פנטהאוז דופלקס יוקרתי, בסגנון ארט דקו נדיר, ממוקם בליבת אחד ממסלולי הגולף היוקרתיים ביותר במרבייה, בגוודלמינה אלטה. הפרויקט, הממוקם בקהילה מגודרת ובלעדית של 35 דירות בלבד, מציע סגנון חיים של אלגנטיות, נוחות ופרטיות, מוקף בגנים קהילתיים מטופחים ובבריכה שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה ממתקנים עירוניים, ובקרבה מיידית למסלולי גולף. מיקומו הנגיש, במרחק 47 ק"מ משדה התעופה, מאפשר ניידות נוחה, אם כי רכב אישי מומלץ לניצול מלא של הסביבה.
דירת הפנטהאוז מתאימה לאלו המחפשים חלל מגורים מעוצב, הכולל מרפסות גדולות, עיצוב ייחודי ומתקנים פרטיים כגון בריכה וג'קוזי על הגג. שלוש חדרי השינה מבטיחים נוחות למשפחות או לקבוצות.
הבנייה הושלמה (Gereed), מה שמאפשר כניסה מיידית לנכס. אין צורך בתכנון ארוך טווח הקשור לשלבי בנייה או תאריכי מסירה עתידיים.
הפרויקט אינו ממוקם בחזית הים, ואינו מציע גישה ישירה לחוף. למרות שהבניין כולל גישה למעלית, היעדר גישה פרטית מהמעלית לדירה עשוי להוות מגבלה מסוימת.
פנטהאוז זה מתאים לקונים המחפשים נכס יוצא דופן המשלב עיצוב ייחודי עם נוחות מודרנית. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות שנהנים ממרחב חיצוני פרטי, כגון הטרסה הרחבה והסולריום הפרטי עם בריכה וג'קוזי. חובבי גולף ימצאו את הקרבה למספר מסלולים כיתרון משמעותי. הפרויקט מתאים גם כבית נופש יוקרתי או כמקום מגורים קבוע, עבור אלו המעריכים סגנון, פרטיות ואיכות חיים באזור מרבייה.
הפנטהאוז מציע רמת גימור גבוהה, כפי שמעיד העיצוב הייחודי בסגנון ארט דקו, הכולל רהיטים שנאספו ממוקדי מכירות פומביות בינלאומיים. הריצוף עשוי שיש, וקיימים ארונות מובנים. חלונות גדולים מזכוכית כפולה מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי. מערכות בקרת אקלים, כולל מיזוג אוויר וחימום מרכזי, מספקות נוחות לאורך כל השנה. העובדה שהנכס מצוין כבעל מצב "Good" אך גם דורש שיפוץ ("Renovation Required") מצביעה על כך שייתכן שנדרשת התאמה או חידוש של חלק מהאלמנטים הפנימיים.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 780,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (167 מ"ר בנוי + 134 מ"ר טרסה), את רמת הגימור הגבוהה, העיצוב הייחודי בסגנון ארט דקו, ואת המיקום המבוקש באזור גולף יוקרתי. מכיוון שמדובר בנכס ייחודי, זמינותו מוגבלת ליחידה זו בלבד.
גוודלמינה אלטה, אזור מגורים יוקרתי, מציע שילוב של שקט ושירותים נגישים. המרחק הקצר לסופרמרקט (720 מ') ולבתי מרקחת (734 מ') מקל על חיי היום-יום. ריבוי המסעדות (69) ובתי הקפה (10) באזור מאפשר מגוון אפשרויות בילוי. גובה של 16 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח, והקרבה למסלולי גולף מובילים הופכת את המקום לאטרקטיבי עבור חובבי הספורט. אורח החיים כאן מאופיין באיכות, נגישות וקרבה למתקני פנאי וגולף.
החיים בגוודלמינה אלטה מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה אזורית. המרחק הקצר לשירותים חיוניים כמו בנקים (4), בתי קפה (10) ומרפאות שיניים (1) הופך את האזור לנוח לחיים. הקהילה הסגורה מספקת תחושת ביטחון, בעוד שהגנים המטופחים והבריכה הקהילתית מוסיפים לאיכות החיים. הנגישות למרכזים עירוניים וליעדי פנאי, כמו גם 50 קווי התחבורה הציבורית הזמינים, מבטיחים חיבוריות טובה.
המיקום המוצג על המפה מתאר את ליבת גוודלמינה אלטה, אזור המשתלב עם קו החוף של מרבייה. המפה מדגישה את הקרבה למסלולי גולף, לים ולמתקנים עירוניים, ומספקת רקע ויזואלי להבנת הסביבה הקרובה.
גוודלמינה אלטה ממוקמת במערב אזור מלאגה, במרחק נסיעה קצר ממרכז מרבייה. מיקומה מספק גישה נוחה לערי חוף נוספות כמו אסטפונה ואסטפונה, וכן לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה. האזור מאופיין בשילוב של מגורים יוקרתיים, מתקני גולף וקרבה לשירותים עירוניים.
הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (47 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. החוף נמצא במרחק של כ-1.8 ק"מ, עם שיפוע מתון לכיוון הים. אזור זה עשיר באפשרויות פנאי, כולל מסלולי גולף כמו El Campanario Golf Course (1.5 ק"מ) ו-El Paraíso Golf Club (2.4 ק"מ). תחנות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק 2.0 ק"מ, והנגישות לשירותי חירום כמו בתי חולים (3.4 ק"מ) ואפוטרופוס (734 מ') טובה.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גוודלמינה אלטה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.3 מעלות צלזיוס וטווח של 12-26 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש גבוה (3,856 שעות בשנה), מה שמאפשר עונת שחייה של כשישה חודשים. הגובה הנמוך (9-16 מטר מעל פני הים) והשיפוע המתון לחוף (0.2%) תורמים לאקלים נעים ולנגישות קלה. הנוף הנשקף מהפנטהאוז כולל גנים, גולף והרים, ומוסיף למשיכה הטבעית של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף Playa Canina Ventura del Mar (1.8 ק"מ) מספקת גישה נוחה לפעילויות ימיות. האזור עשיר במתקני פנאי, עם מספר מסלולי גולף מובילים בקרבת מקום, כולל El Campanario Golf Course (1.5 ק"מ). כמו כן, קיימים 69 מסעדות ו-10 בתי קפה המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
גוודלמינה אלטה ממוקמת במערב אזור מלאגה, במרחק נסיעה קצר ממרכז מרבייה. מיקומה מספק גישה נוחה לערי חוף נוספות כמו אסטפונה ואסטפונה, וכן לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה. האזור מאופיין בשילוב של מגורים יוקרתיים, מתקני גולף וקרבה לשירותים עירוניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL467019
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), הפנטהאוז בגוודלמינה אלטה ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים, אך מציע נכס ייחודי מבחינת גודל, עיצוב (ארט דקו), ומתקנים פרטיים על הגג (סולריום, בריכה, ג'קוזי). Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) מציע טווח מחירים ביניים. הפנטהאוז בגוודלמינה אלטה בולט בשל השילוב של מיקום יוקרתי, עיצוב אדריכלי מיוחד וחלל חיצוני נרחב, מה שמצדיק את המחיר הגבוה יותר בהשוואה לאפשרויות זולות יותר באסטפונה, ומשווה אותו לפרויקטים יוקרתיים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
