Στην καρδιά της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα, στην επιβλητική κοινότητα El Madroñal, βρίσκεται αυτό το οικιστικό οικόπεδο. Με έκταση 3.000 m², προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για την κατασκευή μιας προσαρμοσμένης βίλας. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ένα περιβάλλον ηρεμίας χωρίς απομόνωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια υψομετρική θέση, προσφέροντας ευρύχωρη θέα, και είναι περιτριγυρισμένο από φυσική ομορφιά. Η πρόσβαση είναι άμεση, εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας, διασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Η γειτνίαση με δάση ενισχύει την αίσθηση απομόνωσης.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να χτίσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, με δυνατότητα δόμησης έως 600 m². Η ιδέα είναι η δημιουργία μιας πολυτελούς κατοικίας που εκμεταλλεύεται την πανοραμική θέα θάλασσας και βουνού, προσφέροντας έναν χώρο διαβίωσης υψηλών προδιαγραφών.
Το ακίνητο αποτελείται από ένα οικόπεδο, έτοιμο για κατασκευή. Η υποδομή, όπως παρόδοι, ύδρευση, ηλεκτροδότηση και αποχέτευση, είναι ήδη παρούσα. Οι αγοραστές μπορούν να ξεκινήσουν το σχεδιασμό και την κατασκευή της κατοικίας τους άμεσα, με βάση τις δυνατότητες δόμησης.
Δεν υπάρχει υφιστάμενη κατοικία. Ο αγοραστής είναι υπεύθυνος για τον σχεδιασμό και την κατασκευή. Δεν περιλαμβάνονται υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων ή ενοικίασης. Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο 'κατασκευής κατά παραγγελία' σε μια ελίτ περιοχή. Είναι κατάλληλο για διεθνείς επενδυτές που επιθυμούν να χτίσουν μια πολυτελή κατοικία για προσωπική χρήση ή ως επένδυση, εκμεταλλευόμενοι τη δυνατότητα δόμησης 600 m². Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ησυχία και ασφάλεια, προσφέροντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια και κοσμοπολίτικες πόλεις όπως η Marbella. Η τοποθεσία του, με θέα στη θάλασσα και τα βουνά, είναι ελκυστική για όσους επιθυμούν ένα περιβάλλον που συνδυάζει τη φύση με την πολυτέλεια.
Η παρούσα προσφορά αφορά ένα οικόπεδο, συνεπώς δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της υφιστάμενης κατασκευής ή των υλικών φινιρίσματος. Ωστόσο, η στρατηγική τοποθέτηση εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας και η διαθεσιμότητα βασικών υποδομών (ύδρευση, ηλεκτρισμός, αποχέτευση) υποδηλώνουν ότι η περιοχή είναι προετοιμασμένη για υψηλής ποιότητας οικιστική ανάπτυξη. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα έχουν την ευελιξία να επιλέξουν υλικά και φινιρίσματα που αντικατοπτρίζουν τις προσωπικές τους προτιμήσεις και το επιθυμητό επίπεδο πολυτέλειας.
Το οικόπεδο διατίθεται στην τιμή των €900.000. Δεδομένης της έκτασης των 3.000 m² και των δυνατοτήτων δόμησης 600 m², η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία ενός premium οικοπέδου σε προνομιακή τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα είναι για ένα μόνο οικόπεδο, καθιστώντας το μια αποκλειστική ευκαιρία. Οι αγοραστές θα πρέπει να υπολογίσουν επιπλέον κόστη για την κατασκευή της κατοικίας, τα οποία θα εξαρτηθούν από τις επιλογές σχεδιασμού και υλικών.
Το El Madroñal, Benahavís, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η τοποθεσία, 168 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευκρινείς πανοραμικές θέες, ενώ η εγγύτητα στο φυσικό περιβάλλον, όπως τα δάση, ενισχύει την αίσθηση γαλήνης. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ησυχία, την ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση, κάτι που αντανακλάται και στην αρχιτεκτονική των υπαρχουσών πολυτελών βιλών στην περιοχή. Η περιφραγμένη κοινότητα εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο ασφάλειας, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ήσυχο τόπο διαμονής, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά κοντά σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις.
Η ζωή στο El Madroñal, Benahavís, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και πρόσβασης. Ενώ η περιοχή είναι γνωστή για την ηρεμία της και την εγγύτητα στο φυσικό περιβάλλον, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Σε ακτίνα περίπου 4 χιλιομέτρων βρίσκονται σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, ενώ φαρμακείο βρίσκεται μόλις 1,7 χιλιόμετρα μακριά. Η ύπαρξη ενός εστιατορίου εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει επιλογές εστίασης. Η αναγκαιότητα ιδιοκτησίας αυτοκινήτου τονίζει τον χαρακτήρα της περιοχής ως ιδιωτικό καταφύγιο.
Αυτή η περιοχή της Benahavís, που ονομάζεται El Madroñal, βρίσκεται στην ενδοχώρα, ψηλά πάνω από την ακτή. Η περιφραγμένη κοινότητα είναι γνωστή για τις μεγάλες βίλες της και την ηρεμία της, προσφέροντας εκπληκτική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τις γύρω ορεινές περιοχές.
Το El Madroñal, Benahavís, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα από την ακτή και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Marbella και το Puerto Banús, γνωστές για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια τους. Η θέση του προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, συμπεριλαμβανομένων των φυσικών πάρκων της Sierra de las Nieves.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό, παρά την αγροτική τοποθεσία. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 48 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Παρόλο που δεν υπάρχουν άμεσες παραλίες, παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar και η Playa de San Pedro βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι αξιοσημείωτη, με εγκαταστάσεις όπως το La Quinta Golf και η German Golf Academy σε απόσταση 1,1 χιλιομέτρων, και η La Zagaleta Country Club σε 2,3 χιλιόμετρα. Η πλησιέστερη στάση ηλεκτρονικού φορτιστή βρίσκεται 3,4 χιλιόμετρα μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή El Madroñal επωφελείται από ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και χαρακτηριστικά ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Οι 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως προσφέρουν άφθονο ηλιακό φως, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 168 μέτρων και η περιβάλλουσα βλάστηση, συμπεριλαμβανομένων των δασών, συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η προσανατολισμός προς ανατολή και νότο εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το οικόπεδο δεν βρίσκεται ακριβώς πάνω στην ακτή, η πρόσβαση σε παραλίες είναι εφικτή. Η Playa Canina Ventura del Mar και η Playa de San Pedro, γνωστές για την ποιότητά τους, απέχουν περίπου 6 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι επίσης ένας παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των La Quinta Golf και La Zagaleta Country Club. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία και πευκοδάση προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και υπαίθριες δραστηριότητες, ενισχύοντας τον τρόπο ζωής που προσφέρει η Costa del Sol.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Madroñal, Benahavís, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα από την ακτή και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Marbella και το Puerto Banús, γνωστές για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια τους. Η θέση του προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, συμπεριλαμβανομένων των φυσικών πάρκων της Sierra de las Nieves.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL592300
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην Costa del Sol, το El Madroñal ξεχωρίζει για την έκταση των οικοπέδων και την έμφαση στην ιδιωτικότητα και τη θέα. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα προσφέρουν συγκροτήματα διαμερισμάτων με διαφορετικές τιμές και χαρακτηριστικά, αυτό το οικόπεδο στο El Madroñal απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά τη δημιουργία μιας μοναδικής, εξατομικευμένης κατοικίας. Η τιμή των €900.000 για ένα οικόπεδο 3.000 m² το τοποθετεί στην κατηγορία των premium ακινήτων, σε αντίθεση με πιο προσιτές επιλογές όπως το Alba Benalmadena. Η εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ και η αγροτική, αλλά καλά συνδεδεμένη, τοποθεσία το διαφοροποιούν από παραθαλάσσια έργα που μπορεί να προσφέρουν άμεση πρόσβαση στην παραλία αλλά λιγότερη ιδιωτικότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
