एल मैड्रोनल (El Madroñal) के गेटेड समुदाय में स्थित 3,000 वर्ग मीटर का यह विशेष भूखंड, बेनाविज़ (Benahavís) में है, जो मार्बेला (Marbella) और प्यूर्टो बनूस (Puerto Banús) से कुछ ही मिनट की दूरी पर है। दो मंजिलों पर 600 वर्ग मीटर के निर्माण योग्य क्षेत्र के साथ, यह मनोरम समुद्र और पहाड़ी दृश्यों के साथ एक आधुनिक लक्जरी विला बनाने के लिए आदर्श है। पूर्ण रूप से सुसज्जित बुनियादी ढांचा: पक्का पहुँच मार्ग, पानी, बिजली, सीवेज और सड़क प्रकाश व्यवस्था। यह कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) पर एक निजी निवास या प्रीमियम विकास के लिए एक आदर्श निवेश है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड एल मैड्रोनल (El Madroñal) के शांत वातावरण में स्थित है, जो एक गेटेड समुदाय है जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और शानदार निवासों के लिए जाना जाता है। यह मार्बेला (Marbella) और प्यूर्टो बनूस (Puerto Banús) जैसे हलचल भरे केंद्रों के करीब रहते हुए, लुभावनी पहाड़ी और समुद्री दृश्य प्रस्तुत करता है।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर का प्रतिनिधित्व करता है जो एक शांत वातावरण में अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। इसका विशाल क्षेत्र और निर्माण क्षमता आसपास के परिदृश्य का आनंद लेते हुए, आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करने वाले कस्टम-डिज़ाइन घर की अनुमति देती है।
भूखंड विकास के लिए तैयार है और पक्के पहुँच मार्ग, पानी, बिजली, सीवेज और सड़क प्रकाश व्यवस्था सहित सभी आवश्यक बुनियादी ढांचे से सुसज्जित है। यह विकास प्रक्रिया को सुगम बनाता है और तत्काल निर्माण शुरू करने की अनुमति देता है।
जबकि भूखंड एक विशाल आवास बनाने की संभावना प्रदान करता है, खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि अधिकतम निर्माण क्षेत्र 600 वर्ग मीटर है और समुदाय के निर्माण नियमों और विनियमों का पालन किया जाना चाहिए। विकास लागत या समय-सीमा के बारे में कोई विशिष्ट जानकारी प्रदान नहीं की गई है।
यदि आप अपने सपनों की लक्जरी विला बनाने के लिए एक भूखंड की तलाश कर रहे हैं और गोपनीयता, शानदार दृश्यों और शांत वातावरण को महत्व देते हैं, तो एल मैड्रोनल (El Madroñal) का यह भूखंड आपके लिए उपयुक्त हो सकता है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो प्रकृति के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन साथ ही मार्बेला (Marbella) जैसे लोकप्रिय स्थलों तक आसान पहुँच भी चाहते हैं। यदि आप बड़े क्षेत्र, आधुनिक सुविधाओं और समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों के साथ विला बनाने की योजना बना रहे हैं, तो यह भूखंड एकदम सही विकल्प है। यह प्रीमियम विकास के अवसर तलाशने वाले निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है। इसका ग्रामीण परिवेश और मुख्य शहरों से निकटता इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो सुविधा के साथ शांत जीवन को संतुलित करना चाहते हैं।
विकास के लिए भूखंड के रूप में, यह स्वयं कोई विशिष्ट निर्माण गुणवत्ता या फिनिशिंग विवरण नहीं रखता है। हालाँकि, एल मैड्रोनल (El Madroñal) समुदाय अपने उच्च-स्तरीय निवासों के लिए जाना जाता है, जो दर्शाता है कि यह क्षेत्र उच्च जीवन की गुणवत्ता चाहने वाले लोगों को आकर्षित करता है। भूखंड में पानी की आपूर्ति, बिजली और पक्के पहुँच मार्ग सहित बुनियादी ढांचा है, जो उच्च गुणवत्ता वाले घर के निर्माण के लिए आधार प्रदान करता है। खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार सामग्री और फिनिश चुनने का अवसर मिलेगा, जिससे उच्चतम मानकों को पूरा करने वाला घर बनेगा।
3,000 वर्ग मीटर का यह भूखंड 900,000 यूरो में सूचीबद्ध है। इस क्षेत्र के सबसे बड़े भूखंडों में से एक के रूप में, यह एक मांग वाली जगह पर एक कस्टम लक्जरी घर बनाने का अवसर प्रस्तुत करता है। कीमत इसके प्रीमियम स्थान, बड़े भूखंड के आकार और एल मैड्रोनल (El Madroñal) जैसे गेटेड समुदाय में इसकी विशिष्टता को दर्शाती है। भूखंड तत्काल खरीद के लिए उपलब्ध है, जो इच्छुक खरीदारों को कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) पर एक प्रीमियम संपत्ति बनाने का अवसर प्रदान करता है।
बेनाविज़ (Benahavís) के आंतरिक भाग में स्थित, एल मैड्रोनल (El Madroñal) तट की हलचल से दूर एक ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है, फिर भी एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान बनाए रखता है। यह क्षेत्र अपनी विशाल भूमि, शानदार दृश्यों और उच्च स्तर की गोपनीयता के लिए जाना जाता है। भूखंड प्रकृति से घिरा हुआ है, जो इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो शांति और प्राकृतिक सुंदरता की तलाश में हैं। जीवन की लय यहाँ आमतौर पर शांत होती है, लेकिन मार्बेला (Marbella) और प्यूर्टो बनूस (Puerto Banús) जैसे हलचल भरे शहरों से निकटता पूरी सुविधाओं, भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करती है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एकदम सही है जो तट के जीवन तक आसान पहुँच बनाए रखते हुए शांति का आनंद लेना चाहते हैं।
पहाड़ियों के बीच स्थित और देवदार के जंगलों से घिरा हुआ, एल मैड्रोनल (El Madroñal) एक शांत और निजी जीवन वातावरण प्रदान करता है। अपने ग्रामीण स्थान के बावजूद, यह अपने रेस्तरां के लिए जाने जाने वाले बेनाविज़ (Benahavís) गांव से थोड़ी ही दूरी पर है, और यह मार्बेला (Marbella) और प्यूर्टो बनूस (Puerto Banús) के भी करीब है, जो विश्व स्तरीय खरीदारी, भोजन और नाइटलाइफ़ अनुभव प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र सड़कों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, और हालांकि समुदाय के भीतर कार की आवश्यकता हो सकती है, मुख्य सड़कों तक पहुंच अपेक्षाकृत आसान है।
यह भूखंड स्पेन के दक्षिणी क्षेत्र अंदलूसिया (Andalusia) के मालागा (Málaga) प्रांत के बेनाविज़ (Benahavís) नगरपालिका में स्थित है। यह एल मैड्रोनल (El Madroñal) समुदाय में स्थित है, जो एक गेटेड विकास है जिसे इसके शानदार दृश्यों और शांत वातावरण के लिए महत्व दिया जाता है।
एल मैड्रोनल (El Madroñal) अंदलूसिया (Andalusia) के मालागा (Málaga) प्रांत के मार्बेला (Marbella) नगरपालिका के भीतर स्थित है। यह सिएरा डे लास नीवेस (Sierra de las Nieves) प्राकृतिक पार्क की तलहटी में स्थित है, जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और शानदार निवासों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और मार्बेला (Marbella) और प्यूर्टो बनूस (Puerto Banús) जैसे हलचल भरे शहरों से अपनी निकटता के लिए मूल्यवान है, साथ ही एक शांत और निजी वातावरण भी प्रदान करता है। यह स्थायी विकास और प्राकृतिक परिदृश्य के संरक्षण के अपने प्रयासों के लिए जाना जाता है।
भूखंड एल मैड्रोनल (El Madroñal) में स्थित है, जो निकटतम सुपरमार्केट से 3.9 किमी और निकटतम फार्मेसी से 1.7 किमी दूर है। निकटतम अस्पताल 4.0 किमी दूर है। प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) और प्लाया डे सैन पेड्रो (Playa de San Pedro) जैसे समुद्र तट लगभग 6.1 से 6.3 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीन ला क्विंटा गोल्फ (1.1 किमी), जर्मन गोल्फ अकादमी (1.1 किमी) और ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब (2.3 किमी) तक आसानी से पहुँच सकते हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) भूखंड से लगभग 48 किमी दूर है, जो अच्छी पहुँच सुनिश्चित करता है। क्षेत्र में 1 सार्वजनिक परिवहन लाइन और 1 बस स्टॉप है, लेकिन ग्रामीण परिवेश को देखते हुए, दैनिक आवागमन के लिए कार का स्वामित्व आवश्यक है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल मैड्रोनल (El Madroñal) क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें पूरे साल भरपूर धूप रहती है, औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.3°C है। ऐतिहासिक रूप से दर्ज की गई वार्षिक धूप घंटों की संख्या 3,846 घंटे है, जो प्रचुर मात्रा में धूप प्रदान करती है। गर्मियां गर्म और शुष्क होती हैं, औसत तापमान लगभग 26°C होता है, जबकि सर्दियाँ हल्की होती हैं, औसत तापमान लगभग 12°C होता है। यह क्षेत्र 168 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक ठंडा माइक्रोक्लाइमेट प्रदान करता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई है जो व्यापक दृश्य प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक चल सकता है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C या उससे अधिक होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि भूखंड अंतर्देशीय स्थित है, कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के प्रसिद्ध समुद्र तटों तक कार से थोड़ी दूरी पर पहुँचा जा सकता है। प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) और प्लाया डे सैन पेड्रो (Playa de San Pedro) जैसे समुद्र तट केवल 6.1 से 6.3 किमी दूर हैं। यह क्षेत्र ला क्विंटा गोल्फ (1.1 किमी), जर्मन गोल्फ अकादमी (1.1 किमी) और ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब (2.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स के करीब है, जो इसे गोल्फ के शौकीनों के लिए आदर्श बनाता है। आसपास का क्षेत्र लंबी पैदल यात्रा और घुड़सवारी जैसी बाहरी गतिविधियों के अवसर भी प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
एल मैड्रोनल (El Madroñal) अंदलूसिया (Andalusia) के मालागा (Málaga) प्रांत के मार्बेला (Marbella) नगरपालिका के भीतर स्थित है। यह सिएरा डे लास नीवेस (Sierra de las Nieves) प्राकृतिक पार्क की तलहटी में स्थित है, जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और शानदार निवासों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और मार्बेला (Marbella) और प्यूर्टो बनूस (Puerto Banús) जैसे हलचल भरे शहरों से अपनी निकटता के लिए मूल्यवान है, साथ ही एक शांत और निजी वातावरण भी प्रदान करता है। यह स्थायी विकास और प्राकृतिक परिदृश्य के संरक्षण के अपने प्रयासों के लिए जाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL592300
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना (Estepona) में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) (418,800 यूरो से शुरू) और एस्तेपोना (Estepona) में एबी अपर (Aby Upper) (320,000 यूरो से शुरू) जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, एल मैड्रोनल (El Madroñal) में यह भूखंड अधिक महंगा है (900,000 यूरो)। यह एल मैड्रोनल (El Madroñal) की विशिष्टता, बड़े भूखंड के आकार और गेटेड समुदाय की प्रतिष्ठा को दर्शाता है। बेनाल्माडेना (Benalmádena) में अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmádena) (699,000 यूरो से शुरू) की तुलना में, एल मैड्रोनल (El Madroñal) की मूल्य सीमा अधिक है। एल मैड्रोनल (El Madroñal) का भूखंड मार्बेला (Marbella) के पास एक बड़ा कस्टम विला बनाने का अवसर प्रदान करता है, जबकि एस्तेपोना (Estepona) की परियोजनाएं आम तौर पर तैयार अपार्टमेंट या टाउनहाउस होती हैं। यह क्षेत्र एस्तेपोना (Estepona) की तुलना में अधिक निजी और ग्रामीण अनुभव प्रदान करता है, लेकिन सुविधाओं तक आसान पहुँच के लिए कार की आवश्यकता होती है। अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmádena) की तुलना में, एल मैड्रोनल (El Madroñal) प्रकृति और शांति पर अधिक ध्यान केंद्रित करता है, जबकि बेनाल्माडेना (Benalmádena) अधिक सुविधाजनक शहरी जीवन प्रदान करता है।
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