A Guadalmina Alta-ban, Málaga tartományban található ez a luxus duplex penthouse, amely az Art Deco stílusjegyeit viseli magán. Az exkluzív, zárt lakóközösségen belül elhelyezkedő ingatlan 167 m²-es lakóterülettel és egy lenyűgöző, 134 m²-es terasszal rendelkezik. Három hálószobájával és két fürdőszobájával ideális választás azok számára, akik eleganciát és kényelmet keresnek a Costa del Sol egyik kiemelkedő golfterületén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse Guadalmina Alta szívében helyezkedik el, Marbella egyik legexkluzívabb golfterületén. A közelben találhatóak a legfontosabb szolgáltatások, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, míg a strandok és a tengerpart könnyen elérhetőek. Ez a lokáció tökéletes egyensúlyt teremt a nyugalom és a városi kényelem között.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak szól, akik értékelik az egyedi dizájnt és a magas minőségű kivitelezést. Az Art Deco stílusú bútorok és a tágas, világos terek egy kifinomult életérzést kínálnak. A nagy terasz, a magán medence és jakuzzi pedig tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a szórakozáshoz.
Az ingatlan 'Gereed' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Nincs szükség további építési várakozásra, így a leendő tulajdonosok azonnal élvezhetik az új otthonukat és a hozzá kapcsolódó életmódot. Ez a tény gyors és zökkenőmentes átköltözést tesz lehetővé.
Ez a penthouse nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és bár a strandok közel vannak, gyalogosan távolabb esnek. Az ingatlan egyedi Art Deco stílusa nem mindenki ízlésének felel meg, és a felújítást igénylő állapot (feltételezve, hogy a 'Renovation Required' jelzés erre utal) további befektetést és időt igényelhet a személyes igények kielégítéséhez.
Ez a penthouse duplex kiváló választás lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek a napfényes Spanyolországban, ahol a luxus, a dizájn és a kényelem találkozik. Ideális lehet párok vagy kis családok számára, akik értékelik a nyugodt környezetet, a golfolási lehetőségeket és a közeli városi életet. Azoknak is ajánlott, akik egyedi otthonra vágynak, amely tükrözi személyes stílusukat és kifinomult ízlésüket, különösen, ha kedvelik az Art Deco stílust. A tágas terasz és a magán medence tökéletes helyszínt biztosítanak baráti összejövetelekhez vagy pihentető délutánokhoz. Az ingatlan alkalmas állandó lakóhelyként vagy egy elegáns nyaralóként, amely a mediterrán életérzést kínálja.
Az ingatlan minőségi kivitelezéséről az Art Deco stílusú bútorok, a márvány padlóburkolatok és a beépített szekrények tanúskodnak. A dupla üvegezésű, padlótól a mennyezetig érő ablakok biztosítják a természetes fényt és a kiváló hőszigetelést. A klímaberendezés és a központi fűtés egész évben kellemes hőmérsékletet garantál. Bár a 'Renovation Required' jelzés felújítás szükségességére utalhat bizonyos területeken, az alapvető minőség és az egyedi dizájnelemek kiemelkedőek. A teljesen felszerelt konyha és a modern fürdőszobák tovább növelik a lakókomfortot.
Az ingatlan 780.000 €-os irányáron kerül értékesítésre, ami a penthouse duplex jellegét, a 167 m²-es lakóterületet és a 134 m²-es teraszt figyelembe véve, a luxus kategóriába sorolja. A projekt 'Gereed' építési státusza azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal elérhető. A piaci viszonyok és a régió exkluzivitása indokolhatja ezt az árszintet, különösen az Art Deco stílusú, egyedi kialakítású lakások esetében. Az árazás tükrözi a prémium lokációt és a magas minőségű kivitelezést, bár a 'Renovation Required' jelzés potenciális további költségekre utalhat.
Guadalmina Alta egy nyüzsgő, ám mégis nyugodt városrész Marbella közelében, amely elsősorban a golf szerelmeseinek kedvez. A penthouse elhelyezkedése ideális azok számára, akik értékelik a zöld területeket és a sportolási lehetőségeket. A mindennapi életet a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások teszik kényelmessé. A 47 km-re lévő Malaga repülőtér biztosítja a nemzetközi kapcsolatot, míg a helyi tömegközlekedés révén a környező területek is könnyen felfedezhetők. A lakóközösség 24 órás biztonsági szolgálata nyugalmat sugároz, miközben a közös kertek és medencék kellemes kikapcsolódást nyújtanak. A terület magassága, 9-16 méter a tengerszint felett, kellemes klímát biztosít.
Guadalmina Alta, Marbella egyik előkelő negyede, egy nyugodt, zöldövezeti területet kínál, amely ideális a pihenésre és a szabadidő eltöltésére. A környéken rengeteg étterem (69), kávézó (10) és üzlet található, a legközelebbi szupermarket mindössze 720 méterre van. A 3,4 km-re lévő kórház és a közeli gyógyszertárak (734 m) gondoskodnak a lakók egészségéről és biztonságáról. A 16 méteres átlagos tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, míg a 3.856 napsütéses óra évente és a 6 hónapos úszószezon hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez. A 50 buszmegálló és 8 buszjárat pedig a tömegközlekedési lehetőségeket bővíti.
Ez a penthouse Guadalmina Alta, Marbella exkluzív golfterületén található. A térkép jól mutatja a projekt elhelyezkedését a golfpályák, a zöld területek és a közeli szolgáltatások között, valamint a tengerpart és a fontosabb útvonalak közelségét, ami ideálissá teszi a mediterrán életstílushoz.
Guadalmina Alta stratégiai elhelyezkedésű Marbella és Estepona között, a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiójában. A terület a Golf Valley részeként ismert, és kiváló összeköttetéssel rendelkezik a fő autópályákhoz, így könnyen elérhetőek a régió többi nevezetességei, mint például Puerto Banús vagy Marbella központja. Az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyugodt, zöldövezeti környezet és a nyüzsgő városi élet között, mindössze néhány percre a tengerparttól és a legfontosabb szolgáltatásoktól.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthetőek a legfontosabb létesítmények. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar mindössze 1,8 km-re található, míg a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro is csupán 2,2 km-re esnek. A golf szerelmeseinek két neves golfpálya, az El Campanario Golf Course (1,5 km) és az El Paraíso Golf Club (2,4 km) kínál kikapcsolódási lehetőséget. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 46 km-re, a gibraltári pedig 52 km-re található, így a nemzetközi utazás egyszerű. A mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek (szupermarket 720 m, gyógyszertár 734 m) és egészségügyi intézmények (kórház 3,4 km) szintén a közelben találhatók.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta mediterrán éghajlata ideális az egész éves tartózkodásra, átlagosan 19,3°C-os éves középhőmérséklettel és 12-26°C közötti ingadozással. Az évi 3.856 napsütéses óra garantálja a napfényben gazdag mindennapokat, a 6 hónapos úszószezon pedig lehetővé teszi a tenger élvezetét. A terület alacsony tengerszint feletti magassága (9-16 méter) és a strandokhoz való enyhe lejtés (0,2%) hozzájárulnak a kellemes, síkvidéki környezethez. A közeli zöld területek és golfpályák tovább fokozzák a természeti vonzerőt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A penthouse közelében több gyönyörű strand is található, mint például a Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe (2,2 km), Playa Atalaya (2,2 km) és Playa de San Pedro (2,2 km). Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára a közeli El Campanario Golf Course (1,5 km) és El Paraíso Golf Club (2,4 km) kínál kiváló lehetőségeket. A környék egyéb sportolási lehetőségeket is tartogat, mint például a vízi sportok a tengerparton vagy az edzőtermek a városban. Az Art Deco stílusú, exkluzív környezet pedig tovább növeli a rekreációs élményt.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta stratégiai elhelyezkedésű Marbella és Estepona között, a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiójában. A terület a Golf Valley részeként ismert, és kiváló összeköttetéssel rendelkezik a fő autópályákhoz, így könnyen elérhetőek a régió többi nevezetességei, mint például Puerto Banús vagy Marbella központja. Az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyugodt, zöldövezeti környezet és a nyüzsgő városi élet között, mindössze néhány percre a tengerparttól és a legfontosabb szolgáltatásoktól.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL467019
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A vizsgált duplex penthouse, melynek ára 780.000 €, kiemelkedik a régióban kínált hasonló ingatlanok közül egyedi Art Deco stílusával és exkluzív elhelyezkedésével. Az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 €-tól) és Aby Upper (320.000 €-tól) projektek modernebb, általánosabb dizájnt kínálnak, alacsonyabb árfekvéssel, de távolabb esnek Marbella golfközpontjától. A Benalmádenában található Alba Benalmadena (598.000 €-tól) szintén magasabb árkategóriába tartozik, de földrajzilag távolabb helyezkedik el. A Guadalmina Alta-i penthouse a prémium lokáció, a golfpálya közelsége és a különleges belsőépítészeti megoldások kombinációjával kínál egyedi értéket, ami indokolja a magasabb árat a kortárs, de kevésbé karakteres ingatlanokhoz képest. Az, hogy felújítást igényelhet, további árképző tényező lehet a potenciális vevők számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
