Egyágyas apartman Benamara területén, közvetlenül a Costa del Sol partjánál. A 42 négyzetméteres lakás teljesen bútorozott, egy hálószobával és egy fürdőszobával. Az ingatlan 1982-ben épült, jó állapotban van, déli fekvésű maganterasszal. A lakáshoz közös medence és gyermekmedence is tartozik, mindössze 426 méterre a Salduna strandtól.
Benamara térsége más Costa del Sol régiókhoz képest kiegyensúlyozottabb életmódot kínál. A keletebbre fekvő Torremolinos vagy Benalmádinával ellentétben, Benamara még megtartotta helyi jellegét, míg nyugatabbra Estepona már turistásabb és drágább. Az itthoni ingatlanárak (315 000 euró) a térség átlagának felelnek meg, hasonló az Aquamar projektben Torré del Marban (269 950 euró) vagy az Etherna Homes 2-ben Esteponában (259 000 euró) kínált árakhoz. A Mijasban található Lantana Residencial (205 000 euró) olcsóbb, de távolabb helyezkedik el a strandtól. Benamara előnye a közelség mind a strandhoz, mind a golfpályákhoz, valamint a jó közlekedési összeköttetések Málaga és Marbella irányába, ami vonzóbbá teszi mind a nyaralást, mind a teljes idejű lakhatást szempontjából.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Benamara városrészben helyezkedik el, közvetlenül a tengerpart közelében, Málaga tartományban. Az ingatlan városi környezetben található, ahol a strand és a helyi szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők. A kistérség jellemzően kereskedelmi és lakóövezetek keveréke.
Az ingatlan megfelelő egyedülállók vagy párok számára, akik preferálják a tengerparti életmódot. A lakás alapvető lakhelyként vagy második otthonként is szolgálhat. Az egy hálószoba és a kompakt méret alacsony karbantartási igényt jelent, míg a közösségi medence lehetőséget kínál a kikapcsolódásra.
Az ingatlan 1982-ben fejeződött be, tehát nem újépítésű projekt. Jelenlegi állapota szerint jó minőségű, felújított lakás. Az építés időpontja miatt a klasszikus mediterrán építészeti stílusjegyeket visel magán, a korabeli alaprajzokkal és térképzéssel.
Az apartman nem kínál parkolási lehetőséget a tulajdonosok számára. A 42 négyzetméteres alapterület korlátozott tárolóhelyet biztosít. Az építés éve miatt nincs meg a modern energiahatékonysági követelményeknek megfelelő minősítés. Az ingatlan nem tartalmaz saját medencét vagy kertet.
Ez az apartman megfelelő választás lehet olyan egyének vagy párok számára, akik keresik a mediterrán életstílust, de nem akarnak nagyobb ingatlant vásárolni. Azok számára is megfelelő, akik második otthont keresnek a tengerparton, ahol a nyári hónapokat tölthetik. Azoknak, akik aktív életmódot folytatnak, értékelni fogják a strand közelségét és a golfpályákhoz való könnyű hozzáférést. Az ingatlan alkalmas befektetési célokra is, tekintettel a Costa del Sol állandó népszerűségére a nemzetközi ingatlanpiacon. Azok számára is megfelelő, akik már a térségben élnek, de kisebb, karbantartásbarátabb otthont keresnek.
Az apartman jó állapotú, teljesen bútorozott és felszerelt. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek lehetővé teszik a kényelmes főzést. A hálószoba beépített szekrénnyel rendelkezik, ami optimális tárolási helyet biztosít. A klímaberendezés fűtési és hűtési funkcióval is rendelkezik, amely egész évben biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az építés időpontja ellenére az ingatlan jól karbantartott, a burkolatok és a festés jó állapotú. A maganterasz tovább növeli a hasznos életteret, ahonnan a kertre és a medencére nyílik kilátás.
Az apartman ára 315 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes bútorzatot és a felszerelést. Ez az árkategória összhangban van a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal a térségben. Az ár figyelembe veszi a tenger közeli elhelyezkedést, a jó állapotot, valamint a teljesen felszerelt konyhát és bútorokat. A fenntartási költségek közepesek, a közös költségek a medence és a közös területek fenntartását fedezik.
Benamara egy dinamikus tengerparti városrész, ahol a mindennapi élet a tenger és a napsütés körül forog. Az itt lakók tipikusan reggelente a közeli strandokon sétálnak, majd a helyi kávézókban reggeliznek. A déli órákban a közösségi medence népszerű helyszín, délutánra pedig a helyi üzletek és szolgáltatások elérhetőek gyalog. A kellemes éghajlat lehetővé teszi, hogy az év nagy részében szabadtéri tevékenységeket végezzenek. Este a helyi éttermek és bárok kínálnak lehetőséget a közösségi életre, miközben a környék csendesebb marad, mint a nagyobb turistaközpontok.
Az ingatlan ideális helyen fekszik mindennapi életkörülmények szempontjából. A helyi szolgáltatások, beleértve a szupermarketeket (675 méter), a gyógyszertárakat (709 méter) és az éttermeket (több mint 20 a 2 km-es körzetben), könnyen elérhetők gyalog vagy rövid autóúttal. A közlekedés jól megoldott, 6 helyi buszjárat és 50 megálló biztosítja a térségből való könnyű ki- és bejárást. A térségben található nemzetközi iskola (0,8 km) is, amely családok számára vonzó tényező lehet. Az ingatlan 9 méterrel van a tengerszint felett, enyhe lejtővel (2,2%) a strand felé, ami sétálás során nem jelent nehézséget.
A térkép az apartman elhelyezkedését mutatja Benamara területén, a Costa del Sol partvidékén. Az ingatlan közvetlenül a part közelében helyezkedik el, a Salduna strandtól mindössze 426 méterre. A környékbeli látnivalók, beleértve a golfpályákat, éttermeket és bevásárló lehetőségeket, könnyen felismerhetők a térképen. A közlekedési útvonalak és a közeli városok (Estepona, Marbella) is láthatók, amelyek segítenek a környék jobb megértésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benamara a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Estepona és Marbella között, Málaga tartományban. A térség népszerű mind a helyiek, mind a nemzetközi látogatók körében. Az ingatlan stratégiai helyen fekszik, ahonnan könnyen elérhetők a környékbeli városok és látnivalók. Marbella nagyjából 20 kilométerre van keletre, míg Estepona mintegy 10 kilométerre nyugatra található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék mind a csendesebb helyi életet, mind a nagyobb városok által kínált szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket.
Az apartman kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strand, a Salduna, mindössze 426 méterre található, míg más közeli strandok (Playa Isdabe 531 méter, Playa Atalaya 954 méter) szintén könnyen elérhetők gyalog. A golfrajongók számára három golfpálya is elérhető rövid távolságon belül: El Campanario Golf Course (1,3 km), El Paraíso Golf Club (1,7 km). A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol, 52 kilométerre található, ami autóval kb. 40-45 perces utat jelent. A Gibraltári repülőtér 45 kilométerre van. A közeli kikötő, Puerto Deportivo José Banus 6,8 kilométerre helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benamara területe enyhe mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos évi hőmérséklete 18,1 Celsius-fok. A nyári hónapokban a hőmérséklet jellemzően 28 fok körül alakul, míg a téli hónapokban ritkán esik 12 fok alá. Az évi napsütéses órák száma eléri a 3848-at, amely jelentősen hozzájárul a kellemes életkörülményekhez. A fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20 Celsius-fokot. Az ingatlan 9 méteres tengerszint feletti magassága ideális microklímát biztosít, enyhítve a nyári meleget és télen enyhe körülményeket teremtve.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az apartman kiváló helyzetben van a tengerparti rekreációs lehetőségek szempontjából. A legközelebbi strand, a Salduna, mindössze 426 méterre található, amely lehetővé teszi a napi strandlátogatásokat. A Playa Isdabe (531 méter) és a Playa Atalaya (954 méter) szintén könnyen elérhető. A strandok a tipikus mediterrán homokos partok, amelyek ideálisak a napozáshoz és a fürdőzéshez. A sportkedvelők számára a RozaRossa Tennis és Padel Klub (0,8 km) kínál lehetőségeket. A golfrajongók három közeli pályát is igénybe vehetnek: El Campanario Golf Course (1,3 km), El Paraíso Golf Club (1,7 km) és annak klubháza (1,9 km). A térségben több mint 20 étterem található a 2 km-es körzetben, amelyek változatos gasztronómiai élményeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Benamara a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Estepona és Marbella között, Málaga tartományban. A térség népszerű mind a helyiek, mind a nemzetközi látogatók körében. Az ingatlan stratégiai helyen fekszik, ahonnan könnyen elérhetők a környékbeli városok és látnivalók. Marbella nagyjából 20 kilométerre van keletre, míg Estepona mintegy 10 kilométerre nyugatra található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék mind a csendesebb helyi életet, mind a nagyobb városok által kínált szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.7°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL696432
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID