Stanovanjski kompleks v Benamari, obalnem predmestju Málage, predstavlja enosobno stanovanje z 42 m² bivalne površine in 14 m² terase. Stavba je bila zgrajena leta 1982 in se nahaja v urbaniziranem obalnem območju z neposrednim dostopom do plaže. Stanovanje ima južno orientacijo, skupni bazen in otroški bazen, kar zagotavlja udobno bivanje sredi sredozemskega podnebja. Nahaja se v bližini trgovskih centrov, šol in drugih javnih storitev.
Benamara se odlično primerja z drugimi obalnimi naselji v regiji Costa del Sol. V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ponuja boljši dostop do golf igrišč in bližjo lego do Marbelle, kar je pomembno za tiste, ki iščejo večjo raznolikost prostovoljnega časa. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) sicer ponuja nižje cene, vendar je oddaljena od primarnih obalnih dejavnosti in ima manj urbanega značaja. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je primerljiva po ceni, vendar Benamara nudi boljši razmerje med urbano dostopnostjo in obalnim življenjskim stilom. Edina omejitev Benamare v primerjavi z konkurenčnimi projekti je manjša bivalna površina (42 m² v primerjavi s povprečjem 50-60 m² v podobnih projektih), kar pa kompenzira z ugodnejšo ceno in izjemno lego neposredno ob obali. Za tiste, ki iščejo manjše, vzdržnejše stanovanje z odlično lokacijo, Benamara predstavlja izjemno vrednost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v neposredni bližini obale, v urbaniziranem okolju Benamare, s pogledom na vrt in bazen. Oddaljenost do bližnjih plaž znaša manj kot 500 metrov, do mestnih središč pa je potreben avtomobil ali javni prevoz. Nahaja se na nadmorski višini 9 metrov z rahlim nagibom proti morju.
Enosobno stanovanje ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo manjše prebivališče za sekundarno bivanje. Z 42 m² bivalne površine in zasebno teraso ponuja dovolj prostora za udobno bivanje. Komunalni bazen in bližina plaže omogočata aktivnejši življenjski slog s poudarkom na prostem.
Stanovanje je del stavbe, zgrajene leta 1982, kar pomeni, da je že dokončano in pripravljeno za takojšnje naseljevanje. Objekt je v dobrem stanju z ohranjenimi zunanjo notranjo površino. Ni načrtovanih nadaljnjih gradbenih del ali prenove v sklopu projekta.
Stanovanje nima lastnega parkirišča, kar lahko predstavlja težavo v turistični sezoni. Majhna bivalna površina (42 m²) omejuje možnost nastanitve večjega števila gostov. Objekt nima dvigala, kar lahko predstavlja oviro za osebe s težavami z mobilnostjo. Gretska infrastruktura je omejena na osnovne elemente.
Stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno prebivališče v toplem sredozemskem podnebju za dopustne namene ali delno preselitev. Majhna velikost in neposredna bližina plaže ga naredita primernega za tiste, ki želijo preživljati več časa na prostem in manj časa vzdrževati večje stanovanje. Prav tako je primerno za tiste, ki iščejo nepremičnino za najem med turistično sezono, saj je območje Benamara priljubljena destinacija. Za tiste, ki imajo radi urbano življenjsko okolje z dobro dostopnostjo do storitev, vendar brez gneče večjih mestnih središč, je to stanovanje dobra izbira.
Stanovanje ima standardno kvaliteto obdelave, primerno za stanovanjske objekte iz obdobja gradnje leta 1982. Stene so gladko ometane, tla so pokrita s keramičnimi ploščicami, ki so enostavne za vzdrževanje in ustrezajo lokalnemu podnebju. Okna so narejena iz aluminija, kar zagotavlja dobro izolacijo in odpornost proti vlažnemu obalnemu vremenu. Stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo, ki omogoča hlajenje ogrevanje skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebščinami za dnevno uporabo. Vgradinke omare v spalnici zagotavljajo zadostno shranjevanje. Terasa je zgrajena iz trajnih materialov, primernih za obalno podnebje, in omogoča užitek na prostem skozi vse leto. Celotna oprema je funkcionalna in praktična, brez nepotrebnih razkošij, kar odraža urbano obalno življenjski stil.
Cena enosobnega stanovanja v Benamari znaša od 315.000 € naprej, kar odraža njegovo obalno lego in ugodno velikost za sekundarno bivanje. Cene v tem segmentu se običajno gibljejo med 280.000 in 350.000 € za podobne nepremičnine v regiji, odvisno od točne lokacije, stanja in opreme. Cena vključuje polno opremljenost stanovanja s pohištvom in vgradinimi omarami. Za natančnejšo cenovno ponudbo je priporočljiva osebna inspectacija.
Benamara ponuja tipičen sredozemski urbaniziran obalni slog življenja z zmesjo stalnih prebivalcev in turistov. Dnevni ritem vključuje opravljanje nalog peš ali s kolesom, saj je večina storitev dosegljiva v krogu enega kilometra. Zjutraj so lokalne kavčnice in pekarne polne ljudi, dopoldne pa je čas za obisk plaže, ki je oddaljena le nekaj minut hoje. Popoldne lahko preživite pri bazenu ali na svoji terasi, zvečer pa so na voljo številne restavracije in barji. Življenjski tempo je sproščen, s poudarkom na uživanju na prostem in socialnih aktivnostih. Zimska sezona je mirnejša, z manj turističnega šuma, kar omogoča bolj avtentično izkušnjo lokalnega življenja.
Okolica Benamare je dobro razvito urbanizirano obalno območje z dobro infrastrukturo in široko paleto storitev. V bližini so številne restavracije (20 v krogu 2 km), trgovine, šole, lekarne in banke, ki jih lahko dostopate peš ali s kolesom. Regularen javni prevoz povezuje Benamaro z bližnjimi mesti Estepona in Marbella. Območje ima dobro razvito pešpotno omrežje, ki omogoča prijetne sprehode ob obali. Različne športne dejavnosti so na voljo v bližini, od tenisa do golf igrišč. Kljub urbanosti območje ohranja sproščeno obalno atmosfero z zelenimi površinami in parki. Za dnevna opravila ni nujno potreben avtomobil, saj je večina storitev dosegljivih peš. Razdalja do večjih mestnih središč omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, hkrati pa ohranja mirnost lokalnega okolja.
Na zemljevidu je vidno, da se Benamara nahaja neposredno ob obali Costa del Sol, v bližini glavne obalne ceste N-340, ki povezuje celotno regijo. Območje je urbanizirano z jasno vidnimi stanovanjskimi kompleksi, zelenimi površinami in golf igrišči v okolici. Posebej so označene bližnje plaže, restavracije in športne dejavnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benamara se nahaja na obali Costa del Sol, med priljubljenima turističnima središčema Estepona in Marbella. Nahaja se približno 20 km zahodno od Marbelle in 10 km vzhodno od Estepone, kar jo postavlja v strateški položaj za dostop do obeh mest. Območje je del širše obalne regije, znane po svojih turističnih znamenitostih in živahnem nočnem življenju, vendar Benamara sama ohranja bolj mirno, lokalno atmosfero. Regija je dobro povezana s cestnim omrežjem, ki poteka vzdolž obale in omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest kot so Fuengirola in Torremolinos. Lega Benamare omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih točk v regiji, hkrati pa ohranja dostojno oddaljenost od največjih turističnih središč.
Stanovanje v Benamari nima odlične dostopnosti do ključnih točk v regiji. Najbližja plaža Salduna je oddaljena le 426 metrov, do Playa Isdabe pa 531 metrov, kar omogoča hitri dostop do morja peš. Do El Campanario golf igrišča je 1,3 km, do El Paraíso Golf Cluba 1,7 km. Najbližja mednarodna šola, The International School of Estepona, je oddaljena 0,8 km. Do najbližnje supermarketa je 675 metrov, do lekarne 709 metrov. Leta Málaga je oddaljen 52 km, Gibraltar 45 km, kar pomeni približno 45-60 minut vožnje z avtomobilom. Do pristanišča Puerto Banús je 6,8 km, do bolnišnice 5,2 km. V bližini je tudi EV polnilna postaja na razdalji 891 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Benamari je tipično sredozemsko z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,1°C, z mesečnimi povprečji od 12°C zimskih mesecev do 28°C poletnih mesecev. Regija ima 3.848 sončnih ur na leto, kar ustreza približno 300 sončnih dni. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do oktobra. Nahajalšče na 9 metrih nadmorske višine z rahlim nagibom 2,2% proti morju prispeva k prijetnemu podnebju brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Relativna vlažnost je višja kot v notranjosti, vendar prijetna zaradi blagega prijemanja s morja. Padavine so zmerno razdeljene skozi vse leto, z nekoliko bolj deževnimi meseci pozimi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Benamare nudi odlične rekreacijske možnosti s poudarkom na vodnih aktivnostih in športu na prostem. V neposredni bližini se nahajajo številne plaže, vključno z Blue Flag plažo Playa Isdabe (531 m), ki zagotavlja visoke standarde čistoče in varnosti. Plaža Salduna (426 m) in Playa Atalaya (954 m) ponujata dodatne možnosti za kopanje in sončenje. Za ljubitelje golfa sta v bližini dve odlični golf igrišči: El Campanario Golf Course (1,3 km) in El Paraíso Golf Club (1,7 km). Športni center RozaRossa Tennis and Padel Club (0,8 km) ponuja možnosti za tenis in padel. Obalna pot omogoča prijetne kolesarske in pešpotne ture ob obali. Za vodne športe, kot sta jadranje in kajtanje, so na voljo možnosti v bližnjih marinskih centrih.
Vir: OpenStreetMap
Benamara se nahaja na obali Costa del Sol, med priljubljenima turističnima središčema Estepona in Marbella. Nahaja se približno 20 km zahodno od Marbelle in 10 km vzhodno od Estepone, kar jo postavlja v strateški položaj za dostop do obeh mest. Območje je del širše obalne regije, znane po svojih turističnih znamenitostih in živahnem nočnem življenju, vendar Benamara sama ohranja bolj mirno, lokalno atmosfero. Regija je dobro povezana s cestnim omrežjem, ki poteka vzdolž obale in omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest kot so Fuengirola in Torremolinos. Lega Benamare omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih točk v regiji, hkrati pa ohranja dostojno oddaljenost od največjih turističnih središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL696432
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID