развитую инфраструктуру и удобное расположение относительно основных центров Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Бенамаре, в нескольких минутах ходьбы от пляжей Салдуна и Исдабе. Район характеризуется городской застройкой с коммерческими зонами и удобствами в шаговой доступности. Квартира находится на высоте 9 метров над уровнем моря с минимальным уклоном к пляжу (2,2%), что обеспечивает удобный доступ к морю без значительных перепадов высот.
Эта односпальная квартира площадью 42 м² подходит для одиноких людей или пар без детей, ищущих компактное жилье для сезонного проживания или постоянного жилья. Наличие личной террасы и выхода к общему бассейну обеспечивает возможности для отдыха на свежем воздухе. Полностью оборудованная кухня и встроенные шкафы удовлетворяют основные функциональные потребности для комфортного проживания.
Объект был построен в 1982 году и в настоящее время полностью завершен. Это не новостройка, а существующая квартира в статусе готового к эксплуатации жилья. В настоящее время поддерживается в хорошем состоянии, что подтверждается характеристиками объекта. Поскольку строительство завершено, нет ожидания сроков сдачи или рисков, связанных со строительными работами.
Квартира не подходит для больших семей из-за ограниченного количества спален и небольшой площади. Отсутствие парковочного места в собственности может представлять проблему для автовладельцев. Расположение в городской зоне означает недостаточную приватность и возможный шумовой фон в пиковый туристический сезон. Объект не представляет интереса для покупателей, ищущих роскошное или просторное жилье с эксклюзивными характеристиками.
Эта квартира подходит для одиноких людей или пар, ищущих второе жилье для проведения отпуска или сезонного пребывания в Испании. Благодаря близости к пляжам и наличию всех необходимых удобств в пешей доступности, она идеально подходит для тех, кто ценит прибрежный образ жизни без необходимости владеть автомобилем. Также она может рассматриваться как вариант для постоянного проживания пенсионерами или людьми, работающими удаленно, которые хотят жить в климате с 3,848 часами солнечного света в год. Для инвесторов это может быть интересный объект для сдачи в аренду во время туристического сезона, учитывая расположение вблизи пляжей и развитой туристической инфраструктуры региона. Покупатели, ищущие простое в обслуживании жилье без больших земельных участков, оценят компактность и практичность этой квартиры.
Квартира поддерживается в хорошем состоянии, что характерно для объектов, построенных в 1982 году. В отделке использованы стандартные для того периода материалы, которые сохраняют свою функциональность. Квартира полностью меблирована, что включает готовые к использованию спальные и гостиные зоны. Кухня полностью оборудована необходимой техникой и мебелью для немедленного использования. Встроенные шкафы в спальне обеспечивают достаточное пространство для хранения. В квартире установлена система кондиционирования, обеспечивающая комфорт в течение всего года с функциями как обогрева, так и охлаждения. Общий бассейн и детская зона бассейна содержатся в хорошем состоянии, что свидетельствует о должном уровне обслуживания общих зон жилого комплекса. Окна квартиры выходят на сад и бассейн, обеспечивая приятный вид из жилых помещений.
Цена на квартиру начинается от €315,000, что соответствует средней стоимости недвижимости для данного типа и местоположения на Коста-дель-Соль. Учитывая, что это полностью меблированная квартира в хорошем состоянии с готовой инфраструктурой, цена отражает ее текущую рыночную стоимость. Для сравнения, подобные объекты в соседних районах, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), могут предлагать разные ценовые диапазоны в зависимости от удаленности от моря и года постройки.
Бенамара предлагает типичный средиземноморский образ жизни с упором на прибрежную расслабленность и удобство. Утром можно позавтракать на личной террасе, а затем отправиться на один из ближайших пляжей, расположенных всего в 400-950 метрах. После пляжа можно посетить местные рестораны или кафе, которых в радиусе 2 км насчитывается около 20. Днем можно отдохнуть у общего бассейна или заняться теннисом в соседнем теннисном клубе RozaRossa (0,8 км). Для гольф-любителей поблизости находятся два гольф-поля: El Campanario и El Paraíso. Вечером можно совершить прогулку по побережью или посетить nearby Эстепону для разнообразия. Район хорошо обслуживается общественным транспортом (6 линий), что позволяет передвигаться без личного автомобиля для повседневных нужд.
Окружающая среда Бенамары представляет собой плотно застроенный городской район с развитой коммерческой инфраструктурой. В радиусе 2 км от объекта находится 20 ресторанов, 4 аптеки, 2 банка и 5 кафе, что обеспечивает широкий выбор для повседневных нужд. Школа в пешей доступности делает район удобным для семей с детьми. Район обслуживается 6 линиями общественного транспорта с 50 остановками, обеспечивая хорошую транспортную доступность без необходимости личного автомобиля. Крупный город Эстепона находится в непосредственной близости, расширяя возможности для шопинга и развлечений. Расположение на высоте всего 9 метров над уровнем моря и минимальный уклон к пляжу (2,2%) обеспечивают удобную навигацию по району, включая доступ к пляжу пешком.
Карта показывает положение объекта в Бенамаре, в непосредственной близости от побережья. Квартира расположена в городской зоне с доступом к пляжам, гольф-полям и другой инфраструктуре. На карте видно удобное расположение относительно транспортных путей и основных достопримечательностей региона, что подчеркивает преимущества локации для повседневной жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенамара расположена между популярными курортами Эстепона и Марбелья, что позволяет жителям легко наслаждаться преимуществами обоих городов. До Эстепоны можно дойти пешком или добраться на общественном транспорте за короткое время, в то время как Марбелья находится чуть дальше, но также легко доступна. Район находится примерно в 45-50 минутах езды от международного аэропорта Малаги, что делает его удобным для международных путешественников. Положение Бенамары между этими двумя крупными центрами предлагает баланс между более спокойной жилой атмосферой и доступом к развитой туристической и коммерческой инфраструктуре Costa del Sol.
Ближайший пляж Салдуна находится всего в 426 метрах от квартиры, что составляет около 5 минут пешком. Другие пляжи, включая Плая Исдабе (531 м) и Плая Аталайя (954 м), также легко доступны. До супермаркета можно дойти пешком за 8-10 минут (675 метров). Для гольф-любителей гольф-клуб El Campanario расположен в 1,3 км, а El Paraíso Golf Club, в 1,7 км. Аптека находится в 709 метрах. Международный аэропорт Малаги находится в 52 км, что составляет примерно 45-50 минут на автомобиле. Ближайший больничный центр находится в 5,2 км. Марина Пуэрто Депортиво Хосе Банус, известная своими яхтами и развлечениями, расположена в 6,8 км от объекта.
| До пляжа | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенамара характеризуется типичным средиземноморским климатом с 3,848 часами солнечного света в год. Среднегодовая температура составляет 18,1°C с колебаниями от 12°C зимой до 28°C летом. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 9 метров над уровнем моря создает мягкий микроклимат без резких температурных перепадов. Минимальный уклон местности (2,2% в направлении пляжа) обеспечивает легкий доступ к морю и создает приятные условия для пеших прогулок. Годовое количество местных праздников (32) говорит о богатой культурной жизни региона, что дополняет природные преимущества климата.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Салдуна (426 м), Плая Исдабе (531 м) и Плая Аталайя (954 м), предлагают типичные средиземноморские условия для отдыха на море. Хотя нет информации о наличии Голубого флага у этих пляжей, их близость к городской инфраструктуре делает их удобными для регулярного использования. Для любителей активного отдыха в непосредственной близости находятся гольф-поля El Campanario Golf Course (1,3 км) и El Paraíso Golf Club (1,7 км). Спортивные возможности включают теннисный и падельный клуб RozaRossa (0,8 км) и клуб тенниса (2,0 км). В 2,1 км находится бассейн Lower Pool, что расширяет возможности для водных видов спорта. Наличие зарядных станций для электромобилей (в 891 метрах) и суперчарджеров в Эстепоне (3,6 км) и Марбелье (9,9 км) облегчает использование экологичного транспорта.
Источник: OpenStreetMap
Бенамара расположена между популярными курортами Эстепона и Марбелья, что позволяет жителям легко наслаждаться преимуществами обоих городов. До Эстепоны можно дойти пешком или добраться на общественном транспорте за короткое время, в то время как Марбелья находится чуть дальше, но также легко доступна. Район находится примерно в 45-50 минутах езды от международного аэропорта Малаги, что делает его удобным для международных путешественников. Положение Бенамары между этими двумя крупными центрами предлагает баланс между более спокойной жилой атмосферой и доступом к развитой туристической и коммерческой инфраструктуре Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL696432
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID