Дуплекс пенхаус с три спални, разположен в луксозен голф комплекс в Гуадаламина Алта, близо до Марбеля. Имотът предлага 167 м² жилищна площ, допълнена от просторна тераса и покривна тераса с частен басейн. Разположен в затворен комплекс с 24-часова охрана, той осигурява ексклузивност и спокойствие. Разстоянието до плажа е около 2.2 км, а основни удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Гуадаламина Алта, оживен район, който свързва крайбрежната зона на Марбеля с вътрешността. Близостта до голф игрища и зелените площи осигурява спокойна атмосфера, докато основните пътища и градските центрове са леснодостъпни, предлагайки баланс между уединение и удобство.
Този имот е предназначен за хора, които търсят луксозен начин на живот с акцент върху комфорта, стила и релаксацията. Пространните жилищни зони, частната тераса с басейн и близостта до голф игрища и плажове отговарят на нуждите на семейства или двойки, които ценят качеството и достъпа до първокласни удобства.
Проектът е завършен и готов за обитаване. Като съществуващ имот, той не подлежи на бъдещо строителство или планиране, което позволява незабавно настаняване. Всички съоръжения и довършителни работи са в завършен вид, предлагайки на купувачите пълна картина на имота.
Имотът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е завършен. Намира се в по-висок ценови сегмент, което може да бъде ограничение за някои купувачи. Въпреки че е близо до плажа, той не е директно на първа линия на морето, а на 2.2 км от най-близките плажове.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи луксозен дом с отличителен дизайн и висококачествени довършителни работи. Идеален е за хора, които ценят близостта до голф игрища и същевременно искат лесен достъп до градски удобства като магазини, ресторанти и училища. За тези, които предпочитат уединение и сигурност, затвореният комплекс с 24-часова охрана предлага необходимото спокойствие. Пенхаусът е чудесен избор за двойки или семейства, които търсят втори дом за почивка или за постоянно пребиваване, предлагайки достатъчно пространство за живот и забавление, както и възможност за наслаждаване на средиземноморския климат върху просторната тераса.
Имотът се отличава с висококачествени материали и внимание към детайла, отразявайки ексклузивен арт деко стил. Подовите настилки са от мрамор, а баните са оборудвани с качествена санитария. Прозорците са двойно стъкло, осигуряващи добра изолация. Климатизацията е интегрирана, а вградените гардероби предлагат практичност. Кухнята е напълно оборудвана. Въпреки че общото състояние е добро, някои елементи може да изискват освежаване, за да отговорят на съвременните стандарти или индивидуалните предпочитания на купувача. Артистичните мебели, внесени от международни аукциони, добавят уникален характер.
Пенхаусът се предлага на цена от 780 000 евро, позиционирайки го в премиум сегмента на пазара в Гуадаламина Алта. Цената отразява луксозния характер на имота, неговото местоположение на първа линия голф и допълнителните удобства като частна тераса и покривен басейн. Предвид завършения статут на имота, той е наличен за незабавна покупка. Няма информация за други налични единици или ценови вариации в рамките на този конкретен проект, което предполага, че тази цена е специфична за този имот.
Гуадаламина Алта е район, известен със своите голф игрища и спокойна атмосфера, разположен в близост до оживените зони на Марбеля. Този дуплекс пенхаус предлага ежедневие, съчетаващо елегантността на луксозния живот с удобството на градските удобства. Сутрешното кафе на терасата с изглед към голф игрището или следобедна почивка край частния басейн създават усещане за постоянен отдих. Близостта до магазини, ресторанти и спортни съоръжения прави района практичен за постоянно живеене, докато спокойствието в затворения комплекс осигурява уединение. Възможността за разходка до най-близките удобства и лесният достъп до плажа допълват привлекателността за всекидневния живот.
Животът в Гуадаламина Алта предлага комбинация от спокойствие и достъпност. Разположен на 16 метра надморска височина, районът е предимно жилищен, с фокус върху голф имоти. Наличието на 69 ресторанта, 3 аптеки и 4 банки в радиус от 2 км подчертава развитата инфраструктура. Близостта до плажове като Playa Canina Ventura del Mar (1.8 км) и възможността за лесен достъп до основни пътища правят района привлекателен за ежедневно живеене. Средната годишна температура от 19.3°C и над 3800 слънчеви часа годишно създават благоприятни условия за живот през по-голямата част от годината.
Картата показва позицията на Гуадаламина Алта в контекста на крайбрежието на Коста дел Сол. Тя подчертава близостта до Марбеля, голф игрищата и основните транспортни артерии, давайки представа за стратегическото местоположение на имота.
Гуадаламина Алта се намира в западната част на Марбеля, близо до границата с Естепона. Разположението осигурява лесен достъп до оживения център на Марбеля (на няколко километра) и до по-спокойните курорти на Естепона. Близостта до главния път A-7 улеснява пътуването до други популярни градове като Пуерто Банус, Сан Педро де Алкантара и Фуенхирола, както и до летищата.
Имотът е добре свързан с ключови точки. Летище Малага е на около 47 км, а Летище Гибралтар на около 52 км. Най-близките плажове, като Playa Isdabe и Playa Atalaya, са на 2.2 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (720 м и 734 м). Болницата е на 3.4 км. Голф игрища като El Campanario Golf Course са само на 1.5 км. Наличието на 50 автобусни спирки и 8 линии на обществения транспорт улеснява придвижването, въпреки че автомобил се препоръчва за пълноценно използване на региона.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с високи нива на слънчева светлина, достигащи до 3,856 часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от около 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Средната годишна температура е 19.3°C, с колебания между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Местоположението на 16 метра надморска височина и относително равния терен към плажа (0.2% наклон) допринасят за комфортния климат и лесното придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, включително Playa Canina Ventura del Mar (1.8 км), Playa Isdabe и Playa Atalaya (2.2 км), които предлагат възможности за отдих край морето. Районът е известен и с голф игрищата си, като El Campanario Golf Course (1.5 км) и El Paraíso Golf Club (2.4 км), което го прави привлекателен за любителите на голфа. Наличието на 69 ресторанта и множество други удобства в радиус от 2 км осигурява разнообразни възможности за развлечение и хранене.
Източник: OpenStreetMap
Гуадаламина Алта се намира в западната част на Марбеля, близо до границата с Естепона. Разположението осигурява лесен достъп до оживения център на Марбеля (на няколко километра) и до по-спокойните курорти на Естепона. Близостта до главния път A-7 улеснява пътуването до други популярни градове като Пуерто Банус, Сан Педро де Алкантара и Фуенхирола, както и до летищата.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL467019
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), този пенхаус в Гуадаламина Алта е в по-висок ценови клас, отразяващ ексклузивността, размера и местоположението му. Цената от 780 000 евро е значително по-висока от тези на по-малките или по-малко ексклузивни имоти в съседните градове. Alba Benalmadena (от €598,000) също е по-достъпен вариант. Разликата се дължи на характеристики като арт деко стил, значителна терасна площ, частен покривен басейн и първокласно голф местоположение в престижната зона на Марбеля. Докато други проекти предлагат по-модерни удобства или по-ниски цени, този имот се отличава с уникалния си дизайн и фокуса върху луксозния отдих.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
