Butas yra Benamaroje, Malagoje, pietų Ispanijos pakrantėje. Pastatytas 1982 metais, jis siūlo 42 m² gyvenamosios erdės su 1 miegamuoju ir 1 vonios kambariu, papildytas 14 m² sklypo ploto. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs miesto srityje netoli jūros, su pietų orientacija, kuri teikia natūralią saulės šviesą visą dieną. Jame yra privatus terasos, bendras baseinas, įskaitant vaikų baseiną, ir visiškai įrengtas su įmontuota virtuve. Vieta suteikia tiesioginę prieigą prie pakrantės patogumų ir yra kelio minėjimo atstumu nuo paplūdimių ir vietinių paslaugų.
Palyginus šį Benamaro butą su panašiais objektais regione, išsiskiria keletas skirtumų. Aquamar Tore del Mar, kainuoja nuo €269,950, siūlo žemesnę kainą, bet yra įsikūręs toliau rytuose palei Costa del Sol, galbūt toliau nuo Marbeljos ir Esteponos patogumų. Benamaro nekilnojamojo turto vieta teikia vidurį tarp šių pagrindinių tikslų. Lantana Residencial Mihase, kainuoja nuo €205,000, atstovauja ekonomiškesnį pasirinkimą, bet neturi tiesioginio paplūdimio artumo, kuris būdingas Benamaro butui. Mihas yra įsikūręs kalvų šlaite, siūlantis panoraminį vaizdą, o Benamaras teikia lygesnį reljefą ir lengvesnę prieigą, ypač naudingą tiems, kuriems rūpi judrumas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs tiesiogiai ties Costa del Sol Benamaroje, urbanizuotame pakrantės rajone. Jo pietų krypties orientacija maksimaliai padidina natūralią šviesą gyvenamosiose erdvėse. Vieta siūlo ir paplūdimio artumą, ir miesto patogumus, su Viduržemio jūra esančia tik 426 metrų atstumu. Pastatas yra dalis gyvenamojo komplekso su bendraisiais plotais, skirtais naudoti bendruomenės nariams.
Šis butas tenkina pagrindinius gyvenamosios paskirties reikalavimus savo kompaktišku 42 m² išplanavimu, kuriame yra vienas miegamasis ir vonios kambarys. Dizainas pirmenybę teikia erdvės efektyviam panaudojimui su atviru virtuvės planu, prisijungusiu prie svetainės. Privati terasa išplečia naudojamą erdvę lauke. Įrengtas butas leidžia iš karto apsigyventi be papildomų pirkimų.
Pastatas buvo baigtas 1982 metais, todėl jis yra esama struktūra, o ne naujas projektas. Nekilnojamasis turtas rodo "gero" būklės įvertinimą, tai rodo priežiūrą per laiką. Kaip baigtas projektas, nėra statybos grafiko ar planavimo etapo, kurį reikėtų apsvarstyti. Nekilnojamasis turtas paruoštas iš karto apsigyventi be laukimo laikotarpių, kurie paprastai siejami su naujais projektais.
Butas siūlo prabangos patogumų, tokių kaip privati automobilių stovėjimo aikštelė, specialios sandėliavimo vietos ar išskirtinė prieiga prie paplūdimio. Turint tik 42 m² ploto, jis negali talpinti didelių šeimų ar tiems, kuriems reikalingos didelės gyvenamosios erdvės. Nekilnojamasis turtas neturi privačios sodų erdvės, apribotos iki 14 m² terasos. 1982 metų statyba reiškia, kad jame nėra naujausių energijos efektyvumo standartų ar modernių architektūrinių sprendimų.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems antrinės rezidencijos pakrantės aplinkoje. Jo artumas prie paplūdimio ir miesto patogumų daro jį tinkamą tiems, kurie nori atostogų namų be izoliacijos nuo būtinų paslaugų. Vieno miegamojo išplanavimas talpina savaitgalio išvykas ar sezono viešnages vienam ar dviem žmonėms patogiai. Pensininkams, ieškantiems mažesnės būstą, valdomas 42 m² plotas sumažina priežiūrą, vis dar teikdamas prieigą prie malonaus klimato ir pakrantės aplinkos. Artimas prieigą prie sveikatos priežiūros įstaigų, su ligonine 5,2 km atstumu, atsižvelgia į praktinius senesnių gyventojų svarstymus.
Buto statybos datuoja 1982 metus, atspindint statybų technikas ir medžiagas to laikotarpio Ispanijos pakrantės plėtrai. "Geros" būklės įvertinimas rodo tinkamą priežiūrą per dešimtmečius. Struktūroje yra standartinis armuoto betono statybas, būdingas Viduržemio jūros pastatams iš to laikotarpio, sukurtas atlaikyti pakrantės klimatą su druskingu oro poveikiu. Vidiniai apdailos darbai apima visiškai įrengtus virtuvės elementus iš šiuolaikinių renovacijos laikotarpių, tai rodo atnaujinimus originaliems įrenginiams. Oro kondicionieriaus (šalto ir šilto) buvimas atspindi modernaus klimato valdymo adaptacijas originaliai struktūrai.
Butas yra įvertintas €315,000, atspindintis dabartinę rinkos vertę vieno miegamojo pakrantės nekilnojamajam turtui Benamaroje. Ši kainodara pozicionuoja jį vidutinėje Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkos segmente. Palyginus su panašiais objektais regione, tokiais kaip Aquamar Tore del Mar (nuo €269,950) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), šis nekilnojamasis turtas atspindi jo įsitvirtinusią pakrantės vietą ir artumą prie patogumų. 42 m² gyvenamosios erdvės rezultuoja maždaug €7,500 už kvadratinį metrą, tai atitinka įsitvirtinusią miesto pakrantės nekilnojamojo turto vertę srityje.
Butas Benamaroje palengvina pakrantės gyvenimo būdą su praktiniais kasdieninio ritmo ypatumais. Gyventojai gali pradėti rytą kavos puodeliu pietų krypties terasoje prieš nueidami į Salduna paplūdimį, esantį tik 426 metrų atstumu, rytaus maudymuisi ar pasivaikščiojimui pakrantėje. Buto artumas prie jūros leidžia spontanišką prieigą prie paplūdimio per visą dieną be transporto reikalavimų. Kądieninių reikmenų pirkimas yra patogus su prekybos centrais, esančiais 675 metrų atstumu, pasiekiamais pėsčiomis. Miesto aplinka suteikia 20 restoranų ir 5 kafines per 2 km spinduliu, siūlant įvairius valgymo pasirinkimus.
Benamaras teikia gerai išvystytą infrastruktūrą, palaikančią kasdieninius gyvenimo reikalavimus. Regione yra 6 viešojo transporto maršrutai su 50 stotelių, jungiančius gyventojus su platesniais Malagos provincijos tikslais. Šis tinklas sumažina priklausomybę nuo asmeninių transporto priemonių regioniniam keliavimui. Pasivaikščiojimo atstumu gyventojai gali pasiekti 20 restoranų ir 5 kafynes, teikiančias įvairius valgymo pasirinkimus be transporto. Būtinos paslaugos apima 4 vaistines ir 2 bankus 2 km spinduliu, tenkinančius finansinius ir sveikatos poreikius vietoje.
Žemėlapis parodo Benamaro padėtį vakarų Costa del Sol pakrantėje. Butas yra įsikūręs urbanizuotoje srityje netoli Viduržemio jūros, su tiesiogine prieiga prie kelių paplūdimių. Aplinkinė infrastruktūra apima golfo aikštelių, gyvenamųjų kompleksų ir komercinių zonų. Regionas yra gerai prijungtas prie pagrindinių tikslų, įskaitant Esteponą, Marbelją ir Malagos miestą per pakrantės automagistralių sistemą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benamaras yra įsikūręs vakarų Costa del Sol tarp Esteponos ir Marbeljos, dviejų ryškių pakrantės miestų Malagos provincijoje. Ši vieta išdėsto jį į išvystytą pakrantės ruožą su įrengta infrastruktūra, išvengiant aukščiausio tankio turistinių zonų. Regionas naudojasi artumu prie Esteponos paslaugų ir Marbeljos patogumų, nebūdamas tiesiogiai šiuose triukšminguose centruose. Regionas atstovauja vidurinį tarpą tarp prabangių plėtros projektų ir tradicinių Ispanijos pakrantės miestelių.
Butas turi strateginį artumą prie pagrindinių patogumų ir tikslų. Artimiausias paplūdimis, Salduna, yra tik 426 metrų atstumu, siūlantis iš karto prieigą prie pakrantės poilsio. Papildomi paplūdimiai, įskaitant Playa Isdabe (531 m) ir Playa Atalaya (954 m), teikia įvairovę pasivaikščiojimo atstumu. Golfo entuziastai turi prieigą prie trijų aikštynų netoliese: El Campanario golfo aikštelė 1,3 km, El Paraíso golfo klubas 1,7 km ir El Paraiso golfo klubo pastatas 1,9 km. Tarptautiniai oro uostai apima Gibraltarą maždaug 45 km ir Malaga-Costa del Sol oro uostą 52 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benamaras mėgaujasi palankiu Viduržemio jūros klimatu su maždaug 3,848 saulėtingų valandų per metus. Šis gausus saulės šviesos kiekis palaiko veiklą lauke per didžiąją metų dalį. Vidutinė metinė temperatūra 18,1°C sukuria švelnias sąlygas, su sezoniniais svyravimais tarp 12°C ir 28°C, išvengiant temperatūros ekstremumų. 9 metrų aukštis virš jūros lygio išdėsto regioną arti jūros lygio, prisidedant prie palaikomų temperatūros svyravimų. Regionas siūlo 4 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai trunkantį nuo birželio iki rugsėjo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Buto vieta suteikia prieigą prie kelių paplūdimių pasivaikščiojimo atstumu. Salduna paplūdimis, tik 426 metrų atstumu, yra artimiausia pakrantės prieigos vieta. Playa Isdabe 531 m ir Playa Atalaya 954 m atstumu siūlo papildomus paplūdimio pasirinkimus netoliese. Šie paplūdimiai teikia įprastas Viduržemio jūros pakrantės poilsio galimybes, įskaitant maudymąsi, saulės vonias ir pasivaikščiojimą paplūdimiu. Golfo įrenginiai yra ryškiai išryškinti regione su trimis aikštelėmis artimiausioje aplinkoje: El Campanario golfo aikštelė (1,3 km), El Paraíso golfo klubas (1,7 km) ir El Paraiso golfo klubo pastatas (1,9 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Benamaras yra įsikūręs vakarų Costa del Sol tarp Esteponos ir Marbeljos, dviejų ryškių pakrantės miestų Malagos provincijoje. Ši vieta išdėsto jį į išvystytą pakrantės ruožą su įrengta infrastruktūra, išvengiant aukščiausio tankio turistinių zonų. Regionas naudojasi artumu prie Esteponos paslaugų ir Marbeljos patogumų, nebūdamas tiesiogiai šiuose triukšminguose centruose. Regionas atstovauja vidurinį tarpą tarp prabangių plėtros projektų ir tradicinių Ispanijos pakrantės miestelių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL696432
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID