El Madroñal, zatesnjena soseska v Benahavísu, ponuja izjemno parcelo za gradnjo luksuzne vile. S 3000 m² zemljišča in 600 m² dovoljene gradbene površine je ta lokacija zasnovana za tiste, ki iščejo zasebnost in razkošje s čudovitimi razgledi. Soseka zagotavlja mirno okolje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do živahnih obalnih mest pokrajine Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v ekskluzivni, ograjeni soseski El Madroñal, znani po zasebnosti in naravnem okolju. Razporeditev zemljišča omogoča gradnjo na pobočju, kar zagotavlja potencial za panoramske razglede na morje in gore.
Ta parcela je namenjena razvoju ambiciozne stanovanjske nepremičnine. Znatna velikost in dovoljena gradbena površina sta primerni za zasnovo luksuzne vile po meri, ki vključuje sodobne objekte in razkošne bivalne prostore.
Ta nepremičnina je na voljo kot gradbeno zemljišče, ki kupcem omogoča, da začnejo z izvedbo svojih gradbenih načrtov. Vsi osnovni priključki, vključno z vodo, elektriko in kanalizacijo, so na voljo na lokaciji, kar poenostavlja postopek gradnje.
Parcela v El Madroñal ne ponuja obstoječe stanovanjske strukture; to je prazno gradbeno zemljišče. Zaradi svoje lokacije v naravnem okolju lahko obstajajo omejitve glede obsega gradnje ali vpliva na okolje, ki jih je treba preveriti s pristojnimi oblastmi.
Ta parcela je primerna za posameznike ali družine, ki želijo zgraditi rezidenco po meri v zasebnem in varnem okolju. Idealen je za tiste, ki iščejo mir in naravo, vendar želijo ostati blizu živahnih obalnih destinacij, kot sta Marbella in Puerto Banús. Investitorji, ki želijo razviti luksuzno vilo za prodajo ali najem, bodo prav tako našli to parcelo privlačno zaradi svoje prestižne lokacije in potenciala za visoke donose. Če cenite razkošje, zasebnost in željo po sodelovanju pri oblikovanju svojega doma, je ta parcela prava izbira.
Ker gre za gradbeno parcelo, je dokončna kakovost končne nepremičnine odvisna od graditelja in izbranih materialov. Vendar pa je lokacija v El Madroñal običajno povezana z razvojem visokokakovostnih nepremičnin. Pričakovati je, da bo infrastruktura, kot so priključki za vodo, elektriko in kanalizacijo, na mestu, pripravljena za priklop. Vsaka nepremičnina, zgrajena tukaj, se verjetno osredotoča na integracijo z naravnim okoljem, z uporabo materialov, ki dopolnjujejo razglede na gore in morje. Možnosti vključujejo sodobne luksuzne zaključke, ki poudarjajo razkošen življenjski slog.
Ta parcela v El Madroñal je na voljo po ceni 900.000 €. Gre za premium izbiro, ki odraža ekskluzivnost lokacije in velikost zemljišča, ki omogoča obsežen razvoj. Trenutno je na voljo ena parcela, kar poudarja redkost priložnosti za nakup zemljišča v tem cenjenem območju. Cena je določena kot "od", kar pomeni, da lahko končni stroški vključujejo dodatne dajatve ali stroške, povezane z nakupom in gradnjo.
El Madroñal, zasajena s sredozemskimi gozdovi, ponuja umirjeno bivalno okolje, ki se razlikuje od obalnih območij. To območje je znano po svojih velikih posestvih in zasebnosti, zaradi česar je primerno za posameznike, ki dajejo prednost miru in naravnemu okolju. Vsakodnevno življenje tukaj je odvisno od avtomobila, saj so najbližje storitve in mesta oddaljeni nekaj minut vožnje. Območje je zasnovano za tiste, ki cenijo tišino in lepoto narave, s stalnim prebivalstvom, ki zagotavlja celoletno prisotnost, ne samo sezonsko.
El Madroñal ponuja edinstven življenjski slog, ki združuje mir podeželja z bližino obalnih znamenitosti. Območje je znano po svojih velikih zelenih površinah in gozdovih, ki zagotavljajo občutek umika. Kljub podeželskemu vzdušju je strateško lociran le kratek čas vožnje od živahnih mest, kot sta Marbella in Puerto Banús, ki ponujata široko paleto restavracij, nakupovalnih možnosti in zabavnih dejavnosti. Bližina storitev, kot so supermarketi in lekarne (znotraj 4 km), zagotavlja udobje, medtem ko bližnji parki nudijo možnosti za rekreacijo na prostem.
Parcela se nahaja v ekskluzivni soseski El Madroñal, znotraj občine Benahavís. To območje je znano po svojih razkošnih vilah in naravni lepoti, ki ponuja zasebnost in mir s pogledom na gore in Sredozemsko morje, medtem ko je v bližini obalnih mest.
El Madroñal je strateško lociran v gorovju v bližini Benahavisa, ki se nahaja v provinci Málaga na Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja med priljubljena območja, kot sta Marbella na vzhodu in Estepona na zahodu, kar omogoča enostaven dostop do teh živahnih mest. Bližina večjih prometnih poti zagotavlja povezljivost z drugimi mesti v regiji in letališčem Málaga-Costa del Sol.
Parcela v El Madroñal ponuja dobro povezljivost kljub svoji zasebni lokaciji. Najbližji supermarket je oddaljen 3,9 km, bolnišnica in lekarna pa sta v 4 km oziroma 1,7 km. Golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot je La Quinta Golf (1,1 km). Plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de San Pedro, so oddaljene približno 6 km. Glavna dostopna pot je po cesti, zato je lastništvo avtomobila bistveno za vsakodnevno mobilnost in dostop do širših storitev, vključno z letališčem Málaga, ki je oddaljeno približno 48 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal leži na nadmorski višini 168 metrov in ponuja mile podnebne razmere z povprečno letno temperaturo 18,3 °C. Območje uživa v bogatih 3.846 sončnih urah letno, kar podpira 4-mesečno sezono kopanja, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Okolica je znana po svojem naravnem okolju, obdanem z gozdovi, ki ponujajo svež zrak in priložnosti za sprehode v naravi. Ta lokacija zagotavlja kombinacijo ugodnega vremena in naravne lepote, ki je značilna za regijo Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je El Madroñal pretežno zasebna soseska, je dostop do plaž enostaven, saj so plaže Playa Canina Ventura del Mar in Playa de San Pedro oddaljene le približno 6 km. Te plaže ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev ob Sredozemskem morju. Za ljubitelje golfa je regija znana po igriščih svetovnega razreda, pri čemer je La Quinta Golf oddaljen le 1,1 km. To območje je idealno za tiste, ki uživajo v kombinaciji sprostitve na plaži in aktivnosti na prostem, kot je golf, s številnimi možnostmi v bližini.
Vir: OpenStreetMap
El Madroñal je strateško lociran v gorovju v bližini Benahavisa, ki se nahaja v provinci Málaga na Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja med priljubljena območja, kot sta Marbella na vzhodu in Estepona na zahodu, kar omogoča enostaven dostop do teh živahnih mest. Bližina večjih prometnih poti zagotavlja povezljivost z drugimi mesti v regiji in letališčem Málaga-Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL592300
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi ponudbami na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) ali Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), El Madroñal ponuja bistveno večjo zemljišče in drugačen nabor značilnosti. Medtem ko so apartmaji v Acqua Gardens in Aby Upper usmerjeni v dokončane nepremičnine, je ta parcela gradbeno zemljišče, kar omogoča popolno prilagoditev. Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699.000 €) je dražja, vendar še vedno predstavlja dokončano nepremičnino ali stanovanjski projekt, medtem ko ta parcela v El Madroñal meri na posameznike, ki želijo zgraditi svojo rezidenco od začetka. Cena 900.000 € za 3000 m² zemljišče v tej ekskluzivni, zeleni soseski je v skladu z višjim segmentom trga, ki se osredotoča na zasebnost, razgled in lokacijo v naravnem okolju, ki je redka ob gosto pozidanem obalnem pasu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
