Esta villa de diseño ecológico se encuentra en El Madroñal, Benahavís, dentro de una comunidad cerrada de prestigio. Diseñada bajo principios de casa pasiva, combina arquitectura minimalista con sostenibilidad y lujo discreto. Rodeada de colinas y pinares, ofrece un retiro sereno a pocos minutos de Marbella y Puerto Banús, ideal para quienes buscan privacidad y conexión con la naturaleza sin renunciar a comodidades de alta gama. Su construcción prioriza la eficiencia energética y el confort durante todo el año.
En comparación con desarrollos más costeros o urbanizaciones de menor tamaño en la Costa del Sol, esta propiedad en El Madroñal destaca por su enfoque en la sostenibilidad y la privacidad dentro de una gran finca privada. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, mencionados como comparables, se sitúan en rangos de precios significativamente inferiores (a partir de €200.000-€300.000) y corresponden a apartamentos o villas de menor envergadura y en ubicaciones diferentes, a menudo más cercanas a la playa pero con menor privacidad y tamaño de parcela. Etherna Homes 2 en Estepona, aunque quizás más cercano en tipo a villa independiente, también se encuentra en un segmento de mercado distinto por precio y características. La villa en El Madroñal se dirige a un comprador que busca exclusividad, espacio, diseño ecológico y una integración profunda con la naturaleza, en un segmento de mercado de lujo considerablemente superior, reflejado en su precio de €4.500.000, muy por encima de las propiedades mencionadas que se encuentran en otros nichos del mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en el interior, en un entorno rural tranquilo, esta propiedad se beneficia de su ubicación en El Madroñal. Se encuentra a una distancia manejable de centros urbanos como Marbella y Puerto Banús, ofreciendo un equilibrio entre aislamiento y acceso a servicios y ocio de la Costa del Sol. Su emplazamiento promueve un ritmo de vida sosegado, enmarcado por paisajes naturales.
Esta residencia responde a la necesidad de un espacio vital espacioso y privado con una fuerte conexión con el entorno natural. Está pensada para quienes valoran la sostenibilidad, el diseño contemporáneo y la máxima calidad de vida. Las amplias zonas interiores y exteriores invitan a disfrutar del clima mediterráneo y de la tranquilidad, integrando el paisaje en la experiencia diaria del hogar.
La villa se presenta como una construcción terminada, con fecha de finalización indicativa en 2023. Ha sido construida siguiendo los principios de diseño de casa pasiva, lo que implica una alta eficiencia energética y un enfoque en materiales sostenibles. La fase de obra está completa, permitiendo una ocupación inmediata tras la adquisición, manteniendo la integridad del diseño ecológico original.
Este proyecto se centra exclusivamente en la privacidad, el diseño ecológico y la conexión con la naturaleza, sin incorporar características como acceso directo a la playa o transporte público en las inmediaciones. Dada su ubicación rural, el desplazamiento diario requiere vehículo propio. No se incluyen servicios comunitarios centralizados más allá de la seguridad de la urbanización cerrada.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un santuario privado lejos del ruido, pero con fácil acceso a las comodidades de la Costa del Sol. Es una opción para aquellos que valoran la arquitectura sostenible y el diseño minimalista aplicado a un estilo de vida de alta gama. Si se prioriza la conexión con la naturaleza, disfrutar de amplios espacios exteriores y la tranquilidad para actividades de ocio o trabajo remoto, esta villa encaja perfectamente. También es una consideración para inversores que buscan propiedades únicas en ubicaciones codiciadas, con potencial de revalorización y atractivo para un mercado selecto. Aquellos que aprecian el golf y las instalaciones deportivas, dada la proximidad a campos reconocidos, encontrarán en esta villa un punto de partida idóneo para su estilo de vida.
La villa exhibe un alto nivel de calidad en acabados, con un diseño que prioriza materiales naturales y una estética contemporánea y minimalista. Las fotografías y descripciones sugieren el uso de piedra natural, maderas cálidas y grandes ventanales para maximizar la luz y la conexión interior-exterior. Los interiores se caracterizan por líneas arquitectónicas limpias y tonos neutros, creando una atmósfera serena. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y presenta un diseño funcional para el entretenimiento. Los baños siguen un estilo minimalista con acabados premium. La construcción bajo principios de casa pasiva implica una inversión significativa en aislamiento térmico, ventanas de alta eficiencia y sistemas de climatización avanzados (aire frío/calor), contribuyendo a un confort superior y a la eficiencia energética general de la propiedad.
La propiedad se ofrece a un precio de €4.500.000, reflejando su exclusiva ubicación en El Madroñal, su considerable tamaño (699 m² construidos sobre una parcela de 3.266 m²) y su diseño de alta gama basado en principios de casa pasiva. Al tratarse de una villa individual ya construida, la disponibilidad se limita a esta unidad específica. El precio inicial es el único punto de referencia, sin variaciones por tipología o tamaño, dada la singularidad del activo. Este valor se asocia a la calidad de los materiales, la eficiencia energética y la privacidad que ofrece la finca, así como a su proximidad a servicios de lujo.
El Madroñal es una zona residencial de baja densidad, conocida por su tranquilidad y sus extensas parcelas que garantizan la privacidad. Las villas aquí suelen ofrecer amplios espacios verdes, y esta propiedad en particular se beneficia de estar rodeada de pinos y naturaleza, proporcionando un ambiente de retiro. El ritmo de vida es pausado, ideal para quienes desean desconectar del bullicio urbano sin alejarse excesivamente de los núcleos de actividad. La vida diaria se caracteriza por la serenidad del entorno natural, interrumpida únicamente por el sonido de la fauna local. Las amplias terrazas y el jardín invitan a disfrutar del clima, mientras que el diseño interior abierto fomenta la interacción y la comodidad en un espacio que maximiza la luz natural y las vistas al paisaje circundante.
Vivir en El Madroñal significa integrarse en un entorno residencial de prestigio, caracterizado por la seguridad de una urbanización cerrada y la generosidad de las parcelas. La proximidad a Benahavís, conocido por su oferta gastronómica, y a Marbella, un centro de lujo y servicios, proporciona acceso a una amplia gama de actividades. El día a día en esta zona se define por la tranquilidad del entorno natural, ideal para disfrutar de actividades al aire libre como senderismo o simplemente relajarse en la privacidad de la propiedad. Las distancias a servicios esenciales como supermercados (5.3 km) y farmacias (3.2 km) son razonables, aunque se requiere vehículo para su acceso. La presencia de escuelas internacionales en un radio de 7.6 km también es un factor relevante para familias.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en El Madroñal, una zona residencial de prestigio en las colinas de Benahavís. Permite visualizar la proximidad a campos de golf, la distancia relativa a Marbella y la costa, así como la densidad de vegetación y la orografía del terreno. Destaca su emplazamiento en un entorno natural, pero bien conectado con las principales infraestructuras de ocio y transporte de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Madroñal se posiciona estratégicamente entre la costa y el interior, al noroeste de Marbella. Se sitúa en un enclave más elevado y rural que los desarrollos costeros directos, ofreciendo una perspectiva diferente de la Costa del Sol. Su proximidad a Marbella (14 km) la conecta con un eje de lujo y servicios, mientras que su acceso hacia el interior la acerca a pueblos con encanto como Benahavís (a unos 5 km, según datos de movilidad). La distancia a la gran ciudad de Málaga (60 km) la sitúa dentro del alcance para visitas culturales o de negocios, manteniendo la villa como un refugio tranquilo.
La villa se encuentra a 47 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, con una distancia en línea recta de aproximadamente 49 km, lo que implica un tiempo de viaje de entre 45 y 60 minutos dependiendo del tráfico. Las playas más cercanas, como Playa Canina Ventura del Mar, están a unos 7.5 km. Los centros urbanos de Marbella y Puerto Banús se hallan a 14 km y 7.5 km respectivamente, ofreciendo acceso a comercios, restaurantes y vida nocturna. Para los golfistas, la proximidad es notable, con campos como La Quinta Golf y La Zagaleta a menos de 3 km. Supermercados y farmacias se encuentran a poco más de 5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Ubicada a una altitud de 168 metros sobre el nivel del mar, la villa se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.3°C y un rango que oscila entre los 12°C y los 26°C. La región disfruta de aproximadamente 3,846 horas de sol al año, lo que se traduce en un largo y agradable periodo de disfrute al aire libre. El 'periodo de baño' se extiende por unos 4 meses, con temperaturas del agua superando los 20°C. El entorno de El Madroñal está rodeado de vegetación natural, incluyendo pinos maduros, lo que contribuye a la sensación de retiro y conexión con el paisaje, ofreciendo vistas panorámicas del campo circundante y potencialmente del mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque no se encuentra en primera línea de costa, la villa ofrece acceso a diversas playas de la Costa del Sol en un radio de aproximadamente 7.5 km, incluyendo opciones populares como Playa Canina Ventura del Mar. Para los entusiastas del golf, la ubicación es privilegiada, con campos de renombre como La Zagaleta Country Club y La Quinta Golf a escasos 2-3 km, además de academias de golf. La oferta recreativa se complementa con centros deportivos y piscinas municipales a distancias manejables (alrededor de 3-4 km), permitiendo una variada agenda de actividades deportivas y de ocio en un entorno privilegiado.
Fuente: OpenStreetMap
El Madroñal se posiciona estratégicamente entre la costa y el interior, al noroeste de Marbella. Se sitúa en un enclave más elevado y rural que los desarrollos costeros directos, ofreciendo una perspectiva diferente de la Costa del Sol. Su proximidad a Marbella (14 km) la conecta con un eje de lujo y servicios, mientras que su acceso hacia el interior la acerca a pueblos con encanto como Benahavís (a unos 5 km, según datos de movilidad). La distancia a la gran ciudad de Málaga (60 km) la sitúa dentro del alcance para visitas culturales o de negocios, manteniendo la villa como un refugio tranquilo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL942769
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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