立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、 Guadalmina Altaの静かなエリアに位置し、ゴルフコースに隣接しています。周囲には緑豊かな景観が広がり、生活に必要な施設へも徒歩圏内でアクセス可能です。海岸線までは約1.8km、主要な都市部へも容易に移動できます。
広々としたテラス、プライベートプール、ジャグジーを備えたこの物件は、リラクゼーションとエンターテイメントを重視する居住者に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームは、快適な居住空間を提供し、ゴルフコースや山々のパノラマビューを楽しめます。
この物件は現在、完成済みの状態です。アート・デコ様式を特徴とする内装は、世界中から集められたユニークな家具や調度品で飾られており、高級感あふれる空間を演出しています。購入後すぐに居住または利用が可能です。
この物件は、フロントライン・ゴルフの立地や、一部改修が必要な状態であることを除き、データベース上の直接的な制限は示されていません。しかし、アート・デコ様式という特定のデザインが、一般的な嗜好とは異なる場合があります。また、地下駐車場が付属していますが、追加の駐車スペースに関する情報は提供されていません。
この物件は、ユニークなデザインと高級志向のライフスタイルを求める購入者に最適です。アート・デコ様式を愛し、世界中から収集された家具や調度品に囲まれた生活を望む方にとって、ここは理想的な住まいとなるでしょう。また、ゴルフ愛好家にとっては、フロントライン・ゴルフという立地が大きな魅力です。広々としたテラスとプライベート・ソラリウムは、屋外での生活やエンターテイメントを重視する方にも適しています。さらに、静かなゲートコミュニティ内にあるため、プライバシーと安全性を重視するファミリーや、リタイア後の落ち着いた生活を求める方にもおすすめです。マルベーリャの主要なアメニティへの近さも、利便性を求める層にとって重要な要素となります。
このペントハウスは、建築とデザインにおける最高水準を示す、高級な仕上がりを誇ります。床には光沢のある大理石が敷き詰められ、洗練された雰囲気を醸し出しています。各部屋には十分な収納スペースを提供する備え付けのワードローブが設置されています。気候制御システムには、セントラルヒーティングとエアコンが完備されており、一年を通じて快適な室内環境を維持します。暖炉は、リビングエリアに暖かさと魅力を加えています。窓は二重ガラス仕様で、断熱性と静粛性を高めています。テラスにはプライベートプールとジャグジーが設置され、最上階のソラリウムからは、ゴルフコース、庭園、山々のパノラマビューを楽しむことができます。キッチンは設備の整った状態で提供され、最新の電化製品が備わっています。全体として、細部にまでこだわり抜かれた高品質な素材と最新の設備が、この物件の高級感を高めています。
このデュプレックス・ペントハウスは、780,000ユーロから販売されています。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、167㎡の居住スペースに加え、134㎡の広々としたテラスがあります。この価格帯は、グアダラミナ・アルタという高級エリア、ゴルフコースに隣接する立地、そしてアート・デコ様式というユニークなデザインを考慮すると、市場のプレミアムセグメントに位置づけられます。完成済みの物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、即時の利用や賃貸収入の獲得が期待できます。現時点では、この価格での単一ユニットの提供となります。
グアダラミナ・アルタに位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、静かな生活と利便性の両方を求める居住者に適しています。167㎡の広々とした室内空間と134㎡の広大なテラスは、ゆったりとした生活を可能にします。アート・デコ様式で統一された内装は、世界中から厳選された調度品で飾られ、ユニークな雰囲気を醸し出しています。リビングルームは複数のラウンジエリアを備え、ダイニングルームも独立しています。最上階のプライベート・ソラリウムには、プール、ジャグジー、屋外リビングエリアがあり、リラックスしたり、ゲストをもてなしたりするのに理想的です。24時間セキュリティサービス、エレベーターアクセス、地下駐車場も完備されており、快適で安全な生活が保証されます。周囲にはゴルフコース、庭園、山々の景観が広がり、自然と調和した暮らしが営めます。
グアダラミナ・アルタは、マルベーリャの活気ある地域に位置し、洗練されたライフスタイルを提供します。このエリアは、著名なゴルフコース、高級住宅地、そして充実したアメニティが近接していることで知られています。物件からは、徒歩圏内にスーパーマーケット（720m）、薬局（734m）、銀行（4箇所）、カフェ（10箇所）、歯科医院（1箇所）などの生活必需施設があります。また、69軒のレストランが2km圏内にあり、多様な食体験が可能です。医療施設（病院まで3.4km）や、国際的な教育を提供する学校も近くにあります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの公共交通ラインが利用可能です。この地域は、静かな住環境と都市の利便性のバランスが取れており、日常生活に必要なものがすべて手の届く範囲にあります。
この地図は、グアダラミナ・アルタに位置するデュプレックス・ペントハウスの場所を示しています。周辺にはゴルフコース、緑地、そして主要な道路網が確認でき、利便性と自然環境のバランスが取れた立地であることがわかります。ビーチやその他のアメニティへの距離も視覚的に把握できます。
グアダラミナ・アルタは、マルベーリャの西部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に配置されています。この地域は、洗練されたライフスタイルと自然の美しさの融合で知られています。東には活気あふれるマルベーリャ市街地があり、高級ブティック、レストラン、文化施設へのアクセスが容易です。西には、より落ち着いた雰囲気のエリアが広がり、エステポナなどの魅力的な町へも容易に移動できます。この立地は、海岸沿いの主要な目的地へのアクセスが良好でありながら、静かでプライベートな住環境を提供します。マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約46kmという近さも、国際的な旅行者にとって大きな利点です。
このペントハウスは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設が魅力です。最寄りのビーチであるプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルまでは1.8km、プラヤ・イスダベ、プラヤ・アタラヤ、プラヤ・デ・サン・ペドロまでも約2.2kmです。これらのビーチは、広々とした砂浜と穏やかな海で知られています。ゴルフ愛好家にとっては、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.5km）、エル・パラソ・ゴルフクラブ（2.4km）など、複数の有名ゴルフコースが近接しています。マルベーガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約46km、ジブラルタル空港（GIB）までも約52kmと、国内外へのアクセスも良好です。周辺にはEV充電ステーション（2.0km）もあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.3℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。日照時間も年間平均3,856時間と非常に長く、特に6ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに最適な時期が続きます。標高は平均16mと、海抜の低い平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も0.2%と非常に緩やかで、アクセスしやすい環境です。周囲には手入れの行き届いた庭園や、雄大な山々の景色が広がり、自然の美しさを享受できます。年間を通じて安定した気候は、アウトドアアクティビティや、テラスでのリラックスした時間を満喫するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーションの機会が豊富にあります。最も近いビーチはプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルで、わずか1.8kmの距離にあります。その他、プラヤ・イスダベ、プラヤ・アタラヤ、プラヤ・デ・サン・ペドロといった人気のビーチも2.2km圏内にあります。これらのビーチは、海水浴、日光浴、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家は、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.5km）やエル・パラソ・ゴルフクラブ（2.4km）といった、世界的に有名なゴルフコースに容易にアクセスできます。また、周辺には多数のレストラン（69軒）やカフェ（10軒）があり、多様な食文化を楽しむことができます。公共交通機関も整備されており、50箇所のバス停から8つの路線が利用可能です。
出典: OpenStreetMap
グアダラミナ・アルタは、マルベーリャの西部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に配置されています。この地域は、洗練されたライフスタイルと自然の美しさの融合で知られています。東には活気あふれるマルベーリャ市街地があり、高級ブティック、レストラン、文化施設へのアクセスが容易です。西には、より落ち着いた雰囲気のエリアが広がり、エステポナなどの魅力的な町へも容易に移動できます。この立地は、海岸沿いの主要な目的地へのアクセスが良好でありながら、静かでプライベートな住環境を提供します。マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約46kmという近さも、国際的な旅行者にとって大きな利点です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL467019
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの不動産市場において、このグアダラミナ・アルタのペントハウスは、そのユニークなアート・デコのデザインとフロントライン・ゴルフという立地で際立っています。近隣のプロジェクトと比較すると、例えばエステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロ〜）や「Aby Upper」（320,000ユーロ〜）は、より現代的なデザインで、価格帯も手頃ですが、この物件が提供するような高級感やデザイン性は限定的です。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（598,000ユーロ〜）も、より手頃な価格帯で提供されていますが、立地やデザインの独自性においては、この物件が優位性を持っています。このペントハウスの780,000ユーロという価格は、マルベーリャの高級ゴルフエリアというロケーション、広大なテラス、そして国際的に評価の高いオークションハウスから調達されたユニークな調度品を考慮すると、妥当な範囲内と言えます。特に、デザイン性を重視する層や、ユニークな物件を求める層にとっては、周辺の競合物件にはない魅力を持っています。市場全体が現代的なデザインやミニマリズムに傾倒する中で、このアート・デコ様式の物件は、特定のニッチな需要に応えるものと言えるでしょう。
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