Разположена в престижния затворен комплекс El Madroñal, Вила Natura представлява изключителна модерна резиденция, проектирана с фокус върху устойчивостта, уединението и дискретния лукс. Заобиколена от хълмове, вековни борови гори и естествена зеленина, вилата предлага спокойно убежище само на минути от Марбея, Пуерто Банус и най-добрите голф игрища по крайбрежието на Коста дел Сол. Построена според принципите на пасивните къщи, тя съчетава елегантна минималистична архитектура с екосъобразно строителство.
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мийяс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), Вила Natura в El Madroñal представлява значително по-луксозен и просторен имот. Тези сравнителни проекти се намират по-близо до крайбрежието и предлагат апартаменти или по-малки къщи на по-достъпни цени, насочени към различен сегмент от купувачи. El Madroñal е известен със своите големи парцели, уединение и ексклузивност, което се отразява в по-високата цена и характеристиките на Вила Natura. Докато по-евтините проекти често са част от големи комплекси с общи удобства, Вила Natura предлага индивидуалност и фокус върху екологичния дизайн и връзката с природата. Близостта до Марбея и престижните голф игрища допълнително повишава стойността на този имот спрямо по-малко централните локации.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в спокойна, провинциална местност, недалеч от основните пътища, водещи до крайбрежието. Тази позиция осигурява уединение и близост до природата, като същевременно поддържа достъп до крайбрежните градове и техните удобства. Необходимо е превозно средство за ежедневните пътувания.
Тази резиденция е подходяща за купувачи, търсещи съвременен дом с висок клас на изпълнение, фокусиран върху енергийна ефективност и връзка с природата. Предлага просторни жилищни зони, пет спални сюита и възможности за персонализиране на сутерена.
Сградата е завършена през 2023 г., което означава, че е напълно готова за обитаване. Проектът е реализиран с модерни строителни техники и материали, съобразени с актуалните стандарти за качество и енергийна ефективност.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или градски удобства в непосредствена близост, изискващ транспорт за повечето дейности. Не е предвидено ползване на обществен транспорт като основно средство за придвижване.
Този дом е подходящ за хора, които търсят луксозно жилище, което съчетава съвременен дизайн с устойчиви практики. Подходящ е за семейства, търсещи просторна резиденция с много спални и възможности за отдих и забавление, както и за хора, които искат да се насладят на тишината и уединението на природата, без да се отказват от близостта до градски центрове и ключови удобства като голф игрища и плажове. Завършеният строителен статус го прави незабавно достъпен за нови собственици, които желаят да се преместят бързо.
Вилата е проектирана според принципите на пасивните къщи, което гарантира висока енергийна ефективност и комфорт през цялата година. Използвани са висококачествени материали, включително естествен камък и дървени облицовки, създаващи хармонична връзка между интериора и екстериора. Големи прозорци от пода до тавана осигуряват максимална естествена светлина и впечатляващи гледки. Кухнята е оборудвана с първокласни уреди и предлага изобилие от място за съхранение. Баните са с минималистичен дизайн и висококачествени фитинги. Сутеренът е с готова кухня и може да бъде преустроен според нуждите на собственика, за спа зона, винарска изба или зона за забавления.
Цената на тази вила започва от 4 500 000 евро. Предлага се като самостоятелна единица. Наличието на други подобни имоти в същия район варира значително по отношение на размер, характеристики и цена, отразявайки ексклузивния характер на El Madroñal. Ценообразуването отразява висококачественото строителство, големия парцел, еко-дизайна и престижната локация. Информация за други етапи на строителство или наличност на различни конфигурации не е предоставена, тъй като имотът е завършен.
El Madroñal е известен с аристократичната си атмосфера и големи парцели, осигуряващи максимално уединение. Жителите тук се наслаждават на близостта до природата, с възможности за разходки и наслаждаване на панорамни гледки. Въпреки че е разположен в провинцията, достъпът до Марбея и Пуерто Банус отнема само около 15-20 минути с кола, което позволява комбиниране на спокойствие с динамичен лайфстайл. Районът е предпочитан от хора, които ценят тишината, сигурността и естествената красота, като същевременно имат нужда от бърз достъп до модерни удобства, ресторанти и търговски центрове.
Животът в El Madroñal означава спокойствие и близост до природата, като същевременно сте само на кратко разстояние от оживената атмосфера на Марбея и Пуерто Банус. Локацията предлага перфектен баланс между уединение и достъпност. Ежедневните дейности като пазаруване или посещение на лекар са възможни в рамките на 5-7 км. Наличието на ресторанти, аптеки и паркове в непосредствена близост допълва комфорта. Въпреки че е необходима кола за придвижване, добре поддържаните пътища и близостта до основни артерии правят пътуванията лесни.
Вилата се намира в зелен пояс, западно от Марбея. Картата показва близостта до основните голф игрища и плажните зони, както и до градските центрове, подчертавайки достъпността на проекта.
El Madroñal е позициониран стратегически в хълмовете над Марбея, предлагайки достъп до лукса и оживения живот на този популярен крайбрежен град, както и до природната красота на вътрешността на Андалусия. Намира се на около 14 км от Марбея, като по-големите градове като Малага са на около 60 км. Тази локация осигурява баланс между спокойствието на провинцията и удобствата на големите градски центрове.
Достъпът до основните транспортни мрежи е добър, като летище Малага е на около 49 км (по права линия) или около 45-50 минути с кола. Плажовете като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Puerto Banús са на около 7.5 км, което ги прави леснодостъпни за еднодневни екскурзии. За любителите на голфа, няколко престижни игрища, включително La Zagaleta и La Quinta, са на разстояние от 2-3 км. Супермаркети и болници са на около 5-7 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.3°C. Това позволява наслаждаване на открити пространства през по-голямата част от годината, със средни температури вариращи от 12°C до 26°C. Въпреки че се намира във вътрешността, близостта до крайбрежието осигурява приятно усещане, а височината от 168 метра над морското равнище допринася за панорамни гледки. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Вилата е разположена на около 7.5 км от популярни плажове като Playa de Puerto Banús и Playa de San Pedro, които са известни със своите съоръжения и оживена атмосфера. За любителите на голфа, районът предлага множество възможности, като Driving Range / German Golf Academy и La Quinta Golf са на по-малко от 3 км. Съществуват и спортни центрове в близост, осигуряващи условия за различни физически активности.
Източник: OpenStreetMap
El Madroñal е позициониран стратегически в хълмовете над Марбея, предлагайки достъп до лукса и оживения живот на този популярен крайбрежен град, както и до природната красота на вътрешността на Андалусия. Намира се на около 14 км от Марбея, като по-големите градове като Малага са на около 60 км. Тази локация осигурява баланс между спокойствието на провинцията и удобствата на големите градски центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL942769
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
