Situada em El Madroñal, Benahavís, esta villa de luxo oferece um refúgio contemporâneo numa comunidade fechada de prestígio. Projetada com princípios de casa passiva, combina arquitetura minimalista com construção eco-consciente. Rodeada por paisagens naturais e colinas ondulantes, proporciona um estilo de vida tranquilo a poucos minutos de Marbella e Puerto Banús, combinando privacidade, sustentabilidade e um ambiente de luxo discreto.
O mercado imobiliário de luxo na Costa del Sol é diversificado, e esta villa em El Madroñal destaca-se pelas suas características de sustentabilidade e design contemporâneo. Comparada com projetos como Aquamar, Lantana Residencial ou Etherna Homes 2 em Torre del Mar ou Mijas, cujos preços variam entre €205.000 e €269.950, esta propriedade representa um segmento de mercado significativamente superior. Estes outros projetos, frequentemente apartamentos ou moradias geminadas, focam-se em localizações mais costeiras e acessíveis, visando um público mais amplo. A villa em El Madroñal, com o seu preço a partir de €4.500.000, oferece um nível de exclusividade, espaço e privacidade raramente encontrado em empreendimentos mais compactos. A sua localização, mais para o interior e focada na natureza e tranquilidade, contrasta com a vida mais urbana e de praia dos projetos mencionados. Enquanto estes oferecem acesso direto a comodidades de resort, a villa em El Madroñal proporciona um refúgio de luxo com acesso a campos de golfe de classe mundial e à vibrante vida social de Marbella, a uma curta distância de carro, apelando a um comprador que prioriza a qualidade de construção, o design ecológico e um estilo de vida mais recluso e sofisticado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em El Madroñal, Benahavís, uma área conhecida pela sua beleza natural e ambiente tranquilo. A sua posição oferece vistas panorâmicas e proximidade a florestas e áreas verdes, garantindo um retiro pacífico, mas mantendo o acesso a comodidades urbanas e destinos costeiros.
Esta villa é concebida para quem procura um estilo de vida luxuoso e sustentável. Os espaços interiores e exteriores fluidos, juntamente com os materiais naturais e a eficiência energética, atendem a necessidades de conforto e bem-estar. A configuração de cinco suites de quartos e áreas de estar amplas é ideal para famílias ou para quem gosta de receber convidados.
Completada em 2023, esta propriedade reflete um design contemporâneo e construção de alta qualidade. A sua fase de construção concluída significa que os compradores podem ocupar a propriedade imediatamente, sem longos períodos de espera, oferecendo uma oportunidade para desfrutar do estilo de vida que oferece sem demora.
A localização isolada em El Madroñal implica que um veículo privado é essencial para a mobilidade diária. Embora ofereça tranquilidade, a proximidade a grandes centros urbanos requer uma viagem de carro. O projeto não dispõe de transporte público direto à porta, o que pode ser uma consideração para alguns potenciais residentes.
Esta propriedade é adequada para compradores que valorizam a privacidade, a sustentabilidade e um estilo de vida luxuoso integrado na natureza. É ideal para famílias que procuram uma residência espaçosa e segura, com amplas áreas de lazer e quintal, ou para indivíduos que desejam um retiro tranquilo para relaxar e recarregar energias. Profissionais que trabalham remotamente encontrarão um ambiente inspirador e tranquilo para a produtividade. Aqueles que apreciam a arquitetura moderna, o design ecológico e os acabamentos de alta qualidade ficarão satisfeitos. A proximidade a campos de golfe e a destinos de estilo de vida como Marbella e Puerto Banús também a torna atraente para entusiastas de desporto e para quem procura acesso a entretenimento e restauração de classe mundial, mantendo um refúgio sereno.
A construção desta villa assenta em princípios de casa passiva, garantindo uma elevada eficiência energética e conforto térmico ao longo do ano. Utiliza materiais naturais como pedra e madeira, integrados numa arquitetura minimalista com amplas janelas do chão ao teto que maximizam a luz natural e a ligação com o exterior. Os acabamentos são de alta qualidade, com atenção aos detalhes em todas as divisões, desde os pavimentos às casas de banho e cozinha. A cozinha está equipada com eletrodomésticos premium e armários extensos. As cinco suites de quarto oferecem santuários privados com vistas serenas e acabamentos elegantes. As casas de banho apresentam um estilo contemporâneo minimalista com materiais de primeira linha. A presença de lareira e sistemas de climatização (ar quente e frio) complementam o conforto, criando um ambiente sofisticado e acolhedor.
Com um preço inicial de €4.500.000, esta villa posiciona-se no segmento de luxo do mercado imobiliário da Costa del Sol. O valor reflete a localização privilegiada em El Madroñal, o design de eco-luxo, a dimensão generosa do terreno e da construção, e o acabamento de alta qualidade. Sendo uma propriedade concluída, está disponível para aquisição imediata. O preço representa um investimento significativo numa propriedade com características únicas de sustentabilidade e design contemporâneo, numa das áreas mais exclusivas da região.
El Madroñal, Benahavís, é um enclave residencial exclusivo, conhecido pelas suas vastas parcelas, natureza exuberante e vistas deslumbrantes. Este projeto, especificamente, está inserido num ambiente de florestas maduras e paisagens verdes, proporcionando uma sensação de isolamento e serenidade. O ritmo de vida aqui é calmo e voltado para o bem-estar, longe da agitação das áreas costeiras mais movimentadas, mas a uma curta distância de carro. A vida quotidiana é marcada pela tranquilidade, pelo contacto com a natureza e pela privacidade. As manhãs podem ser passadas a desfrutar do sol nas varandas com vista para as colinas, enquanto as tardes podem envolver passeios pela propriedade ou relaxamento junto à piscina. A proximidade a campos de golfe de renome e a apenas alguns quilómetros de Marbella e Puerto Banús significa que atividades de lazer e entretenimento de alta qualidade estão sempre acessíveis, sem comprometer a paz do lar.
Situada em El Madroñal, Benahavís, a vida circundante é definida pela tranquilidade e pela natureza. A propriedade está rodeada por colinas ondulantes e florestas de pinheiros maduras, oferecendo um ambiente rural pacífico. A comunidade é fechada, o que acrescenta uma camada de segurança e exclusividade. Apesar do ambiente sereno, o acesso a serviços essenciais é razoavelmente conveniente. Um supermercado local fica a aproximadamente 5.3 km, e uma farmácia a 3.2 km. O hospital mais próximo está a cerca de 5.2 km. Embora a área seja predominantemente residencial e natural, a proximidade a Marbella (14 km) e Puerto Banús (7.5 km) garante que uma vasta gama de restaurantes, lojas e opções de entretenimento estão facilmente acessíveis, geralmente a uma viagem de carro de 15 a 20 minutos.
A localização em El Madroñal, Benahavís, coloca esta propriedade numa zona de prestígio no interior da Costa del Sol. A imagem de satélite realça a extensa área verde que rodeia a villa, com as principais estradas e a proximidade a campos de golfe e à costa visíveis nas imediações, sublinhando o equilíbrio entre a natureza e o acesso a infraestruturas de lazer e urbanas.
El Madroñal situa-se estrategicamente no interior da Costa del Sol, a montante de Marbella. Está integrada no município de Benahavís, conhecido pela sua gastronomia e ambiente rural de luxo. A sua localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona predominantemente residencial e natural e a proximidade a centros urbanos vibrantes. Marbella, a 14 km, é o principal centro de lazer e compras da região. Algeciras e Málaga, cidades maiores com mais de 100.000 habitantes, ficam a distâncias consideráveis (56 km e 60 km respetivamente), oferecendo uma perspetiva de maior alcance para acesso a serviços metropolitanos e aeroportos internacionais.
A acessibilidade a comodidades e infraestruturas chave é um ponto a considerar. O aeroporto mais próximo, Málaga-Costa del Sol (AGP), fica a aproximadamente 47 km de distância (por estrada, ligeiramente mais em linha reta), oferecendo ligações internacionais. Para o dia a dia, um supermercado está a 5.3 km, e uma farmácia a 3.2 km. Para os amantes de golfe, vários campos de renome estão nas proximidades, incluindo a Driving Range / German Golf Academy e La Quinta Golf, ambos a menos de 3 km. Os destinos de praia, como Playa Canina Ventura del Mar e Playa de Puerto Banús, estão a cerca de 7.5 km. A necessidade de um veículo é elevada, dado que o transporte público é limitado a uma linha e uma paragem dentro de um raio de 2 km, sendo o carro essencial para a maioria das deslocações.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal beneficia de um microclima mediterrânico característico da Costa del Sol. A altitude de 168 metros acima do nível do mar proporciona temperaturas amenas, com uma média anual de 18.3°C e uma amplitude térmica entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região recebe um número impressionante de horas de sol anuais, com cerca de 3.846, o que se traduz num longo período propício a atividades ao ar livre. O período considerado ideal para nadar em águas abertas, com temperaturas superiores a 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A paisagem circundante, com florestas de pinheiros e colinas, contribui para um ambiente natural e ar puro, com vistas panorâmicas que se estendem até ao mar em dias claros.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a alguns dos mais famosos pontos de lazer da Costa del Sol é uma vantagem significativa. As praias de Puerto Banús e San Pedro de Alcántara, conhecidas pela sua animação e infraestruturas, estão a aproximadamente 7.5 km. Para os entusiastas do golfe, a área é um paraíso, com campos de renome mundial como La Zagaleta Country Club e La Quinta Golf a menos de 3 km de distância. A disponibilidade de instalações desportivas também é notável, com centros desportivos e piscinas municipais acessíveis numa curta viagem de carro. A oferta de recreação abrange desde atividades aquáticas e desportos de praia até ao golfe e passeios pela natureza, proporcionando um leque diversificado de opções para um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
El Madroñal situa-se estrategicamente no interior da Costa del Sol, a montante de Marbella. Está integrada no município de Benahavís, conhecido pela sua gastronomia e ambiente rural de luxo. A sua localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona predominantemente residencial e natural e a proximidade a centros urbanos vibrantes. Marbella, a 14 km, é o principal centro de lazer e compras da região. Algeciras e Málaga, cidades maiores com mais de 100.000 habitantes, ficam a distâncias consideráveis (56 km e 60 km respetivamente), oferecendo uma perspetiva de maior alcance para acesso a serviços metropolitanos e aeroportos internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL942769
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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