Пројекат у Ел Мадроњалу, Бенахавис, нуди земљиште за изградњу са урбанистичким дозволама за вилу од 600 м² на парцели од 3.000 м². Смештен у приватном, ограђеном насељу, ова локација пружа комбинацију мира и близине погодностима. Идеално за појединце или породице које траже могућност изградње прилагођене некретнине у престижној области Коста дел Сол, са потенцијалом за панорамске погледе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација Ел Мадроњал, Бенахавис, пружа окружење блиско природи, са шумовитим подручјима и погледима на планине и море. Иако је мирно, насеље је удаљено само неколико километара од урбаних центара као што су Марбеља и Пуерто Банус, обезбеђујући баланс између повлачења и приступа градским садржајима.
Ова парцела је намењена за изградњу индивидуалне стамбене јединице, са могућношћу дизајнирања виле према специфичним потребама и жељама. Максимална површина изградње од 600 м² на два нивоа омогућава пространу резиденцију са простором за приватне садржаје и баште, испуњавајући жеље за персонализованим животним простором.
Парцела је спремна за изградњу, са свим потребним инфраструктурним прикључцима укључујући воду, струју и канализацију. Ово омогућава брз почетак грађевинских радова на новој вили, чинећи је погодном за оне који желе да започну изградњу без одлагања, претварајући планове у стварност.
Пројекат нуди земљиште за изградњу, а не готову некретнину, што значи да додатни трошкови изградње и време изградње морају бити узети у обзир. Ова локација не нуди готову инфраструктуру за јавни превоз на самом месту, што захтева коришћење личног возила.
Ово земљиште је погодно за купце који имају визију изградње своје модерне луксузне виле по мери, са специфичним захтевима за дизајн и квалитет. Идеалан је за оне који желе да искористе мир и природне лепоте локације, али такође желе брз приступ урбаним центрима као што је Марбеља за свој друштвени и професионални живот. Погодан је и за инвеститоре који препознају потенцијал изградње висококвалитетне некретнине на престижној локацији са циљем потенцијалног профита. Ова опција задовољава потребе за приватним простором, погледом и приступом спортским активностима попут голфа.
Како је ово парцела за изградњу, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од будућег дизајна и извођења виле. Постојећа инфраструктура укључује прикључке за струју, воду и канализацију, постављајући темеље за модерну градњу. Оријентација парцеле према истоку и југу сугерише добру изложеност сунцу, што може допринети енергетској ефикасности будућег дома. Потенцијални погледи на море, планине и шуме пружају основу за живописну и квалитетну животну средину, чија ће се стварна вредност огледати у избору материјала и финалној изведби.
Цена за ово земљиште од 3.000 м² у Ел Мадроњалу је 900.000 €. Ова цена одражава ексклузивност локације у ограђеном насељу и велику површину парцеле, која омогућава изградњу обимне виле. Тренутно је доступна само ова јединица, што је чини специфичном понудом на тржишту. Цена се односи искључиво на земљиште, а трошкови изградње нису укључени, што будућим власницима даје флексибилност у креирању свог дома.
Ел Мадроњал представља мирно стамбено насеље у близини Бенахависа, познато по својим луксузним вилама и природном окружењу. Живот овде подразумева мир и приватност, са претежно руралним осећајем, али уз лак приступ градским погодностима. Становници могу уживати у близини шумских стаза за шетњу и опцијама за голф, док су им Марбеља и Пуерто Банус на краткој вожњи за куповину, ресторане и ноћни живот. Постојећа инфраструктура попут паркова и ресторана у ближем окружењу доприноси удобности свакодневног живота, стварајући уравнотежену средину за живот.
Живот у Ел Мадроњалу нуди мир и близину природе, са опцијама за шетњу и уживање у пејзажу. У близини (3.9 км) се налази супермаркет за дневне потрепштине, а апотека (1.7 км) и болница (4.0 км) су такође лако доступне. Најближи ресторан је удаљен 1 км. Иако је само једна линија јавног превоза са једном станицом доступна, мобилност се ослања на лично возило због руралне природе подручја. Близина већих градова попут Марбеље (14 км) обезбеђује приступ широј палети услуга, културних догађаја и ресторана.
Локација Ел Мадроњал, Бенахавис, позиционирана је у брдовитом подручју Коста дел Сол, нудећи претежно рурални амбијент са луксузним резиденцијама. Мапа илуструје његову близину према обалским градовима попут Марбеље и Пуерто Бануса, као и удаљеност од главних транспортних чворишта као што је аеродром у Малаги.
Ел Мадроњал се налази у унутрашњости покрајине Малага, смештен у близини градова Бенахавис и Марбеље. Удаљен је 14 км од Марбеље, 56 км од Алхесираса и 60 км од главног града покрајине, Малаге. Ова позиција омогућава приступ урбаним центрима и њиховим садржајима, истовремено пружајући мирније, природније окружење за живот, далеко од градске гужве.
Локација Ел Мадроњал је удаљена 6.1 км од најближе плаже, Плаја Канина Вентура дел Мар. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 48 км, што обезбеђује добру везу са међународним дестинацијама. Најближи голф терен, Ла Кинта Голф, удаљен је само 1.1 км, што је значајна предност за љубитеље голфа. Супермаркет и болница су у кругу од 4 км, а најближи град, Марбеља, налази се на 14 км, нудећи широк спектар додатних погодности и услуга.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ел Мадроњал карактеришу умерене температуре, са просеком од 12-26°C током године, и око 18.3°C у просеку. Са историјским просеком од 3.846 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца, са купалишним сезоном која траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Висина од 168 метара надморске висине доприноси свежијем ваздуху и могућим панорамским погледима. Близина шумских подручја пружа додатни осећај контакта са природом, док источна и јужна оријентација парцеле обезбеђују добро излагање сунцу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди лак приступ неколико плажа, са Плаја Канина Вентура дел Мар удаљеном 6.1 км. За љубитеље голфа, неколико терена је на дохват руке, укључујући Ла Кинта Голф (1.1 км) и терен Ла Загалета (2.3 км). Близина Марине Пуерто Банус (7.1 км) отвара могућности за поморске активности и луксузни поморски живот. Регион такође нуди спортске центре и паркове у близини, обезбеђујући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Мадроњал се налази у унутрашњости покрајине Малага, смештен у близини градова Бенахавис и Марбеље. Удаљен је 14 км од Марбеље, 56 км од Алхесираса и 60 км од главног града покрајине, Малаге. Ова позиција омогућава приступ урбаним центрима и њиховим садржајима, истовремено пружајући мирније, природније окружење за живот, далеко од градске гужве.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL592300
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), ова парцела у Ел Мадроњалу нуди значајно већу површину земљишта и потенцијал за изградњу већег стамбеног простора. Док су наведени пројекти у Естепони фокусирани на готове станове или куће по нижим почетним ценама, овај пројекат у Бенахавису је намењен купцима који траже ексклузивност, приватност и могућност индивидуалне изградње на врхунској локацији. цена од 900.000 € одражава већу површину парцеле и престиж локације у односу на јефтиније опције у другим градским подручјима. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближе, али такође нуди друкчију врсту некретнине. Ел Мадроњал се истиче по свом руралном окружењу и великим парцелама, што га чини јединственим за оне који преферирају више простора и природног окружења у односу на гушће насељене области.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID