Сучасна еко-розкішна вілла розташована в престижному закритому комплексі Ель Мадроньяль, Бенгавіс. Ця резиденція, побудована згідно з принципами пасивного будинку, пропонує виняткову енергоефективність та гармонійне поєднання мінімалістичної архітектури з екологічно чистими матеріалами. Вілла забезпечує приватність і спокій, перебуваючи за декілька хвилин від Марбельї та узбережжя Коста-дель-Соль.
Порівнюючи цей проект з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 євро) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), стає очевидним суттєва різниця у ціновому сегменті та характері нерухомості. Ці порівняльні об'єкти, ймовірно, представляють апартаменти або менші вілли в інших районах, з іншою цільовою аудиторією та ціновими очікуваннями. Представлена вілла в Ель Мадроньяль належить до вищого сегменту ринку, пропонуючи значно більшу площу, приватність, унікальне розташування в гірській місцевості з панорамними видами та ексклюзивні екологічні характеристики. Вона орієнтована на покупців, які шукають розкіш, спокій та простір, тоді як нижчий ціновий сегмент часто пропонує більш доступні варіанти житла, ближчі до міської інфраструктури або узбережжя, але з меншою площею та приватністю. Вартість у 4 500 000 євро відображає ексклюзивність, розмір, якість будівництва та розташування в престижному районі, що значно відрізняється від типових пропозицій на ринку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в сільській місцевості, оточена пагорбами та сосновими лісами, вілла пропонує спокійний відпочинок. Незважаючи на усамітнення, вона знаходиться недалеко від ключових об'єктів, таких як супермаркет (5.3 км) та лікарня (5.2 км), що забезпечує зручний доступ до необхідних послуг.
Цей проект відповідає потребам тих, хто шукає розкішне житло з акцентом на екологічність та приватність. Він пропонує просторі житлові зони, п'ять спалень-люкс, інтегровані тераси та ландшафтні сади, а також можливість облаштування додаткового простору в цоколі.
Вілла була завершена у 2023 році, що означає, що вона є новою будівлею. Відсутність будівельних робіт забезпечує негайне заселення. Цей аспект важливий для покупців, які бажають уникнути процесу будівництва та розпочати життя у своїй новій оселі якнайшвидше.
Цей проект не пропонує прямого доступу до громадського транспорту; для щоденних поїздок необхідний автомобіль. Також, хоча поблизу є ресторани, вибір закладів у безпосередній близькості (в радіусі 2 км) обмежений. Це не підходить для тих, хто шукає міську забудову з широким вибором послуг одразу за дверима.
Ця вілла підходить для покупців, які шукають спокійний, але водночас розкішний спосіб життя в оточенні природи, з легким доступом до узбережжя та міської інфраструктури. Вона буде доречною для сімей, які цінують приватність, безпеку закритого комплексу та простір для відпочинку. Також, це привабливий варіант для професіоналів, які прагнуть поєднувати віддалену роботу з можливістю насолоджуватися середземноморським кліматом та стилем життя. Покупці, які віддають перевагу екологічно свідомому будівництву та високій енергоефективності, знайдуть тут багато переваг. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох полів світового класу. Завершення будівництва у 2023 році означає, що вілла готова до негайного заселення, що відповідає потребам тих, хто не хоче чекати.
Вілла вирізняється високою якістю будівництва та оздоблення, згідно з принципами пасивного будинку. Використання натурального каменю, дерева та великих вікон від підлоги до стелі створює відчуття зв'язку з навколишнім середовищем. Матеріали, ймовірно, включають високоякісну плитку, підлогові покриття з натуральних матеріалів, сучасні системи опалення та охолодження (гаряче/холодне повітря), а також енергоефективні вікна. Дизайнерська кухня обладнана преміальною технікою, а ванні кімнати мають мінімалістичний сучасний дизайн з високоякісним обладнанням. Цокольний поверх надає гнучкість для створення додаткових житлових зон, спа-салону або ігрової кімнати. Інтегровані шафи та доступ до супутникового ТБ і Wi-Fi доповнюють список зручностей.
Ця вілла представлена за ціною від 4 500 000 євро. Ця ціна відображає ексклюзивність розташування в Ель Мадроньяль, велику площу ділянки (3266 м²) та житлову площу (699 м²), а також високу якість будівництва та оздоблення, зокрема, дотримання принципів пасивного будинку. Будинок готовий до заселення, що означає відсутність додаткових витрат та очікування, пов'язаних з будівництвом. Варіативність цін на подібні об'єкти в цьому престижному районі може залежати від конкретних функцій, оздоблення та розташування ділянки.
Ель Мадроньяль, Бенгавіс, це місце, що поєднує сільську тишу з близькістю до міських центрів. Вілла знаходиться в унікальному середовищі, оточеному природою, що створює атмосферу усамітнення та спокою. Щоденне життя тут характеризується можливістю насолоджуватися природою: ранкові прогулянки лісовими стежками, споглядання панорамних видів з тераси або відпочинок біля приватного басейну. Це середовище ідеально підходить для тих, хто цінує приватність та спокій, але водночас хоче мати легкий доступ до зручностей Марбельї, Пуерто Банус та полів для гольфу. Відсутність шуму міського життя та близькість до природних ландшафтів роблять це місце привабливим для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Розташування в Ель Мадроньяль, Бенгавіс, пропонує унікальний баланс між спокоєм сільської місцевості та доступністю до міської інфраструктури. Найближчий супермаркет розташований за 5.3 км, а лікарня, за 5.2 км, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Для культурного дозвілля та шопінгу Марбелья знаходиться за 14 км, а Пуерто Банус, за 7.1 км. Освітні потреби можуть бути задоволені завдяки міжнародним школам, таким як The International School of Estepona (7.6 км) та British International School (8.6 км). Наявність ресторанів (1 в радіусі 2 км), аптек (1 в радіусі 2 км) та парків (2 в радіусі 2 км) доповнює картину комфортного проживання.
Вілла розташована в ексклюзивному анклаві Ель Мадроньяль, що забезпечує усамітнення та безпеку. Ця місцевість відома своїми природними ландшафтами та близькістю до престижних полів для гольфу і відомих курортів, таких як Марбелья та Пуерто Банус.
Ель Мадроньяль знаходиться в муніципалітеті Бенгавіс, що розташований між Марбельєю та Рондою. Це дозволяє легко дістатися до популярних курортів узбережжя, таких як Марбелья (14 км) та Пуерто Банус (7.1 км), а також до історичних міст, таких як Ронда. Близькість до головних транспортних артерій забезпечує зручне сполучення з іншими містами регіону, включаючи Малагу (60 км). Це розташування пропонує доступ до різноманітних ландшафтів, від узбережжя до гір.
Вілла розташована за 47 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що робить подорожі міжнародними рейсами зручними. Найближчі пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar та Playa de Puerto Banús, знаходяться на відстані близько 7.5 км. Для любителів гольфу є декілька варіантів: Driving Range / German Golf Academy (2.2 км), La Zagaleta Country Club (2.2 км) та La Quinta Golf (2.6 км). Інфраструктура для електромобілів також доступна на відстані 4.0 км. Центр міста Марбелья розташований за 14 км, а Пуерто Банус, за 7.1 км, пропонуючи доступ до розваг, ресторанів та магазинів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм приємним кліматом із середньою річною температурою 18.3°C. Тут приблизно 3,846 сонячних годин на рік, що забезпечує довгий купальний сезон, який триває близько 4 місяців (коли температура води досягає або перевищує 20°C). Вілла розташована на висоті 168 метрів над рівнем моря, що сприяє приємному мікроклімату, уникаючи надмірної спеки та забезпечуючи панорамні краєвиди. Оточення лісами та пагорбами додає природної краси та сприяє усамітненню.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу вілли розташовані відомі пляжі, включаючи Playa Canina Ventura del Mar та Playa de Puerto Banús, обидва на відстані приблизно 7.5 км. Ці пляжі часто мають статус 'Блакитного прапора', що свідчить про їх високу якість та чистоту. Для любителів гольфу доступні численні поля, зокрема Driving Range / German Golf Academy (2.2 км), La Zagaleta Country Club (2.2 км) та La Quinta Golf (2.6 км). Також в регіоні є спортивні центри, такі як MPFS (3.2 км) та Piscinas Municipales (3.6 км), що забезпечують можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ель Мадроньяль знаходиться в муніципалітеті Бенгавіс, що розташований між Марбельєю та Рондою. Це дозволяє легко дістатися до популярних курортів узбережжя, таких як Марбелья (14 км) та Пуерто Банус (7.1 км), а також до історичних міст, таких як Ронда. Близькість до головних транспортних артерій забезпечує зручне сполучення з іншими містами регіону, включаючи Малагу (60 км). Це розташування пропонує доступ до різноманітних ландшафтів, від узбережжя до гір.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL942769
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
