„Villa Natura“ yra ekologiško dizaino vila, įsikūrusi prestižiniame El Madroñal bendrijoje, Benahaviso, Malagos provincijoje. Šis modernus ir tvarus būstas siūlo ramią aplinką, apsuptą kalvų ir miškų, tačiau vos kelios minutės kelio nuo Marbeljos ir Puerto Banúso. Vila suprojektuota atsižvelgiant į pasyvaus namo principus, derinant minimalistinę architektūrą su gamtos medžiagomis ir dideliais langais, užtikrinančiais ryšį su lauko erdvėmis. Tai yra vieta, kur prabanga derinama su tvarumu, suteikiant galimybę mėgautis ramybe ir gamta netoli miesto šurmulio.
„Villa Natura“ El Madroñal išsiskiria iš kitų regiono nekilnojamojo turto objektų savo unikaliu ekologiško dizaino ir pasyvaus namo principų deriniu prestižinėje, gamtos apsuptoje vietovėje. Lyginant su kitais regiono projektais, pavyzdžiui, pakrantėje esančiais „Aquamar“ (Torre del Mar), „Lantana Residencial“ (Mijas) ar „Etherna Homes 2“ (Estepona), kurie dažnai siūlo butus ar modernesnes vilas arčiau jūros ir su didesniu miesto paslaugų prieinamumu, „Villa Natura“ orientuojasi į kitokią auditoriją. Šie pigesni projektai yra labiau prieinami ir gali būti skirti platesniam pirkėjų ratui, ieškantiems tipiško Viduržemio jūros kurorto būsto. Tačiau „Villa Natura“ kaina (nuo 4 500 000 EUR) ir vieta aukštesnėje, ramioje vietovėje, su dideliu sklypu ir ypatingu dėmesiu tvarumui, pozicionuoja ją kaip išskirtinį pasirinkimą ieškantiems privatumo, gamtos harmonijos ir aukščiausios kokybės, nepaisant didesnio atstumo iki tiesioginės pakrantės. Tai yra prabangesnis ir gamtai draugiškesnis variantas, nei dauguma siūlomų pakrantės būstų, kurie dažnai neturi tokio paties ekologinio požiūrio ar sklypo dydžio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra ramioje, gamtos apsuptoje vietovėje El Madroñal, Benahaviso. Tai užtikrina privatumą ir ramybę, tačiau svarbu atsiminti, kad automobilis yra būtinas kasdieniams poreikiams tenkinti ir pasiekti artimiausias paslaugas ar miestus. Aplinkinė gamta ir miškai suteikia unikalią atmosferą.
Šis būstas skirtas ieškantiems ramaus, tačiau prabangaus gyvenimo būdo su aštriu ekologiniu dizainu. Penki miegamieji ir septyni vonios kambariai užtikrina komfortą didesnei šeimai ar svečiams. Dideli langai ir terasos leidžia mėgautis gamtos vaizdais, o pasyvaus namo principai garantuoja aukštą energijos efektyvumą ir komfortą ištisus metus.
Vila buvo baigta statyti 2023 metais. Nors projektas yra naujas, jis atitinka šiuolaikinius statybos standartus ir yra orientuotas į tvarumą bei aukštą energijos efektyvumą. Šis aspektas užtikrina, kad naujieji gyventojai galės mėgautis moderniomis technologijomis ir komfortu, kartu tausodami aplinką.
Šis projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško tiesioginio patekimo prie jūros ar aktyvaus miesto gyvenimo tiesiai po langu. Nors arti yra svarbiausios paslaugos, automobilis yra būtinas, o viešasis transportas ribotas. Taip pat, atsižvelgiant į aukštą kainą, tai yra nišinis produktas, orientuotas į specifinę pirkėjų grupę.
Šis projektas yra tinkamas asmenims ar šeimoms, ieškantiems aukščiausios klasės būsto ramioje, gamtos apsuptoje aplinkoje, tačiau pageidaujantiems greito pasiekiamumo prie svarbiausių Costa del Sol kurortų. Tai gali būti antrieji namai, skirti poilsiui ir pabėgimui nuo miesto šurmulio, arba nuolatinė gyvenamoji vieta tiems, kurie vertina privatumą, ramybę ir ekologišką gyvenimo būdą. Pasyvaus namo principų laikymasis reiškia, kad vilą galima efektyviai naudoti ištisus metus, net ir mėgstantiems vėsesnį orą. Asmenys, kurie planuoja aktyviai naudotis golfo aikštynais, jachtų uostais ar Marbella esančiomis pramogomis, taip pat ras šią vietą patogią, jei priims automobilio naudojimo būtinybę. Tai taip pat gali būti patraukli investicija dėl unikalios savybės derinti prabangą su tvarumu prestižinėje vietoje.
Vila pasižymi aukštos kokybės apdaila ir statybos technika, atitinkančia pasyvaus namo standartus. Naudojamos natūralios medžiagos, tokios kaip akmuo ir mediena, suteikia interjerui šilumos ir elegancijos. Dideli, termoizoliaciniai langai ne tik gerai sulaiko šilumą, bet ir leidžia maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą bei sukurti sklandų perėjimą tarp vidaus ir lauko erdvių. Virtuvė aprūpinta premium klasės buitine technika ir erdviais baldų komplektais. Miegamieji ir vonios kambariai sukurti kaip privačios erdvės, su minimalistinio dizaino detalėmis ir aukštos kokybės santechnika. Vilos dizainas orientuotas į ilgaamžiškumą, energijos efektyvumą ir estetiką, kurioje vyrauja natūralios formos ir medžiagos, sukuriant ramią bei prabangią atmosferą.
Ši vila „Villa Natura“ yra parduodama už pradinę kainą nuo 4 500 000 eurų. Tai atspindi jos prestižinę vietą El Madroñal, aukštą statybos kokybę, ekologišką dizainą ir didelį sklypą. Bendras plotas siekia 699 m², o sklypas, 3266 m², siūlantis daug erdvės ir privatumo. Šiuo metu viloje yra 5 miegamieji ir 7 vonios kambariai, tačiau bazinis aukštas suteikia galimybę papildomai pritaikyti erdvę pagal individualius poreikius, pavyzdžiui, įrengti SPA ar pramogų zoną. Tai aukščiausios klasės nekilnojamasis turtas, orientuotas į pirkėjus, vertinančius kokybę, tvarumą ir išskirtinę aplinką.
El Madroñal yra rami gyvenvietė, esanti tarp kalvų ir miškų, siūlanti aukšto lygio privatumą ir gamtos artumą. Tai vieta, kurios ritmas yra lėtesnis, orientuotas į ramybę ir poilsį. Gyvenimas čia reiškia mėgautis erdvia aplinka, gamtos vaizdais ir ramiu klimatu. Nors vila sukurta pagal pasyvaus namo principus, užtikrinant aukštą energijos efektyvumą ir komfortą, svarbu suprasti, kad kasdienėms reikmėms ir laisvalaikiui pasiekti reikės automobilio. Artimiausi restoranai ir parduotuvės yra už kelių kilometrų, o populiarios pakrantės zonos ir didesni miestai, kaip Marbella, pasiekiamos per trumpą, bet vis tiek reikalaujančią kelionę automobiliu.
El Madroñal, Benahaviso, yra žinoma dėl savo ramybės ir gamtos grožio. Gyvenvietė yra landinwaarts, apsupta miškų ir kalvų, siūlanti aukštą privatumo lygį. Vis dėlto, tai nėra visiškai atskirta nuo civilizacijos. Vos už kelių kilometrų rasite miestelių, tokių kaip Benahavis, žinomą dėl savo gastronomijos, bei arčiau esančių parduotuvių (5.3 km) ir ligoninių (5.2 km). Didieji kurortai, kaip Marbella (14 km) ir Puerto Banús, pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu, kur siūloma daugybė parduotuvių, restoranų ir pramogų. Bendras gyventojų skaičius šioje vietovėje nėra didelis, kas patvirtina ramią ir išskirtinę aplinką.
Ši žemėlapio iliustracija padeda suprasti „Villa Natura“ padėtį tarp svarbiausių regiono objektų. Ji parodo atstumus iki Marbeljos, Malagos oro uosto, golfo aikštynų ir paplūdimių, vizualizuodama vilos privalumus, ramybę gamtoje ir patogią prieigą prie pakrantės bei kitų svarbių vietovių.
El Madroñal yra strateginėje vietoje tarp didesnių regiono miestų. Jis yra įsikūręs netoli Marbeljos (14 km), žinomo kurorto, siūlančio prabangų gyvenimo būdą, restoranų ir parduotuvių. Taip pat netoliese yra Puerto Banús, garsėjantis savo jachtų uostu. Malaga (60 km) yra didesnis miestas su tarptautiniu oro uostu ir turtinga kultūrine programa. Algeciras (56 km) yra svarbus uostamiestis, suteikiantis susisiekimo galimybes. Tokia padėtis leidžia mėgautis ramybe ir gamta, kartu turint lengvą priėjimą prie regiono pagrindinių centrų ir jų teikiamų paslaugų bei pramogų.
Nekilnojamasis turtas yra gerai pasiekiamas nuo pagrindinių regiono taškų. Malagos oro uostas yra už maždaug 47 km (tiesioginiu atstumu apie 49 km), o Gibraltaro oro uostas, už maždaug 50 km. Tai suteikia patogų susisiekimą tiek nacionaliniu, tiek tarptautiniu mastu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Puerto Banús, yra apie 7.5 km atstumu. Golfo entuziastams yra daugybė pasirinkimų: Driving Range / German Golf Academy ir La Zagaleta Country Club, La Zagaleta Course yra vos už 2.2 km, o La Quinta Golf, už 2.6 km. Artimiausi prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos per 3-5 km, o tarptautinės mokyklos, per apie 7-8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal, Benahaviso, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.3°C, o saulės šviesos vidutiniškai 3,846 valandas per metus. Tai reiškia, kad beveik ištisus metus galima mėgautis saulėtu oru. Nors tai nėra tiesiai prie jūros, artumas leidžia pajusti jūros vėjų poveikį. Aukštis virš jūros lygio (168 m) suteikia vėsesnį orą nei pakrantėje, ypač vasarą. Baseino vandens temperatūra leidžia maudytis maždaug 4 mėnesius per metus. Aplinkinė vietovė yra kalvota, su miškingomis vietovėmis, kurios prisideda prie gamtos grožio ir ramybės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors „Villa Natura“ yra įsikūrusi sausumoje, jos strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti populiarius Costa del Sol paplūdimius. Artimiausi, Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Puerto Banús, esantys maždaug 7.5 km atstumu. Šios vietovės siūlo ne tik poilsį ant smėlio, bet ir įvairias vandens sporto pramogas. Regionas garsėja golfo aikštynais: Driving Range / German Golf Academy, La Zagaleta Country Club ir La Quinta Golf yra pasiekiami vos per kelis kilometrus, todėl tai yra ideali vieta golfo žaidėjams. Be to, netoliese yra sporto centrai, baseinai ir kitos rekreacinės įstaigos, užtikrinančios aktyvų laisvalaikį.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Madroñal yra strateginėje vietoje tarp didesnių regiono miestų. Jis yra įsikūręs netoli Marbeljos (14 km), žinomo kurorto, siūlančio prabangų gyvenimo būdą, restoranų ir parduotuvių. Taip pat netoliese yra Puerto Banús, garsėjantis savo jachtų uostu. Malaga (60 km) yra didesnis miestas su tarptautiniu oro uostu ir turtinga kultūrine programa. Algeciras (56 km) yra svarbus uostamiestis, suteikiantis susisiekimo galimybes. Tokia padėtis leidžia mėgautis ramybe ir gamta, kartu turint lengvą priėjimą prie regiono pagrindinių centrų ir jų teikiamų paslaugų bei pramogų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL942769
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
