Appartamento con una camera da letto situato a Benamara, sulla Costa del Sol. La proprietà si trova in una posizione strategica a pochi passi dalle spiagge della zona, con una superficie abitabile di 42 m² e una terrazza privata di 14 m². Orientato a sud, l'appartamento gode di un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. Completamente arredato e in buone condizioni, rappresenta un'opzione per chi cerca una residenza vicino al mare con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili a piedi.
Nell'area della Costa del Sol occidentale, questo appartamento a Benamara si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto ad alternative simili. Ad esempio, nella zona di Torre del Mar, il progetto Aquamar offre appartamenti a partire da 269.950 €, generalmente con dimensioni maggiori ma con minore vicinanza alle spiagge più prestigiose. A Mijas, Lantana Residencial presenta prezzi da 205.000 €, ma si trova a maggior distanza dal mare e dai campi da golf. Etherna Homes 2 a Estepona parte da 259.000 €, offrendo caratteristiche simili ma in un contesto urbano più densamente popolato. L'appartamento di Benamara si distingue per l'eccezionale vicinanza al mare e ai servizi, pur mantenendo un ambiente relativamente tranquillo. La presenza di due campi da golf di prestigio a meno di 2 km rappresenta un valore aggiunto rispetto ad altre località costiere, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una proprietà che combini vita marina e opportunità ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di Benamara, a soli 426 metri dalla spiaggia più vicina. La posizione privilegiata permette di accedere facilmente a numerosi servizi commerciali e di svago presenti nelle vicinanze. La vicinanza al centro abitato assicura la presenza di tutte le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana senza la necessità di spostamenti in auto.
Con una camera da letto e un bagno, la soluzione è adatta per singoli o coppie. La presenza di una terrazza privata offre uno spazio esterno personale, mentre la piscina comunale con area per bambini completa l'offerta residenziale. L'orientamento a sud garantisce un buon apporto di luce naturale e calore durante la maggior parte dell'anno, contribuendo al comfort abitativo.
L'edificio è stato completato nel 1982 e rappresenta un esempio di costruzione ben consolidata nella zona. Nonostante gli anni, la struttura si mantiene in buone condizioni grazie alla regolare manutenzione. Si tratta di una proprietà già esistente e pronta per essere abitata immediatamente, senza attese legate a fasi di costruzione o completamento.
Con soli 42 m² di superficie abitabile, lo spazio interno è limitato, rendendo la proprietà più adatta a un nucleo familiare ridotto. L'assenza di posti auto dedicati potrebbe rappresentare una limitazione per chi possiede un veicolo. La presenza di una sola camera da letto non permette la flessibilità per ospitare familiari o amici in modo separato dalla zona giorno.
Questo appartamento è particolarmente adatto per coppie o single che desiderano una residenza secondaria dove trascorrere periodi di vacanza sulla Costa del Sol. La posizione vicino al mare la rende adatto per chi ama la vita balneare e desidera poter accedere facilmente alle spiagge senza dover utilizzare l'auto. Inoltre, rappresenta una soluzione interessante per professionisti che lavorano nella zona e cercano una soluzione pratica e completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito. La presenza di servizi nelle vicinanze la rende inoltre adatta per chi cerca una residenza permanente senza la necessità di spostamenti frequenti per le necessità quotidiane.
L'appartamento presenta finiture standard per un immobile degli anni '80 ben conservato. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici essenziali e mobili coordinati, offrendo funzionalità senza eccessi di design. Le armadiature sono integrate nella camera da letto, ottimizzando lo spazio disponibile. Il sistema di climatizzazione copre sia il raffreddamento che il riscaldamento, garantendo comfort durante tutto l'anno. I materiali utilizzati sono durevoli e adatti al clima mediterraneo, sebbene non rappresentino ultime tendenze di design. La manutenzione regolare ha permesso di mantenere le condizioni generali dell'immobile in buono stato, con particolare attenzione alle aree comuni come la piscina e gli spazi verdi della condominio.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 315.000 €, una cifra che riflette la posizione strategica a pochi passi dal mare e la completezza dell'arredamento incluso. Sul mercato locale, appartamenti con caratteristiche simili nella stessa zona variano generalmente tra 260.000 e 350.000 €, a seconda della distanza esatta dalla spiaggia e dello stato di conservazione. L'investimento include mobili e accessori, riducendo i costi aggiuntivi per l'acquirente e permettendo un immediato insediamento nella proprietà.
La vita quotidiana in questo appartamento si svolge a ritmo mediterraneo, con la possibilità di raggiungere a piedi le spiagge vicine in pochi minuti. Le mattine possono iniziare con una passeggiata lungo la costa o con un caffè presso uno dei numerosi bar nelle vicinanze. La terrazza privata diventa uno spazio adatto per colazioni all'aperto o per godersi la sera rilassandosi dopo una giornata al mare. La vicinanza a supermercati e negozi permette di gestire facilmente le commissioni quotidiane, mentre la presenza di scuole e servizi sanitari assicura la copertura di tutte le necessità essenziali. La piscina comunale offre un'alternativa al mare per momenti di relax senza doversi allontanare da casa.
La zona di Benamara offre un ambiente vivace ma allo stesso tempo rilassato, tipico della Costa del Sol. I servizi essenziali come supermercati, farmacie e bar si trovano a breve distanza a piedi, permettendo di gestire la quotidianità con facilità. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, con 6 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso località più distanti come Estepona o Marbella. La presenza di due campi da golf a meno di 2 km rende l'area particolarmente attrattiva per gli amanti di questo sport. La vicinanza a scuole internazionali e centri sportivi completa l'offerta per famiglie con bambini, mentre la presenza di numerose attività commerciali assicura vitalità al quartiere durante tutto l'anno.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nell'area di Benamara, con particolare evidenza per la vicinanza al mare e ai servizi principali. Le linee di trasporto pubblico e le principali vie di accesso sono ben rappresentate, mostrando come la proprietà sia ben collegata pur mantenendo un ambiente tranquillo. La distribuzione delle spiagge, dei campi da golf e dei centri commerciali nelle immediate vicinanze completa il quadro della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benamara si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, tra Estepona e San Pedro de Alcántara. Questa posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi più importanti. La località si trova a circa 20 km a ovest di Marbella, una delle città più note della regione, e a circa 44 km dall'aeroporto internazionale di Malaga. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia le attrazioni turistiche della Costa del Sol che i servizi essenziali, mantenendo allo stesso tempo un ambiente residenziale più rilassato rispetto ai centri più affollati.
Le spiagge più vicine, Salduna e Playa Isdabe, si trovano rispettivamente a 426 e 531 metri, raggiungibili a piedi in circa 5 minuti. Il supermercato più vicino dista 675 metri, mentre la farmacia è a 709 metri. L'ospedale più importante si trova a 5,2 km, circa 10 minuti in auto. Per gli amanti del golf, il campo El Campanario è a soli 1,3 km, mentre El Paraíso Golf Club a 1,7 km. L'aeroporto internazionale di Malaga dista 44 km, circa 35-40 minuti di viaggio in auto. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 891 metri rappresenta un'ulteriore comodità per i proprietari di auto elettriche.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,1°C e una stagionalità caratterizzata da inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina. Con 3.848 ore di sole all'anno, l'area è una delle più soleggiate della Spagna. La stagione balneabile, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per quattro mesi, generalmente da giugno a settembre. L'altitudine di soli 9 metri sul livello del mare contribuisce a un clima particolarmente mite. La pendenza verso la spiaggia è minima (2,2%), rendendo gli spostamenti a piedi agevoli anche per persone anziane o con mobilità ridotta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa vicino a Benamara offre diverse spiagge facilmente accessibili a piedi. La spiaggia più vicina è Salduna, a soli 426 metri dall'appartamento, seguita da Playa Isdabe a 531 metri e Playa Atalaya a 954 metri. Queste spiagge sono caratterizzate da sabbia fine e acque calme, ideali per famiglie e per praticare sport acquatici. A circa 1,3 km si trova il campo da golf El Campanario, mentre El Paraíso Golf Club è a 1,7 km. Per chi ama il tennis e il padel, il RozaRossa Tennis and Padel Club dista solo 800 metri. La vicinanza al marina Puerto Deportivo José Banus (6,8 km) offre ulteriori opportunità ricreative legate al mare e alla nautica da diporto.
Fonte: OpenStreetMap
Benamara si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, tra Estepona e San Pedro de Alcántara. Questa posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi più importanti. La località si trova a circa 20 km a ovest di Marbella, una delle città più note della regione, e a circa 44 km dall'aeroporto internazionale di Malaga. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia le attrazioni turistiche della Costa del Sol che i servizi essenziali, mantenendo allo stesso tempo un ambiente residenziale più rilassato rispetto ai centri più affollati.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.8°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL696432
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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