Jednosobni stan od 42 m² u urbanizaciji Benamara, Málaga, smješten neposredno uz obalno područje. Građen 1982. godine, stan se nalazi u urbanom okruženju s svim potrebnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Južne orijentacije s privatnom terasom i pogledom na vrt te zajednički bazen. Potpuno namješten s opremljenom kuhinjom i klima-uređajem. Udaljen samo 426 metara od plaže Salduna, pruža priliku za život u blizini mora s pristupom brojnim pogodnostima Costa del Sol.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, stan u Benamari nema moderne karakteristike novijih projekata poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ali kompenzira lokacijskom prednošću blizine mora i postojećih sadržaja. Dok noviji projekti nude moderniju arhitekturu i energetsku učinkovitost, ovaj stan pruža isprobani i provjereni način života u fully opremljenom prostoru bez dodatnih troškova ulaganja. Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) može biti povoljnija opcija, ali nema istu razinu pristupa plažama i golf terenima. Benamara kao lokacija nudi urbanu obalnu atmosferu koja je razvijena kroz desetljeća, s dugogodišnjom infrastrukturom i odnosima u zajednici koje noviji projekti još nisu postigli.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u obalnom području Benamare, u urbanom okruženju s lako dostupnim sadržajima. Udaljen je manje od 500 metara od mora, s blagim nagibom terena od 2,2% što osigurava laki pristup plaži. U neposrednoj blizini nalaze se trgovački centri, restorani i škole, dok su golf tereni El Campanario i El Paraíso udaljeni oko 1,5 kilometara.
Stan odgovara potrebama za funkcionalnim životom u obalnom okruženju s jednom spavaćom sobom, kupatilom i prostorom za dnevni boravak s otvorenom kuhinjom. Privatna terasa omogućava korištenje vanjskog prostora tijekom cijele godine, dok zajednički bazen i dječji bazen zadovoljavaju potrebe za rekreacijom. Klimatizacija omogućava ugodan boravak tijekom cijele godine.
Objekt je dovršen 1982. godine i predstavlja zgradu u dobrom stanju bez potrebe za većim adaptacijama. Kao starija građevina, nema karakteristike modernih energetski učinkovitih zgrada, ali je održavana i funkcionalna za korištenje. Postoji mogućnost daljnjih ulaganja u modernizaciju kako bi se povećala energetska učinkovitost.
Objekt ne nudi mogućnost proširenja zbog fiksne kvadrature od 42 m². Nema parkirnog mjesta u vlasništvu, što može predstavljati problem u sezoni velikog prometa. Kao starija zgrada, ne ispunjava modern energetski standardi i ne pruža dodatne sadržaje kao što su Wellness centri ili zajednički prostory za rad.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže funkcionalno stambeno rješenje blizu mora s minimalnim potrebama za održavanjem. Pogodan je kao drugi dom za odmor ili polugodišnji boravak, te za one koji vole aktivni odmor s kombinacijom kupanja, golfa i urbanih sadržaja. Ljudi koji cijene pješačku udaljenost do plaže i lokalnih trgovina pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Također je prikladan za one koji žele istražiti Costa del Sol bez potrebe za automobilom za svodne potrebe.
Stan je očuvan u dobrom stanju, s kvalitetnim materijalima koji su bili standardni u razdoblju gradnje. Postojeći namještaj i oprema su funkcionalni, ali mogu zahtijevati obnovu sukladno modernim standardima. Kuhinja je potpuno opremljena s osnovnim uređajima, dok su ugradbeni ormari u spavaćoj sobi pružaju dovoljno prostora za pohranu. Klimatizacija osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, ali energetska učinkovitost ne odgovara modernim standardima. Krovna konstrukcija i fasada su održavane, ali predstavljaju elemente koji bi u budućnosti mogli zahtijevati ulaganje.
Cijena stana iznosi od 315.000 €, što odgovara prosječnim cijenama za jedno-sobne stanove u ovoj regiji Costa del Sol. U usporedbi s sličnim projektima u okolici, cijena je konkurentna, posebno s obzirom na blizinu mora i urbane pogodnosti. Vrijednost nekretnine potiče od lokacije, opremljenosti i postojećih sadržaja u zajednici. Kao starija zgrada, ne zahtijeva dodatne troškove vezane uz dovršavanje ili opremanje.
Benamara kao lokacija nudi urbanu obalnu atmosferu s aktivnim sadržajima dostupnim tijekom cijele godine. Dnevni ritam uključuje šetnje do obližnjih plaža, kupovinu u lokalnim trgovinama te opuštanje na terasi s pogledom na vrt. Zbog blizine golf terenova, popularno je odredište za ljubitelje golfa, dok obližnje kafići i restorani pružaju mogućnost druženja. Kroz godinu, lokacija privlači mješavinu stalnih stanovnika i turista, stvarajući živahnu ali ne pretjerano gomoljnu atmosferu.
Život u Benamari omogućava pristup brojnim sadržajima unutar pješačke udaljenosti. Supermarketi, restorani i kafići nalaze se u radiusu od jednog kilometra, dok su ljekarne i bankovni uslugi također lako dostupne. International School of Estepona smještena je na samo 800 metara, čineći lokaciju privlačnom za obitelji s djecom. Sportski centri poput RozaRossa Tennis and Padel Club nude dodatne rekreacijsne mogućnosti. Ljubitelji golfa mogu koristiti tri golf terena unutar 2 kilometra, dok je marina Puerto Deportivo José Banus udaljena 6,8 kilometara.
Karta prikazuje stratešku poziciju Benamare između Estepone i Marbelle, s naglaskom na obalni karakter područja. Vidljiva je blizina triju plaža, golf terena te prometnica koje povezuju lokaciju s ostalim dijelovima Costa del Sol. Uočljiva je urbanizirana struktura sa sačuvanim zelenim površinama.
Približno područje · točna adresa na upit
Benamara se smještena između popularnih turističkih centara Estepona i Marbella, nudeći urbane pogodnosti bez velike gužve. Pozicionirana je duž obalnog područja Costa del Sol, u regiji poznatoj po umjerenoj klimi i visokoj kvaliteti života. U usporedbi s užim centrima gradova, Benamara nudi mirniju atmosferu s boljim omjerom između stambenih i rekreacijskih površina. Regija je poznata kao jedna od najprepoznatljivijih destinacija mediteranskog turizma s dugogodišnjom tradicijom međunarodnog stanovništva.
Plaža Salduna nalazi se na svega 426 metara od stana, dok su Playa Isdabe i Playa Atalaya udaljene manje od kilometra. Golf tereni El Campanario i El Paraíso dostupni su na 1,3 odnosno 1,7 kilometara. Najbliža velika turistička destinacija, Estepona, nalazi se na pješačkoj ili biciklističkoj udaljenosti. Luka Benalmádena Puerto Marina udaljena je oko 20 kilometara, dok međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol leži na 52 kilometra. Za dnevne potrebe, većina sadržaja dostupna je bez potrebe za automobilom.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 9 metara nadmorske visine pruža blagu klimu s godišnjom prosječnom temperaturom od 18,1°C. Ljetne temperature kreću se do 28°C, a zimske ne padaju ispod 12°C, što omogućava ugodan boravak tijekom cijele godine. S 3.848 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Španjolske. Plivačka sezona traje četiri mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C. Blagi nagib terena od 2,2% prema moru osigurava lak pristup plažama i sprječava stagnaciju vode.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se tri plaže od kojih je najbliža Salduna na samo 426 metara. Iako nema podataka o Blue Flag statusu, plaže su pješčane i pogodne za rekreativno plivanje. Za ljubitelje golfa dostupna su tri golf terena: El Campanario (1,3 km), El Paraíso Golf Club (1,7 km) i El Paraiso Golf Clubhouse (1,9 km). Sportske aktivnosti moguće su u RozaRossa Tennis and Padel Clubu na 800 metara, dok je za nog jedan teniski klub potrebno prohodati 2,0 kilometra. Opseg rekreacijskih sadržaja omogućuje raznovrsan korištenje slobodnog vremena.
Izvor: OpenStreetMap
Benamara se smještena između popularnih turističkih centara Estepona i Marbella, nudeći urbane pogodnosti bez velike gužve. Pozicionirana je duž obalnog područja Costa del Sol, u regiji poznatoj po umjerenoj klimi i visokoj kvaliteti života. U usporedbi s užim centrima gradova, Benamara nudi mirniju atmosferu s boljim omjerom između stambenih i rekreacijskih površina. Regija je poznata kao jedna od najprepoznatljivijih destinacija mediteranskog turizma s dugogodišnjom tradicijom međunarodnog stanovništva.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.9°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL696432
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID