Apartamentul cu un dormitor situat în Benamara, Málaga, oferă o locație directă la malul mării, într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Proprietatea de 42 m² dispune de un dormitor, o baie și o terasă privată, fiind complet mobilată și echipată. Construit în 1982, apartamentul prezintă o orientare spre sud și o stare bună de conservare, cu aer condiționat și acces la o piscină comunitară. Proprietatea se află la 426 de metri de plaja Salduna și la 1,3 km de terenul de golf El Campanario.
Comparativ cu proprietățile similare din regiune, apartamentul din Benamara se poziționează la un preț mediu-ridicat, dar justificat de locația costieră directă. Proiecte ca Aquamar din Torre del Maritime oferă prețuri de la 269.950 euro pentru caracteristici similare, însă Torre del Maritime se află mai la est, având un profil turistic diferit. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000 euro, prezintă o alternativă mai accesibilă, dar Mijas este situat mai în interior, la distanță mai mare de plajă. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de la 259.000 euro, oferă o opțiune în vecinătate, însă Estepona are un caracter mai urban și mai aglomerat. Benamara reprezintă un compromis interesant între aceste opțiuni, oferind acces direct la plajă, facilități suficiente și o atmosferă mai relaxată decât în marile centre turistice, la un preț moderat pentru zona de coastă de vest a Malagăi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în zona Benamara, o așezare urbană costieră între Estepona și San Pedro de Alcántara. Amplasarea permite accesul rapid atât la plajă, cât și la facilități comerciale. Proximitatea față de principalele artere rutiere conectează locuința cu restul coastei. Distanța scurtă față de supermarkturi, restaurante și farmacii înseamnă că majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos.
Apartamentul cu un dormitor răspunde nevoilor unei persoane singure sau unui cuplu fără copii. Spațiul compact de 42 m² necesită o organizare eficientă, fiind dotat cu dulapuri încorporate pentru maximizarea spațiului de depozitare. Bucătăria complet echipată și terasa privată oferă posibilitatea de a pregăti mesele și de a lua masa în aer liber, aspecte importante în stilul de viață mediteranean.
Imobilul a fost finalizat în 1982 și se încadrează în categoria construcțiilor existente, nu a celor noi. Structura prezintă o stare bună de conservare, cu finisaje și instalații actualizate. Apartamentul nu face parte dintr-un proiect nou de dezvoltare, ci dintr-o comunitate deja stabilită cu infrastructură completă și facilități comune operaționale, inclusiv piscină pentru adulți și copii.
Proprietatea nu dispune de loc de parcare privat, fiind necesară utilizarea spațiilor publice. Suprafața redusă de 42 m² nu permite amenajarea unui spațiu de lucru dedicat sau a unei camere suplimentare pentru oaspeți. Imobilul nu include facilități personalizate precum saună, sală de fitness proprie sau grădină privată, ci doar accesul la zonele comune ale complexului rezidențial.
Această proprietate se potrivește persoanelor singure sau cuplurilor fără copii care caută o reședință secundară într-o zonă costieră bine conectată. Este o opțiune adecvată pentru cei care doresc să petreacă perioade mai lungi în Spania, beneficiind de clima mediteraneană, fără a face o investiție majoră. Proprietatea reprezintă și o soluție pentru investitorii interesați de piețele de închiriere pe termen scurt în zona de coastă, având în vedere proximitatea față de plajă și facilitățile turistice. Nu este potrivită pentru familiile numeroase sau pentru cei care caută spații ample sau gradini private. De asemenea, datorită suprafeței reduse, nu este ideală ca rezidență principală pentru cei care lucrează de acasă și necesită un spațiu dedicat de birou.
Apartamentul dispune de finisaje practice și funcționale, adecvate pentru o proprietate de tip mediteranean. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice de bază, iar baia prezintă instalații sanitare în stare bună de funcționare. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă, iar pardoselile cu materiale rezistente la traficul intens, specifice zonei costiere. Aerul condiționat atât pentru răcire, cât și pentru încălzire, reprezintă un element important pentru confortul climatic. Mobilierul inclus este de calitate medie, funcțional, și nu de design premium. Structura clădirii, fiind din 1982, respectă standardele de construcție ale epocii, dar nu cele mai recente privind eficiența energetică sau izolația fonică.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 315.000 de euro, poziționând-o în segmentul mediu al pieței imobiliare locale. Valoarea reflectă atât suprafața utilă, cât și locația costieră, precum și starea bună de conservare. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi cele din Torre del Mar sau Estepona, prețul se încadrează în limitele normale pentru un apartament cu un dormitor în zonă. Costurile de întreținere lunară vor include cota parte la facilitățile comune și taxele locale de comunitate.
Viața cotidiană în Benamara se caracterizează printr-un ritm relaxat specific zonelor de coastă. Diminețele pot începe cu o plimbare pe plaja Salduna, aflată la doar câteva minute de mers pe jos, urmată de un mic dejun pe terasa privată a apartamentului. Pe timpul zilei, localnicii beneficiază de accesul facil la magazine și restaurante din apropiere, fără necesitatea folosirii autoturismului. Seara, complexul oferă posibilitatea de a socializa la piscină sau de a explora opțiunile culinare ale zonei. Proximitatea terenurilor de golf și a facilităților sportive completează oferta de activități. Zona păstrează un echilibru între liniște și accesul la servicii, fiind potrivită pentru cei care apreciază atât relaxarea, cât și confortul urban.
Zona Benamara oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și liniștea costieră. La distanțe scurte de mers pe jos se regăsesc numeroase restaurante, cafenele și magazine, asigurând satisfacerea nevoilor zilnice fără necesitatea de a folosi autoturismul. Spitalul cel mai apropiat se află la 5,2 km, iar pentru servicii medicale de urgență, accesul rapid spre Estepona sau Marbella este posibil. Infrastructura rutieră bine dezvoltată conectează zona cu principalele orașe ale coastei, iar cele 6 linii de transport public oferă alternative la deplasarea cu mașina personală. Prezența unei școli internaționale la 0,8 km face zona atractivă și pentru familii cu copii care caută educație în limbi străine.
Harta prezintă amplasarea proprietății în contextul geografic al zonei Benamara, evidențiind proximitatea față de plajă și principalele artere rutiere. Vizualizarea demonstrează poziționarea convenabilă a imobilului în relație cu facilitățile locale și accesul la căile de comunicație care conectează zona cu restul coastei. Așezarea reflectă echilibrul între liniștea costieră și accesibilitatea urbană specifică acestei regiuni a Andaluziei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benamara se poziționează strategic între Estepona și San Pedro de Alcántara, două centre urbane importante ale Costa del Sol. Acest amplasament oferă acces la facilitățile ambelor orașe, menținând în același timp un caracter mai liniștit specific zonelor rezidențiale costiere. Față de zonele mai aglomerate precum Marbella sau Puerto Banús, Benamara păstrează o atmosferă mai locală, cu prețuri imobiliare mai accesibile. Comparativ cu alte zone de coastă, cum ar fi Torre del Mar sau Mijas, Benamara beneficiază de o poziție mai centrală pe Costa del Sol, cu acces mai rapid la principalele atracții și servicii ale coastei de sud a Spaniei.
Plajele principale se află la distanțe foarte scurte: Salduna la 426 de metri, Playa Isdabe la 531 de metri și Playa Atalaya la 954 de metri, permițând accesul pe jos în câteva minute. Terenurile de golf El Campanario și El Paraíso sunt situate la 1,3 km și respectiv 1,7 km, fiind accesibile cu mașina în aproximativ 5 minute. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 52 de km, iar Gibraltar la 45 de km, ambele fiind accesibile cu mașina în aproximativ 45-50 de minute. Marbella, un important centru urban și comercial, se află la aproximativ 20 de minute de mers cu mașina, oferind o gamă largă de servicii și opțiuni de petrecere a timpului liber.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Benamara este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18,1°C și variații între 12°C în iarna și 28°C în perioada de vară. Cu 3.848 de ore de soare pe an, zona beneficiază de un climat insorit majoritatea timpului. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 9 metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 2,2% spre plajă asigură o topografie plană, ușor accesibilă. Aceste condiții climatice permit desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului, cu ierni blânde și veri calde, dar răcorite de briza mării.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, cele mai apropiate fiind Salduna, Playa Isdabe și Playa Atalaya, toate aflate la mai puțin de un kilometru. Plajele din regiune sunt cunoscute pentru nisipul fin și apele calme, fiind potrivite pentru înot și sporturi acvatice. Pentru iubitorii de golf, terenurile El Campanario (1,3 km) și El Paraíso (1,7 km) oferă facilități de calitate. Opțiunile sportive includ Clubul de Tenis și Padel RozaRossa la 0,8 km, precum și diverse centre sportive în apropiere. Activitățile de agrement se completează cu marina Puerto Deportivo José Banus de la 6,8 km, unde se pot practica sporturi nautice sau se pot închiria ambarcațiuni.
Sursă: OpenStreetMap
Benamara se poziționează strategic între Estepona și San Pedro de Alcántara, două centre urbane importante ale Costa del Sol. Acest amplasament oferă acces la facilitățile ambelor orașe, menținând în același timp un caracter mai liniștit specific zonelor rezidențiale costiere. Față de zonele mai aglomerate precum Marbella sau Puerto Banús, Benamara păstrează o atmosferă mai locală, cu prețuri imobiliare mai accesibile. Comparativ cu alte zone de coastă, cum ar fi Torre del Mar sau Mijas, Benamara beneficiază de o poziție mai centrală pe Costa del Sol, cu acces mai rapid la principalele atracții și servicii ale coastei de sud a Spaniei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL696432
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID