Projekt Villa Natura se nachází v prestižní uzavřené komunitě El Madroñal v Benahavís, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o výjimečnou moderní rezidenci navrženou s ohledem na udržitelnost, soukromí a nenápadný luxus. Vila je obklopena zvlněnými kopci, zralými borovicovými lesy a zelení a nabízí klidné útočiště jen pár minut od Marbelly, Puerto Banús a nejlepších golfových hřišť v regionu. Je postavena podle principů pasivního domu, kombinuje elegantní minimalistickou architekturu s ekologicky šetrnou konstrukcí.
V kontextu Costa del Sol se Villa Natura odlišuje svým zaměřením na ekologický design a umístěním v klidné, přírodní enklávě El Madroñal. Zatímco mnoho projektů na pobřeží nabízí přímý výhled na moře a okamžitý přístup na pláž, tato vila cílí na kupující, kteří preferují soukromí, klid a propojení s přírodou, a to i za cenu mírně delšího dojezdu k pobřeží. V porovnání s rezidencemi v centrech jako Marbella nebo Puerto Banús, které jsou často menší a urbanizovanější, Villa Natura nabízí rozsáhlejší pozemek a venkovský charakter. Ceny nemovitostí v El Madroñal se obecně pohybují na vyšší úrovni kvůli exkluzivitě a kvalitě staveb, což činí cenu 4 500 000 EUR konzistentní s tímto segmentem trhu. Projekty jako Aquamar, Lantana Residencial nebo Etherna Homes 2, zmíněné jako srovnatelné, se nacházejí v jiných lokalitách (Torre del Mar, Mijas, Estepona) a jsou cenově výrazně dostupnější, což naznačuje odlišnou cílovou skupinu a typ nemovitosti (pravděpodobně apartmány nebo menší vily v hustěji obydlených oblastech). Villa Natura tak představuje specifickou nabídku pro náročné kupující hledající luxusní venkovské útočiště s moderním a udržitelným designem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila Natura je strategicky umístěna v hornaté krajině, poskytující klid a soukromí. Navzdory venkovskému charakteru je v rozumné vzdálenosti od pobřežních center, což umožňuje přístup k plážím a městským službám, přičemž si zachovává klidnou atmosféru odlehlého útočiště. Dostupnost je primárně závislá na individuální automobilové dopravě.
Tato nemovitost je určena pro ty, kteří hledají moderní bydlení s důrazem na ekologickou udržitelnost a propojení s přírodou. Nabízí prostorné obytné prostory, pět apartmánových ložnic a rozsáhlé venkovní terasy. Je vhodná pro celoroční bydlení nebo jako luxusní rekreační sídlo s vysokými nároky na kvalitu provedení a energetickou účinnost.
Vila Natura byla dokončena v roce 2023 a je plně postavená. Projekt využívá principy pasivního domu pro maximální energetickou účinnost a celoroční komfort. Kombinuje minimalistickou architekturu s ekologickými stavebními materiály a poskytuje okamžitou možnost bydlení bez nutnosti čekání na dokončení výstavby.
Projekt se nenachází přímo u pobřeží ani v docházkové vzdálenosti od pláží a hlavních městských center. K dennímu životu je nezbytná osobní automobilová doprava, jelikož veřejná doprava a nejbližší obchody či služby jsou vzdáleny několik kilometrů. Projekt nenabízí výhled na moře z každé místnosti, ale spíše na okolní zeleň a kopce.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní rezidenci v klidném, přírodním prostředí s důrazem na udržitelnost a vysokou kvalitu provedení. Ideální je pro ty, kteří preferují soukromí a klid před ruchem města, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k pobřežním atrakcím a službám Costa del Sol. Vzhledem k velikosti a počtu ložnic je vhodná pro větší rodiny, jako hlavní bydliště, nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Její ekologický design a vysoká energetická účinnost mohou oslovit kupující s environmentálním povědomím a zájmem o snížení provozních nákladů. Okamžitá dostupnost po dokončení v roce 2023 usnadňuje rychlé nastěhování.
Villa Natura klade velký důraz na kvalitu provedení a udržitelné materiály. Využívá principy pasivního domu, což znamená vynikající tepelnou izolaci a energetickou účinnost. Použití přírodního kamene, teplých dřevěných povrchů a rozsáhlých oken od podlahy ke stropu vytváří plynulé propojení interiéru s exteriérem. Vnitřní prostory jsou navrženy s minimalistickou estetikou a důrazem na přirozené světlo. Kuchyně je vybavena prémiovými spotřebiči a rozsáhlými úložnými prostory. Koupelny mají moderní design s vysoce kvalitními doplňky. V suterénu je prostor připravený k úpravě na další obytné prostory, wellness nebo bar s hernou, což zvyšuje flexibilitu využití nemovitosti.
Cena nemovitosti Villa Natura je stanovena na 4 500 000 EUR. Jedná se o jedinečnou, plně dokončenou vilu s 5 ložnicemi a 7 koupelnami na rozsáhlém pozemku o rozloze 3266 m². Vzhledem k vysokému standardu provedení, ekologickým principům výstavby a prestižní lokalitě v El Madroñal, je tato cena v souladu s nabídkou luxusních nemovitostí v dané oblasti. Vila je aktuálně k dispozici k okamžitému nastěhování.
El Madroñal je prestižní, uzavřená komunita známá svým klidem a obklopením přírodou. Vila Natura se nachází v této oblasti a nabízí životní styl, který kombinuje exkluzivitu s blízkostí k přírodním scenériím. Denní rytmus zde udává klid venkovské krajiny, přerušený pouze zvuky přírody. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu (5.3 km) a lékárně (3.2 km) znamená, že každodenní nákupy a drobné pochůzky vyžadují cestu autem. Blízkost k golfovým hřištím (např. La Quinta Golf 2.6 km) a sportovním zařízením osloví aktivní jedince. Pobyt zde znamená žít v soukromí a klidu, s možností rychlého přístupu k luxusním službám a zábavě v Marbelle (14 km) a Puerto Banús (7.5 km).
El Madroñal je známý svou klidnou, venkovskou atmosférou a obklopením středomořskou vegetací. Život zde nabízí vysokou míru soukromí a klidu, daleko od městského ruchu. Přestože se jedná o venkovské prostředí, klíčové služby jsou relativně dostupné. Nemocnice a lékárna jsou vzdáleny přibližně 5.2 km, respektive 3.2 km, což zajišťuje základní zdravotní péči na dosah ruky. Nejbližší supermarket se nachází 5.3 km daleko. Kulturní a společenské vyžití, restaurace a nákupní možnosti jsou koncentrovány ve městech jako Marbella (14 km) a Puerto Banús (7.1 km), které jsou snadno dostupné autem. Toto umístění je ideální pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem přírody a dostupností městských vymožeností.
Tato mapa vizualizuje polohu vily v rámci komunity El Madroñal a její vztah k okolním městům, pobřeží a klíčovým zařízením, jako jsou golfová hřiště, letiště a pláže. Zobrazuje venkovské umístění a dostupnost hlavních dopravních tras.
El Madroñal je exkluzivní enkláva zasazená v kopcích nad pobřežím Costa del Sol, mezi městy Marbella a Estepona. Nachází se v rámci obce Benahavís, která je známá svou gastronomickou nabídkou. Projekt je strategicky umístěn s ohledem na přístup k Marbelle (14 km), která nabízí širokou škálu služeb, restaurací a kulturních akcí, a k rušnějšímu přístavu Puerto Banús (7.5 km) s luxusními jachtami a obchody. Větší města jako Algeciras (56 km) a Málaga (60 km) jsou dostupná pro jednodenní výlety.
Vila se nachází 49 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což je přibližně 45-60 minut jízdy autem v závislosti na dopravě. Nejbližší pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Puerto Banús, jsou vzdáleny přibližně 7.5 km. Golfové hřiště La Quinta Golf je vzdáleno 2.6 km, což činí lokalitu atraktivní pro milovníky golfu. Veřejná doprava je v této venkovské oblasti omezená (1 linka, 1 zastávka), proto je pro denní mobilitu a přístup k širší škále vybavení, jako jsou supermarkety (5.3 km), restaurace (1 km v okruhu 2 km) a mezinárodní školy (např. The International School of Estepona 7.6 km), nezbytné vlastnit automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18.3°C. V létě se teploty pohybují mezi 12-26°C, s možností vyšších maxim. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 846 ročně, což zajišťuje dostatek slunečního svitu pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Vila se nachází v nadmořské výšce 168 metrů, obklopena borovými lesy, což přispívá k příjemnějšímu mikroklimatu v letních měsících. Terén v okolí je mírně zvlněný, což umožňuje panoramatické výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí vily se nachází několik pláží, přičemž nejbližší, Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Puerto Banús, jsou vzdáleny přibližně 7.5 km. Tyto pláže nabízejí standardní vybavení a jsou ideální pro relaxaci a vodní sporty. Oblast je také proslulá svými golfovými hřišti; v blízkosti se nachází Driving Range / German Golf Academy (2.2 km), La Zagaleta Country Club (2.2 km) a La Quinta Golf (2.6 km). Pro sportovní aktivity je k dispozici několik center, včetně MPFS (3.2 km) a Piscinas Municipales (3.6 km). Marina Puerto Banús (7.1 km) poskytuje další možnosti pro volnočasové aktivity spojené s mořem.
Zdroj: OpenStreetMap
El Madroñal je exkluzivní enkláva zasazená v kopcích nad pobřežím Costa del Sol, mezi městy Marbella a Estepona. Nachází se v rámci obce Benahavís, která je známá svou gastronomickou nabídkou. Projekt je strategicky umístěn s ohledem na přístup k Marbelle (14 km), která nabízí širokou škálu služeb, restaurací a kulturních akcí, a k rušnějšímu přístavu Puerto Banús (7.5 km) s luxusními jachtami a obchody. Větší města jako Algeciras (56 km) a Málaga (60 km) jsou dostupná pro jednodenní výlety.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL942769
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
