Η Villa Natura, μια σύγχρονη κατοικία στο El Madroñal της Μπενάβις, συνδυάζει την οικολογική σχεδίαση με την ιδιωτικότητα και την διακριτική πολυτέλεια. Περιτριγυρισμένη από καταπράσινους λόφους και πευκοδάση, προσφέρει μια ήρεμη απόδραση, λίγα λεπτά μακριά από τη Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς. Η βίλα, κατασκευασμένη με αρχές παθητικού σπιτιού, χρησιμοποιεί φυσικά υλικά και μεγάλα παράθυρα, δημιουργώντας μια αρμονική σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, μεγιστοποιώντας το φυσικό φως και την ενεργειακή απόδοση.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, η Villa Natura ξεχωρίζει για την εστίασή της στην οικολογική σχεδίαση και την αρχιτεκτονική παθητικού σπιτιού, κάτι που δεν είναι συνηθισμένο σε πολλά πολυτελή ακίνητα της περιοχής. Ενώ έργα όπως το Aquamar, Lantana Residencial και Etherna Homes 2 (με τιμές που ξεκινούν από €205.000 - €269.950) απευθύνονται σε ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών με χαμηλότερο προϋπολογισμό και ενδεχομένως σε διαφορετικές τοποθεσίες (Torre del Mar, Mijas, Estepona), η Villa Natura απευθύνεται αποκλειστικά σε αγοραστές που αναζητούν την απόλυτη ιδιωτικότητα, την πολυτέλεια και τη βιωσιμότητα, με τιμή που αντανακλά αυτή την αποκλειστικότητα (€4.500.000). Σε αντίθεση με τις πυκνοκατοικημένες παραλιακές ζώνες, το El Madroñal προσφέρει μια μοναδική εμπειρία ζωής σε επαφή με τη φύση, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε κορυφαίες υποδομές όπως γήπεδα γκολφ και την πόλη της Marbella, προσφέροντας έτσι μια εναλλακτική στις πιο παραδοσιακές επιλογές διακοπών ή μόνιμης κατοικίας στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Σε υψόμετρο 168 μέτρων, η βίλα βρίσκεται σε μια αγροτική, ήσυχη περιοχή, προσφέροντας πανοραμική θέα στα γύρω τοπία. Η τοποθεσία αυτή παρέχει ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικά κέντρα, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ φύσης και ανέσεων.
Η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την οικολογική σχεδίαση, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η διάταξη με πέντε υπνοδωμάτια, ευρύχωρους χώρους καθιστικού και πολυτελείς εξωτερικούς χώρους, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετη διαβίωση, φιλοξενία και χαλάρωση, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες καλύπτει ενεργητικές lifestyle επιλογές.
Η βίλα είναι ήδη ολοκληρωμένη, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί το 2023. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) παρέχει βεβαιότητα ως προς το τελικό αποτέλεσμα και την ποιότητα της κατασκευής.
Η τοποθεσία απαιτεί την χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένη. Επιπλέον, η εγγύτητα σε δασικές περιοχές και η αγροτική φύση της περιοχής σημαίνει ότι η πρόσβαση σε αστικές ανέσεις όπως μεγάλα εμπορικά κέντρα ή πολυσύχναστες παραλίες απαιτεί μετακίνηση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή, οικολογικά σχεδιασμένη κατοικία σε ένα ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση στη φύση, αλλά και κοντά στις ανέσεις της ακτογραμμής. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πέντε υπνοδωμάτια και πολλαπλούς χώρους για διασκέδαση και χαλάρωση, καθώς και για επαγγελματίες που αναζητούν μια ήρεμη απόδραση από την πόλη, με δυνατότητα εργασίας από το σπίτι χάρη στην υψηλή ενεργειακή απόδοση και την άριστη συνδεσιμότητα. Επίσης, οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα. Η άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση του 2023 την καθιστά ιδανική για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν σύντομα ή να ξεκινήσουν να απολαμβάνουν το ακίνητο χωρίς την αναμονή της κατασκευής.
Η Villa Natura διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, βασισμένη σε αρχές παθητικού σπιτιού για μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Χρησιμοποιούνται φυσικά υλικά όπως η πέτρα και το ξύλο, σε συνδυασμό με εκτεταμένα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, που επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται. Το σαλόνι και η τραπεζαρία διαθέτουν ανοιχτή διαρρύθμιση, ενώ η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με premium συσκευές και μεγάλο κεντρικό νησί. Τα πέντε υπνοδωμάτια είναι σχεδιασμένα ως ιδιωτικά καταφύγια, με κομψά φινιρίσματα και μινιμαλιστική αισθητική στα μπάνια. Στο υπόγειο υπάρχει χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί σε επιπλέον καθιστικό, spa ή χώρο παιχνιδιών. Η εξωτερική διαμόρφωση περιλαμβάνει πισίνα τύπου infinity, ευρύχωρες βεράντες και διαμορφωμένους κήπους, ενσωματωμένους αρμονικά στο φυσικό περιβάλλον.
Η Villa Natura προσφέρεται στην τιμή των 4.500.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την οικολογική σχεδίαση, το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (3.266 m²) και την ευρύχωρη κατοικία (699 m²), καθώς και την προνομιούχα τοποθεσία της σε μια περιζήτηση οικιστική κοινότητα. Η ολοκλήρωση της κατασκευής το 2023 και η άμεση διαθεσιμότητα ενισχύουν την αξία της ως έτοιμη προς κατοίκηση επένδυση. Η συγκεκριμένη τιμή τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς πολυτελών κατοικιών στην περιοχή, εστιάζοντας σε αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα και εξαιρετική ποιότητα.
Το El Madroñal, όπου βρίσκεται η Villa Natura, είναι μια οικιστική περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα στις ανέσεις της ακτογραμμής. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν πιο χαλαρό ρυθμό, με τους κατοίκους να απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση. Η περιοχή προσφέρει έναν ήσυχο τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν να αποδράσουν από την πολυκοσμία, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και την ακτογραμμή της Costa del Sol. Η ύπαρξη λίγων εστιατορίων και φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ήσυχη, μη εμπορευματοποιημένη γειτονιά, όπου η ηρεμία υπερισχύει της πολυσύχναστης δραστηριότητας. Η απαραίτητη χρήση αυτοκινήτου ενισχύει την αίσθηση ιδιωτικότητας και απομόνωσης.
Η ζωή στο El Madroñal, σε υψόμετρο 168 μέτρων, προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, περιτριγυρισμένη από πευκοδάση και λόφους. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την επαφή με τη φύση και την ιδιωτικότητα. Παρόλο που η περιοχή είναι αγροτική, η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες είναι αξιοσημείωτη: ένα φαρμακείο απέχει μόλις 3,2 χλμ, ενώ ένα σούπερ μάρκετ και ένα νοσοκομείο βρίσκονται περίπου 5,3 χλμ και 5,2 χλμ αντίστοιχα. Αυτές οι αποστάσεις διασφαλίζουν ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Η περιοχή διαθέτει επίσης 1 γραμμή δημόσιων συγκοινωνιών με 1 στάση, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για την ευκολότερη πρόσβαση σε αυτές τις παροχές και για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η Villa Natura βρίσκεται στην κοινότητα El Madroñal, Μπενάβις, στην επαρχία Μάλαγα. Αυτή η ορεινή περιοχή, γνωστή για την ηρεμία και την φυσική ομορφιά της, προσφέρει μια αποκλειστική ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή και τις γνωστές πόλεις όπως η Marbella.
Το El Madroñal τοποθετείται στρατηγικά στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια γαλήνια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές παραλιακές πόλεις. Βρίσκεται 14 χλμ από την κοσμοπολίτικη Marbella, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε πολυτελή εστιατόρια, καταστήματα και μαρίνες. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, Málaga, απέχει 60 χλμ, προσφέροντας έναν πλούτο πολιτιστικών και ιστορικών αξιοθέατων, καθώς και ένα μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο. Η θέση αυτή προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και πρόσβασης σε αστικές και τουριστικές υποδομές της Costa del Sol.
Η Villa Natura βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Ο πλησιέστερος κόμβος EV-φόρτισης είναι σε απόσταση 4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα όπως το Driving Range / German Golf Academy, το La Zagaleta Country Club και το La Quinta Golf βρίσκονται σε ακτίνα 2,6 χλμ. Η ακτογραμμή είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, με παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar, η Playa de Puerto Banús και η Playa de San Pedro να απέχουν περίπου 7,5 χλμ. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 47 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, όπως η Marbella (14 χλμ) και η Málaga (60 χλμ), προσφέρουν ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές επιλογές.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και ένα ευχάριστο εύρος θερμοκρασιών μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο μέσος όρος ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.846 ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα μακρύ και ευχάριστο κολυμβητικό μήνα διάρκειας 4 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 168 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτή, ενώ η γειτνίαση με δασικές περιοχές ενισχύει την αίσθηση φύσης. Η κλίση του εδάφους στην ευρύτερη περιοχή μπορεί να ποικίλλει, αλλά η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν ήρεμο, φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Villa Natura προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια σειρά από δραστηριότητες αναψυχής. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (7,5 χλμ) και η Playa de San Pedro (7,6 χλμ) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, με το La Quinta Golf και το La Zagaleta Country Club να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (2,6 χλμ και 2,2 χλμ αντίστοιχα), καθιστώντας την ιδανική για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το MPFS (3,2 χλμ) και δημοτικές πισίνες (3,6 χλμ) για όσους αναζητούν άλλες μορφές άσκησης. Η φύση της γειτονιάς, με τα πάρκα και τους δασικούς χώρους, ενθαρρύνει επίσης υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Madroñal τοποθετείται στρατηγικά στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια γαλήνια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές παραλιακές πόλεις. Βρίσκεται 14 χλμ από την κοσμοπολίτικη Marbella, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε πολυτελή εστιατόρια, καταστήματα και μαρίνες. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, Málaga, απέχει 60 χλμ, προσφέροντας έναν πλούτο πολιτιστικών και ιστορικών αξιοθέατων, καθώς και ένα μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο. Η θέση αυτή προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και πρόσβασης σε αστικές και τουριστικές υποδομές της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL942769
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
