Denna fristående villa, belägen i det prestigefyllda gated community El Madroñal nära Benahavís, erbjuder en exceptionell boendemiljö. Med fokus på hållbarhet och integritet kombinerar den modern design med naturliga element. Villan är omgiven av kullar och skog, men ligger bara några minuter från Marbella och Puerto Banús, vilket ger en balanserad livsstil mellan lugn och tillgänglighet till kustområdets bekvämligheter.
I jämförelse med nyare bostadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000), representerar Villa Natura i El Madroñal en betydligt högre prisklass och segment. Dessa jämförelseprojekt erbjuder lägenheter och radhus till en bråkdel av priset för Villa Natura och är ofta belägna närmare kusten eller i mer tätbebyggda områden. El Madroñal, däremot, är känt för sina stora tomter, avskildhet och natursköna läge i bergen ovanför Marbella. Medan de billigare alternativen kan vara attraktiva för investeringar eller som semesterboenden med begränsad budget, erbjuder Villa Natura en mer exklusiv och rymlig livsstil med fokus på privatliv och miljö, vilket motiverar dess högre pris. Fastighetens storlek, designprinciper (passivhus) och den exklusiva urbanisationen skiljer den markant från de listade jämförelseprojekten, som snarare tilltalar en bredare marknad med ett annat fokus.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
El Madroñal, känt för sin naturliga skönhet och lugna atmosfär, placerar denna villa i en exklusiv enklav. Området präglas av lummig grönska och erbjuder en känsla av avskildhet, samtidigt som det bibehåller god anslutning till kustens livliga centrum. Denna strategiska positionering möjliggör en livsstil som kombinerar lantlig ro med närhet till bekvämligheter.
Fastigheten tillgodoser behovet av rymliga och lyxiga boenden med hög energieffektivitet. De fem sovrumssviterna och generösa gemensamma utrymmen är utformade för komfort och underhållning. Möjligheten att anpassa källaren för ytterligare funktioner som spa eller underhållningsrum adresserar önskemål om personligt anpassade levnadsytor.
Villan är färdigställd 2023 och representerar modernt byggande med fokus på hållbarhet. Designen baseras på principer för passivhus, vilket indikerar en hög nivå av energieffektivitet och komfort. Byggnadens skick är utmärkt, med omfattande användning av kvalitetsmaterial som natursten och trä.
Fastigheten har inga specifika listade begränsningar utöver vad som är standard för en exklusiv villa i ett gated community. Tillgång till lokala offentliga transportnät är begränsad, vilket understryker behovet av privat bil för smidig förflyttning inom regionen och till avlägsna destinationer.
Denna villa passar för individer eller familjer som prioriterar lugn, integritet och en nära koppling till naturen, men som inte vill kompromissa med tillgången till lyx och bekvämligheter. Den är lämplig för dem som söker en permanentbostad eller en exklusiv fritidsbostad med hög standard av energieffektivitet och modern design. Personer som uppskattar avancerad arkitektur, hållbarhetsprinciper och en miljö som främjar avkoppling, men ändå vill ha närhet till golfbanor, restauranger i världsklass och den livliga kusten, kommer att finna detta projekt attraktivt. Möjligheten att anpassa källaren ytterligare för personliga intressen som spa eller hemmabio tilltalar köpare som vill skräddarsy sitt boende.
Villan utmärker sig genom sin höga byggkvalitet och sofistikerade materialval, med tillämpning av passivhusprinciper för maximal energieffektivitet. Användningen av natursten, trädetaljer och stora fönsterpartier skapar en harmonisk interiör som flörtar med omgivande natur. Alla fem sovrumssviter är utformade som privata reträtter med egna badrum, avslutade med minimalistisk design och premiummaterial. Köket är utrustat med exklusiva vitvaror och erbjuder gott om förvaring och arbetsyta, medan badrummen speglar en modern estetik med högkvalitativa armaturer. Golvvärme och förstärkt klimatkontroll bidrar till komforten året runt.
Priset för denna villa är satt till 4 500 000 euro. Fastigheten är för närvarande tillgänglig och färdigställd sedan 2023. Dess omfattande boyta på 699 m² och en generös tomt på 3266 m² reflekterar dess position på den övre delen av fastighetsmarknaden. Som en fristående villa i ett exklusivt område som El Madroñal, representerar priset en kombination av läge, storlek, byggkvalitet och de integrerade hållbarhetsfunktionerna.
El Madroñal är en destination för dem som söker en lugnare livsstil bortom kustområdets mest intensiva aktivitet, men ändå med bekvämt avstånd till dess faciliteter. Området erbjuder en miljö av naturlig skönhet med skogsklädda kullar och en känsla av exklusivitet. Villan, som är byggd enligt principer för passivhus, är designad för att integreras med den omgivande naturen. Dagliga rutiner kan innebära att vakna till fågelsång, njuta av morgonkaffet på en av de privata terrasserna med utsikt över grönskan, och sedan enkelt nå golfbanor eller stränder inom 10-15 minuter med bil. Känslan är avskildhet och lugn, utan att vara isolerad från regionens utbud av restauranger och shoppingmöjligheter.
Att bo i El Madroñal innebär en vardag präglad av lugn och natur, men med fördelen av närhet till Marbellas och Puerto Banús puls. Den omedelbara omgivningen erbjuder restauranger och parker inom en 2 km radie, medan större inköpsmöjligheter som en supermarket ligger endast 5,3 km bort. Sjukhus och apotek finns inom en 5,2 km radie, vilket garanterar tillgång till nödvändig service. För de golfintresserade ligger flera välrenommerade golfbanor inom en kort bilresa. Avståndet till stranden är ca 7,5 km, vilket gör det enkelt att njuta av Medelhavet.
El Madroñal ligger i Benahavís, en kommun känd för sina kullar och strategiska läge mellan kusten och Sierra de las Nieves naturpark. Området erbjuder en lugnare, mer naturnära miljö jämfört med de direkt kustnära platserna, men bibehåller enkel tillgång till Marbellas bekvämligheter.
Belägen i Benahavís kommun, en region känd för sin naturskönhet och exklusiva bostadsområden, utgör El Madroñal en strategisk punkt. Denna plats erbjuder en känsla av avskildhet i de kulliga inlandet, samtidigt som den är fördelaktigt placerad i förhållande till kustens nav. Marbella, ett primärt centrum för lyx och handel, ligger endast 14 km bort. Den större staden Málaga, med sin internationella flygplats och kulturella utbud, ligger ca 60 km bort, vilket gör fastigheten väl ansluten till regionala och internationella kommunikationer.
Villan är strategiskt placerad för god tillgänglighet till regionens nyckelpunkter. Málaga Costa del Sol flygplats ligger cirka 49 km bort i fågelväg (47 km körtid uppskattat), vilket underlättar internationella resor. Större städer som Marbella (14 km) och Málaga (60 km) nås relativt enkelt med bil. För golfentusiaster finns flera banor inom en kort radie, inklusive La Zagaleta och La Quinta Golf. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger endast 7,5 km bort, och närmaste supermarket och apotek är inom en 3-5 km radie, vilket ger en balans mellan avskildhet och service.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen gynnas av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C och en medeltemperatur på 18,3°C under året. Med historiskt över 3800 soltimmar per år erbjuder området utmärkta förutsättningar för utomhusaktiviteter under större delen av året. Simsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader, då vattentemperaturen når över 20°C. Villan ligger på 168 meters höjd över havet, vilket ger ett behagligt klimat med viss bris, och omgivande skog bidrar till en känsla av frisk luft. Klimatet är generellt sett gynnsamt för en aktiv livsstil utomhus.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Benahavís erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Flera stränder, inklusive Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Puerto Banús, ligger inom cirka 7,5 km avstånd. Dessa stränder erbjuder möjligheter till solbad, vattensporter och avkoppling vid Medelhavet. För golfspelare finns flera banor i närheten, såsom La Zagaleta Country Club och La Quinta Golf, som är välkända inom sporten. Dessutom finns olika sportcenter och faciliteter för träning och rekreation, vilket kompletterar utbudet för en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Belägen i Benahavís kommun, en region känd för sin naturskönhet och exklusiva bostadsområden, utgör El Madroñal en strategisk punkt. Denna plats erbjuder en känsla av avskildhet i de kulliga inlandet, samtidigt som den är fördelaktigt placerad i förhållande till kustens nav. Marbella, ett primärt centrum för lyx och handel, ligger endast 14 km bort. Den större staden Málaga, med sin internationella flygplats och kulturella utbud, ligger ca 60 km bort, vilket gör fastigheten väl ansluten till regionala och internationella kommunikationer.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL942769
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
