Ce duplex penthouse de luxe, situé à Guadalmina Alta (Málaga), offre une expérience de vie unique. Au sein d'une communauté fermée et exclusive, il propose 3 chambres et 2 salles de bains sur 167 m² habitables, complétés par une terrasse spacieuse de 134 m². La résidence, achevée et prête à l'emploi, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des terrains de golf et des commodités, le tout dans un style Art Déco distinctif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Guadalmina Alta, ce penthouse se trouve au cœur d'une zone urbaine dynamique, à distance de marche des commerces et services. Son positionnement offre un équilibre entre la tranquillité d'une communauté résidentielle et l'accessibilité aux infrastructures de la Costa del Sol.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence avec une forte identité architecturale et des espaces extérieurs généreux. La combinaison d'un design Art Déco, d'une terrasse étendue et d'un solarium privé répond aux désirs de confort, d'intimité et de divertissement en plein air.
Le projet est achevé et prêt à être occupé. Cette phase de construction terminée assure une disponibilité immédiate et permet aux acquéreurs de visualiser pleinement le bien et son environnement sans attendre de travaux futurs.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, bien qu'il soit relativement proche de la côte. L'environnement immédiat est principalement résidentiel et axé sur le golf, ce qui peut limiter l'accès à d'autres types d'activités ou de paysages naturels non mentionnés.
Ce penthouse duplex à Guadalmina Alta conviendra parfaitement à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant luxe, design distinctif et emplacement stratégique. Le style Art Déco unique, avec des meubles provenant de maisons de vente aux enchères renommées et de voyages internationaux, attirera ceux qui apprécient l'exclusivité et l'histoire dans leur habitat. La présence d'un solarium privé avec piscine et jacuzzi, couplée à des vues sur le golf, s'adresse aux personnes aimant recevoir ou se détendre dans un cadre privé et spectaculaire. Sa proximité avec les terrains de golf, les commerces et un hôpital, ainsi que sa bonne connectivité via les transports en commun et la proximité de l'aéroport, le rendent adapté pour une résidence permanente offrant un confort quotidien, ou comme pied-à-terre élégant pour des séjours fréquents sous le soleil andalou. La communauté fermée avec sécurité 24h/24 répond aux besoins de ceux qui privilégient la tranquillité et la sécurité.
L'intérieur de ce penthouse duplex se distingue par une finition de haut standing, marquée par un style Art Déco méticuleusement exécuté. Les sols sont recouverts de marbre, conférant une élégance intemporelle et une sensation de luxe. Les chambres disposent d'armoires encastrées spacieuses, optimisant le rangement. Les fenêtres à double vitrage (répondant aux normes d'isolation thermique et acoustique) garantissent un environnement intérieur paisible et économe en énergie. Le système de climatisation centralisée assure le confort thermique tout au long de l'année, complété par un chauffage central et une cheminée, offrant différentes ambiances selon les saisons. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour la fonctionnalité et l'esthétique. L'accès à l'étage supérieur et aux appartements est facilité par un ascenseur. Ces éléments, alliés à l'ameublement de caractère mentionné dans la description, témoignent d'une recherche de qualité et de raffinement dans les finitions.
Le prix de ce duplex penthouse est affiché à 780 000 €. Cette offre concerne un bien de 167 m² habitables, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. La superficie de la terrasse s'ajoute à cet espace, offrant un volume extérieur conséquent. Étant une unité unique, la disponibilité est limitée à ce bien spécifique. La localisation à Guadalmina Alta, une zone recherchée, justifie ce positionnement tarifaire, qui reflète la qualité de la construction, le design Art Déco, et les prestations offertes comme le solarium privé et les vues sur le golf.
Guadalmina Alta, dans la municipalité de Málaga, est un quartier reconnu pour son environnement résidentiel de qualité, particulièrement apprécié par les amateurs de golf. Le penthouse est niché au sein d'une communauté fermée, garantissant sécurité et tranquillité. La vie quotidienne s'articule autour de la proximité des commodités : supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied, rendant les courses et les sorties aisées. La présence de 69 restaurants dans un rayon de 2 km témoigne de l'animation culinaire du secteur. Les résidents bénéficient également de 50 arrêts de transports en commun, offrant une connectivité intéressante, bien qu'une voiture soit souvent conseillée pour explorer plus largement la région. L'altitude modeste (9 à 16m au-dessus du niveau de la mer) et la faible pente vers la plage (0.2%) facilitent les déplacements vers la côte. Ce cadre combine la sérénité d'un golf résidentiel avec l'avantage d'une vie urbaine fonctionnelle.
Vivre à Guadalmina Alta offre un quotidien rythmé par la proximité des commodités et un environnement résidentiel de qualité. Les résidents disposent de 69 restaurants, 3 pharmacies, 4 banques, 10 cafés et 1 dentiste dans un rayon de 2 km, assurant une réponse rapide à tous les besoins quotidiens. La distance de 720 m pour le supermarché et 734 m pour la pharmacie facilite les courses régulières. L'environnement immédiat est centré sur le golf, avec plusieurs parcours à proximité, dont El Campanario Golf Course à 1.5 km. La plage est également accessible, située à environ 2 km. Bien que 3,856 heures d'ensoleillement par an et un zwemseizoen de 6 mois soient enregistrés, la vie ici est également caractérisée par la présence de transports publics, avec 8 lignes et 50 arrêts disponibles, ce qui rend la voiture moins indispensable pour certains déplacements locaux, tout en étant recommandée pour une exploration plus large de la région de Málaga.
La localisation de ce penthouse duplex à Guadalmina Alta, Málaga, le place dans une zone résidentielle réputée, à proximité immédiate de parcours de golf et à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne et des commodités urbaines.
Guadalmina Alta est stratégiquement positionnée dans la région de Málaga, à l'ouest de Marbella. Elle se situe à une courte distance des centres urbains dynamiques tels que Marbella (environ 10 km) et Estepona (environ 15 km). Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en ayant un accès rapide aux commodités et aux animations de ces villes côtières réputées. La proximité de terrains de golf majeurs et de la mer Méditerranée renforce son attrait pour un public international en quête de soleil et d'activités de loisirs.
Ce duplex penthouse jouit d'une accessibilité appréciable. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 46 km (47 km par la route estimée), offrant une connexion internationale aisée. La côte est également proche, avec des plages telles que Playa Canina Ventura del Mar à 1.8 km et d'autres à 2.2 km. Les amateurs de golf seront comblés, avec El Campanario Golf Course à seulement 1.5 km et El Paraíso Golf Club à 2.4 km. Les nécessités quotidiennes sont couvertes par la proximité immédiate des commerces, avec un supermarché à 720 m et une pharmacie à 734 m. Les infrastructures médicales sont également proches, le plus proche hôpital étant à 3.4 km. La présence de 50 arrêts de transport public et 8 lignes dans la zone suggère une connectivité locale, bien qu'une voiture facilite l'accès aux infrastructures plus éloignées ou la découverte de la région.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Guadalmina Alta est typique de la Costa del Sol, avec une moyenne annuelle de 19.3°C et des températures variant généralement entre 12°C et 26°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3,856 heures de soleil par an, favorisant un style de vie extérieur. La période propice à la baignade, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 6 mois. La localisation à une altitude de 9 à 16 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la mer (0.2%), contribuent à un environnement côtier agréable. Ces conditions climatiques sont favorables aux activités de plein air tout au long de l'année, notamment le golf et la vie sur les terrasses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès aisé aux plages, avec Playa Canina Ventura del Mar à 1.8 km et d'autres plages comme Playa Isdabe, Playa Atalaya et Playa de San Pedro à environ 2.2 km. Ces zones côtières permettent la baignade, les sports nautiques et la détente. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement attrayante, avec El Campanario Golf Course à 1.5 km et El Paraíso Golf Club à 2.4 km, offrant des parcours de renommée internationale. La présence de nombreux restaurants (69 dans un rayon de 2 km) et cafés contribue à une offre de loisirs variés. De plus, l'existence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 2.0 km indique une infrastructure adaptée aux mobilités modernes.
Source: OpenStreetMap
Guadalmina Alta est stratégiquement positionnée dans la région de Málaga, à l'ouest de Marbella. Elle se situe à une courte distance des centres urbains dynamiques tels que Marbella (environ 10 km) et Estepona (environ 15 km). Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en ayant un accès rapide aux commodités et aux animations de ces villes côtières réputées. La proximité de terrains de golf majeurs et de la mer Méditerranée renforce son attrait pour un public international en quête de soleil et d'activités de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL467019
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce penthouse duplex se positionne sur un segment de prix plus élevé, reflétant son caractère exclusif, son design Art Déco unique et ses vastes espaces extérieurs, notamment le solarium privé avec piscine. Alba Benalmádena, avec un prix de départ de 598 000 €, est plus proche en termes de gamme, mais ce bien à Guadalmina Alta se distingue par son style architectural rare et la qualité de son ameublement, souvent issus de sources prestigieuses. L'emplacement à Guadalmina Alta, réputé pour ses terrains de golf de qualité et son environnement résidentiel paisible, offre une proposition de valeur différente des zones potentiellement plus denses ou orientées uniquement vers la plage. La proximité immédiate des terrains de golf et l'intégration dans une communauté de seulement 35 appartements confèrent à ce projet un caractère intime et recherché, justifiant son prix supérieur par rapport aux offres plus génériques dans des urbanisations plus vastes.
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