Az El Madroñal, Benahavís exkluzív, őrzött lakóparkjában található Villa Natura egy kortárs, fenntarthatóságra, privát szférára és visszafogott luxusra tervezett rezidencia. A hullámzó dombok, érett fenyvesek és zöldterületek ölelésében fekvő villa nyugodt menedéket kínál, mindössze néhány percre Marbella, Puerto Banús és a Costa del Sol legkiválóbb golfpályáitól. Passzívház elvek szerint épült, elegáns minimalista építészete és környezettudatos kivitelezése természetes kövekkel, meleg fa felületekkel és nagy üvegfelületekkel harmonizál a természettel.
A Villa Natura a Costa del Sol egyik legexkluzívabb, természetközeli lakóterületén helyezkedik el, ami megkülönbözteti a tengerparton sorakozó, sűrűbben beépített ingatlanoktól. Míg az olyan projektek, mint az Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €) és Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €), jelentősen alacsonyabb árszinten kínálnak lakásokat vagy kisebb villákat, a Villa Natura egyedi pozíciót foglal el. Ezek az említett projektek általában tengerparti vagy ahhoz közeli elhelyezkedésűek, és elsősorban a nyaralóingatlan piacot célozzák meg. Ezzel szemben a Villa Natura a magasabb árkategóriába tartozik, és a csendes, privát, luxus életmódot kereső vásárlókat szólítja meg, akik értékelik a nagy telket, a természet közelségét és a kifinomult építészeti megoldásokat. Az El Madroñalban található villák általában magasabb árfekvéssel rendelkeznek, mint a tengerparti újépítésű projektek, amit a telek mérete, a kilátás és a privát szféra tesz indokolttá. Az itt kínált ingatlanok a prémium szegmensbe tartoznak, ahol az ár a helyszín exkluzivitását, az építési minőséget és a fenntartható kialakítást tükrözi, szemben azokkal az ajánlatokkal, amelyek főként az elérhetőségre és a tengerparti elhelyezkedésre fókuszálnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Sierra de las Nieves Nemzeti Park peremén, El Madroñal magaslatain helyezkedik el, Benahavís községében. Ez a dombokkal és erdőkkel körülvett, csendes környezet exkluzív elhelyezkedést biztosít, miközben közel marad Marbella és a tengerpart nyüzsgéséhez. A természet közelsége és a kilátás jellemzi az itt élők mindennapjait.
Ez a birtok azoknak felel meg, akik csendes, természetközeli otthonra vágynak, ugyanakkor fontos számukra a luxus kivitelezés és a fejlett energiahatékonyság. Azoknak ajánlott, akik értékelik a nagyvonalú tereket, a privát szférát és a magas minőségű építészeti megoldásokat, miközben élvezni szeretnék a Costa del Sol által kínált életmódot.
A villa 2023-ban készült el, passzívház elvek szerint épült, ami kiemelkedő energiahatékonyságot és egészséges belső klímát biztosít. Az építés során természetes anyagokat, mint kő és fa, használtak, nagy üvegfelületekkel kombinálva. Az ingatlan teljeskörűen befejezett, azonnal beköltözhető.
Az ingatlan a hegyvidéken helyezkedik el, így a tengerpart vagy a városközpont elérése autót igényel. A közvetlen tömegközlekedési kapcsolatok korlátozottak. A birtokhoz tartozó hatalmas telek és a luxus kivitelezés magas fenntartási költségeket vonhat maga után. A magaslati elhelyezkedés miatt bizonyos kilátások korlátozottak lehetnek.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy csendes, természetközeli, de mégis elegáns és luxus otthonra vágynak Spanyolországban. Különösen azoknak ajánlott, akik fontosnak tartják a fenntarthatóságot és az energiahatékonyságot, mivel a villa passzívház elvek szerint épült. Tökéletes választás lehet nagyobb családok számára, akik tágas tereket és privát szférát keresnek, vagy azoknak, akik gyakran látnak vendégeket, mivel a nagyméretű nappali és a 5 hálószoba bőséges helyet biztosítanak. A helyszín a nyugalomra vágyóknak is megfelel, akik távol szeretnének lenni a város zajától, de mégis közel akarnak maradni a tengerparthoz és a szórakozási lehetőségekhez. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a magas szintű biztonságot és a gyönyörű kilátást, amit a környező erdők és hegyek nyújtanak.
A Villa Natura kivételes minőségű kivitelezéssel és anyaghasználattal büszkélkedhet, melyet a passzívház építési elvek és a fenntarthatóság szem előtt tartása jellemez. A belső terekben természetes kövek, meleg tónusú fa felületek és nagy, padlótól mennyezetig érő ablakok dominálnak, melyek összekötik a belső teret a külső környezettel. A nappali tágas és világos, padlótól mennyezetig érő tolóajtókkal, melyek közvetlenül a teraszra, a kertre és a medencére nyílnak. A konyha prémium kategóriás készülékekkel, bőséges tárolóhellyel és egy nagyméretű központi szigettel rendelkezik. A hálószobák privát szentélyként funkcionálnak, elegáns kivitelezéssel és nyugtató természeti kilátással. A fürdőszobák minimalista, kortárs stílusúak, prémium anyagokkal és magas színvonalú szerelvényekkel. A pince helyiség lehetőséget kínál további lakóterület, spa, bár vagy játékszoba kialakítására. A kültéri teraszok és a gondosan parkosított kertek harmonikusan illeszkednek a környezetbe, teljes privát szférát és nyugalmat biztosítva.
Az El Madroñalban található, 699 m² lakóterületű, 5 hálószobás és 7 fürdőszobás luxusvilla ára 4.500.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a nagyméretű, 3266 m²-es telken elhelyezkedő, 2023-ban átadott, passzívház elvek szerint épült ingatlanra vonatkozik. A villa teljes körűen felszerelt és azonnal költözhető. Az ár tükrözi a prémium elhelyezkedést, a magas építési minőséget, a fenntartható kialakítást és a hozzá tartozó exkluzív környezetet. A nagyméretű telek és a luxus kivitelezés indokolja a magas árszínvonalat, amely a Costa del Sol ezen a magasan jegyzett részén jellemző.
El Madroñal egy magasan fekvő, zöldövezeti lakópark Benahavís közelében, amely a luxus villákra és a természet közelségére összpontosít. A napi élet itt a csendről, nyugalomról és a lenyűgöző természeti környezetről szól. A reggelek a madárcsicsergéssel és a friss levegővel indulnak, míg a napközbeni tevékenységek a privát kertben, a medencénél vagy a környező erdőkben való kirándulásokban merülhetnek ki. A belvárosi élet dinamizmusa 15-20 perc autóútra található, így könnyen elérhetők éttermek, üzletek és szórakozási lehetőségek, de a villában töltött idő a kikapcsolódás és a feltöltődés jegyében telik. A terület biztonságát a zárt lakópark és a 24 órás őrzés garantálja, ami nyugalmat biztosít az itt élőknek.
El Madroñal egy exkluzív, őrzött lakónegyed Benahavís belterületén, amely a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szomszédságában, a tengerparttól nem messze, egy dombos, erdős területen fekszik. A terület csendes és nyugodt, a mindennapi életet a természet közelsége és a privát szféra határozza meg. A legközelebbi szupermarket 5.3 km-re, a patika 3.2 km-re, a legközelebbi étterem pedig 2 km-en belül található. A nagyobb városok, mint Marbella (14 km) és Málaga (60 km), autóval könnyen elérhetők, és számos további szolgáltatást, üzletet és kulturális lehetőséget kínálnak. A környéken számos golfpálya található, a legközelebbi mindössze 2.2 km-re. A villához való eljutás és a környéken való mozgás autót igényel, mivel a tömegközlekedés korlátozott.
Ez a térkép a Villa Natura elhelyezkedését mutatja El Madroñalban, Benahavís területén. Láthatóak a környező dombok, erdők és a közeli golfpályák. A térkép segít megérteni a villa távolságát a tengerparttól, a nagyobb városoktól, mint Marbella, és a Málaga repülőtértől, valamint a közeli szolgáltatások elhelyezkedését.
El Madroñal Benahavís községéhez tartozik, stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol középső részén, a tengerpart és a hegyvidék között. Távolsága a nagyobb városoktól jelentős, de mégis kényelmesen elérhető: Marbella mindössze 14 km-re, Algeciras 56 km-re, és Málaga, a régió legnagyobb városa, 60 km-re található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a nyugalmas vidéki élet élvezetét, miközben a környék kulturális, kereskedelmi és szórakozási központjai könnyen elérhetők. A Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelsége további természeti szépségeket és kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
A Villa Natura stratégiai elhelyezkedéssel bír a Costa del Sol ezen a részén. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 47 km-re, míg Gibraltar (GIB) kb. 50 km-re található, mindkettő autóval könnyen megközelíthető. A legközelebbi strandok, mint Playa Canina Ventura del Mar és Playa de Puerto Banús, 7.5 km-es távolságra vannak. A bevásárlási lehetőségek, például egy szupermarket, 5.3 km-re találhatók, a legközelebbi patika pedig 3.2 km-re. A golf szerelmeseinek számos pálya áll rendelkezésére a közelben, többek között a La Zagaleta Country Club és a La Quinta Golf is, mindössze 2.6 km-en belül. A környéken EV-töltőpontok is elérhetők, a legközelebbi 4.0 km-re.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal területe mediterrán éghajlaton fekszik, melyet enyhe telek és forró, száraz nyarak jellemeznek. Az átlaghőmérséklet egész évben 12°C és 26°C között mozog, az éves átlag pedig 18.3°C. A terület magassága (168 méter tengerszint felett) hozzájárul a kellemesebb nyári hőmérséklethez és a lenyűgöző panorámához. A történelmi adatok szerint a régióban évente átlagosan 3846 napsütéses óra van, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A hivatalos úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A környező erdők és dombok miatt a terület egyedi mikroklímával rendelkezik, különösen a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Villa Natura közelében számos szabadidős lehetőség kínálkozik. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Puerto Banús és a Playa de San Pedro, mindössze 7.5-7.6 km-re találhatók, és kiválóan alkalmasak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára a környék paradicsom, számos nemzetközi hírű golfpályával, mint a La Zagaleta Country Club és a La Quinta Golf, melyek 2.6 km-es körzetben helyezkednek el. A Driving Range / German Golf Academy mindössze 2.2 km-re található. A sportolási lehetőségek között szerepelnek helyi sportközpontok (MPFS, Piscinas Municipales) is, melyek 3.2-3.6 km-re kínálnak különböző létesítményeket. A természet közelsége lehetőséget ad túrázásra és kerékpározásra a környező dombokon és erdőkben.
Forrás: OpenStreetMap
El Madroñal Benahavís községéhez tartozik, stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol középső részén, a tengerpart és a hegyvidék között. Távolsága a nagyobb városoktól jelentős, de mégis kényelmesen elérhető: Marbella mindössze 14 km-re, Algeciras 56 km-re, és Málaga, a régió legnagyobb városa, 60 km-re található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a nyugalmas vidéki élet élvezetét, miközben a környék kulturális, kereskedelmi és szórakozási központjai könnyen elérhetők. A Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelsége további természeti szépségeket és kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL942769
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
