Tento exkluzívny pozemok s rozlohou 3 000 m² sa nachádza v uzavretej komunite El Madroñal v Benahavíse, len pár minút od Marbella a Puerto Banús. S možnosťou výstavby 600 m² na dvoch podlažiach je ideálny na vytvorenie modernej luxusnej vily s panoramatickým výhľadom na more a hory. Kompletná infraštruktúra: asfaltovaný prístup, voda, elektrina, kanalizácia a pouličné osvetlenie. Je to ideálna investícia pre súkromné bývanie alebo prémiový development na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí El Madroñal, uzavretej komunity známej svojou prírodnou krásou a luxusnými rezidenciami. Ponúka úchvatné výhľady na hory a more, pričom zostáva blízko pulzujúcich centier, ako sú Marbella a Puerto Banús.
Tento pozemok predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí si želajú postaviť svoj vysnívaný domov v pokojnom prostredí. Jeho rozľahlý priestor a potenciál výstavby umožňujú navrhnúť dom na mieru, ktorý spĺňa požiadavky moderného života a zároveň si užíva okolitú krajinu.
Pozemok je pripravený na rozvoj a je vybavený všetkou potrebnou infraštruktúrou, vrátane asfaltovaného prístupu, vody, elektriny, kanalizácie a pouličného osvetlenia. To uľahčuje proces rozvoja a umožňuje okamžité zahájenie výstavby.
Hoci pozemok ponúka možnosť výstavby priestranného bývania, kupujúci by mali mať na pamäti, že maximálna zastavaná plocha je 600 m² a je potrebné dodržiavať pravidlá a predpisy komunity. Konkrétne informácie o nákladoch na rozvoj alebo časových harmonogramoch nie sú poskytnuté.
Ak hľadáte pozemok na výstavbu vašej vysnívanej luxusnej vily a ceníte si súkromie, nádherné výhľady a pokojné prostredie, potom by pre vás tento pozemok v El Madroñal mohol byť vhodný. Je ideálny pre tých, ktorí chcú byť blízko prírode, ale zároveň mať ľahký prístup k obľúbeným destináciám, ako je Marbella. Ak plánujete postaviť vilu s veľkou plochou, moderným vybavením a výhľadom na more a hory, tento pozemok je dokonalou voľbou. Taktiež predstavuje atraktívnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú prémiové developerské príležitosti. Jeho vidiecke prostredie a blízkosť k hlavným mestám ho robia vhodným pre tých, ktorí chcú vyvážiť pokojný život s pohodlím.
Ako pozemok určený na rozvoj, sám o sebe nemá špecifické vlastnosti kvality výstavby alebo povrchovej úpravy. Komunita El Madroñal je však známa svojimi luxusnými rezidenciami, čo naznačuje, že oblasť priťahuje ľudí hľadajúcich vysokú kvalitu života. Pozemok je vybavený infraštruktúrou, vrátane dodávky vody, elektriny a asfaltovaného prístupu, čo poskytuje základ pre výstavbu kvalitného domu. Kupujúci budú mať možnosť vybrať si materiály a povrchové úpravy podľa svojich preferencií, čím vytvoria domov zodpovedajúci najvyšším štandardom.
Tento pozemok s rozlohou 3000 m² je ponúkaný za cenu 900 000 EUR. Ako jeden z najväčších pozemkov v oblasti predstavuje príležitosť na výstavbu vlastnej luxusnej vily na žiadanom mieste. Cena odráža jeho vynikajúcu polohu, veľkú rozlohu pozemku a jedinečnosť v uzavretej komunite, akou je El Madroñal. Pozemok je k dispozícii na okamžitý nákup, čím ponúka záujemcom príležitosť vytvoriť prémiovú nehnuteľnosť na Costa del Sol.
El Madroñal, ktorý sa nachádza vo vnútrozemí Benahavís, ponúka vidiecky životný štýl ďaleko od pobrežného ruchu, pričom si zachováva prestížnu polohu. Oblasť je známa svojimi rozľahlými pozemkami, nádhernými výhľadmi a vysokou mierou súkromia. Pozemok je obklopený prírodou, vďaka čomu je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj a prírodnú krásu. Životný rytmus je tu zvyčajne pokojný, ale blízkosť rušných miest ako Marbella a Puerto Banús poskytuje kompletný rad vybavenia, stravovania a zábavných možností. Oblasť je ideálna pre tých, ktorí chcú si užívať pokoj a zároveň si zachovať ľahký prístup k životu na pobreží.
El Madroñal, ktorý sa nachádza uprostred kopcov a je obklopený borovicovými lesmi, ponúka pokojné a súkromné životné prostredie. Napriek svojej vidieckej polohe je len krátku jazdu autom od dediny Benahavís, známej svojimi reštauráciami, a tiež blízko Marbella a Puerto Banús, ktoré ponúkajú svetové nákupné, stravovacie a nočné životné zážitky. Oblasť je dobre spojená cestami, a hoci v samotnej komunite môže byť potrebný automobil, prístup k hlavným cestám je relatívne jednoduchý.
Tento pozemok sa nachádza v obci Benahavís (Benahavís), provincia Málaga (Málaga), v regióne Andalúzia (Andalusia) na juhu Španielska. Nachádza sa v komunite El Madroñal (El Madroñal), uzatvorenom developmente, cenenom pre svoje nádherné výhľady a pokojné prostredie.
El Madroñal sa nachádza v rámci obce Marbella (Marbella) v provincii Málaga (Málaga), Andalúzia (Andalusia). Leží na úpätí prírodného parku Sierra de las Nieves, známeho svojou prírodnou krásou a luxusnými rezidenciami. Oblasť je cenená pre svoju blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a rušným mestám ako Marbella a Puerto Banús, pričom zároveň poskytuje pokojné a súkromné prostredie. Je známa svojím úsilím o udržateľný rozvoj a ochranu prírodných krajín.
Pozemok sa nachádza v El Madroñal, 3,9 km od najbližšieho supermarketu a 1,7 km od najbližšej lekárne. Najbližšia nemocnica je vzdialená 4,0 km. Pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de San Pedro sú vzdialené približne 6,1 až 6,3 km. Milovníci golfu majú ľahký prístup k La Quinta Golf (1,1 km), German Golf Academy (1,1 km) a La Zagaleta Country Club (2,3 km). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 48 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť. V oblasti je 1 linka verejnej dopravy a 1 autobusová zastávka, ale vzhľadom na vidiecké prostredie je nevyhnutné mať automobil pre každodenné dochádzanie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť El Madroñal sa teší stredomorskému podnebiu s hojným slnečným svitom po celý rok, s priemernou ročnou teplotou okolo 18,3 °C. Historicky zaznamenaný počet slnečných hodín za rok je 3 846 hodín, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla. Letá sú horúce a suché, s priemernou teplotou okolo 26 °C, zatiaľ čo zimy sú mierne, s priemerom okolo 12 °C. Oblasť sa nachádza vo výške 168 metrov nad morom, čo ponúka chladnejšie mikroklímu. Oblasť má nadmorskú výšku, ktorá poskytuje rozsiahle výhľady. Sezóna kúpania môže trvať približne 4 mesiace, kedy je teplota vody zvyčajne 20 °C alebo vyššia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa pozemok nachádza vo vnútrozemí, známe pláže Costa del Sol sú vzdialené len krátku jazdu autom. Pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de San Pedro sú vzdialené len 6,1 až 6,3 km. Oblasť sa nachádza v blízkosti niekoľkých golfových ihrísk, vrátane La Quinta Golf (1,1 km), German Golf Academy (1,1 km) a La Zagaleta Country Club (2,3 km), čo z nej robí ideálnu voľbu pre golfových nadšencov. Okolie tiež ponúka príležitosti pre outdoorové aktivity, ako sú turistika a jazda na koni.
Zdroj: OpenStreetMap
El Madroñal sa nachádza v rámci obce Marbella (Marbella) v provincii Málaga (Málaga), Andalúzia (Andalusia). Leží na úpätí prírodného parku Sierra de las Nieves, známeho svojou prírodnou krásou a luxusnými rezidenciami. Oblasť je cenená pre svoju blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a rušným mestám ako Marbella a Puerto Banús, pričom zároveň poskytuje pokojné a súkromné prostredie. Je známa svojím úsilím o udržateľný rozvoj a ochranu prírodných krajín.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL592300
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s blízkymi projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR), tento pozemok v El Madroñal je drahší (900 000 EUR). To odráža jedinečnosť El Madroñal, veľkú rozlohu pozemku a prestíž uzavretej komunity. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je cenový rozsah El Madroñal vyšší. Pozemok v El Madroñal ponúka možnosť postaviť veľkú vilu na mieru v blízkosti Marbella, zatiaľ čo projekty v Estepone sú zvyčajne hotové apartmány alebo radové domy. Oblasť ponúka súkromnejší a vidieckejší zážitok ako Estepona, ale vyžaduje automobil pre ľahký prístup k vybaveniu. V porovnaní s Alba Benalmádena sa El Madroñal viac zameriava na prírodu a pokoj, zatiaľ čo Benalmádena ponúka pohodlnejší mestský život.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
