Jednoizbový byt v Benamare na Costa del Sol, situovaný len 426 metrov od pláže Salduna. Projekt z roku 1982 s južnou orientáciou, rozlohou 42 m² a 14 m² terasou. Byt sa nachádza v mestskom prostredí s plným vybavením na dosah ruky. Poskytuje priamy prístup k plážam, golfovým ihriskám a mestským službám, čo robí lokalitu vhodnou pre celoročné využitie.
V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako sú Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), predstavuje Benamara strednú cenovú hladinu s výhodou priamej polohy pri pláži. Na rozdiel od novostavieb ako Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) ponúka tento objekt overenú konštrukciu s existujúcou zeleňou a vybudovanou infraštruktúrou. Regio Benamara je menej komerčná ako centrum Marbelly, ale ponúka väčšiu dostupnosť služieb ako odľahlejšie rezidenčné oblasti. Blízkosť medzinárodnej školy v Estepona (0,8 km) ju robí atraktívnejšou pre rodiny s deťmi v porovnaní s čisto turistickými lokalitami. V španielskom kontexte predstavuje typickú urbánú pobrežnú oblasť, kde sa tradícia stretáva s modernými službami, čo je charakteristické pre andalúzsky štýl života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v Benamare, vstupnej bráne do pobrežnej oblasti Estepony. Poloha medzi plážou Salduna a mestskými službami umožňuje využívať výhody pobrežného života pri zachovaní praktickej dostupnosti potrebných služieb. Vzdialenosť od letiska Málaga-Costa del Sol je 52 km.
Jednoizbové usporiadanie s plne vybavenou kuchyňou a kúpeľňou poskytuje základné priestory pre jednotlivca alebo pár. Spoločný bazén s detskou časťou rozširuje obytné možnosti. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svitu počas celého dňa v terasovom priestore.
Projekt bol dokončený v roku 1982, čo predstavuje existujúcu výstavbu s overenou kvalitou konštrukcie. Stav budovy je hodnotený ako dobrý, bez uvedených plánov na rekonštrukciu alebo modernizáciu. Byt je pripravený na okamžité nasledovné bývanie.
Projekt neponúka súkromné parkovanie, čo môže predstavovať obmedzenie v oblastiach s vyššou koncentráciou obyvateľstva. Neobsahuje žiadne špeciálne energeticky efektívne systémy nad rámec štandardnej klimatizácie. Rýchlosť internetu nie je špecifikovaná v databáze.
Tento objekt vhodne zodpovedá potrebám jednotlivcov alebo párov bez detí, ktorí hľadajú sekundárne bývanie s priamym prístupom k moru. Vhodný je pre tých, ktorý ocenia mestské prostredie s dostupnosťou služieb na krátku vzdialenosť. Poloha pri golfcluboch El Campanario a El Paraíso ho robí atraktívnym pre golfových nadšencov. Tiež môže slúžiť ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom na krátkodobý prenájom vzhľadom na blízkosť pláže a turistickej infraštruktúry. Existujúca konštrukcia z roku 1982 ho robí vhodným pre tých, ktorí uprednostňujú overené stavby pred novými projektami.
Interiér bytu je vybavený štandardnými materiálmi bežnými pre španielske pobrežné nehnuteľnosti z 80. rokov 20. storočia. Podlahové krytiny a kuchynské linky sú funkcionalistické, bez náročných dizajnérskych prvkov. Steny sú vybavené zabudovanými skriňovými stenami, čím sa optimalizuje úložný priestor. Klimatizačný systém umožňuje reguláciu teploty počas celého roka, čo je v regii s letnými teplotami presahujúcimi 28 °C nevyhnutnosťou. Sanitárne vybavenie v kúpeľni je v dobrom stave bez známok nadmerného opotrebovania. Vnútorné dvere a okná sú funkčné, hoci môžu odrážať štandardy svojej doby vzniku.
Cena bytu je stanovená na 315 000 €, pričom sa jedná o fixnú ponukovú cenu pre tento konkrétny objekt. V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako sú Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), sa jedná o stredne vysokú cenovú kategóriu. Cena zahŕňa úplné zariadenie bytu vrátane zabudovaných skriňových stien.
Denný rytmus v tomto priestore sa organizuje okolo blízkosti mora a mestských služieb. Ranné hodiny môžu začínať kávou na terase s výhľadom na záhradu, nadväzujúc na krátku prechádzku na pláž Salduna, ktorá je vzdialená len päť minút chôdze. Poobede prináša možnosť využitia spoločného bazéna, zatiaľ čo večery sa môžu uberať smerom k niektorému z dvadsiatich reštaurácií v dvojkilometrovom okruhu. Obchodné potreby pokryje supermarket vzdialený 675 metrov, lekársku starostlivosť zase štyri lekární v okolí. Poloha umožňuje žiť bez auta pre bežné potreby, čím sa znižuje závislosť na osobnej doprave.
Poloha v Benamare poskytuje vyváženú rovnováhu medzi prístupom k prírodným a mestským prvkom. Vzdialenosť k plážiam Salduna, Isdabe a Atalaya pod 1 km umožňuje pravidelný kontakt s morom. Zároveň 20 reštaurácií, 5 kaviarní a štyri lekární v dvojkilometrovom polomere zabezpečujú pokrytie bežných potrebných služieb. Regionálna nemocnica je vzdialená 5,2 km, čo predstavuje rozumnú vzdialenosť pre prípad núdze. Infraštruktúra verejnej dopravy so šiestimi linkami a päťdesiatimi zastávkami rozširuje mobility bez potreby vlastného vozidla. Okrem toho blízkosť medzinárodnej školy v Estepona (0,8 km) zvyšuje atraktivitu pre rodiny s deťmi.
Mapa zobrazuje strategickú polohu Benamary na západnom pobreží Costa del Sol, s dôrazom na blízkosť pláží a golfových ihrísk. Vizuálne je znázornená sieť ciest a chodníkov, ktoré prepájajú objekt s kľúčovými lokalitami regiónu, vrátane mestských centier a dopravných koridorov. Mapa slúži ako praktický nástroj na orientáciu v regii.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benamara sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, medzi populárnymi pobrežnými mestami Estepona a Marbella. Táto pozícia ju robí článkom v reťazci mestských centier prístupných pozemnou komunikáciou. Vzdialenosť od Marbelly je približne 15 km, od Estepony približne 5 km. Poloha ponúka kompromis medzi širšími službami väčších miest a pokojnejšou atmosférou menšej oblasti, pričom zachováva plnú dostupnosť všetkých potrebných zariadení.
Najbližšia pláž Salduna je vzdialená 426 metrov, čo predstavuje približne päť minút chôdze. Ďalšie pláže Isdabe a Atalaya sa nachádzajú na vzdialenosti 531 a 954 metrov. Golfové ihriská El Campanario a El Paraíso sú dostupné na vzdialenosť 1,3 a 1,7 km. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 52 km a je prístupné po ceste za približne 40-45 minút. Supermarkety sú dostupné v rámci 675 metrov od bytu. Prístavné mesto Puerto Banús, známe svojimi luxusnými službami, je vzdialené 6,8 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s ročnou teplotou v rozmedzí 12-28 °C a priemernou ročnou teplotou 18,1 °C. Počet hodín slnka dosahuje 3 848 za rok, čo zaručuje dostatok svetla pre väčšinu roka. Plávacia sezóna trvá štyri mesiace, kedy teplota vody presahuje 20 °C, čo umožňuje kúpanie od júna do septembra. Nadmorská výška 9 metrov a mierne svahovanie 2,2 % k mori vytvárajú priaznivé mikroklíma bez extrémnych výškových rozdielov. Ročne sa v regii slávi 32 miestnych sviatkov, čo prispieva k kultúrnemu vyžitiu obyvateľov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí, vrátane Salduny (426 m), Isdabe (531 m) a Atalaya (954 m), poskytujú rôzne možnosti rekreácie. Aj keď nie sú explicitne uvedené ako držitele modrej vlajky, ich kvalita a vybavenie zodpovedajú štandardom regiónu Costa del Sol. Golfový rozvoj v oblasti zastupujú dve klubovské ihriská - El Campanario (1,3 km) a El Paraíso (1,7 km), ktoré ponúkajú celoročnú športovú aktivitu. Športové centrá RozaRossa Tennis and Padel Club (0,8 km) a Club de Tenis (2,0 km) rozširujú možnosti aktívneho trávenia voľného času. Pre fanúšikov vodných športov je dostupná jachtová prístav Puerto Deportivo José Banus vzdialená 6,8 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Benamara sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, medzi populárnymi pobrežnými mestami Estepona a Marbella. Táto pozícia ju robí článkom v reťazci mestských centier prístupných pozemnou komunikáciou. Vzdialenosť od Marbelly je približne 15 km, od Estepony približne 5 km. Poloha ponúka kompromis medzi širšími službami väčších miest a pokojnejšou atmosférou menšej oblasti, pričom zachováva plnú dostupnosť všetkých potrebných zariadení.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.7°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL696432
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID