Această parcelă exclusivistă de 3.000 m² este situată în comunitatea securizată El Madroñal din Benahavís, la doar câteva minute de Marbella și Puerto Banús. Cu o suprafață construibilă de 600 m² pe două etaje, este ideală pentru crearea unei vile moderne de lux cu vedere panoramică la mare și munți. Infrastructură complet echipată: acces asfaltat, apă, electricitate, canalizare și iluminat stradal. Este o investiție ideală pentru o reședință privată sau un dezvoltare premium pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în mediul liniștit din El Madroñal, o comunitate securizată, renumită pentru frumusețea sa naturală și reședințele de lux. Oferă priveliști uluitoare asupra munților și mării, rămânând totodată aproape de centrele vibrante, precum Marbella și Puerto Banús.
Această parcelă reprezintă o oportunitate excelentă pentru cumpărătorii care doresc să construiască casa visurilor lor într-un mediu pașnic. Suprafața sa spațioasă și potențialul de construcție permit proiectarea unei case personalizate care să răspundă cerințelor vieții moderne, bucurându-se în același timp de peisajul înconjurător.
Terenul este pregătit pentru dezvoltare și este echipat cu toată infrastructura necesară, inclusiv acces asfaltat, apă, electricitate, canalizare și iluminat stradal. Acest lucru facilitează procesul de dezvoltare și permite începerea construcției imediat.
În timp ce terenul oferă posibilitatea de a construi o reședință spațioasă, cumpărătorii ar trebui să rețină că suprafața maximă de construcție este de 600 m² și trebuie respectate reglementările și normele de construcție ale comunității. Nu sunt furnizate informații specifice despre costurile de dezvoltare sau calendarele.
Dacă sunteți în căutarea unui teren pentru a construi vila de lux de vis și apreciați intimitatea, priveliștile magnifice și mediul liniștit, atunci acest teren din El Madroñal ar putea fi potrivit pentru dvs. Este ideal pentru cei care doresc să fie aproape de natură, dar să aibă în același timp acces ușor la destinații populare precum Marbella. Dacă intenționați să construiți o vilă cu o suprafață mare, facilități moderne și vedere la mare și munți, acest teren este alegerea perfectă. De asemenea, reprezintă o oportunitate atractivă pentru investitorii care caută oportunități de dezvoltare premium. Mediul său rural și apropierea de orașele principale îl fac potrivit pentru cei care doresc să echilibreze viața liniștită cu comoditatea.
Ca teren destinat dezvoltării, acesta nu are în sine caracteristici specifice de calitate a construcției sau finisaje. Cu toate acestea, comunitatea El Madroñal este cunoscută pentru reședințele sale de înaltă clasă, indicând faptul că zona atrage persoane care caută o calitate înaltă a vieții. Terenul este echipat cu infrastructură, inclusiv alimentare cu apă, electricitate și acces asfaltat, oferind o bază pentru construirea unei locuințe de înaltă calitate. Cumpărătorii vor avea oportunitatea de a selecta materiale și finisaje conform preferințelor lor, rezultând o casă care să corespundă celor mai înalte standarde.
Această parcelă de 3.000 m² este listată la 900.000 EUR. Fiind una dintre cele mai mari parcele din zonă, reprezintă o oportunitate de a construi o vilă de lux personalizată într-o locație foarte căutată. Prețul reflectă locația sa premium, suprafața mare a terenului și unicitatea sa într-o comunitate securizată precum El Madroñal. Terenul este disponibil pentru achiziție imediată, oferind cumpărătorilor interesați șansa de a crea o proprietate premium pe Costa del Sol.
Situat în interiorul Benahavís, El Madroñal oferă un stil de viață rural, departe de agitația coastei, păstrând în același timp o locație privilegiată. Zona este cunoscută pentru terenurile sale extinse, priveliștile magnifice și gradul ridicat de intimitate. Terenul este înconjurat de natură, ceea ce îl face ideal pentru cei care caută liniște și frumusețe naturală. Ritmul vieții aici este, în general, calm, dar apropierea de orașe animate precum Marbella și Puerto Banús oferă o gamă completă de facilități, restaurante și opțiuni de divertisment. Zona este perfectă pentru cei care doresc să se bucure de liniște, menținând în același timp acces ușor la viața de pe coastă.
Situat în mijlocul dealurilor și înconjurat de păduri de pin, El Madroñal oferă un mediu de viață liniștit și privat. În ciuda locației sale rurale, se află la o scurtă distanță cu mașina de satul Benahavís, renumit pentru restaurantele sale, și, de asemenea, aproape de Marbella și Puerto Banús, care oferă experiențe de cumpărături, de luat masa și de viață de noapte de talie mondială. Zona este bine conectată prin drumuri, iar deși este posibil să fie necesară o mașină în cadrul comunității, accesul la drumurile principale este relativ ușor.
Această parcelă este situată în municipalitatea Benahavís (Benahavís), provincia Málaga (Málaga), în regiunea Andaluzia (Andalusia) din sudul Spaniei. Se află în comunitatea El Madroñal (El Madroñal), o dezvoltare securizată apreciată pentru priveliștile sale magnifice și mediul său liniștit.
El Madroñal este situat în cadrul municipalității Marbella (Marbella) din Andaluzia (Andalusia), provincia Málaga (Málaga). Se află la poalele parcului natural Sierra de las Nieves, renumit pentru frumusețea sa naturală și reședințele de lux. Regiunea este apreciată pentru apropierea sa de plaje, terenuri de golf și orașe vibrante precum Marbella și Puerto Banús, oferind în același timp un mediu liniștit și privat. Este cunoscut pentru eforturile sale de dezvoltare durabilă și conservare a peisajelor naturale.
Terenul este situat în El Madroñal, la 3,9 km de cel mai apropiat supermarket și la 1,7 km de cea mai apropiată farmacie. Cel mai apropiat spital se află la 4,0 km. Plajele precum Playa Canina Ventura del Mar și Playa de San Pedro sunt la aproximativ 6,1 până la 6,3 km distanță. Entuziaștii de golf au acces ușor la La Quinta Golf (1,1 km), German Golf Academy (1,1 km) și La Zagaleta Country Club (2,3 km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 48 km distanță, asigurând o bună accesibilitate. Există 1 linie de transport public și 1 stație de autobuz în zonă, dar având în vedere mediul rural, deținerea unei mașini este esențială pentru deplasarea zilnică.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea El Madroñal se bucură de un climat mediteranean, cu mult soare pe tot parcursul anului, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 18,3°C. Numărul istoric înregistrat de ore de soare pe an este de 3.846, oferind o abundență de lumină solară. Verile sunt calde și uscate, cu o temperatură medie în jur de 26°C, în timp ce iernile sunt blânde, cu o medie în jur de 12°C. Zona se află la o altitudine de 168 metri deasupra nivelului mării, oferind un microclimat mai răcoros. Zona are o altitudine care oferă vederi extinse. Sezonul de înot poate dura aproximativ 4 luni, când temperatura apei este de obicei de 20°C sau mai mult.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși terenul este situat în interior, plajele renumite de pe Costa del Sol sunt la o scurtă distanță cu mașina. Plajele precum Playa Canina Ventura del Mar și Playa de San Pedro se află la doar 6,1 până la 6,3 km distanță. Zona se află în apropierea mai multor terenuri de golf, inclusiv La Quinta Golf (1,1 km), German Golf Academy (1,1 km) și La Zagaleta Country Club (2,3 km), ceea ce o face ideală pentru entuziaștii de golf. Zona înconjurătoare oferă, de asemenea, oportunități pentru activități în aer liber, cum ar fi drumeții și echitație.
Sursă: OpenStreetMap
El Madroñal este situat în cadrul municipalității Marbella (Marbella) din Andaluzia (Andalusia), provincia Málaga (Málaga). Se află la poalele parcului natural Sierra de las Nieves, renumit pentru frumusețea sa naturală și reședințele de lux. Regiunea este apreciată pentru apropierea sa de plaje, terenuri de golf și orașe vibrante precum Marbella și Puerto Banús, oferind în același timp un mediu liniștit și privat. Este cunoscut pentru eforturile sale de dezvoltare durabilă și conservare a peisajelor naturale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL592300
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din apropiere, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 EUR), acest teren din El Madroñal are un preț mai ridicat (900.000 EUR). Acest lucru reflectă exclusivitatea El Madroñal, suprafața mare a terenului și prestigiul comunității securizate. În comparație cu Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), intervalul de prețuri din El Madroñal este mai mare. Terenul din El Madroñal oferă oportunitatea de a construi o vilă personalizată mare lângă Marbella, în timp ce proiectele din Estepona sunt de obicei apartamente sau case înșiruite gata făcute. Zona oferă o experiență mai privată și mai rurală decât Estepona, dar necesită o mașină pentru acces facil la facilități. În comparație cu Alba Benalmádena, El Madroñal se concentrează mai mult pe natură și liniște, în timp ce Benalmádena oferă o viață urbană mai convenabilă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
