エル・マドロニャル（El Madroñal）のゲート付きコミュニティ内にある3,000 m²の広々とした土地で、ベナビス（Benahavís）に位置し、マルベーリャ（Marbella）とプエルト・バヌース（Puerto Banús）からわずか数分です。2階建ての600 m²の建築面積があり、パノラマの海と山の景色を望むモダンな高級ヴィラを建てるのに最適です。インフラは完備されています：舗装されたアクセス路、水道、電気、下水道、街灯。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）でのプライベートレジデンスまたは高級開発に理想的な投資です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、エル・マドロニャル（El Madroñal）の静かな環境に位置しています。このゲート付きコミュニティは、その自然の美しさと高級住宅で知られています。マルベーリャ（Marbella）やプエルト・バヌース（Puerto Banús）のような活気ある中心部に近いながらも、息をのむような山と海の景色を提供します。
この土地は、静かな環境で夢の家を建てたい購入者にとって、絶好の機会です。その広大な面積と建築の可能性は、周囲の景観を楽しみながら、現代の生活の要求を満たすオーダーメイドの家を設計することを可能にします。
この土地は開発の準備が整っており、舗装されたアクセス路、水道、電気、下水道、街灯を含む、必要なすべてのインフラが整備されています。これにより、開発プロセスが容易になり、すぐに建設を開始できます。
この土地は広々とした住居を建設する可能性を提供しますが、購入者は最大建築面積が600 m²であり、コミュニティの建築規則および規制を遵守する必要があることに留意する必要があります。開発費用またはスケジュールに関する具体的な情報は提供されていません。
プライバシー、壮大な景色、そして静かな環境を重視し、夢の高級ヴィラを建てるための土地を探しているなら、エル・マドロニャル（El Madroñal）のこの土地が適しているかもしれません。自然に近いながらも、マルベーリャ（Marbella）のような人気のある目的地へのアクセスが容易な場所を求める人に最適です。広々とした面積、モダンな設備、そして海と山の景色を備えたヴィラを建てる計画があるなら、この土地は完璧な選択です。また、高級開発の機会を探している投資家にとっても魅力的な選択肢です。その田園風景と主要都市への近さにより、静かな生活と利便性のバランスを取りたい人に適しています。
開発用地として、それ自体には特定の建築品質や仕上げの詳細はありません。しかし、エル・マドロニャル（El Madroñal）コミュニティは、その高級住宅で知られており、この地域が高い生活の質を求める人々を惹きつけていることを示唆しています。土地は、水道、電気、舗装されたアクセス路を含むインフラを備えており、高品質の住宅建設の基盤を提供します。購入者は、自分の好みに合わせて素材や仕上げを選択し、最高水準を満たす家を建てる機会を得るでしょう。
3000 m²のこの土地は、900,000ユーロで販売されています。この地域で最大の土地の一つとして、需要の高いロケーションにオーダーメイドの高級住宅を建てる機会を提供します。価格は、その優れた立地、広大な土地面積、そしてエル・マドロニャル（El Madroñal）のようなゲート付きコミュニティにおけるユニークさを反映しています。この土地は即時購入が可能で、興味のある購入者にコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）で高級物件を創造する機会を提供します。
ベナビス（Benahavís）の内陸に位置するエル・マドロニャル（El Madroñal）は、海岸の喧騒から離れた田園風景のようなライフスタイルを提供しながら、好立地を維持しています。この地域は、広大な土地、壮大な景色、そして高いプライバシーで知られています。土地は自然に囲まれており、静けさと自然の美しさを求める人々にとって理想的です。ここでは生活のリズムは一般的に穏やかですが、マルベーリャ（Marbella）やプエルト・バヌース（Puerto Banús）のような活気ある都市に近いことで、充実したアメニティ、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供します。この地域は、海岸沿いの生活への容易なアクセスを維持しながら、静けさを楽しみたい人々に最適です。
丘陵地帯の真ん中に位置し、松林に囲まれたエル・マドロニャル（El Madroñal）は、静かでプライベートな生活環境を提供します。その田園風景にもかかわらず、世界的に有名なレストランで知られるベナビス（Benahavís）村まで車で短時間、また、世界クラスのショッピング、ダイニング、ナイトライフを提供するマルベーリャ（Marbella）やプエルト・バヌース（Puerto Banús）にも近いです。この地域は道路網が整備されており、コミュニティ内では車が必要となるかもしれませんが、主要道路へのアクセスは比較的容易です。
この土地は、スペイン南部のアンダルシア（Andalusia）地方、マラガ県（Málaga）のベナビス（Benahavís）市に位置しています。それは、壮大な景色と静かな環境で評価されているゲート付き開発地、エル・マドロニャル（El Madroñal）コミュニティ内にあります。
エル・マドロニャル（El Madroñal）は、アンダルシア（Andalusia）地方のマラガ県（Málaga）にあるマルベーリャ（Marbella）市内に位置しています。シエラ・デ・ラス・ニエベス（Sierra de las Nieves）国立公園の麓にあり、その自然の美しさと高級住宅で知られています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そしてマルベーリャ（Marbella）やプエルト・バヌース（Puerto Banús）のような活気ある都市への近さで評価されており、同時に静かでプライベートな環境を提供しています。持続可能な開発と自然景観の保全への取り組みで知られています。
この土地はエル・マドロニャル（El Madroñal）にあり、最寄りのスーパーマーケットまで3.9km、最寄りの薬局まで1.7kmです。最寄りの病院は4.0km先にあります。プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）やプラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）などのビーチは約6.1kmから6.3kmの距離にあります。ゴルファーは、ラ・קינטa・ゴルフ（La Quinta Golf）（1.1km）、ドイツ・ゴルフ・アカデミー（German Golf Academy）（1.1km）、ラ・ザガレタ・カントリークラブ（La Zagaleta Country Club）（2.3km）に簡単にアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は、土地から約48kmの距離にあり、アクセスは良好です。この地域には公共交通機関が1路線、バス停が1つありますが、田園地帯であることを考慮すると、日常生活の移動には自動車が不可欠です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・マドロニャル（El Madroñal）地域は、年間を通じて日照に恵まれた地中海性気候で、平均年間気温は約18.3℃です。歴史的に記録されている年間の日照時間は3,846時間で、豊富な太陽光を提供します。夏は暑く乾燥しており、平均気温は約26℃、冬は穏やかで、平均気温は約12℃です。この地域は標高168メートルに位置し、涼しい微気候を提供しています。この地域は、広大な景色を望む高台にあります。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は内陸に位置していますが、コスタ・デル・ソルの有名なビーチへは車で短時間でアクセスできます。プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）やプラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）などのビーチは、わずか6.1kmから6.3kmの距離にあります。この地域は、ラ・קינטa・ゴルフ（1.1km）、ドイツ・ゴルフ・アカデミー（1.1km）、ラ・ザガレタ・カントリークラブ（2.3km）を含む複数のゴルフコースに近いため、ゴルファーにとって理想的です。周辺地域では、ハイキングや乗馬などのアウトドアアクティビティの機会も提供しています。
出典: OpenStreetMap
エル・マドロニャル（El Madroñal）は、アンダルシア（Andalusia）地方のマラガ県（Málaga）にあるマルベーリャ（Marbella）市内に位置しています。シエラ・デ・ラス・ニエベス（Sierra de las Nieves）国立公園の麓にあり、その自然の美しさと高級住宅で知られています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そしてマルベーリャ（Marbella）やプエルト・バヌース（Puerto Banús）のような活気ある都市への近さで評価されており、同時に静かでプライベートな環境を提供しています。持続可能な開発と自然景観の保全への取り組みで知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL592300
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Estepona）のアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較すると、エル・マドロニャル（El Madroñal）のこの土地はより高価（900,000ユーロ）です。これは、エル・マドロニャル（El Madroñal）のユニークさ、広大な土地面積、そしてゲート付きコミュニティの格式を反映しています。ベナルマデナ（Benalmádena）のアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（699,000ユーロから）と比較すると、エル・マドロニャル（El Madroñal）の価格帯はより高くなります。エル・マドロニャル（El Madroñal）の土地は、マルベーリャ（Marbella）近郊に広大なオーダーメイドヴィラを建設する機会を提供しますが、エステポナ（Estepona）のプロジェクトは通常、完成したアパートまたはタウンハウスです。この地域はエステポナ（Estepona）よりもプライベートで田園的な体験を提供しますが、アメニティへの容易なアクセスには車が必要です。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）と比較すると、エル・マドロニャル（El Madroñal）は自然と静けさに焦点を当てており、ベナルマデナ（Benalmádena）はより便利な都市生活を提供します。
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