Представляем эксклюзивный дуплекс-пентхаус в стиле ар-деко, расположенный в престижном гольф-районе Гуадальмина Альта, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Этот объект недвижимости предлагает уникальное сочетание элегантности, комфорта и уединения в эксклюзивном закрытом комплексе. С просторной террасой и панорамными видами, этот пентхаус является редкой возможностью для тех, кто ищет изысканный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус находится в урбанизированном районе Гуадальмина Альта, в непосредственной близости от прибрежных зон и полей для гольфа. Расположение обеспечивает удобный доступ к местным удобствам, сохраняя при этом спокойствие и уединенность.
Этот пентхаус отвечает потребностям тех, кто ценит изысканный дизайн, комфорт и пространство. Наличие просторной террасы, зон для отдыха и близость к гольф-полям делает его привлекательным для любителей активного отдыха и тех, кто ищет дом с характером.
Объект находится в стадии завершения строительства, что означает возможность немедленного заселения. Это позволяет избежать длительного ожидания и начать наслаждаться средиземноморским образом жизни сразу после приобретения.
Данный пентхаус не предлагает прямой выход к морю или частный пляж. Расположение в урбанизированной зоне означает наличие городской инфраструктуры, которая может влиять на уровень шума в пиковые сезоны. Для полного комфорта может потребоваться частичная реконструкция, согласно указаниям в базе данных.
Этот пентхаус идеально подходит для тех, кто ищет уникальное жилье с выдающимся дизайном и высоким уровнем комфорта. Покупатели, ценящие стиль ар-деко и эксклюзивные предметы интерьера, найдут здесь свое отражение. Он подойдет для семей, которым требуется три спальни и две ванные комнаты, а также для пар, ищущих просторное и элегантное место для отдыха. Любители гольфа оценят расположение рядом с полями. Объект также может служить престижной второй резиденцией или местом для круглогодичного проживания, предлагая доступ к городской инфраструктуре и близость к морю.
Объект отличается высоким уровнем отделки, выполненным в стиле ар-деко с использованием эксклюзивных элементов. Полы выполнены из мрамора, установлены встроенные шкафы. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию. Система кондиционирования и центральное отопление поддерживают комфортный климат. Наличие камина добавляет уюта. Кухня полностью оборудована. Отдельного упоминания заслуживает терраса с собственным бассейном и джакузи, а также панорамные виды. Указание на необходимость ремонта требует дополнительного уточнения, но в целом отделка соответствует заявленному уровню.
Предлагаемый дуплекс-пентхаус имеет стартовую цену 780 000 евро. В настоящее время доступен один объект данной категории. Цена отражает эксклюзивность расположения, уникальный дизайн в стиле ар-деко и обширную площадь, включая террасу и солярий. Площадь объекта составляет 167 м², дополненная террасой в 134 м². Наличие всего одного предложения подчеркивает его уникальность на рынке.
Гуадальмина Альта представляет собой живописный район, сочетающий в себе спокойствие гольф-полей и близость к прибрежной инфраструктуре. Этот дуплекс-пентхаус расположен в закрытом комплексе, что обеспечивает безопасность и приватность. Окруженный ухоженными садами и общим бассейном, он предлагает уединенную атмосферу. Стиль ар-деко, уникальные предметы интерьера и просторная терраса с солярием и бассейном создают эксклюзивную среду для жизни и отдыха. Близость к магазинам, ресторанам и полям для гольфа дополняет картину комфортной жизни.
Проживание в Гуадальмина Альта предлагает баланс между спокойной жизнью на поле для гольфа и удобством городской среды. В радиусе 2 км расположены 69 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка, 10 кафе и 1 стоматологический кабинет. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 2 км. Расстояние до аэропорта Малаги составляет примерно 46 км. Городская инфраструктура, включая общественный транспорт с 50 остановками, обеспечивает мобильность, хотя наличие автомобиля может быть удобным для более дальних поездок. Средняя высота над уровнем моря составляет 16 метров, что обеспечивает приятный климат.
Данный пентхаус расположен в Гуадальмина Альта, престижном районе на побережье Коста-дель-Соль, известном своими полями для гольфа и близостью к морю. Карта демонстрирует его положение относительно основных транспортных артерий, пляжей и других зон отдыха.
Гуадальмина Альта находится в муниципалитете Марбелья, провинция Малага. Этот район расположен между оживленными городами Марбелья и Эстепона, предлагая доступ к их инфраструктуре и развлечениям. Близость к побережью и известным гольф-полям делает его привлекательным для любителей активного отдыха. Район характеризуется как престижный и хорошо развитый, с удобным транспортным сообщением.
До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) около 46 км по прямой. Пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, находятся в 1.8 км. В непосредственной близости расположены супермаркеты (720 м), аптеки (734 м) и медицинские учреждения (3.4 км до больницы). До гольф-полей El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club можно добраться за 1.5-2.4 км. Для зарядки электромобилей ближайшая станция находится в 2.0 км. Общественный транспорт представлен 8 линиями с 50 остановками в окрестностях.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль славится своим благоприятным климатом. Среднегодовая температура составляет 19.3°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных дней в году исторически составляет 3,856 часов. Плавание в море комфортно в течение 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте около 16 метров над уровнем моря и небольшой уклон к пляжу (0.2%) способствуют приятному климату без экстремальных температур.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от Гуадальмина Альта расположены несколько пляжей, включая Playa Canina Ventura del Mar (1.8 км), Playa Isdabe (2.2 км), Playa Atalaya (2.2 км) и Playa de San Pedro (2.2 км). Эти пляжи предлагают возможности для отдыха и водных видов спорта. Регион также является раем для гольфистов: в радиусе нескольких километров находятся такие поля, как El Campanario Golf Course (1.5 км) и El Paraíso Golf Club (2.4 км). Наличие 69 ресторанов и 10 кафе в пределах 2 км обеспечивает разнообразные варианты досуга.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Альта находится в муниципалитете Марбелья, провинция Малага. Этот район расположен между оживленными городами Марбелья и Эстепона, предлагая доступ к их инфраструктуре и развлечениям. Близость к побережью и известным гольф-полям делает его привлекательным для любителей активного отдыха. Район характеризуется как престижный и хорошо развитый, с удобным транспортным сообщением.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL467019
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, этот пентхаус выделяется своим уникальным стилем ар-деко и эксклюзивным наполнением. В то время как проекты, такие как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) или Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), предлагают более доступные варианты, они, как правило, не обладают таким же уровнем дизайнерской уникальности и исторической ценности. Alba Benalmadena (от 598 000 евро) находится в той же ценовой категории, но не предлагает столь выраженной стилистической направленности. Данный пентхаус в Гуадальмина Альта позиционируется как объект для ценителей искусства и эксклюзивности, что оправдывает его стартовую цену в 780 000 евро. Его расположение в престижном гольф-районе также является значительным преимуществом по сравнению с более общими предложениями на побережье.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
