コスタ・デル・ソルの不動産市場において、このヴィラはエル・マドロニャルという独自のセグメントに位置します。トレ・デル・マル（Aquamar、€269,950～）やミハス（Lantana Residencial、€205,000～）のような沿岸部の沿岸都市のプロジェクトと比較すると、価格帯は大幅に高く、€4,500,000からとなっています。これは、エル・マドロニャルが提供するプライバシー、広大な敷地、そして丘陵地帯の静けさという、より排他的で自然志向のライフスタイルを反映しています。エステポナのEtherna Homes 2（€259,000～）のような、より比較的手頃な価格帯の近代的なアパートやタウンハウスとは異なり、このヴィラは広大な土地と独立した住居を求める層をターゲットにしています。この物件は、マルベーリャやプエルト・バヌースといった高級エリアへの近さを保ちつつ、都市の喧騒から離れた静かな環境を求める、より裕福な国際的な顧客層にアピールします。パッシブハウスの設計や持続可能性への注力は、近年、高級不動産市場でますます重要視されている要素であり、このヴィラを市場で際立たせています。全体として、この物件は、コスタ・デル・ソルにおける高級、プライベート、そして環境に配慮したライフスタイルを求める購入者にとって、ユニークな提供価値を持っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・マドロニャルは、ベナアビスの静かな田園地帯に位置し、自然環境とプライバシーを重視する居住者に適しています。マルベーリャやプエルト・バヌースなどの活気ある沿岸地域へのアクセスは可能ですが、日常の移動には車両が不可欠です。この立地は、都市の利便性と田舎の静けさのバランスを求める人々にとって魅力的です。
このヴィラは、広々とした居住空間、プライベートな屋外エリア、そして自然とのつながりを求める個人または家族に適しています。5つのベッドルームスイートは、プライバシーと快適さを提供し、大規模な敷地は、リラクゼーションとレクリエーションのための十分なスペースを確保します。持続可能性と高品質な仕上げへの関心も、この物件のターゲット層となります。
このヴィラは2023年に完成した新築物件です。パッシブハウスの原則に基づいて建設されており、エネルギー効率と持続可能性に重点を置いています。最新の建設技術と高品質な素材が使用されており、現代的で洗練されたデザインが特徴です。完成済みのため、購入後すぐに居住可能です。
この物件は、都市部への直接的なアクセスや公共交通機関の利便性はありません。また、広大な敷地とプライベートな環境が重視されているため、高密度なコミュニティや活気あるナイトライフを求める層には適さない可能性があります。最寄りの店舗やサービスへのアクセスには、車両が必須となります。
このヴィラは、自然に囲まれた静かでプライベートな環境で、モダンで持続可能なライフスタイルを求める方に最適です。広大な敷地とゆとりある居住空間は、家族での居住や、友人や家族を招いてのエンターテイメントを重視する方に適しています。また、パッシブハウスの設計原則や高品質な素材へのこだわりは、環境意識が高く、長期的な住居としての快適性やエネルギー効率を重視する購入者にとって魅力的です。マルベーリャやプエルト・バヌースといった人気エリアへのアクセスも可能ですが、日々の生活では、都市の喧騒から離れた穏やかな田園生活を望む方々に合っています。ゴルフ愛好家にとっても、近隣の多くのゴルフコースへのアクセスは利点となるでしょう。完成済みの物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
このヴィラは、パッシブハウスの設計原則に基づき、持続可能性と高品質な仕上げを両立させています。外観と内装には、天然石や温かみのある木材などの自然素材が多用され、ミニマリストで洗練されたデザインが特徴です。床から天井までの大きな窓は、自然光を室内に豊かに取り込み、周囲の緑豊かな景観との一体感を生み出しています。キッチンにはプレミアム家電が備え付けられ、広々としたアイランドキッチンは機能性とエンターテイメント性を兼ね備えています。ベッドルームスイートは、静かで落ち着いた空間としてデザインされ、バスルームはミニマルで現代的なスタイルに、高品質な素材と洗練されたフィッティングが施されています。建材の選択、断熱性能、エネルギー効率の高い窓の使用など、細部にわたる配慮が、年間を通じて快適な居住環境を実現しています。地下には、追加のリビングスペース、スパ、バー、ゲームルームなど、多目的に利用できるスペースが用意されています。
この独立型ヴィラは、エル・マドロニャルという高級エリアに位置しており、価格は4,500,000ユーロからです。この価格帯は、物件の広さ（699㎡の居住面積、3,266㎡の敷地）、5つのベッドルームスイート、7つのバスルーム、そしてプライベートプールなどの充実した設備を反映しています。2023年に完成したばかりの新築物件であり、パッシブハウスの設計原則に基づく高いエネルギー効率と持続可能性も、価格設定に影響を与えています。この物件は、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場において、その立地、設計、品質からプレミアムな価格設定がされています。現時点では、この物件は購入可能であり、具体的な価格や詳細については、さらなる問い合わせが必要です。
エル・マドロニャルは、ベナアビスの丘陵地帯に位置する高級ゲートコミュニティで、静寂とプライバシーを重視する居住者に選ばれています。このヴィラは、広大な敷地に囲まれ、周囲の松林と自然の景観に溶け込むように設計されています。敷地面積3,266㎡に建つ699㎡の広々とした住居は、5つのベッドルームスイートと複数のバスルームを備え、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。オープンなリビングエリアは、自然光を最大限に取り込み、室内外の空間をシームレスに繋ぎます。テラス、庭園、インフィニティプールは、リラクゼーションとエンターテイメントのための理想的な環境を作り出します。マルベーリャやプエルト・バヌースといった人気エリアまでは車で短時間でアクセス可能ですが、この場所自体は、日常生活において静かで落ち着いた田園風景に囲まれた暮らしを提供します。パッシブハウスの設計原則に基づき、エネルギー効率と持続可能性が重視されています。このヴィラは、自然との調和、プライバシー、そして洗練されたモダンなライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
エル・マドロニャルは、ベナアビスの丘陵地帯に位置する高級ゲートコミュニティであり、自然の静けさとプライバシーを重視する居住者に選ばれています。このヴィラは、周囲を松林と緑豊かな景観に囲まれ、日々の生活に穏やかな雰囲気をもたらします。敷地面積3,266㎡は、広々とした庭園、テラス、インフィニティプールを備え、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントに最適です。日常生活に必要なスーパーマーケット（5.3km）、薬局（3.2km）、病院（5.2km）などは車で数分圏内にあります。また、最寄りのレストラン（2km圏内）や公園（2km圏内）も利用可能です。マルベーリャ（14km）やプエルト・バヌース（7.5km）といった活気ある沿岸都市へのアクセスも可能ですが、このエリア自体は、静かで落ち着いた田園生活を提供します。自動車が必須となる立地であり、公共交通機関の利用は限定的です。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部、ベナアビス近郊に位置するエル・マドロニャルエリアを示しています。このエリアは、周辺の緑豊かな丘陵地帯と、マルベーリャやプエルト・バヌースといった沿岸部の人気エリアへの近さで特徴づけられます。
このヴィラは、ベナアビスのエル・マドロニャルに位置しており、コスタ・デル・ソルの中心部から内陸へ少し入った場所にあります。地理的には、マルベーリャ（14km）、アルヘシラス（56km）、マラガ（60km）といった主要都市へのアクセスが可能です。特に、マルベーリャとプエルト・バヌースへは車で短時間でアクセスできるため、海岸沿いのライフスタイルと田園地帯の静けさの両方を楽しむことができます。この地域は、高級ヴィラが点在する丘陵地帯として知られ、自然環境とプライバシーが重視されています。大都市へのアクセスは可能ですが、日常生活はより落ち着いた環境で行われます。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置しており、主要な目的地へのアクセスは車に依存します。最寄りのスーパーマーケットへは5.3km、薬局へは3.2km、病院へは5.2kmです。ビーチへは、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルまで約7.5km、プエルト・バヌースのビーチまで約7.5kmです。ゴルフ愛好家には、ドライビングレンジ/ドイツゴルフアカデミー（2.2km）、ラ・サガレタ・カントリークラブ（2.2km）、ラ・キンタ・ゴルフ（2.6km）など、複数のゴルフコースが近接しています。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約47kmですが、実際の移動時間は交通状況により変動します。プエルト・バヌースのマリーナへは7.1kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・マドロニャルは、標高168mに位置し、年間平均気温は18.3℃、平均最高気温は26℃、最低気温は12℃です。年間3,846時間の日照時間があり、温暖な気候を享受できます。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間です。南向きのオリエンテーションにより、多くの自然光が室内に入ります。周囲は松林や緑豊かな丘陵地帯に囲まれており、静かで自然豊かな環境を提供します。この立地は、温暖な地中海性気候の恩恵を受けながら、海岸線から少し離れたことで、より穏やかでリラックスした雰囲気を享受できる場所です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの多くのビーチやレクリエーション施設から車で短時間でアクセス可能です。最寄りのビーチには、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（7.5km）、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（7.5km）、プラヤ・デ・サン・ペドロ（7.6km）などがあります。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに適しています。ゴルフに関しては、ドライビングレンジ/ドイツゴルフアカデミー（2.2km）、ラ・サガレタ・カントリークラブ（2.2km）、ラ・キンタ・ゴルフ（2.6km）といった著名なゴルフコースが至近距離にあります。また、プエルト・バヌースのマリーナ（7.1km）は、ヨットやウォータースポーツの拠点として人気があります。近隣にはスポーツセンターも複数存在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、ベナアビスのエル・マドロニャルに位置しており、コスタ・デル・ソルの中心部から内陸へ少し入った場所にあります。地理的には、マルベーリャ（14km）、アルヘシラス（56km）、マラガ（60km）といった主要都市へのアクセスが可能です。特に、マルベーリャとプエルト・バヌースへは車で短時間でアクセスできるため、海岸沿いのライフスタイルと田園地帯の静けさの両方を楽しむことができます。この地域は、高級ヴィラが点在する丘陵地帯として知られ、自然環境とプライバシーが重視されています。大都市へのアクセスは可能ですが、日常生活はより落ち着いた環境で行われます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL942769
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
